Maison calme à vendre à Saint-Alban (31140)

Belle maison familiale avec jardin et piscine – Saint-Alban (31140) Vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Cette charmante maison familiale de 115 m², construite en 1990 et parfaitement entretenue, est faite pour vous ! Caractéristiques principales : 4 chambres confortables 1 salle d'eau moderne Séjour lumineux et salle à manger conviviale Cuisine fonctionnelle Véranda climatisée (réversible) donnant sur le jardin Piscine hors sol idéale pour les beaux jours Climatisation réversible également dans la maison Garage avec mezzanine + stationnement intérieur et extérieur Emplacement pratique : à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces de Saint-Alban. Vous profiterez d'un environnement calme, parfait pour une vie de famille agréable. Prix : 299 900 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1237.

À vendre 31140 saint alban maison de 190 m² sur 917 m² de terrain avec piscine à seulement dix minutes de toulouse, cette maison familiale de 185 m², construite en 2004, se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée traversante, une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains, deux wc et un double garage de 40 m² avec stationnements extérieurs. Côté jardin, l'espace clos et arboré invite à la détente avec sa piscine et son pool house équipé d'une douche. Une petite dépendance complète l'ensemble. Les écoles, commerces, restaurants et installations sportives sont accessibles en quelques minutes, tout comme les grands axes et l'aéroport toulouse-blagnac. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien qui ne manque pas d'atouts. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad france - laura sompayrac vous propose : saint-alban, proche mairie fonbeauzard – grande propriété avec piscine garage cuisine d'ete & hangar - 2664 m² maison avec grand garage, piscine, cuisine d’été, hangar et terrain de 2664 m² idéalement située à proximité immédiate de la mairie de fonbeauzard, cette grande propriété bénéficie d’un environnement à la fois pratique et préservé : la maison est implantée en retrait de la rue, accessible par un long chemin d’accès privé, qui la met à l’abri du passage et lui offre calme et intimité. Elle comprend une maison spacieuse et bien entretenue, une piscine, une cuisine d’été équipée et couverte, un grand hangar à aménager, le tout sur un terrain arboré de 2664 m² (divisé en deux parcelles). Un ensemble immobilier rare, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou aménagements complémentaires. Les points forts :     •    cuisine d’été couverte et équipée, avec cheminée / barbecue, salle d’eau et toilettes     •    grande piscine     •    deux puits sur le terrain     •    belle véranda à l’arrière de la maison avec cheminée     •    terrasse au rez-de-chaussée côté maison     •    petite terrasse à l’étage, ensoleillée et intimiste     •    grand hangar indépendant offrant un beau potentiel d’aménagement •  grand garage avec buanderie et point d'eau     •    terrain de 2664 m², arboré et bien entretenu la maison (1981) : rez-de-chaussée :     •    séjour traversant avec cheminée avec clim reversible     •    cuisine séparée et fonctionnelle     •    véranda spacieuse à l’arrière, avec cheminée     •    terrasse attenante au rez-de-chaussée     •    2 chambres dont une avec placard  •    grande salle de bains     •    wc séparés avec lavabo     •    hall avec rangements étage :     •    2 chambres     •    salle d’eau + wc indépendants     •    espace bureau / détente     •    accès à une petite terrasse ensoleillée annexes et extérieurs :     •    garage avec buanderie et point d’eau     •    piscine     •    cuisine d’été couverte et équipée, avec salle d’eau + wc, cheminée / barbecue     •    grand hangar indépendant à aménager     •    deux puits transports & accès :     •    bus à 3 à 6 minutes à pied (linéo 10, lignes 60,69, 351,113, 130)     •    rocade toulousaine à 10 minutes     •    centre-ville de toulouse à 20 minutes une grande propriété rare et polyvalente, alliant proximité des commodités et tranquillité grâce à son accès en retrait. