Maison calme à vendre à Blagnac (31700)

Contactez directement votre conseiller Laurent Roca au : 06 36 05 03 55 À Blagnac, dans un quartier résidentiel calme, une villa familiale qui a l'intelligence d'offrir beaucoup sans en avoir l'air. Elle se développe sur deux niveaux, avec une distribution claire qui sépare nettement les espaces de jour et la partie nuit. Trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, deux WC. C'est précisément ce qui manque à la plupart des maisons de cette taille, et c'est ce qui change tout quand on est plusieurs le matin. La cuisine est équipée et reste dans les lieux : éléments, plaque gaz, hotte, four et lave-vaisselle. Une entrée dans les murs sans budget d'équipement à prévoir. L'extérieur n'est pas en reste. Deux jardins privatifs, une terrasse, un balcon et une loggia : autant de façons différentes de prendre l'air selon l'heure et la saison. Le double garage mérite qu'on s'y arrête. Deux voitures à l'abri, ou une voiture et un vrai espace de rangement, d'atelier ou de vélos. Sur ce type de bien, c'est rare, et cela se remarque à la revente. La villa fait partie d'une petite copropriété, à taille humaine, ce qui se traduit par des charges contenues et un voisinage que l'on connaît. Côté énergie, elle affiche un classement C, et le même classement en émissions. Deux lettres qui rassurent, sur les charges comme sur la valeur du bien dans le temps. Le tout à quelques minutes des commerces, des écoles et des axes qui mènent à Toulouse. La maison est libre de toute occupation : vous pouvez vous y projeter sans attendre. Contactez directement votre conseiller Laurent Roca au : 06 36 05 03 55 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 307.00 euros. Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

BLAGNAC - Maison T3 en duplex avec jardin, terrasse et garage À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette agréable maison T3 en duplex de 73 m² avec jardin clos sans vis-à-vis et d'une mitoyenneté limitée à un seul côté. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de vie de près de 40 m² composée d'un séjour et d'une cuisine équipée ouverte. Cet espace convivial se prolonge directement sur le jardin et sa terrasse en bois composite de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine donne également accès à un cellier / buanderie et au garage. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres toutes deux équipées de grands placards, avec parquet flottant, ainsi qu'une salle de bains. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'une climatisation réversible de 2025 au rez-de-chaussée et d'un chauffage électrique. La cuisine est équipée d'un four encastré, d'une plaque induction, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. Une maison fonctionnelle avec jardin et garage, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou ceux qui recherchent le confort d'une maison à Blagnac tout en restant proches de toutes les commodités et de Toulouse, à seulement 200 m de l'IUT et du tramway.

Située à Blagnac (31700), dans le quartier très recherché des Prés à 10 min à pieds du centre ville, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. À seulement quelques pas des transports en commun et des écoles, idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. Cette maison avec jardin, offre un espace extérieur appréciable avec un garage attenant et communiquant de 47 m². Construite en 1992, cette maison de 158 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un premier wc. À l'étage : trois chambres, une salle de bain avec wc et un espace bureau-salle de jeux. L'intérieur très soigné et bien agencé constitue un véritable cocon familial. Les + : climatisation, chaudière à condensation, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 615 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 596 550 € Honoraires charge acquéreur : 18 450 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 07 52 06 19 45, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775.

