Maison calme à vendre à Castelginest (31780)

Iad france - thomas delplace vous propose : à castelginest (31780) - maison t5 de 131 m² sur une parcelle de 460 m², avec garage et jardin à vendre en exclusivité ! Maison familiale des années 70, mitoyenne d'un côté, à rénover, idéalement située à côté de l'école élémentaire lucie aubrac et du centre sportif buffebiau. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau avec accès à la cave, d'un wc, d'une cuisine semi-ouverte (ouvrable sur le salon) et d'une belle pièce de vie de 35 m², donnant accès à la terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, au calme. À l'étage, la salle d'eau, et 3 belles chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une pièce en enfilade de 17 m² et de l'accès à la véranda de 10 m². Le garage fait 17 m² et vous pouvez garer 1 véhicule sur la parcelle. Travaux réalisés : menuiseries pvc double vitrage, isolation, portails extérieurs. Prévoyez un rafraîchissement global, et créez votre coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Castleginest - centre ville à quelques pas du centre de castelginest, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, venez visiter cette belle maison t6 de 150 m² avec piscine et garage. Implantée sur une parcelle de 623 m², elle se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès au jardin, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine 8x4, d'une terrasse couverte, d'un grand garage de 30 m² et d'un agréable jardin sans vis-à-vis et sans bruit. Référence agence : 1958.

Castelginest centre - maison t5, mitoyenne d'un côté ( 2 murs séparés), de 116 m² avec garage sur 575 m² de terrain. Construction traditionnelle de 1973 -l'entrée ouvre sur un séjour / cheminée avec accès terrasse / jardin, cuisine séparée équipée en mobilier, un demi niveau (rangement) dessert 3 chambres (2 avec parquet bois), une salle d'eau, un wc. Un demi-niveau inférieur dessert une chambre avec accès terrasse, une pièce avec accès extérieur, un wc / lavabo, un garage / atelier. Accès vide sanitaire. Combles amenageables. Terrain clôturé, arboré. Puits. Prestations d' origine. Chauffage gaz. Dpe : e / 257 ges : e/55 commerces, bus, ecoles sur place. Calme. Le prix demandé est de 285 000 € - les honoraires d'agence sont à la chage du vendeur. Faire offre.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t4 de 111.07 m² entierement renovee au calme venez découvrir cette jolie villa, modernet et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de deux grandes chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, se trouve une troisième chambre avec salle de bain et wc. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 509 m² avec deux terrasses (couverte et non couverte), chauffage à inertie sèche, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques, fibre, tae, dpe (d / b). Reste à préciser que le crépis extérieur va être refait avant la vente. Un bien clé en main, sans travaux et au calme qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Située en périphérie proche de Toulouse Nord tout en profitant d'un cadre plus calme avec toutes les commodités à proximité découvrez cette maison de type T6 implantée à Castelginest. Sur une surface habitable de 169 m², Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 16 m², d'un cellier, d'un séjour de 43 m², d'un bureau, 5 chambres allant de 12 à 15 m², d'une salle de bains avec WC séparés Le tout sur une parcelle de 456 m² disposant d'un garage attenant de 33 m² idéal pour garer un véhicule ou pour une utilisation de stockage. Ce bien est à rafraîchir et offre un beau potentiel pour y créer un espace de vie à votre goût. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

