Maison calme à vendre à Tournefeuille (31170)

Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied, ainsi que les écoles primaires, tandis que le collège et le lycée se rejoignent facilement à vélo. Les associations sportives et culturelles se trouvent également à proximité, et le Touch est à quelques minutes. Édifiée sur une parcelle de 760 m² au calme absolu, cette maison développe 250 m² habitables. Elle dispose de cinq chambres (20,16, 12,11, 11 m²) et d'un bureau, de deux salles de bain, de deux toilettes, d'une buanderie fonctionnelle. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Ce bien rare sur le secteur allie surface, emplacement idéal et tranquillité, parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et convivial. (image de renovation générées par l'IA) 2 garages et une cave complètent ce bien d'exception. 1.

Découvrez cette maison située centre ville de Tounefeuille dans un quartier très calme à 5 minutes à pied des écoles et des transports en commun. Cette maison est située sur un terrain d'une surface de 500 m², offre un environnement surprenant de calme si proche du centre ville. Au RDC, un très beau séjour / cuisine ouverte d'une surface de 50 m² avec salon climatisé, c'est une pièce lumineuse avec accès sur une belle piscine couverte. À l' étage on trouve trois grandes chambres avec placards et salle d'eau avec wc. Son intérêt est complété par ses dépendances et une grande cave. On trouve également des menuiseries double vitrage, système de chauffage central par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, production d'eau chade par panneaux solaires ainsi qu'un système d'alarme avec système de surveillance par caméras. DPE B 93 kwh / m2 / an GES A 3 kg co2 / m2 / an Dépences estimées 590 EUR à 870 EUR / an Diagnostics réalisés le 02 / 07 / 2024 1.

Tournefeuille Située sur la commune très recherchée de Tournefeuille, dans un environnement calme, verdoyant et propice à la sérénité, cette charmante maison de type 4 d'environ 85 m², édifiée sur une généreuse parcelle de 574 m², offre un cadre de vie exceptionnel où chaque jour rime avec confort, bien-être et harmonie. Vous profiterez de la proximité immédiate du lac de la Ramée, véritable lieu de détente et de loisirs pour les balades en famille, le sport ou les moments de quiétude, tout en bénéficiant des commerces, écoles, services et transports à quelques minutes, facilitant le quotidien. Cette maison, lumineuse et accueillante, constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois calme, nature et qualité de vie, tout en restant connectés aux commodités de la ville. Un lieu où il fait bon vivre, idéal pour créer des souvenirs et profiter pleinement de chaque instant. Une visite s'impose ! Référence agence : 102.

À vendre 31170 tournefeuille - maison de plain pied de 100 m² sur terrain de 400 m² avec garage idéalement située dans un environnement calme, cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grace à ses larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une buanderie attenante très fonctionnelle de 10 m². La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec une douche à l'italienne. Elle dispose également de 1 salles de bain et wc séparé. Côté extérieur, un charmant jardin clos vous attend, sublimé par la présence d'arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente. Pour finir, un garage complète ce bien. Atouts : - climatisation gainable - commerces, écoles et commodités à proximité - 4 chambres -portail électrique et jardin cloturé contactez nous des maintenant pour une visite ! Votre conseiller homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre 31170 tournefeuille - maison de plain pied de 100 m² sur terrain de 400 m² avec garage idéalement située dans un environnement calme, cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grace à ses larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une buanderie attenante très fonctionnelle de 10 m². La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec une douche à l'italienne. Elle dispose également de 1 salles de bain et wc séparé. Côté extérieur, un charmant jardin clos vous attend, sublimé par la présence d'arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente. Pour finir, un garage complète ce bien. Atouts : - climatisation gainable - commerces, écoles et commodités à proximité - 4 chambres -portail électrique et jardin cloturé contactez nous des maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 2300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Orpi amplitude vous présente cette maison t4 récente avec jardin et garage – proche de la ramée à tournefeuille. Venez découvrir cette maison t4 de 86 m², construite en 2016, idéalement située dans un secteur calme et recherché de tournefeuille, à proximité immédiate de la ramée, parfait pour les promenades et les sorties en famille. Édifiée sur une parcelle de 177 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse saura vous séduire par ses prestations et son entretien irréprochable. Au rez-de-chaussée : -un séjour traversant de 29 m², lumineux et convivial, -une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur l'extérieur, -une agréable terrasse donnant sur un jardin clos, idéal pour vos moments de détente, -un espace buanderie, -un wc indépendant, -un garage de 16 m² disposant d'une mezzanine de rangement, très pratique au quotidien. À l'étage : -trois chambres dont deux avec placards intégrés, -un grand placard de rangement sur le palier, -une salle de bains, -un second wc indépendant. Les plus : -prise green'up installée dans le garage pour charger votre voiture -climatisation réversible -maison récente (2016), très bien entretenue, -panneaux solaires permettant de réduire les charges énergétiques, -quartier calme, sécurisé et familial, -proximité immédiate des commodités, transports et écoles, -garage + mezzanine, nombreux rangements, -aucun travaux a prevoir, on pose ses meubles idéale pour un jeune couple souhaitant fonder une famille ou pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et pratique ! Si vous recherchez le calme et la sérénité tout en restant proche de la ville et des commodités, cette maison est faite pour vous. Visitez-la dès maintenant en visite virtuelle, puis contactez-nous au 05 34 25 80 80 pour organiser votre visite sur place et concrétiser votre coup de cœur ! Orpi amplitude immobilier - 23 route d'agde toulouse - estimation gratuite référence agence : 2391.