Blagnac – maison t5 / 6 de plain-pied avec piscine, garage et atelier – odyssud à 10 min à pied nichée au calme d'une impasse résidentielle, cette agréable maison familiale de plain-pied d'environ 118 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre de blagnac. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre odyssud en seulement 10 minutes à pied, ainsi que les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun et le bassin d'activités aéronautiques. Édifiée en 1980 selon une construction traditionnelle de qualité, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 47 m². Sa double exposition sud et ouest lui procure une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose de prestations soignées : plaque de dietrich, hotte roblin et plan de travail en granit. Une buanderie faisant également office d'arrière-cuisine complète cet espace et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au barbecue maçonné. Un wc indépendant avec fenêtre et point d'eau est également présent. La partie nuit comprend trois chambres parquetées d'environ 11 à 11,30 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 8,50 m² équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un bidet. La distribution fonctionnelle permet également d'envisager facilement un espace bureau adapté au télétravail. À l'extérieur, la parcelle soigneusement entretenue et préservée des vis-à-vis directs invite pleinement à la détente. La vaste terrasse et la piscine au sel de 10 x 5 m composent un véritable espace de vie pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Un garage électrifié d'environ 25 m² ainsi qu'un atelier / cave également alimenté en électricité offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou de bricolage. Prestations : • maison traversante exposée sud et ouest • chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie • double vitrage bois et volets battants • portail automatique et vidéophone • fibre optique installée • sols carrelés en dalles 50 x 50 et parquet dans les chambres • conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois • absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante repérés • aucun indice d'infestation de termites relevé une maison familiale rare sur le secteur, réunissant plain-pied, beaux volumes, piscine, garage et atelier dans un environnement résidentiel paisible, à quelques minutes à pied des principales commodités de blagnac. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Dpe : d – 226 kwh / m² / an ges : b – 7 kg co₂ / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 790 € par an, abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick senat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 188 455 greffe de toulouse) 06 76 66 03 41 (réf. 614743 ).

Dans une résidence calme pcohe des commerces et des écoles, venez découvrir cette villa T4 récente. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres et une salle de bain. Un joli jardin avec terasse et une place de parking Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Votre conseiller immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison à blagnac, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Imaginez : une maison fonctionnelle, sans travaux à prévoir, nichée dans un environnement sécurisé et à deux pas de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). Le quotidien devient simple. Dès l'entrée, un hall vous accueille et distribue un bel espace à vivre baigné de lumière : cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout offrant une vue directe sur un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, un vrai havre de paix. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc vous garantit un espace intimiste, à l'écart des chambres. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un wc complètent cette maison pensée pour le confort de toute la famille. Autre atout non négligeable : deux emplacements de parking vous sont réservés. Et pour votre confort et votre budget, la maison est équipée de panneaux solaires et de la climatisation (charges asl de 26eur / mois seulement). Un coup de coeur assuré : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation gratuite prendre contact avec françois spécialiste du secteur : blagnac - beauzelle - cornebarrieu - mondonville - aussonne - seilh - daux - gagnac sur garonne 1.

Quartier résidentiel des Prés, à proximité immédiate de l'hyper centre, d'Odyssud, du Tramway et à deux pas des berges de la Garonne, cette agréable maison familiale d'architecte vous séduira par ses volumes rares et son environnement calme et verdoyant. Elle offre quatre chambres dont trois en rez-de-chaussée, ainsi qu'un superbe séjour bénéficiant d'un plafond cathédrale apportant une remarquable sensation d'espace et de luminosité. Vous profiterez également d'une parcelle arborée de 1398 m² et d'un vaste sous-sol de 160 m²offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement et de stationnement. Référence agence : 2017 4766.

Beauzelle, limite Blagnac, au calme : Maison de type 4 d'environ 100 m² construite sur un étage. Vous profiterez d'un grand salon en rdc avec une cuisine ouverte et l'accès au jardin. L'étage comprend 3 grandes chambres. Salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Garage et parking en sous sol. Proche écoles et tram. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

UNIQUEMENT CHEZ LAFORET BLAGNAC, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison familiale située à 3km de la Mairie de Blagnac, 530 m de l'arrêt de tram Servanty-Airbus et à environ 650 m d'Ancely. La future station métro sera donc accessible à pied en moins de 20 minutes et offrira une liaison directe vers le centre de Toulouse et Matabiau. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un espace de vie fonctionnel avec un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine indépendante, ainsi qu'une magnifique pièce de vie de 38 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec du parquet massif, dont une suite parentale de 17.65 m² avec sa salle d'eau et son dressing, d'une salle de bains récemment rénovée et d'un second WC indépendant. Au dernier niveau, vous profiterez d'une quatrième chambre climatisée de 14 m², parfaite pour un adolescent, une chambre d'amis ou un espace de loisirs, ainsi que d'un espace combles offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Les atouts : Emplacement rare en bord de Garonne Maison familiale sur 3 niveaux Belle pièce de vie de 38 m² avec cheminée 4 chambres dont une climatisée Bureau indépendant Salle de bains récente Parcelle de 215 m² Proximité des commerces, écoles et transports Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse. À visiter sans tarder !