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en impasse, au calme, à proximité des commerces et des transports, cette maison duplex récente (2015) et lumineuse offre un cadre de vie recherché. Elle se compose d’un séjour climatisé avec cuisine ouverte, de deux chambres à l’étage dont une climatisée, d’un jardin privatif et d’un garage. Hors copropriété, sans charges. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans un environnement rare et privilégié, cette propriété de plus de 10 000 m² – dont environ 3500 m² clos, paysagés et entièrement aménagés – offre un cadre de vie unique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, bus de ville et accès rapides. Cette belle construction traditionnelle offre des prestations de qualité et une surface habitable d'environ 145 m² de plain-pied. Vous serez séduit dès l'entrée par son vaste hall doté d'un dressing, de toilettes japonaises et d'un lave-mains. Cette entrée distribue harmonieusement les espaces jour et nuit. La pièce de vie traversante de 53 m², baignée de lumière, accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme parfaitement équipée. Avec plus de 12 mètres linéaires, un îlot central et des équipements premium, la cuisine ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Attenant à la pièce principale, vous bénéficierez d'une cuisine d'été / buanderie fonctionnelle (pouvant aussi être transformé en bureau), ainsi qu'un garage carrelé de 30 m², prolongé d'un grenier de même surface, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse de 30 m² devient un véritable espace de vie en saison, avec sa pergola bioclimatique, son barbecue et sa vue apaisante sur le jardin paysagé. Vous y découvrirez une superbe piscine au sel de 10 x 5 mètres, sécurisée par un rideau intégré, ainsi qu'un pool house chauffé, équipé d'une cuisine et de sanitaires, idéal se détendre en toute tranquillité. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, dont une suite parentale (bénéficiant d'une salle d'eau privative et d'un accès indépendant). Une vaste salle d'eau commune, de nombreux espaces de rangement rendent ce coin nuit confortable. Côté technique et confort, la maison dispose d'une climatisation réversible (deux compresseurs Daikin), d'un chauffage au sol, de fenêtres PVC double vitrage bicolores, de volets persiennes orientables en aluminium, ainsi qu'une isolation récente des combles. Un hangar indépendant de 100 m², fermé, avec point d'eau, prises électriques monophasées et triphasées, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'usage. Les espaces verts d'environ 3 500 m² sont entièrement paysagés et arborés, équipés d'un arrosage automatique alimenté par un puits. Les allées goudronnées, le portail motorisé, la porte de garage automatisée, l'éclairage extérieur et l'interphone vidéo facilitent le quotidien et renforcent le confort. Enfin, la propriété s'étend également sur près de 7 000 m² de terrains agricoles soigneusement entretenus, accueillant un parc arboré de magnifiques chênes centenaires et un vaste potager. Un bien d'exception, rare sur le secteur, qui conjugue élégance, confort et nature à seulement quelques minutes de Toulouse. Une opportunité unique pour les amoureux d'espace, d'animaux, de calme et de prestations haut de gamme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 583818 ).

