Maison calme à vendre en Haute-Garonne (31)

Située à Montgiscard (31450), cette maison de village bénéficie d'un cadre charmant, typique de la région. La commune offre calme et tranquillité tout en étant à proximité de Toulouse, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie paisible et accès facile aux commodités urbaines. Montgiscard est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa convivialité, en faisant un lieu idéal pour les familles et amateurs de nature. Cette maison de 170 m² s'étend sur un terrain de 127 m² offrant un espace de vie généreux avec 6 pièces dont 5 chambres et un bureau. Idéale pour une famille, elle dispose de 2 toilettes pour plus de confort. Avec ses 4 chambres et un bureau, elle promet des agencements flexibles adaptés aux besoins de chacun. Son emplacement au cœur du village ajoute une touche de charme à cette propriété, la rendant aussi pratique qu'agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.

Contact : Christophe Ardenne - Agence Immojoy Fonsorbes Visites 7j / 7 sur RDV. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 avec piscine sur la commune de SAINT-LYS, idéalement située dans un environnement calme. Cette maison d'une surface de 143 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son extérieur végétalisé avec son terrain de 1 336 m². Dès l'entrée, vous serez séduit en voyant une pièce de vie exceptionnelle d'environ 70 m², très lumineuse, elle réunit harmonieusement un salon, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, une buanderie attenante vient compléter cet espace, vous offrant un espace fonctionnel pour organiser et ranger facilement vos affaires du quotidien. L'espace nuit lui se compose de 3 chambres dont une avec un dressing. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent parfaitement agrémenter l'espace nuit. Un bureau vient également s'ajouter à la maison, offrant un espace idéal pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis. Mais ce n'est pas tout ! un grand garage vient compléter ce bien. Seul l'enduit de façade reste à être réaliser (devis 12 000EUR maison + garage + mur d'enceinte). Pour le reste, vous n'avez plus qu'a poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Un très bel extérieur vous attend pour profiter pleinement des beaux jours et partager de beaux moments en famille ou entre amis ! Venez visiter cette maison sans tarder. Visites 7j / 7 sur RDV Contact : Christophe Ardenne - Agence Immojoy Fonsorbes 1.

Guillaume de chez imkiz vous propose Une Vente intéractive sur le Secteur Auterive, Mauressac, à 35 min seulement de Toulouse. - Coup de cœur pour cette demeure d’exception au calme alliant le charme de l’ancien (1600) et le confort d’une rénovation moderne haut de gamme (2017).Sur un terrain clos de 1400 m² avec portail et forêt privée, - Cette maison mitoyenne d’un côté (non gênante) déploie 157 m² habitables (200 m² au sol) sur 2 niveaux. Sa luminosité Nord-Ouest est idéale pour savourer le soleil couchant. - Un Espace de vie chaleureux & design de plus de 50 m² Le RDC s'ouvre sur un séjour de 24 m² et une cuisine dînatoire aménagée haut de gamme, Une verrière moderne avec poutre apparente et plafond cathédrale délimite cet espace en préservant les volumes et la convivialité. - Côté nuit : Le grand luxe au RDC Ce niveau accueille une suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains de haut standing, ainsi qu'un WC indépendant. - À l’étage, découvrez un agencement flexible idéal pour une famille ou le télétravail : 3 chambres lumineuses (9 m², 9 m² et 10 m²) modulables en bureaux avec salle de sport, une salle d’eau moderne et un second WC indépendant -.Des extérieurs pensés pour la détente Profitez de 2 terrasses (50 m² au total) dont une à l’avant avec barbecue. Le jardin clos offre un beau potentiel (devis aménagement paysager disponible lors de la visite). - En bonus, une cave unique dotée d'une vitre transparente apporte un cachet fou. Le vis-à-vis léger préserve votre intimité. -l'extérieur reste encore a être aménager (devis possible) ainsi que l’aménagement d'un garage ou dépendances non attenant à la maison sur le terrain (sous réserve d'accord de l'urbanisme ) -Prestations techniques irréprochables Aucun travaux : Toiture neuve, double vitrage (2018). Climatisation réversible, chauffage bois et excellent bilan énergétique. Pratique : assainissement collectif et 4 places de parking. - Une Situation idéale Bus et école dans le village, jardin botanique, commerces à seulement 5 min en voiture. Disponibilité immédiate. Une perle rare à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller ! Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par notre partenaire La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située dans la charmante commune de Montbrun-Bocage (31310), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Nichée au cœur de la nature, elle offre à ses résidents un cadre de vie calme et ressourçant. À proximité, on trouve des sentiers de randonnée, idéaux pour les amoureux de la nature, ainsi que des commerces locaux pour les besoins du quotidien. Montbrun-Bocage est également réputée pour sa communauté accueillante et son marché pittoresques tous les dimanches avec les produits locaux. Cette maison écologique de 153 m² construite en 2013 sur un terrain de 2067 m², se distingue par son architecture en ossature bois et son isolation en laine de bois avec vue sur les Pyrénées. Dotée de 6 pièces dont 5 chambres, elle offre un confort moderne en harmonie avec la nature environnante. Ses atouts incluent une suite parentale avec salle d'eau, deux toilettes sèches, une salle de bain avec baignoire et douche, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 43 m² orientée plein Sud, et un espace pièce de vie / dressing. De plus, la propriété dispose de cabanons de jardin, un système de récupération d'eau de pluie de 6000 litres, des panneaux photovoltaïques de 5Kw avec stockage sur batterie, des bacs à compost, et un petit atelier avec électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539262980.