Iad France - Sébastien Bely vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 5 pièces - Quartier Servanty Dans ce paisible quartier de Blagnac, découvrez cette ravissante maison, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de calme et de confort. Avec 3 chambres spacieuses, un bureau facilitant le télétravail pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une cuisine équipée et un grand séjour lumineux avec cheminée. La salle de bain et les toilettes séparées complètent les commodités de cette demeure. L'environnement extérieur est tout aussi agréable avec une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. De plus au sous-sol, un grand garage fermé (3 à 4 voitures) vous garantit un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'une buanderie et une pièce aménageable à votre grès. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Blagnac. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 538636929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite blagnac hyper centre : nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle, idéalement située pour une résidence principale ou un investissement ! À deux pas du centre ville, des transports en commun, et des écoles, nous vous proposons à la vente une maison actuellement divisée en deux appartements distincts de type 2 d'un volume total de 120 m² mais qui pourra être réunis par le réaménagement d'un escalier intérieur, avec garage. Stationnement sur la parcelle de 345 m² (servitude de passage au profit de la maison du fond). Vendu libre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Proche du centre et des transports, au calme, jolie maison familiale T6 offrant de beaux volumes. Pièce de vie lumineuse. Possibilité de créer un espace pour une profession libérale. Spacieux garage. Jardin clos est arboré d'environ 559 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

CHÂTEAU avec MAISON de GARDIEN - RENOVE - CHARME et SERENITE à 30 minutes de BLAGNAC. Niché dans un environnement calme et préservé, ce ravissant petit château du XVIII siècle séduit immédiatement par son élégance architecturale, son excellent état structurel et son cadre naturel. Une propriété rare, empreinte d'âme et d'authenticité, entourée de près de 8 hectares de bois et de prairies, offrant intimité, nature et douceur de vivre. Entièrement rénové en 2008, avec un profond respect du bâti ancien, le domaine a conservé ses éléments d'origine remarquables – comme des tomettes anciennes en parfait état, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et quatre charmantes tourelles qui signent son caractère unique. Le corps de logis, env. 500 m² habitables, accueille en rez-de-chaussée plusieurs salons lumineux, une cuisine conviviale, une buanderie, ainsi qu'un accès à un magnifique cave en briques, composé de plusieurs espaces distincts, idéal pour cave à vin ou pièces de stockage. Un escalier monumental mène au premier étage, où se déploient cinq chambres, dont deux suites, offrant confort et élégance. Les combles, aujourd'hui isolés, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Depuis le rez-de-chaussée, une aile traversante propose deux vastes pièces pouvant parfaitement accueillir une profession libérale, un espace artistique ou des salons supplémentaires. Indépendante et pleine de potentiel, la maison de gardien comprend au rez-de-chaussée plusieurs pièces de vie, à l'étage deux chambres et une salle de bain. Environ 60 m² supplémentaires encore aménageables. Le domaine est complété par de nombreuses dépendances comme un chai, un atelier, un grand garage d'environ 60 m², un espace de stockage pour le bois, plusieurs remises, un abri pour camping-car. Trois puits viennent enrichir la propriété, soulignant son caractère authentique et son autonomie. Un lieu unique pour une résidence familiale de prestige, un projet d'accueil, ou une vie mêlant élégance, nature et sérénité. Tout en restant à seulement 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 5 min de toutes les commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