L'Adresse Castelginest vous propose cette vaste maison familiale idéalement située dans un secteur calme de Castelginest. Elle offre un volume de 126 m² habitable et environ 171 de surface totale et une organisation sur trois niveaux. Au niveau principal, vous découvrirez une grande pièce des vie lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Cet espace de 43 m² environ donne directement sur une terrasse agréable qui domine le jardin et communique, grâce à un escalier extérieur, avec la cour inférieur. À l'étage se trouvent un dressing, trois chambres supplémentaires avec toutes une porte fenêtre avec garde-corps, une salle de bains et un wc séparé. Le niveau bas accueille deux chambres ouvrant toutes les deux sur une cour extérieure, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Depuis cette cour, on accède naturellement au jardin situé en contrebas, ce niveau inclus inclut également l'accès au garage attenant. Un escalier mène enfin au sous-sol ou un très grand espace d'environ 50 m² qui peut être aménagé selon vos besoins. ( Salle de jeux, bureau, salle de sport, espace indépendant, une activité professionnelle. ) Les extérieurs complètent parfaitement cet ensemble avec son jardin arboré avec possibilité de faire une piscine et avec sa cour accessible depuis les chambres du bas et une terrasse en relation directe avec la pièce de vie. Home standing pour vous permettre à vous projeter dans des espace vide avec de l'ameublement. Venez la visitez des maintenant ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Iad France - Élodie Martin vous propose : Maison de 126 m² - 5 chambres - grand sous-sol au calme à Castelginest Venez découvrir cette maison familiale de 126 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Implantée sur un terrain arboré de 615 m², clôturé et piscinable, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Niveau principal : • Une pièce à vivre lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, accès direct sur la terrasse. Demi-niveau supérieur : • 3 chambres dont 2 équipées avec placards, • Dressing, • Salle de bain, • WC indépendant, A l'entre-sol : • 2 chambres supplémentaires (dont une avec placard), • Accès à une deuxième terrasse, • Salle d'eau avec WC, • Garage, • Grand sous-sol avec nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, studio de musique, home cinéma, ou zone de stockage. Atouts : •Double vitrage •Sous-sol spacieux et aménageable •Chauffage au gaz •Quartier recherché et calme Pour obtenir d’autres informations & photos, merci de me contacter : Elodie Martin N. B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939280996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael cornille vous propose : opportunité à saisir - maison à rafraichir située à castelginest avec potentiel incroyable ! Vous recherchez une maison à rénover pour y laisser libre cours à votre créativité et transformer un bien existant en une demeure sur mesure ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle à est l'occasion parfaite ! Construite en 1992 sur une parcelle de 645 m², cette maison de 147 m², située dans un quartier paisible et recherché de castelginest, bénéficie d'une exposition est, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. 4 chambres et un studio pour revenus locatifs complémentaires, dans un environnement calme et résidentiel. Complexes sportifs et commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael cornille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse cedex sous le numéro 534794201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

-sous offre acceptee - castelginest, quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces. Charmante villa t4 de 83 m², comprenant : séjour lumineux avec accès direct au jardin cuisine meublée 3 chambres à l'étage avec placards aménagés. Salle de bains avec placard aménagé + deux wc séparés garage en mitoyenneté + deux places de parking. Terrain d'environ 250 m² avec terrasse, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. État général : bon état, rafraîchissements décoratifs à prévoir pour une mise à votre goût. Jardin clos. Copropriété : résidence sécurisée de 22 lots d'habitation. Les + : quartier calme, commerces accessibles à pied, jardin privatif, garage, beau potentiel. Dpe c, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle mouret, au 06 60 68 59 12 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle mouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424415 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 58 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 1396 euros. Isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Castelginest, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie serein, pratique et sans entretien lourd. De plain-pied, elle propose un séjour traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, salle d'eau, buanderie, WC séparés. Le jardin, de 941 m², est plat, arboré, facile à vivre. Vous y trouverez une piscine chauffée avec abri télescopique, un double garage, un puits, un abri de jardin et un arrosage intégré. Les équipements sont récents et bien pensés : volets roulants solaires, chaudière à condensation changée en 2022. Pas de travaux à prévoir. Un bien confortable et complet, pour vivre au calme tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

Nouveauté sur la commune de CASTELGINEST ! Venez découvrir cette maison familiale de 143 m² alliant charme et confort, située proche des écoles et bus, au calme et sans vis à vis. Cette maison se compose au rez de chaussée : entrée avec placard, grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée à foyer ouvert pour des flambées de soir d'hiver, grande cuisine totalement équipée de 16 m² et véranda donnant sur le jardin avec mur en brique foraine pour les amoureux du charme de l'ancien. À l'étage : 4 chambres proposant de belles surfaces, placards, salle de bains et salle d'eau, l'étage dispose d'un coin parents en toute tranquillité avec son dressing et sa salle d'eau. La maison est chauffée par une chaudière air / eau avec le confort du chauffage par radiateur, WC sur chaque niveau, garage de 25 m², nombreuses terrasses dont une couverte, et piscine intime bien exposée. Cette maison n'attend plus que vous pour poser vos valises sur la commune prisée de CASTELGINEST.

