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AcheterRéf. 2122

Appartement

T4 TERRASSE SUD 15m2 À CÉPET

Cépet (31620)

174 000 €

2 096 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 83 m²
    Surface
GarageParkingEnsoleilléParquetTerrasseCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Découvrez le Charme et le Confort d’un Spacieux T4 à Cépet Situé au cœur de Cépet, cet appartement T4 de plus de 83 m² offre un cadre de vie idyllique dans une petite résidence R + 1, construite en 2010 et remarquablement entretenue.

Profitez de la tranquillité d’un environnement arboré tout en bénéficiant de toutes les commodités de la vie urbaine.

Un Intérieur Lumineux et Bien Agencé : L’appartement est astucieusement disposé pour maximiser l’espace et la lumière naturelle.

Le salon séjour, spacieux et accueillant, s’ouvre sur une terrasse de 15 m² exposée sud, promettant des moments de détente sous le soleil.

La cuisine indépendante est équipée d’une fenêtre donnant sur le balcon et est complétée par un cellier pratique pour un rangement supplémentaire.

Confort et Intimité : Les trois chambres, orientées au nord pour garantir fraîcheur et calme, sont dotées de parquet bois, ajoutant une touche de chaleur et d’élégance.

L’une des chambres bénéficie d’un dressing indépendant de 16 m², offrant un espace de rangement exceptionnel et une intimité accrue.

Caractéristiques et Aménagements Supplémentaires : - Nombreux placards pour un rangement optimal. - Deux places de parking aérien sécurisées, avec protection au sol. - Menuiseries double vitrage pour une isolation optimale. - Classification DPE en C, garantissant une efficacité énergétique.

Localisation Parfaite : Profitez du calme d’une résidence sécurisée et arborée tout en étant à quelques pas des services et commerces du centre-ville de Cépet.

Ne manquez pas cette chance de posséder un magnifique appartement dans une des zones très recherchées.

Contactez-nous pour une visite et venez découvrir par vous-même tout ce que cet espace a à offrir.

Annonce publiée le 18 janvier 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Terrasse
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 174 000 €(2 096 €/m²) −23 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 23 % (174 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 janvier 2025.

11 février 2026
174 000 €
30 juin 2025
195 000 €
8 mars 2025
197 700 €
18 janvier 2025
225 750 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 096 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 920 € et 1 280 € par an

Prix dans la région

2 096 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cépet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cépet (31620)

Cépet

Localisation approximative

Adresse du bien : 97 Rue du 19 Mars 1962

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

76 rue des Amidonniers, 31000 Toulouse

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