À l'entrée de Tournefeuille dans un quartier calme et résidentiel avec accès rocade Arc-en-ciel rapide. Coup de cœur pour sa pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse de 26 m². Côté nuit 4 chambres dont un espace parental (avec salle de bain et dressing) salle d'eau et 2WC. Parcelle piscinable avec puits et 2 garages ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Exclusivité, tournefeuille la ramée, maison t3 contemporaine de 69 m². Vous apprécierez le calme de son environnement au sein d'une asl constituée essentiellement de villa. Mitoyenne seulement par une face, elle se compose au rez de chaussée d'un lumineux séjour traversant, d'une grande cuisine aménagée et d'un toilette. À l'étage deux chambres avec placard, un dégagement avec rangement, une salle de bain et toilette. Vous bénéficierez d'un espace vert sur l'avant et une terrasse exposé ouest avec jardinet clôturé sur l'arrière (possibilité d'acquérir 50 m² de jardin supplémentaire). Son garage de 17 m² dispose d'un espace pour machine à laver et d'un accès direct à la maison. Le bien est équipé d'un kit photovoltaïque lui permettant de récupérer l'énergie électrique solaire produite (auto consommation) et du confort moderne (double vitrage, volets roulants motorisés, fibre). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 718 482 - greffe de toulouse) laurent lacoste entrepreneur individuel 06 89 60 45 72 - réf. 923217.

RARE – Tournefeuille | Villa d'Architecte 254 m² + 150 m² d'annexes Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Tournefeuille, découvrez cette somptueuse villa d'architecte de 254 m², érigée sur une parcelle paysagée de 1851 m² avec piscine. Construite en 2004 avec des matériaux haut de gamme (DPE B), elle se distingue par sa luminosité, ses volumes exceptionnels et son confort de vie. Le séjour cathédrale de 90 m² avec insert central, la cuisine contemporaine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée dont une suite avec dressing, constituent le cœur chaleureux de la maison. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont trois avec salle d'eau privative, prolongent cette atmosphère raffinée et fonctionnelle. La villa offre également un sous-sol de 34 m², trois grandes terrasses orientées Est, Sud et Ouest, une dépendance aménagée de 15 m², un abri de jardin de 19 m² et deux garages spacieux totalisant plus de 70 m² avec mezzanine. Les extérieurs, magnifiés par une piscine au sel 5x10 m, invitent à la détente et aux instants de convivialité. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : chauffage au sol intégral, 28 panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente, pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, cuisine repensée, filtration et électrolyseur neufs, alarme Somfy et fibre optique. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, modernité et performance énergétique. Une propriété rare, conjuguant intimité, volumes et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1091.