Située à Villate (31860), à deux pas de Pins-Justaret, cette jolie maison de plain-pied bénéficie d'un environnement résidentiel calme et familial, à proximité des écoles, commerces et commodités. Ici, tout invite à une vie sereine : un quartier agréable, un environnement paisible et la proximité des services essentiels, tout en conservant cette précieuse sensation d'être un peu à l'écart de l'agitation. L'extérieur : Implantée sur une parcelle de 601 m², la maison s'ouvre sur un jardin soigneusement entretenu et une terrasse particulièrement agréable. Avec sa vue dégagée sur un terrain non constructible, la terrasse offre une véritable respiration et une belle sensation d'espace. C'est certainement l'un des endroits où l'on appréciera le plus prendre le temps : un café le matin, un déjeuner en famille ou simplement profiter d'une fin de journée en admirant le coucher de soleil. Le jardin, facile à vivre, accompagne parfaitement cette atmosphère paisible et chaleureuse. Deux espaces de stationnement extérieurs, un garage isolé avec portail éléctrique et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. L'intérieur : Construite en 2008, cette maison de plain-pied d'environ 106 m² habitables a été aménagée avec soin et dégage une atmosphère particulièrement chaleureuse. Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse, joliment décorée et agréable à vivre, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Elle se compose de : - Une grande pièce de vie traversante et lumineuse, véritable cœur de la maison - Une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle - Trois chambres, chacune équipée de grands placards - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire - Une salle d'eau avec double vasque - Un cellier, pratique au quotidien Construite sur vide sanitaire, la maison bénéficie également de prestations appréciables telles que la climatisation, la fibre optique et des moustiquaires à toutes les fenêtres. ? Une maison qui a une âme Au-delà de ses mètres carrés et de ses prestations, cette maison possède quelque chose de plus difficile à décrire : une véritable sensation de bien-être. Elle a été habitée avec beaucoup de soin et de douceur, et cela se ressent. Une maison chaleureuse, accueillante, où l'on imagine facilement partager des moments simples, recevoir ses proches, profiter du jardin ou simplement savourer le calme de la terrasse. Un lieu de vie paisible et lumineux, à découvrir pour ce qu'il offre, mais surtout pour ce que l'on ressent lorsqu'on y entre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 06 85 16 25 43, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672.