Située dans une impasse tranquille, cette charmante maison de plain-pied vous offre une vie de confort dans un cadre paisible, tout en étant à deux pas des commodités et des transports en commun. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un bel espace de vie pour toute la famille. La salle d'eau, moderne, est équipée d'une douche confortable. Le véritable atout de cette maison est sa pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle, où se trouve une cuisine équipée avec un îlot central, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette vaste pièce est un espace de vie idéal pour recevoir et passer des moments agréables. À l'extérieur, vous apprécierez un coin potager, parfait pour cultiver vos propres légumes, une piscine avec un pool house pour vous détendre ou organiser des soirées d'été, ainsi qu'une terrasse intimiste pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous aurez également à disposition un espace de stationnement pour vos véhicules. Un bien rare qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité !

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t4 moderne de 2025 de 98.27 m² au calme proche centre ville venez découvrir cette jolie villa fonctionnelle et lumineuse, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte à aménager, un wc indépendant et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert un second wc indépendant, une salle de bain et trois chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 415 m² avec terrasse carrelée, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques, tae, fibre, dpe (a / a). Un bien clé en main, qui vient d'être livré, au calme et sans vis à vis prégnant, qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Venez découvrir cette maison idéale pour une vie de famille, située dans un environnement paisible, au coeur d'une impasse. Dès votre entrée, vous serez séduit par un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un coin salon, parfaits pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres, ainsi que deux salles d'eau. À l'étage, une mezzanine vous attend pour un espace polyvalent, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de détente, ainsi qu'une cinquième chambre. Ce bien se compose également un appartement T2 indépendant, parfait pour recevoir vos proches ou générer une rente locative. Cet appartement dispose d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, offrant ainsi une totale indépendance. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré pour des moments de détente en plein air, d'une terrasse avec coin barbecue, ainsi qu'une véranda, parfaite pour profiter de chaque saison. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre calme et agréable, tout en bénéficiant de la possibilité d'accueillir famille et amis ou de générer des revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Un Cadre de Vie Idyllique : Située dans un quartier résidentiel très prisé de Saint-Alban, au nord-ouest de Toulouse, cette villa exceptionnelle offre non seulement un cadre de vie luxueux mais aussi un accès pratique à l’autoroute, alliant ainsi intimité et connectivité. Sur une parcelle généreuse de 2400 m², entièrement clôturée et agrémentée de magnifiques haies, cette demeure représente un véritable sanctuaire privé. La propriété se distingue par son accès rapide à l’autoroute, facilitant les déplacements vers le centre urbain tout en garantissant un environnement résidentiel paisible. Un Domaine Privé et Élégant : Le portail double, équipé d’un abri piéton, ouvre sur un chemin majestueux bordé d’arbres et d’éclairages menant à la maison. L’ensemble du terrain, clôturé par de grandes haies, préserve l’intimité et promet des moments de détente inoubliables, notamment grâce à un terrain piscinable, des arbres fruitiers, et des essences variées telles que cyprès, chênes, et magnolias. Une Résidence Spacieuse et Lumineuse : La maison, avec plus de 200 m² habitables, se distingue par ses grandes pièces aérées, bénéficie d’un sous-sol aménagé de plus de 240 m² incluant atelier, espaces de stockage et garage. Elle est bâtie autour d’un spacieux salon de 45 m² et d’une salle à manger de 37 m², des espaces parfaits pour accueillir et divertir. Les grandes pièces à vivre, sont baignées de lumière et jouissent d’une belle hauteur sous plafond, renforçant le sentiment d’espace et de liberté. La cuisine indépendante de 13 m² est complétée par une buanderie attenante, ajoutant une note pratique au quotidien. Chambres Raffinées et Confortables : Les quatre grandes chambres sont de véritables cocons de confort, chacune offrant un espace généreux pour la détente privée. La grande chambre principale, orientée Est donne sur un charmant parterre très arboré, offrant une vue paysage tableau emprunté. Chaque chambre bénéficie de grandes fenêtres qui encadrent les vues pittoresques du jardin et inondent les espaces de lumière naturelle. Une salle de bain luxueuse et une salle d’eau moderne complètent cet étage, fournissant tout le nécessaire pour une vie de confort. Des Extérieurs Charmants pour une Vie en Plein Air : La façade traditionnelle blanche avec des contours de fenêtres en brique foraine rose et des chéneaux blancs confère à la villa un esprit contemporain. La propriété dispose de deux terrasses stratégiquement orientées : une loggia à l’avant pour savourer les petits-déjeuners au soleil levant, et une seconde vaste terrasse de plus de 30 m² à l’arrière, accessible par une porte-fenêtre du séjour, invitent à profiter du climat doux du Sud-Ouest, idéale pour les dîners au coucher du soleil ou des après-midis de détente en famille. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour les repas en famille ou entre amis, offrant une vue imprenable sur le jardin orné de parterres de fleurs et une véranda à oiseaux. Le jardin, un écrin de verdure, est équipé d’un système d’arrosage automatique et abrite une diversité d’arbres fruitiers et d’essences méditerranéennes, créant une atmosphère de calme et de sérénité. Espaces Extérieurs Pensés pour le Bien-être Cette demeure est une véritable invitation à savourer la tranquillité du jardin arboré et paysagé d’un quartier résidentiel tout en bénéficiant des commodités proches de la ville. Un bijou architectural pour ceux qui cherchent un domicile de prestige dans un environnement exclusif.

Secteur Castelginest-Saint Alban à 20mins de Toulouse centre, 3mins de l'Axe A62 et des commerces, dans une impasse quartier très calme Maison individuelle de 143 m² habitables avec sous sol -garage de 95 m², sur un terrain de 689 m² paysagé avec piscine - En plain pied se trouve un double séjour, une cuisine aménagée avec cellier, un salon (ou bureau), deux chambres avec placards, une salle de bain,. À l'étage deux grandes chambres et un espace salle d'eau, CLIMATISATION réversible pour chauffage et cheminée foyer ouvert, le tout sur un grand sous-sol complet, Bien isolée Classée B - A, Alarme, visiophone, pompe et liner piscine neuf, chauffe eau Thermodynamique neuf, un puits sur le jardin.