Profitez chaque jour d'un cadre de vie verdoyant et de tout le confort d'une maison neuve ! Votre maison bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'un stationnement dédié. Les pièces de vie, spacieuses, s'ouvrent sur l'extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du calme environnant. À l'étage, les chambres offrent des espaces lumineux et confortables. Tout est conçu pour votre bien-être au quotidien : isolation performante, matériaux durables et de qualité, finitions soignées. Réalisez votre logement neuf sur mesure grâce à notre service de conception participative. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape pour créer un intérieur qui correspond à vos habitudes et à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Stéphane Plaza Immobilier de Tournefeuille a le plaisir de vous présenter, en Exclusivité, cette charmante maison T4 plain-pied avec garage, située dans une impasse au calme absolu à 1 minutes de Tournefeuille sur la commune de Cugnaux (Secteur Tournefeuille / La ramée). Avec sa cuisine donnant sur un grand salon lumineux, cette villa bien entretenue et fonctionnelle, dispose de trois chambres confortables et d'un garage attenant offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'un stationnement sécurisé. Extérieur : Jardin sans aucun vis-à-vis, parfait pour se détendre ou déjeuner en toute intimité Vous serez séduits par sa proximité avec le parc de la Ramée, ses accès faciles vers Toulouse et Tournefeuille. Les atouts : Très bon état général. Environnement calme et sécurisé. Idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Copropriété à taille humaine. À proximité des commerces, écoles et accès rapides vers Toulouse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Romain ROBERT au O6 09 83 07 31 (appel, SMS ou WhatsApp). Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Proximité école Kaléidoscope, Plaisance du Touch et accès RN124. Maison de type 5 aux prestations soignées. La maison se compose d'un bel espace de vie avec cuisine semi ouverte. 3 chambres et un bureau (dont un espace parental de plain pied ). Parcelle paysagée avec piscine sans vis à vis et au calme. Garage et véranda. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À vendre 31270 cugnaux proche tournefeuille - maison familiale de 197 m² sur terrain de 1 298 m² avec piscine à débordement et garage idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de la base de loisirs de la ramée (proche tournefeuille), cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché. Rez-de-chaussée l'entrée mène vers une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes, avec une superbe vue sur la verdure et la piscine. Le salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée, apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres avec placards intégrés (14,2 m², 12,7 m² et 11,6 m²), une grande salle de bains de 8,3 m² (douche + baignoire) ainsi que des wc indépendants. Étage à l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, chambre d'appoint. ). Une suite parentale, avec placard et salle d'eau privative avec wc, complète cet espace. Des combles aménageables permettent d'optimiser encore le rangement. Extérieur le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine 10 x 5 m à débordement ainsi qu'une vaste terrasse orientée sud / sud-ouest, idéale pour profiter du calme absolu environnant. La propriété dispose également d'un garage de 28 m² et de plusieurs places de stationnement. Atouts complémentaires volets roulants électriques chauffage au sol au gaz alarme installée quelques rafraîchissements à prévoir votre conseiller homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Tournefeuille – Maison familiale spacieuse Située dans un quartier calme et recherché, cette maison rénovée de 228 m² de surface utile offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes de la gare de Colomiers et de la future station de métro, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et exposée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et une extension de 36 m² à aménager selon vos besoins. À l'étage, un espace indépendant propose une chambre avec salle d'eau et WC, un dressing et un bureau. À l'extérieur, la parcelle arborée de 1 347 m² offre une grande terrasse en deux espaces donnant sur une belle piscine, le tout sans vis-à-vis pour un calme absolu. Un abri voiture complète l'ensemble. Maison idéale pour une famille recherchant tranquillité et commodités à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Normalement DPE C mais l'isolation par laine de verre a été effectuée après le DPE Référence agence : 330.

Stéphane Plaza Immobilier de Tournefeuille a le plaisir de vous présenter cette maison T5 neuve avec jardin, terrasse bois et garage, située à Tournefeuille dans un domaine privé rare de 5 hectares, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Prestations haut de gamme : - Terrasse bois, jardin privatif - Garage et stationnements - Pompe à chaleur air / air Gainable avec climatisation réversible - Parquet dans les chambres - Volets roulants électriques, peinture lisse Un cadre de vie recherché : - À 2 minutes à pied de l'arrêt de bus - À 10 minutes en voiture du métro Basso Cambo - À 20 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac - À deux pas du Lac de la Ramée, des écoles Mirabeau et des commerces Programme confidentiel : - Seulement une trentaine de maisons disponibles - Livraison prévue fin 2026 - Frais de notaire offerts sur les 10 premières ventes uniquement - Prix promoteur garanti via notre agence - Éligible PTZ (Prêt à Taux Zéro) - Accompagnement personnalisé, local et humain Pour plus d'informations, pour obtenir les plans, les disponibilités ou un rendez-vous à l'agence. contactez Romain ROBERT au 06 09 83 07 31 (Appel, SMS ou WhatsApp).

Stéphane Plaza Immobilier de Tournefeuille a le plaisir de vous présenter cette maison T4 neuve avec jardin, terrasse bois et garage, située à Tournefeuille dans un domaine privé rare de 5 hectares, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Prestations haut de gamme : - Terrasse bois, jardin privatif - Garage et stationnements - Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible - Parquet dans les chambres - Volets roulants électriques, peinture lisse Un cadre de vie recherché : - À 2 minutes à pied de l'arrêt de bus - À 10 minutes en voiture du métro Basso Cambo - À 20 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac - À deux pas du Lac de la Ramée, des écoles Mirabeau et des commerces Programme confidentiel : - Seulement une trentaine de maisons disponibles - Livraison prévue fin 2026 - Frais de notaire offerts sur les 10 premières ventes uniquement - Prix promoteur garanti via notre agence - Éligible PTZ (Prêt à Taux Zéro) - Accompagnement personnalisé, local et humain Pour plus d'informations, pour obtenir les plans, les disponibilités ou un rendez-vous à l'agence. contactez Romain ROBERT au 06 09 83 07 31 (Appel, SMS ou WhatsApp).