Propriete de village du 19ième - 1,8 ha – proche du parc des expositions et de l'aeroport. À 30 min du centre de toulouse, 10 mn du parc des expositions meett et de l'arrivée du tramway de toulouse, à 15 mn de l'aéroport de blagnac, au sein de la commune, se découvre un lieu de charme empreint d'histoire. La bâtisse est un authentique château du 19iéme bâti en brique sur trois niveaux, au milieu d'un magnifique parc arboré de 1,8 ha. Ce domaine offre plus de 1 000 m² de surface utile, dont environ 600 m² habitables. Les volumes majestueux, les plafonds hauts et les ornements témoignent d'un art de vivre raffiné. Carrelages anciens, cheminées en marbre, cave voûtée, pigeonniers. Une piscine de 16 × 8, au sel, parfaitement entretenue, invite à la détente et aux moments de convivialité. Deux garages et une dépendance viennent compléter ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le château, en bon état structurel, mérite aujourd'hui une rénovation intérieure et énergétique pour lui redonner tout son éclat - une opportunité rare de conjuguer prestige historique et confort moderne, selon vos envies. Vous profiterez également d'un puits et de la proximité immédiate de toutes les commodités (centre commercial, pharmacie, services médicaux écoles, accessibles en 5 mn à pied). Un atout précieux si proche de toulouse. Vivre ici, c'est savourer le calme d'une demeure historique tout en restant connecté au dynamisme toulousain. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 4.97 % ttc - viola reichardt, agent commercial indépendant.

Iad france - anne picone vous propose : découvrez cette maison construite en 1970, de 187 m² avec un local de 35 m², sur un terrain de 544 m² dans un quartier pavillonnaire calme de blagnac cette maison se compose de deux logements reliés par un escalier intérieur en pierre, chacun bénéficiant de sa propre entrée. T2 (rdc) : entrée - salon - cuisine - 1 chambre - salle de bain avec toilettes buanderie / chaufferie local de 35 m² t4 (étage) : entrée - salon avec cheminée et climatisation - cuisine spacieuse avec aménagement sur-mesure et équipée 3 chambres - salle d’eau avec douche à l’italienne et 2 sèches serviette - toilettes - cellier grand balcon escalier extérieur permettant l'accès au jardin les atouts : •pompe à chaleur air / eau (2023) •chauffe-eau thermodynamique 300 l •7 panneaux photovoltaïques (2023) •climatisation : 1 split •cheminée avec insert •isolation des combles par flocage (2020) •alarme (contacteurs fenêtres – sans abonnement) •terrain clôturé avec possibilité de stationnements •3 points d’eau extérieurs •terrasse couverte carrelée, sans vis-à-vis emplacement : . À proximité du pôle aéronautique airbus. À proximité de la voie rapide. Bus : arrêt dewoitine (ligne 31), tram t1 et bus tad (transport à la demande - arrêt navarre) un bien multi-usages qui s’adapte à tous les projets : - résidence principale (si vous recherchez une maison chaleureuse et spacieuse) - résidence avec rapprochement intergénérationnel ou logements étudiants (si vous recherchez une maison spacieuse et modulable) - activité libérale (si vous rêvez de vivre et travailler au même endroit, sans compromis sur le confort) - investisseur : 2 logements locatifs (t2 / t3 et t4) ou local commercial honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne picone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 840868590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- SOUS OFFRE D'ACHAT - Située au calme au fond d'une impasse d'un quartier résidentiel recherché de Blagnac, cette maison de plain-pied de 90 m² édifiée sur une belle parcelle arborée de 923 m² offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et des transports en commun. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert et de la climatisation réversible. Nous retrouvons en suite une cuisine séparée et équipée avec un cellier attenant pouvant accueillir la machine à laver. L'espace nuit réunit trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes. Attenant à la maison, un vaste garage de 55 m², avec belle hauteur sous plafond, ouvre la porte à de multiples possibilités d'aménagement. La maison s'ouvre sur deux grandes terrasses de chaque coté avec vue sur le jardin. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison séduit par son fort potentiel et son environnement privilégié. Une belle opportunité à ne pas manquer pour créer votre futur cocon familial à Blagnac. Contactez moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 348 575 € Honoraires charge acquéreur : 16 425 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 06 09 74 44 49, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866.