À Castelginest, sur une belle parcelle de 2 000 m², découvrez cette maison d'environ 190 m² qui se démarque par ses volumes, son agencement et surtout par une prestation particulièrement rare : une piscine intérieure directement ouverte sur le séjour. La maison offre une belle pièce de vie avec une cheminée au caractère original, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit a été intelligemment réparti avec, d'un côté, une suite parentale à l'écart des autres chambres, disposant de sa propre salle d'eau et de ses WC. De l'autre, trois chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'un bureau bénéficiant également de sa propre salle d'eau. La maison profite également de trois terrasses réparties autour de la propriété et bénéficiant d'expositions différentes. Un agencement particulièrement agréable qui permet de choisir son extérieur au fil de la journée et des saisons. Autre véritable atout : les possibilités de stationnement et de rangement avec un double garage indépendant, complété par un troisième garage attenant. Une maison familiale aux volumes confortables, implantée sur une grande parcelle, avec une configuration et des prestations que l'on rencontre peu sur le secteur de Castelginest. La piscine intérieure, les différents espaces extérieurs et les trois garages donnent à cette propriété une vraie singularité. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Louna BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - TOULOUSE.

Coeur côte pavée, à proximité des écoles prisées du secteur, très agréable maison de type 4 à rafraichir. Joli jardin arboré. Proche de toutes les commodités. À voir rapidement ! (5.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine jammes (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

EXCLUSIVITÉ SAFTI ! Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés et plans 3D ! Située dans l'incroyable domaine du Banayre sur la commune de Fonsorbes (31470), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les habitants pourront profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi leur quotidien. Cette maison T5 de 140 m², édifiée sur un terrain de 900 m², propose un espace de vie confortable et spacieux. Dotée de 4 chambres, elle offre un agencement pratique pour une famille. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle garantit le confort de ses occupants. En outre, le garage est un atout non négligeable pour le rangement ou le stationnement. Construite en 2026, cette propriété moderne offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.

À vendre - muret (31600) - maison t5 avec jardin et grand garage - exclusivité homekare idéalement située dans un quartier résidentiel de muret, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme d'un environnement pavillonnaire à la proximité du centre-ville et de ses commodités. La maison offre l'essentiel de ses prestations de plain-pied. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 40 m² ainsi qu'une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur une terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une buanderie complète également ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez d'une pièce d'environ 30 m² entièrement rénovée, offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d'un espace de stockage. Vous profiterez également d'un grand garage de 31 m² et d'un jardin entourant la maison. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - muret (31600) - maison t5 avec jardin et grand garage - exclusivité homekare idéalement située dans un quartier résidentiel de muret, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme d'un environnement pavillonnaire à la proximité du centre-ville et de ses commodités. La maison offre l'essentiel de ses prestations de plain-pied. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 40 m² ainsi qu'une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur une terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une buanderie complète également ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez d'une pièce d'environ 30 m² entièrement rénovée, offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d'un espace de stockage. Vous profiterez également d'un grand garage de 31 m² et d'un jardin entourant la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2126.00 € et 2876.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Située sur les hauteurs de revel, cette belle maison familiale de 138 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la ville et la montagne noire. Idéalement située, cette propriété dispose d'un grand potentiel et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec wc, un salon avec cheminée, un séjour lumineux et une chambre. À l'étage, un couloir dessert deux chambres confortables, tandis qu'au dernier étage se trouvent une grande chambre, une pièce à aménager selon vos envies, ainsi que le grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire. Le terrain de 1301 m² est complété par deux garages, une dépendance et un grand espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un jardin. Quelques travaux sont à prévoir, notamment pour la rénovation intérieure et le raccordement au tout-à-l'égout, celui ci ayant été récemment installé à proximité simplifiant ainsi la mise aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités de revel. Dpe e 314 ges c 12 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 compris entre 3780 euros et 5150 euros prix d'achat 190.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie gavillet, au 07 82 58 65 39 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie gavillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 843 427 964 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467787 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'automne s'installe, les feuilles prennent de sublimes teintes dorées. Et si vous passiez votre prochain hiver bien au chaud au coin du feu ? Construite en 2014 et entretenue avec un soin irréprochable, cette magnifique contemporaine de 218 m² allie à la perfection le charme d'un cocon chaleureux et les prestations haut de gamme. Un intérieur ultra cocooning (218 m²) : Un grand séjour chaleureux avec sa cheminée : l'endroit rêvé pour bouquiner, écouter le crépitement du feu ou partager un chocolat chaud en famille lors des fraîches soirées d'automne. 4 belles chambres spacieuses et douillettes pour toute la tribu. Une salle de bains raffinée dotée ainsi que deux salle d'eau. Un grand sous-sol polyvalent (salle de jeux, cinéma, atelier, stockage… faites parler votre imagination ! ). Maison moderne & éco-responsable : Panneaux solaires installés : profitez d'un confort thermique idéal tout en gardant des factures légères, saison après saison ! Un cadre extérieur bucolique & privilégié : Une piscine aux reflets cristallins pour profiter des beaux jours et prolonger l'été au maximum. Un jardin soigneusement entretenu, une belle terrasse et un balcon pour admirer les couleurs de la saison au grand air. Des stationnements pratiques à l'intérieur comme à l'extérieur. Localisation : Un havre de paix idéalement situé à Pujaudran, offrant calme, confort et qualité de vie. Envie de découvrir votre futur cocon ? Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Référence agence : 666.