Stéphane Plaza Immobilier Tournefeuille a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine de 2021, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Tournefeuille. Laissez-vous séduire par ses 160 m² de confort et d'élégance, répartis sur deux niveaux, alliant le charme d'une construction traditionnelle aux prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée cathédrale baignée de lumière, - Une pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par ses belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes, et ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse accueillante, en partie couverte par une pergola bioclimatique, - Une suite parentale (avec accès sur le jardin) - Une seconde chambre faisant (office de bureau actuellement ). - Un cellier fonctionnel attenant à la cuisine, - Un accès direct à un grand garage et à une buanderie pratique. À l'étage : - Trois belles chambres supplémentaires, - Une grande salle de bains familiale, Les atouts qui font la différence : - Construction traditionnelle avec finitions soignées, - Système de chauffage gainable Ribo pour un confort optimal, - Superbe piscine installée en 2022, - Pergola bioclimatique - Garantie décennale en cours. Une maison pensée pour une vie de famille harmonieuse, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités. N'hésitez pas à contacter Bérangère ROBERT au O6 64 38 85 01 (contact possible via Appel, sms ou WhatsApp) pour plus de renseignements. ! Bérangère ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 924 336 - Toulouse.

Découvrez notre nouveau programme immobilier à Tournefeuille - Une opportunité à ne pas manquer ! Nous sommes ravis de vous annoncer le lancement prochain de ce nouveau projet exceptionnel situé au coeur d'un parc privé de 5 hectares. Idéalement situé à Tournefeuille dans un cadre calme et verdoyant, ce programme offre une variété de logements adaptés à tous les styles de vie. Vous y trouverez : • Des appartements T2 lumineux et bien agencés • Des appartements T2 avec jardin pour plus de confort • Des appartements T3 duplex spacieux avec jardin, parfaits pour profiter d'un espace extérieur privé • Des Villas T4 duplex avec jardin alliant confort, modernité et moment de détente en extérieur • Des Villas T5 duplex piscinable avec jardin offrant un cadre de vie intimiste Seule une trentaine de maisons sont proposées en pleine propriété. Ce projet unique porte le nom de Marie-Thérèse, propriétaire historique de l'Avenue du Marquisat, figure emblématique de Tournefeuille. Elle incarne l'histoire de ce domaine familial, au coeur de la végétation protectrice, et continuera d'y vivre, veillant sur ce lieu chargé d'histoire. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif, ce programme saura répondre à vos attentes grâce à ses prestations de qualité. N'hésitez pas à nous contacter au 05 17 177 177 pour plus d'informations et soyez les premiers à découvrir ce nouveau projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez notre nouveau programme immobilier à Tournefeuille - Une opportunité à ne pas manquer ! Nous sommes ravis de vous annoncer le lancement prochain de ce nouveau projet exceptionnel situé au coeur d'un parc privé de 5 hectares. Idéalement situé à Tournefeuille dans un cadre calme et verdoyant, ce programme offre une variété de logements adaptés à tous les styles de vie. Vous y trouverez : • Des appartements T2 lumineux et bien agencés • Des appartements T2 avec jardin pour plus de confort • Des appartements T3 duplex spacieux avec jardin, parfaits pour profiter d'un espace extérieur privé • Des Villas T4 duplex avec jardin alliant confort, modernité et moment de détente en extérieur • Des Villas T5 duplex piscinable avec jardin offrant un cadre de vie intimiste Seule une trentaine de maisons sont proposées en pleine propriété. Ce projet unique porte le nom de Marie-Thérèse, propriétaire historique de l'Avenue du Marquisat, figure emblématique de Tournefeuille. Elle incarne l'histoire de ce domaine familial, au coeur de la végétation protectrice, et continuera d'y vivre, veillant sur ce lieu chargé d'histoire. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif, ce programme saura répondre à vos attentes grâce à ses prestations de qualité. N'hésitez pas à nous contacter au 05 17 177 177 pour plus d'informations et soyez les premiers à découvrir ce nouveau projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez un programme immobilier unique, niché dans un parc privé de 5 hectares à Tournefeuille. Cet environnement calme et verdoyant propose une diversité de logements adaptés à tous : appartements T2 et T3 duplex avec jardin, villas T4 et T5 piscinables pour un confort optimal. Avec seulement une trentaine de maisons en pleine propriété, ce projet exclusif allie modernité et sérénité dans un lieu chargé d’histoire. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre privilégié.