Iad france - florence carles vous propose : opportunité 133 m² en exclusivite centre castelginest. Cette maison traditionnelle des années 70 a rafraîchir, à 2 pas du centre ville à castelginest est faite pour vous ! Située dans une impasse sur une parcelle d'environ 600 m², quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 101 m² habitables offre un très bon potentiel. Elle se compose au rdc d'une entrée, un bureau ou chambre, séjour, cuisine, cellier (pouvant être réunis en une pièce de vie xxl) ainsi qu un sas et wc indépendants. Une véranda de 18 m² équipée d'une cheminée complète le niveau avec un garage de 14 m². À l'étage, vous découvrirez 3 chambres de 9 à 13 m², un potentiel dressing, une salle d'eau et une salle de bains. La maison est reliée au tout à l'égout, la chaudière au gaz est récente et révisée l'isolation laine de verre date de 2010. Les huisseries sont en double vitrage avec stores automatiques. Le terrain est arboré avec de nombreuses variétés et permettra d'accueillir votre future piscine. Des travaux de rénovation électricité peinture salles d'eau et cuisine sont à prévoir (20 à 50000€ selon budget) les + : - coeur de ville / proximité commerces et écoles à pied - bell parcelle de 600 m² avec possibilité d'extension - quartier calme sans vis et mitoyenneté - isolation récente, double vitrage et stores automatiques - possibilité d'extension facile avec création de 2 chambres supplémentaires - véranda qui permet de profiter des beaux jours dans le jardin. - jardin piscinable et garage. N'hésitez pas à me contacter pour réserver un créneau de découverte de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison familiale au calme, sans vis-à-vis ! Sur une parcelle arboré, cette villa de 262 m² habitables environs vous séduira par ses beaux volumes. Séjour avec cheminée et climatisation. Jardin avec piscine et jacuzzi. Fort potentiel de division (plusieurs appartements) ou de maison familiale. Coup de coeur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison à castelginest secteur recherché, calme et sans vis-à-vis située dans un secteur très prisé de castelginest, cette maison vous séduira par son environnement calme, sans aucun vis-à-vis, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. D'une surface généreuse, elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, semi ouverte de 3 chambres, d'un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), avec un agencement fonctionnel et un super potentiel de rénovation. Quelques travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une base saine et un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image ! Les points positif secteur calme et recherché pas de vis-à-vis 3 chambres + bureau idéale rénovation / investissement familial clim réversible ne manquez pas cette opportunité rare sur castelginest ! Contactez-nous pour organiser une visite. 'conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' sébastien borg (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 536 324 - toulouse.

Maison familiale rénovée au calme ? Castelginest Située au fond d'une impasse, dans un secteur paisible et recherché, découvrez cette agréable maison familiale entièrement rénovée avec goût. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine neuve et moderne, ainsi qu'une buanderie pratique. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, idéales pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine hors-sol, parfait pour se détendre en toute sérénité. Un cadre de vie calme et agréable. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Coup de coeur, bien rare et d'exception ! Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente cette splendide villa d'architecte de plus de 250 m² idéalement située sur les coteaux dans un environnement sécurisé et ultra prisé de la recherchée commune de Castelginest. Dès l'entrée vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 100 m² avec son séjour cathédrale baigné de lumière. Un espace idéal avec sa grande cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. De magnifiques et rares volumes vous permettant libre court à vos aménagements. Coté nuit toujours au rez de chaussée, vous profiterez d'une grande suite parentale de près de 20 m², 2 autres belles chambres, une salle de bain et wc. Au 1er étage, une quatrième chambre avec terrasse et vue imprenable sur les Pyrénées, un grand bureau de plus de 20 m², une salle d'eau et wc. Coté extérieur, la magie opère avec la piscine lagon (iloe), la terrasse couverte et l'espace barbecue pour profiter de moments en famille et amis, dans un environnement intimiste et sans vis à vis. Un grand garage fermé et un carport vient compléter l'extérieur Ce bien, vrai havre de paix, aux portes de Toulouse, avec encore de belles surprises à vous faire découvrir viendra faire le bonheur de ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Dans un quartier résidentiel prisé, à quelques pas des berges de l'Hers, cette maison de plain-pied de 104 m² vous offre un cadre de vie serein et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Erigée sur une parcelle intime de 606 m², elle vous séduira par son jardin verdoyant avec piscine, parfait pour des instants de détente en toute discrétion. À l'intérieur, les volumes sont bien pensés : Une pièce de vie lumineuse, Une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, et une pièce supplémentaire issue de la transformation du garage (chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins). La maison demande quelques travaux de modernisation, mais elle offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon à votre image. L'avis de votre conseillère : « Ce bien coche les cases essentielles : calme, espace extérieur, potentiel… Une belle opportunité à personnaliser, dans un secteur recherché. » Je me tiens à votre écoute pour discuter de votre projet et vous accompagner dans chaque étape ! Envie de visiter ou simplement d'en parler ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 06 20 08 74 82, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.