Dans un environnement calme, proches des commerces et des transports. Maison traditionnelle de type 6 pièces comprenant un séjour déplafonné de 40 m², cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, une SDB et un bureau. À l'étage : espace bureau, 2 chambres dont une avec SDE. Sous-sol de 100 m². Jardin arboré avec piscine et puit. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.33%.

Située au centre ville de la commune de Saint-Alban proche de toutes commodités, cette maison familiale répondra à vos besoin de volumes et de fonctionnalité. Elle se compose d'espaces de vie de plus de 50 m² et d'une cuisine indépendante avec une arrière cuisine de plus de 15 m². Au rez de chaussée 2 chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant, à l'étage une mezzanine qui surplombe la pièce de vie, 2 chambres avec salle d'eau et wc. Points plus : climatisation sur toute l'habitation, un grand sous sol avec une belle hauteur sous plafond de 85 m², une piscine bien exposée et au calme, et un beau jardin de plus de 660 m² paysagé avec différentes terrasses selon l'exposition et un puits. Vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous ! Une visite ? Faites appel à nos conseillers en appelant le 05 61 45 16 69 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Castleginest - centre ville à quelques pas du centre de castelginest, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, venez visiter cette belle maison t6 de 150 m² avec piscine et garage. Implantée sur une parcelle de 623 m², elle se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès au jardin, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine 8x4, d'une terrasse couverte, d'un grand garage de 30 m² et d'un agréable jardin sans vis-à-vis et sans bruit. Référence agence : 1958.

Au coeur de fenouillet, venez découvrir cette maison indépendante de plain-pied. Elle est située dans un quartier pavillonnaire, hors lotissement et proche du centre, des commerces, des écoles et du collège, qui sont accessibles à pied. Implantée sur un grand terrain de 973 m², piscinable et exposé sud, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'un garage - buanderie. Ce bien est idéal pour un acquéreur souhaitant le rénover et le valoriser  : il pourra créer une maison très performante, l'agrandir ou la réagencer à son goût (voir suggestion d'agrandissement sur les photos de l'annonce). L'audit énergétique effectué ( fourni sur demande) montre les scénarios de rénovation déjà étudiés. Les plus de ce bien  : - emplacement recherché, calme - comble sur ourdis - parquet dans les chambres - wc séparés de la salle d'eau - surface du terrain, disciplinable - maison non mitoyenne et de plain-pied ne manquez pas cette opportunité, proche de la mairie de fenouillet, de la galerie fenouillet, de blagnac, des sites d'airbus. Consommation énergétique ( g) 434 kwh / m² / an émission de gaz à effet de serre ( f) 96 kg co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 810 euros et 3 840 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive  : classe g prix de vente : 250 000 euros. Honoraires : 4,16 % inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ruffat, au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ruffat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 129 424 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433908 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie ruffat (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 129 424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison aucamville - 3 chambres - garage - jardin - double exposition - sans vis a vis villa individuelle t4 d'environ 82 m² avec garage et jardin. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant la cuisine et le garage, un salon / séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec baie vitrée. Une chambre avec placard intégré complète le rdc. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains baignoire balnéo, des wc séparé complète l'étage. La climatisation réversible est installée dans les chambres de l'étage, ainsi que dans le séjour. Environnement familial à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège). Toutes commodités à disposition : commerces de proximité, supermarchés, services médicaux, restaurants, cinéma, etc. Transport en commun à proximité. Référence agence : 2657.