Iad france - mathilde henck vous propose : roques – maison t6 de 120 m² sur parcelle arborée de 800 m² sans vis-à-vis construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette belle maison lumineuse offre tout le confort moderne (climatisation, domotique, insert) dans un quartier calme, convivial et proche de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : une entrée avec placard de rangement une pièce de vie de 38 m² environ très agréable, ouvrant sur la terrasse et le jardin par 2 baies vitrées. Dispose d’un insert avec distributeur de chaleur pilotable dans l’ensemble des pièces de la maison une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée de 12 m² environ, avec cellier attenant 3 chambres avec placard de rangement aménagé. 1 beau bureau (ou chambre) de 11 m² environ avec placard de rangement aménagé. Une buanderie de 18 m² environ avec emplacement lave-linge, sèche-linge et un évier avec rangement. Une mezzanine / studio mansardé de 18 m² au sol environ située au-dessus de la buanderie, avec une cabine de douche et un wc. L’espace buanderie / mezzanine peut-être rendu indépendant. L’extérieur est très agréable et est composé de différents espaces prêts à vivre : un jardin entièrement clôturé et arboré, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. 2 terrasses dont une abritée, une autre permet d’accueillir une belle table de jardin avec système de lumière intégré et parasol fixe. 2 cabanons de jardin posés sur dalle avec électricité permettent de larges possibilités de rangement d’outillage, vélos, accessoires … une structure sportive, le divertissement parfait. Barres de traction, planche de pompier, peut accueillir un mur d’escalade, installation de volley … ses atouts : cette belle maison saine est prête à vous accueillir pour tout projet de vie, elle offre un cadre de vie très agréable emplacement et commodités : ecole maternelle et primaire yvette raynaud à 8 minutes à pied collèges et lycées de secteur à maximum 10 minutes en voiture transports à direction de toulouse ou muret en 10 minutes à pied accès rocade à 5 minutes en voiture commerces (centre commercial ou de proximité) et centres de santé) 8 minutes à pied et 4 minutes en voiture equipements sportifs et centre culturel en moins de 5 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde henck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 992462507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du très beau village de Lauzerville, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 189 m² habitables, construite en 2004 sur une parcelle paysagée de 1 400 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées ouvrant directement sur les terrasses et l'espace piscine. Elle se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un grand cellier et d'un wc indépendant. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable avec trois chambres et une grande salle de bains. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un espace dressing, une spacieuse salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé, offre un cadre particulièrement agréable. L'espace piscine intimiste invite à la détente. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont une terrasse couverte avec espace barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un double garage de 70 m², communicant avec la maison, vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement. Les atouts de cette propriété : • Belle vue dégagée sur les Pyrénées • Vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² • Nombreux espaces de rangement • Très bonne performance énergétique • Chauffage par pompe à chaleur et climatisation gainable à l'étage • Double garage de 70 m² communicant avec la maison • Plusieurs places de stationnement • Proximité des écoles, transports et ramassage scolaire Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un cadre de vie particulièrement agréable. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 672 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