Découvrez un programme immobilier unique, niché dans un parc privé de 5 hectares à Tournefeuille. Cet environnement calme et verdoyant propose une diversité de logements adaptés à tous : appartements T2 et T3 duplex avec jardin, villas T4 et T5 piscinables pour un confort optimal. Avec seulement une trentaine de maisons en pleine propriété, ce projet exclusif allie modernité et sérénité dans un lieu chargé d’histoire. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre privilégié.

Découvrez un programme immobilier unique, niché dans un parc privé de 5 hectares à Tournefeuille. Cet environnement calme et verdoyant propose une diversité de logements adaptés à tous : appartements T2 et T3 duplex avec jardin, villas T4 et T5 piscinables pour un confort optimal. Avec seulement une trentaine de maisons en pleine propriété, ce projet exclusif allie modernité et sérénité dans un lieu chargé d’histoire. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre privilégié.

Découvrez un programme immobilier unique, niché dans un parc privé de 5 hectares à Tournefeuille. Cet environnement calme et verdoyant propose une diversité de logements adaptés à tous : appartements T2 et T3 duplex avec jardin, villas T4 et T5 piscinables pour un confort optimal. Avec seulement une trentaine de maisons en pleine propriété, ce projet exclusif allie modernité et sérénité dans un lieu chargé d’histoire. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre privilégié.

Stéphane Plaza immobilier de Tournefeuille a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette charmante maison, située dans un quartier recherché de Tournefeuille à proximité de toutes commodités Marie, école, centre commercial, centre médical, lignes de bus. Belle maison T5 de 116 m² située dans un quartier calme, à seulement 15 minutes à pied du marché. Cette maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Le séjour est lumineux et convivial avec une cheminée donnant sur une cuisine équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison dispose également d'un garage et d'un espace de stationnement supplémentaire. Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de sérénité dans un cadre agréable et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Venez découvrir ce bien également en vidéo sur notre chaine Youtube : PlazaImmobilier-31 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Michel ROMERO au O6 81 71 20 63 (contact possible via Appel SMS ou WhatsApp).

Iad France - Caroline Quintard vous propose : Grande maison familiale avec piscine – Tournefeuille Marquisat Située dans une impasse calme, dans le quartier recherché du Marquisat à Tournefeuille, j'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale des années 70, saine et entretenue, d'environ 195 m² habitables, sur une parcelle arborée de plus de 1200 m² avec piscine et pool house (possibilité d'acheter la maison avec une parcelle complémentaire de plus de 500 m² à l'avant). Côté intérieur : Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée qui dessert : -Deux chambres, dont une attenante à la salle de bain (possibilité de suite parentale) -Un WC indépendant avec lave-mains -Une salle de bain (baignoire, douche, double vasque) -Un double séjour à la triple exposition, avec cheminée et accès à la terrasse avant -Une cuisine séparée, aménagée, avec accès à la terrasse arrière, à la buanderie puis au garage. Possibilité d’ouverture entre la cuisine et la salle à manger et / ou d'ouvrir l’entrée sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus conviviale et moderne. À l’étage, l’espace nuit propose : -Trois chambres confortables, dont une avec balcon -Une salle de bain et un WC indépendant -Un accès aux combles isolés du 1er niveau, ainsi qu’à des combles supérieurs offrant une hauteur suffisante pour une pièce supplémentaire Côté jardin : L’extérieur est un véritable atout : -Une première petite terrasse à l'avant côté séjour -Une seconde terrasse à l’arrière, partiellement couverte, parfaite pour les repas en famille avec coin barbecue -Une piscine avec son pool house (vestiaire, douche, WC, local technique) La maison est saine, bien conçue et fonctionnelle. Elle demande désormais à être mise au goût du jour pour s’adapter à vos envies. Les prestations techniques : pompe à chaleur, climatisation, fibre, garage. Une localisation idéale : -À 1 km des écoles Mirabeau et La Ramée -Bus 48 et 67 à quelques minutes -Rocade Arc-en-Ciel à 4 km – Aéroport à 12 km -À la croisée de Saint-Simon, Cugnaux et Plaisance-du-Touch Carte scolaire actuelle : groupe scolaire Mirabeau, collège Labitrie, lycée Françoise. Un bien rare sur le secteur, à repenser selon vos envies, idéal pour accueillir une grande famille en quête d’espace et de confort au quotidien. Je me tiens à votre disposition pour en discuter et prévoir une visite sur ce bien unique ! Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.