Iad France - Élodie Martin vous propose : Maison de 135 m² de plain-pied, nichée au fond d'une impasse à Castelginest. Cette maison, située dans un environnement très calme, offre une belle entrée avec placards qui mène à une grande pièce à vivre de 60 m². Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées en aluminium, cette pièce séduit par son plafond cathédrale et son insert central au bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine de 14 m² semi-ouverte, entièrement équipée, avec une buanderie attenante, s'ouvre sur une belle terrasse. La buanderie permet aussi un accès direct au premier garage. La maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparés. Profitez également de deux garages et d'une annexe indépendante de 10 m² pouvant être aménagée en bureau ou pièce supplémentaire avec salle d'eau et WC. Le tout est implanté sur un terrain de 1150 m², agrémenté d'une terrasse accueillante dotée d'une cuisine d'été. Construite en 1991, la villa a été soigneusement entretenue. Elle allie le charme et confort moderne grâce une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol et une excellente isolation classé B. Cette maison pleine de caractère est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939280996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du centre de Castelginest, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 103 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux. Implantée sur une parcelle de 600 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un jardin fleuri, d'une piscine sécurisée, et d'une grande terrasse ombragée par une pergola bioclimatique en aluminium. Un extérieur pensé pour profiter, recevoir, partager. La pièce de vie, lumineuse et fluide, s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct à l'extérieur. Véritable lieu central de la maison, elle invite aussi bien aux instants en famille qu'aux moments entre amis. Trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, des rangements fonctionnels et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. La climatisation réversible assure un confort appréciable en toute saison. En complément, le sous-sol complet d'environ 115 m², accessible depuis l'intérieur, offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, salle de jeux ou projet d'aménagement selon vos envies. La maison est saine, bien entretenue, et permet à chacun d'y poser sa touche personnelle pour en faire un lieu à son image. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle conjugue confort, intimité et potentiel. Une maison pensée pour vivre, grandir, accueillir. Et peut-être bien plus encore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BIVI, Tél. : 06 82 55 36 63, E-mail : julien.bivi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 230 900.

Située au calme en fond d'impasse, cette charmante maison T4 vous séduira par son cadre paisible et son agencement fonctionnel. Elle s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, donnant accès à une première terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Vous découvrirez également un agréable séjour avec cheminée. En demi-niveau, la partie nuit comprend trois belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un demi-sous-sol complète ce bien, offrant un espace idéal pour stationner vos véhicules et bénéficier de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 800 m², agrémenté d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des travaux sont à prévoir. Une maison chaleureuse et bien pensée, à découvrir sans tarder ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Située dans le quartier prisé de Castelginest, cette maison de 140 m² d'emprise au sol avec demi-étage offre non seulement un espace de vie idéal, mais également une opportunité unique de personnalisation grâce à de petits et légers travaux d'embellissement. Cette demeure se distingue par son architecture travaillée, surélevée sur un vide sanitaire, une grande terrasse sur l'avant et le côté, possédant un caractère unique qui se prête parfaitement à une modernisation. À l'intérieur, les pièces spacieuses et bien agencées attendent votre touche personnelle pour les transformer en votre intérieur de rêve. La très belle cuisine neuve, entièrement équipée, est déjà un point fort, promettant fonctionnalité et style. L'extérieur de la propriété offre également un grand potentiel de personnalisation. Des petits travaux maitrisables simples sont à prévoir comme la reprise du crépi sur les murs et la façade, offrant ainsi l'occasion de donner un aspect résolument moderne, et tendance à l'ensemble. La maison se trouve sur une parcelle entièrement clôturée avec portail automatique et portillon, assurant sécurité et intimité. Dans un contexte où la gestion de l'eau devient un enjeu majeur, le puits offre une source d'eau indépendante et écologique, réduisant la dépendance aux ressources en eau municipales et diminuant l'impact environnemental de la propriété. Son jardin arboré est déjà doté d'une grande piscine de 37 m² sur l'arrière de la maison, en mode hivernage le temps de la saison froide. Au beau jour, l'eau d'un bleu éclatant évoque une invitation ouverte à plonger dans sa fraîcheur cristalline, particulièrement alléchante sous le soleil estival. Elle est conçue comme un point central de relaxation et de loisirs, parfaitement intégrée dans un cadre harmonieux qui combine avec élégance un espace minéral et une pelouse verdoyante. Propriété dotée de nombreux équipements bâtis comme un poolhouse, un auvent, un abri de jardin et d'un grand barbecue bâti en dur abrité, créant un cadre extérieur idéal pour la détente et les loisirs. Le panneau solaire pour le chauffe-eau cumulus, la climatisation, ainsi que les terrasses carrelées à l'avant et à l'arrière ajoutent au confort de cette maison, tout en soulignant son engagement envers la durabilité. En résumé, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un espace de vie qu'ils peuvent façonner selon leurs goûts, tout en bénéficiant de la tranquillité et du prestige du quartier de Castelginest.