IMMOJOY Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison récente aux prestations modernes, située sur la commune de Fonsorbes, dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie d'environ 75 m², spacieux et lumineux, comprenant un séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine complète cet espace et apporte un véritable confort au quotidien. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont une située en rez-de-chaussée. La maison dispose également de deux salles d'eau et de deux toilettes, offrant une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. Un garage complète l'ensemble. Côté confort, cette maison récente bénéficie d'équipements modernes avec notamment un système de chauffage et climatisation gainable, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique, permettant d'allier confort au quotidien et performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec piscine, dans un environnement paisible et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un véritable atout : il est également possible d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire avec la propriété, offrant davantage d'espace et de nombreuses possibilités selon vos projets. Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, des prestations actuelles et un cadre de vie privilégié au calme à Fonsorbes. À découvrir sans tarder avec IMMOJOY Immobilier. 1.

Dans un environnement calme situé à 8 min de Pinsaguel, venez découvrir cette maison de plain-pied de 95 m² habitables, complétée par un cellier / buanderie de 7,7 m², sur une parcelle entièrement clôturée de 841 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un bel espace pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois et une climatisation réversible viennent compléter les prestations et assurer un confort appréciable tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec meuble double vasque et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin agrémenté d'une piscine et d'une terrasse récemment aménagée, idéale pour profiter des repas et des moments de détente aux beaux jours. Un grand garage attenant, équipé de deux portes sectionnelles, offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique y a également été installée. La maison est également équipée de panneaux solaires et bénéficie d'un DPE classé C. Avec ses volumes agréables, ses équipements et son extérieur soigneusement aménagé, cette maison offre un cadre de vie particulièrement appréciable. Une visite vous permettra d'en découvrir tous les atouts et de vous projeter pleinement dans les lieux. 1.