Située en périphérie proche de Toulouse Nord tout en profitant d'un cadre plus calme avec toutes les commodités à proximité découvrez cette maison de type T6 implantée à Castelginest. Sur une surface habitable de 169 m², Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 16 m², d'un cellier, d'un séjour de 43 m², d'un bureau, 5 chambres allant de 12 à 15 m², d'une salle de bains avec WC séparés Le tout sur une parcelle de 456 m² disposant d'un garage attenant de 33 m² idéal pour garer un véhicule ou pour une utilisation de stockage. Ce bien est à rafraîchir et offre un beau potentiel pour y créer un espace de vie à votre goût. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Maison familiale rénovée au calme ? Castelginest Située au fond d'une impasse, dans un secteur paisible et recherché, découvrez cette agréable maison familiale entièrement rénovée avec goût. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine neuve et moderne, ainsi qu'une buanderie pratique. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, idéales pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine hors-sol, parfait pour se détendre en toute sérénité. Un cadre de vie calme et agréable. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Iad France - Élodie Martin vous propose : Maison de 135 m² de plain-pied, nichée au fond d'une impasse à Castelginest. Cette maison, située dans un environnement très calme, offre une belle entrée avec placards qui mène à une grande pièce à vivre de 60 m². Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées en aluminium, cette pièce séduit par son plafond cathédrale et son insert central au bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine de 14 m² semi-ouverte, entièrement équipée, avec une buanderie attenante, s'ouvre sur une belle terrasse. La buanderie permet aussi un accès direct au premier garage. La maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparés. Profitez également de deux garages et d'une annexe indépendante de 10 m² pouvant être aménagée en bureau ou pièce supplémentaire avec salle d'eau et WC. Le tout est implanté sur un terrain de 1150 m², agrémenté d'une terrasse accueillante dotée d'une cuisine d'été. Construite en 1991, la villa a été soigneusement entretenue. Elle allie le charme et confort moderne grâce une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol et une excellente isolation classé B. Cette maison pleine de caractère est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939280996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Castelginest, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie serein, pratique et sans entretien lourd. De plain-pied, elle propose un séjour traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, salle d'eau, buanderie, WC séparés. Le jardin, de 941 m², est plat, arboré, facile à vivre. Vous y trouverez une piscine chauffée avec abri télescopique, un double garage, un puits, un abri de jardin et un arrosage intégré. Les équipements sont récents et bien pensés : volets roulants solaires, chaudière à condensation changée en 2022. Pas de travaux à prévoir. Un bien confortable et complet, pour vivre au calme tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

À quelques pas du centre de Castelginest, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 103 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux. Implantée sur une parcelle de 600 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un jardin fleuri, d'une piscine sécurisée, et d'une grande terrasse ombragée par une pergola bioclimatique en aluminium. Un extérieur pensé pour profiter, recevoir, partager. La pièce de vie, lumineuse et fluide, s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct à l'extérieur. Véritable lieu central de la maison, elle invite aussi bien aux instants en famille qu'aux moments entre amis. Trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, des rangements fonctionnels et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. La climatisation réversible assure un confort appréciable en toute saison. En complément, le sous-sol complet d'environ 115 m², accessible depuis l'intérieur, offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, salle de jeux ou projet d'aménagement selon vos envies. La maison est saine, bien entretenue, et permet à chacun d'y poser sa touche personnelle pour en faire un lieu à son image. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle conjugue confort, intimité et potentiel. Une maison pensée pour vivre, grandir, accueillir. Et peut-être bien plus encore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BIVI, Tél. : 06 82 55 36 63, E-mail : julien.bivi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 230 900.

Castelginest village. Maison individuelle de 126 m², 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Construction des années 80. L'entrée ouvre sur un séjour / salon / cuisine aménagée : 40 m², accès terrasse. Un demi niveau dessert 3 chambres dont 2 avec rangements : 12,5 / 12,5 / 11,30 m². Un dressing. Une salle de bains. Un wc. À l'entresol : deux chambres : 11,30 / 12 m², accés terrasse. Salle d'eau avec wc. Un garage + sous-sol. Terrasses. Jardin arbore et cloture. Double vitrage pvc. Chauffage gaz. Dpe : d/248 ges : d/49. Taxe fonvière : 2118 €. Calme. Commerces, bus, ecoles, college sur place. Maison entretenue, calme. Exclusivite lacoste immobilier le prix demandé est de 337 000 €. Les honoraires d'agence sont à la chage du vendeur. Lacoste immobilier 06 08 77 38 97 05 61 82 46 47.