À Portet-sur-Garonne, cette maison récente d'environ 197 m² se distingue par ses volumes généreux et son confort moderne. Édifiée en 2015 sur un terrain d'environ 500 m², elle offre 7 pièces bien distribuées, dont 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de créer des espaces de télétravail ou de recevoir aisément. La pièce de vie, prolongée par une salle à manger, s'ouvre naturellement vers l'extérieur et profite d'une cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien pratique et convivial. Le rez-de-chaussée et l'étage sont organisés pour concilier vie de famille et intimité, avec plusieurs salles de bains et salles d'eau (3 au total) et des toilettes séparées, afin que chacun bénéficie de son indépendance au quotidien. La présence de placards intégrés optimise les rangements, tandis que le carrelage au sol facilite l'entretien et renforce le caractère fonctionnel de la maison. Un bureau dédié permet de travailler au calme ou d'aménager un espace d'étude. L'ensemble est entretenu avec soin, dans un esprit de maison familiale prête à être habitée. À l'extérieur, le jardin d'environ 500 m² offre un agréable cadre de vie, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer. La terrasse vient naturellement prolonger les espaces de vie et ouvre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Le confort moderne est également au rendez-vous grâce aux volets roulants électriques, à la fibre optique pour les besoins numériques, ainsi qu'à la climatisation, très appréciable en période estivale. Le double vitrage et le chauffage au gaz, couplés à une production d'eau chaude par chaudière, contribuent à la performance énergétique de la maison, confirmée par un DPE en classe A. À environ 200 m, la maison profite d'une excellente proximité avec les transports en commun : plusieurs arrêts de bus, dont « Mairie Portet », « Jean Jaurès » et « Désiré », sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme la station de bus « Poste de Portet ». Le quotidien des familles est également facilité par la présence de l'École élémentaire Marguerite Picart à environ 250 m, ainsi que d'une structure d'accueil pour enfants, Apolline Bire, à moins de 200 m. Ce maillage de services et de transports renforce le confort de vie et la praticité des déplacements au jour le jour. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2450 € par an - DPE : À - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir se tient à vos côtés tout au long de votre projet, avec un souci constant de transparence et de rigueur dans l'accompagnement. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE à SEILH : Belle demeure de caractère aux volumes remarquables Cette élégante propriété séduit par la qualité de son architecture, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Développant 388 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 4 318 m², elle offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et sérénité. Dès l'entrée, les vastes pièces de réception baignées de lumière révèlent tout le caractère de la maison. Les colonnes architecturales, les sols en marbre, et les éléments en pierre de lave dans la cuisine, confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une véritable personnalité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale située à l'étage. Véritable espace privé, elle bénéficie d'une vue apaisante sur le parc et la piscine. La propriété dispose également de trois salles de bains, pensées pour le confort de toute la famille. Un appartement T2 indépendant de plus de 60 m², communiquant avec le reste de la maison, complète cet ensemble rare, offrant de multiples possibilités : accueil de proches, activité professionnelle, logement indépendant ou investissement locatif. À l'extérieur, le vaste jardin paysager invite à la détente autour de la piscine, tandis que le garage et les différentes pièces annexes apportent des espaces de rangement et de service particulièrement appréciables. Située au calme d'un quartier résidentiel recherché, à deux pas du golf de Seilh, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités et des principaux axes de communication. Parfaitement entretenue et dotée de prestations de qualité, cette demeure offre une base rare permettant à ses futurs propriétaires d'y exprimer leur propre univers décoratif tout en valorisant une architecture de caractère et des matériaux nobles. Une propriété familiale d'exception où les volumes, la lumière et le cadre de vie composent un ensemble particulièrement séduisant. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Réf. 973350.

À vendre - 5 minutes de castanet - sur les côteaux - maison d'architecte t7 d'environ 200 m² sur parcelle de 1100 m² avec garage venez découvrir cette belle maison, construite en 1998 idéalement située dans un environnement calme et pavillonnaire, a deux pas des lignes de bus et commerces de proximités. En rez-de-chaussée, la maison dispose : - d'un hall d'entrée avec dressing et cellier -d'une cuisine lumineuse entièrement équipée et sa buanderie attenante -d'une pièce à vivre baignée de lumière avec salon et salle à manger -deux chambres avec dressing -d'une salle de bain avec double vasque à l'étage : - trois chambres de 13 m² avec placards - un espace mezzanine de 17 m² - une salle de bain vous pourrez profiter d'une agréable terrasse traversante sur toute la partie vie de la maison et d'un jardin arboré confortable. La maison dispose également d'un garage attenant de 39 m². Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983771304 rcp aci27381. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Nichée dans un quartier résidentiel calme et dans un environnement privilégié, cette maison T4 d'environ 140 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, calme et art de vivre. Dès l'entrée, le charme opère avec un séjour à la hauteur cathédrale, baigné de lumière. La cuisine spacieuse dispose d'un grand cellier / buanderie, elle est pensée comme un véritable espace de convivialité qui s'ouvre naturellement sur les pièces de vie. Un coin bureau en rochelle, idéal pour le télétravail ou un espace lecture complètent cet ensemble harmonieux ainsi qu'une véranda. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, offrant intimité et sérénité ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et wc séparé. Côté prestations, la maison bénéficie d'un insert à bois, d'un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique. À l'extérieur une piscine au sel 6X3 avec nage contre courant, vastes espaces verts, garage et dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Maison idéale pour une famille recherchant tranquillité et commodités à proximité. Référence agence : 6433.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Drémil-Lafage, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin avec piscine, d'une cuisine semi ouverte aménagée, ainsi que de trois belles chambres avec placards et rangements. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et un double garage en sous-sol. Atout supplémentaire : la propriété dispose d'un appartement indépendant attenant à la maison, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Il comprend actuellement une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 500 m², agrémentée d'un jardin arboré, d'une terrasse en bois et d'une piscine, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Vous apprécierez également son environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des transports, des commerces, des commodités et des écoles. Référence agence : 2980.

CHÂTEAU – VUE - 2 HECTARES – ÉCURIE - DÉPENDANCES. Le Groupe Toulouse Immobilier vous présente en exclusivité une propriété d'exception, un château dont l'histoire s'est construite entre le XVIe et le XVIIIe siècle de plus de 1000 m² utiles dans un cadre privilégié de la Haute-Garonne. Implanté sur près de 2 hectares de parc, prairies et espaces paysagers, ce domaine bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique sur la campagne environnante jusqu'à la chaîne des Pyrénées. Vous serez immédiatement séduits par la clarté des lieux, l'élégance de ses lignes architecturales et l'harmonie de cet ensemble, parfaitement entretenu et dans un excellent état général. Le château s'organise autour d'une distribution fluide et familiale. Au rez-de-chaussée, une hall d'entrée traversant dessert un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'une grande chambre disposant de sa salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la partie nuit comprend trois vastes suites. Chacune bénéficie de plusieurs pièces et de sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Les combles, d'une superficie d'environ 150 m², constituent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos projets ou conservé comme vaste grenier de stockage. Dans le prolongement du corps principal, une seconde entrée permet d'accéder à une remarquable salle de réception de 100 m². Cet espace polyvalent se prête idéalement à l'organisation de réceptions familiales, séminaires, expositions, ateliers artistiques ou événements. En sous-sol, une authentique cave voûtée complète cet espace de caractère. À l'extérieur, le parc profite pleinement de la position dominante de la propriété. Vous y découvrirez une superbe piscine chauffée de 11 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant immergé, invitant à la détente face à un panorama exceptionnel et dans un calme absolu. Plusieurs dépendances enrichissent encore le potentiel du domaine. Une écurie avec deux boxes, deux préaux, deux garages, un atelier, des espaces de stockage et annexes diverses pouvant être adaptés selon vos besoins et vos projets. Cette propriété offre un équilibre rare entre prestige, confort familial et potentiel d'exploitation. Située à seulement 30 minutes de Toulouse, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en restant proche des commodités. Commerces, services médicaux, établissements scolaires et gare sont accessibles en moins de 15 minutes, notamment à Auterive. Une demeure authentique et généreuse, idéale pour une résidence familiale de caractère, un projet d'accueil, une activité événementielle ou artistique. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant. Inter-cabinet bienvenu : l'ensemble de nos confrères et partenaires professionnels est cordialement invité à collaborer sur cette propriété dans un esprit de coopération et d'efficacité au service des acquéreurs. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendante.