Castelginest centre - maison t5, mitoyenne d'un côté ( 2 murs séparés), de 116 m² avec garage sur 575 m² de terrain. Construction traditionnelle de 1973 -l'entrée ouvre sur un séjour / cheminée avec accès terrasse / jardin, cuisine séparée équipée en mobilier, un demi niveau (rangement) dessert 3 chambres (2 avec parquet bois), une salle d'eau, un wc. Un demi-niveau inférieur dessert une chambre avec accès terrasse, une pièce avec accès extérieur, un wc / lavabo, un garage / atelier. Accès vide sanitaire. Combles amenageables. Terrain clôturé, arboré. Puits. Prestations d' origine. Chauffage gaz. Dpe : e / 257 ges : e/55 commerces, bus, ecoles sur place. Calme. Le prix demandé est de 299 000 € - les honoraires d'agence sont à la chage du vendeur. Faire offre.

Iad france - florence carles vous propose : opportunité 133 m² en exclusivite centre castelginest. Cette maison traditionnelle des années 70 a rafraîchir, à 2 pas du centre ville à castelginest est faite pour vous ! Située dans une impasse sur une parcelle d'environ 600 m², quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 101 m² habitables offre un très bon potentiel. Elle se compose au rdc d'une entrée, un bureau ou chambre, séjour, cuisine, cellier (pouvant être réunis en une pièce de vie xxl) ainsi qu un sas et wc indépendants. Une véranda de 18 m² équipée d'une cheminée complète le niveau avec un garage de 14 m². À l'étage, vous découvrirez 3 chambres de 9 à 13 m², un potentiel dressing, une salle d'eau et une salle de bains. La maison est reliée au tout à l'égout, la chaudière au gaz est récente et révisée l'isolation laine de verre date de 2010. Les huisseries sont en double vitrage avec stores automatiques. Le terrain est arboré avec de nombreuses variétés et permettra d'accueillir votre future piscine. Des travaux de rénovation électricité peinture salles d'eau et cuisine sont à prévoir (20 à 50000€ selon budget) les + : - coeur de ville / proximité commerces et écoles à pied - bell parcelle de 600 m² avec possibilité d'extension - quartier calme sans vis et mitoyenneté - isolation récente, double vitrage et stores automatiques - possibilité d'extension facile avec création de 2 chambres supplémentaires - véranda qui permet de profiter des beaux jours dans le jardin. - jardin piscinable et garage. N'hésitez pas à me contacter pour réserver un créneau de découverte de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur, bien rare et d'exception ! Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente cette splendide villa d'architecte de plus de 250 m² idéalement située sur les coteaux dans un environnement sécurisé et ultra prisé de la recherchée commune de Castelginest. Dès l'entrée vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 100 m² avec son séjour cathédrale baigné de lumière. Un espace idéal avec sa grande cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. De magnifiques et rares volumes vous permettant libre court à vos aménagements. Coté nuit toujours au rez de chaussée, vous profiterez d'une grande suite parentale de près de 20 m², 2 autres belles chambres, une salle de bain et wc. Au 1er étage, une quatrième chambre avec terrasse et vue imprenable sur les Pyrénées, un grand bureau de plus de 20 m², une salle d'eau et wc. Coté extérieur, la magie opère avec la piscine lagon (iloe), la terrasse couverte et l'espace barbecue pour profiter de moments en famille et amis, dans un environnement intimiste et sans vis à vis. Un grand garage fermé et un carport vient compléter l'extérieur Ce bien, vrai havre de paix, aux portes de Toulouse, avec encore de belles surprises à vous faire découvrir viendra faire le bonheur de ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Nouveauté sur la commune de CASTELGINEST ! Venez découvrir cette maison familiale de 143 m² alliant charme et confort, située proche des écoles et bus, au calme et sans vis à vis. Cette maison se compose au rez de chaussée : entrée avec placard, grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée à foyer ouvert pour des flambées de soir d'hiver, grande cuisine totalement équipée de 16 m² et véranda donnant sur le jardin avec mur en brique foraine pour les amoureux du charme de l'ancien. À l'étage : 4 chambres proposant de belles surfaces, placards, salle de bains et salle d'eau, l'étage dispose d'un coin parents en toute tranquillité avec son dressing et sa salle d'eau. La maison est chauffée par une chaudière air / eau avec le confort du chauffage par radiateur, WC sur chaque niveau, garage de 25 m², nombreuses terrasses dont une couverte, et piscine intime bien exposée. Cette maison n'attend plus que vous pour poser vos valises sur la commune prisée de CASTELGINEST.