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Dans le secteur de Rieumes, à 30 minutes de Toulouse, découvrez cette villa d'architecte de plain-pied de 160 m² avec piscine, implantée au cOEur d'un parc de 3 500 m². Nichée dans un environnement préservé, entourée de terrains non constructibles et à l'abri de toute nuisance, cette élégante propriété, construite en 2007, offre un cadre de vie exceptionnel où l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à la nature. Chaque ouverture dévoile une vue imprenable sur la campagne environnante, le lac et la majestueuse chaîne des Pyrénées. Idéalement située dans un environnement calme, à seulement trois minutes de Rieumes, elle conjugue sérénité et proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leurs plafonds, leurs larges baies vitrées en aluminium à galandage et leur luminosité omniprésente, qui créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour traversant, propice à la ventilation naturelle et au confort estival, est agrémenté d'une cheminée avec insert. Cet espace de vie se prolonge par une cuisine ouverte, légèrement en retrait mais parfaitement intégrée, ainsi que par un cellier. Il s'ouvre naturellement sur deux terrasses distinctes, orientées au nord et au sud, offrant de véritables espaces de détente en toute saison. Conçu pour préserver le calme et l'intimité, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, toutes ouvertes sur une terrasse, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'une des chambres est actuellement aménagée en bureau, idéal pour le télétravail. L'agencement comprend également une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le parc paysager et plat de 3 500 m² accueille une piscine de 10 × 5 mètres, équipée d'un liner armé entièrement neuf, posé en 2026 et garanti 30 ans, ainsi que d'un local technique dédié. Un vaste double garage indépendant de 56 m², doté de son propre tableau électrique, complète la propriété. Outre le stationnement de plusieurs véhicules, il offre un remarquable potentiel d'aménagement pour créer, selon vos projets, un espace indépendant, un atelier ou un studio. Les prestations techniques sont de grande qualité, avec une performance énergétique classée B et de faibles émissions de CO₂, classées A. Le confort thermique est assuré par deux pompes à chaleur air / air gainables installées en 2023, dédiées aux espaces jour et nuit, avec climatisation et régulation indépendantes pièce par pièce. L'isolation est optimale grâce aux murs en briques creuses doublés, à la toiture isolée, aux planchers bas isolés sur vide sanitaire et au double vitrage à isolation renforcée sur des menuiseries métalliques à rupture de ponts thermiques. Le dossier technique est irréprochable : l'installation est équipée d'une protection différentielle réglementaire, aucune anomalie électrique n'est à signaler et aucun indice de présence de termites ni aucun risque technologique, minier ou sismique n'ont été identifiés. Cette propriété individuelle, rare sur le marché, s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie familial empreint de quiétude et offrant un cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa rigolet vous propose : maison t4 de 86 m² à quint-fonsegrives (31130 ) - vue sur les pyrénées charmante maison t4 de 86 m² située à quint-fonsegrives, construite en 2007, séduit par son exposition plein sud et son agencement bien pensé sur 2 niveaux offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Dès l'entrée, un grand placard facilite le rangement au quotidien, vous accéder ensuite vers un séjour de 26 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée ainsi qu'un cellier / buanderie idéal pour les rangements de la maison et un wc a l'étage, un palier desservant 3 chambres, offrent chacune un espace calme et reposant, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc séparé pour un bon confort au quotidien. Coté extérieur une belle terrasse de 20 m² abritée, la maison est implantée sur une parcelle de 240 m² + 2 places de parking privatives fibre optique, vmc, système d'alarme, et chauffage individuel au gaz par radiateurs. Taxes foncières : 1198€ / an a visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agences honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie lanza vous propose : fort potentiel foncier – maison familiale sur 3 192 m² avec terrain à bâtir 500 m² détachable à lavernose-lacasse, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, proche des commerces, découvrez cette maison familiale de 1985 implantée sur une exceptionnelle parcelle de 3 192 m². Son véritable atout : une partie de la parcelle est divisible et permet d’envisager le détachement d’un terrain à bâtir d’environ 500 m², bénéficiant de son propre accès. Une configuration idéale pour un projet de construction, un projet familial ou une valorisation patrimoniale. La maison, parfaitement entretenue, offre une surface de vie agréable et de beaux volumes. Elle se compose d’une grande entrée, d’un séjour lumineux et déplafonné avec mezzanine, pouvant aisément accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée avec un vaste cellier de plus de 18 m². La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une double vasque. Des toilettes séparées complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un cadre particulièrement soigné avec une piscine de 11 x 5,5 m, dont le liner a été remplacé en octobre 2024, et de deux terrasses abritées. Côté confort et équipements : pompe à chaleur gainable réversible installée en 2005 cheminée avec insert aspiration centralisée isolation des combles refaite en 2022 liner de piscine remplacé en octobre 2024 maison et extérieurs parfaitement entretenus un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.