Maison avec cheminée à vendre à Blagnac (31700)

Quartier résidentiel des Prés, à proximité immédiate de l'hyper centre, d'Odyssud, du Tramway et à deux pas des berges de la Garonne, cette agréable maison familiale d'architecte vous séduira par ses volumes rares et son environnement calme et verdoyant. Elle offre quatre chambres dont trois en rez-de-chaussée, ainsi qu'un superbe séjour bénéficiant d'un plafond cathédrale apportant une remarquable sensation d'espace et de luminosité. Vous profiterez également d'une parcelle arborée de 1398 m² et d'un vaste sous-sol de 160 m²offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement et de stationnement. Référence agence : 2017 4766.

UNIQUEMENT CHEZ LAFORET BLAGNAC, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison familiale située à 3km de la Mairie de Blagnac, 530 m de l'arrêt de tram Servanty-Airbus et à environ 650 m d'Ancely. La future station métro sera donc accessible à pied en moins de 20 minutes et offrira une liaison directe vers le centre de Toulouse et Matabiau. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un espace de vie fonctionnel avec un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine indépendante, ainsi qu'une magnifique pièce de vie de 38 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec du parquet massif, dont une suite parentale de 17.65 m² avec sa salle d'eau et son dressing, d'une salle de bains récemment rénovée et d'un second WC indépendant. Au dernier niveau, vous profiterez d'une quatrième chambre climatisée de 14 m², parfaite pour un adolescent, une chambre d'amis ou un espace de loisirs, ainsi que d'un espace combles offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Les atouts : Emplacement rare en bord de Garonne Maison familiale sur 3 niveaux Belle pièce de vie de 38 m² avec cheminée 4 chambres dont une climatisée Bureau indépendant Salle de bains récente Parcelle de 215 m² Proximité des commerces, écoles et transports Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse. À visiter sans tarder !

Iad France - Sébastien Bely vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 5 pièces - Quartier Servanty Dans ce paisible quartier de Blagnac, découvrez cette ravissante maison, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de calme et de confort. Avec 3 chambres spacieuses, un bureau facilitant le télétravail pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une cuisine équipée et un grand séjour lumineux avec cheminée. La salle de bain et les toilettes séparées complètent les commodités de cette demeure. L'environnement extérieur est tout aussi agréable avec une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. De plus au sous-sol, un grand garage fermé (3 à 4 voitures) vous garantit un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'une buanderie et une pièce aménageable à votre grès. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Blagnac. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 538636929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHÂTEAU avec MAISON de GARDIEN - RENOVE - CHARME et SERENITE à 30 minutes de BLAGNAC. Niché dans un environnement calme et préservé, ce ravissant petit château du XVIII siècle séduit immédiatement par son élégance architecturale, son excellent état structurel et son cadre naturel. Une propriété rare, empreinte d'âme et d'authenticité, entourée de près de 8 hectares de bois et de prairies, offrant intimité, nature et douceur de vivre. Entièrement rénové en 2008, avec un profond respect du bâti ancien, le domaine a conservé ses éléments d'origine remarquables – comme des tomettes anciennes en parfait état, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et quatre charmantes tourelles qui signent son caractère unique. Le corps de logis, env. 500 m² habitables, accueille en rez-de-chaussée plusieurs salons lumineux, une cuisine conviviale, une buanderie, ainsi qu'un accès à un magnifique cave en briques, composé de plusieurs espaces distincts, idéal pour cave à vin ou pièces de stockage. Un escalier monumental mène au premier étage, où se déploient cinq chambres, dont deux suites, offrant confort et élégance. Les combles, aujourd'hui isolés, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Depuis le rez-de-chaussée, une aile traversante propose deux vastes pièces pouvant parfaitement accueillir une profession libérale, un espace artistique ou des salons supplémentaires. Indépendante et pleine de potentiel, la maison de gardien comprend au rez-de-chaussée plusieurs pièces de vie, à l'étage deux chambres et une salle de bain. Environ 60 m² supplémentaires encore aménageables. Le domaine est complété par de nombreuses dépendances comme un chai, un atelier, un grand garage d'environ 60 m², un espace de stockage pour le bois, plusieurs remises, un abri pour camping-car. Trois puits viennent enrichir la propriété, soulignant son caractère authentique et son autonomie. Un lieu unique pour une résidence familiale de prestige, un projet d'accueil, ou une vie mêlant élégance, nature et sérénité. Tout en restant à seulement 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 5 min de toutes les commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

Blagnac centre historique - Maison de ville avec piscine. À deux pas du coeur du centre ville, des commerces, du tram et des transports en commun, notre agence vous propose cette charmante maison de ville de 138 m² habitables (154 m² de surface utile) bâtie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour avec une belle cheminée à foyer ouvert, une cuisine dinatoire ouverte, équipée et aménagée, un WC, une buanderie et une véranda ouvrant sur un espace extérieur intimiste avec terrasse et piscine. Au 1er étage, un palier dessert une première et grande chambre avec mezzanine, deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Enfin, au dernier niveau, une belle chambre parentale de plus de 34 m² au sol avec rangements et baignoire. Pour votre confort été comme hiver, la maison est équipée de climatisations réversibles à tous les niveaux. Les plus : 25 m² de panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, aspiration centralisée, double vitrage, coin piscine intime. Charme de l'ancien rénové avec qualité, en préservant les matériaux tels que les murs en pierres et galets, tommettes au sol et poutres apparentes. Une opportunité à ne pas manquer. À proximité immédiate des commodités et à 10 minutes du centre ville de Toulouse Agence Laforêt Blagnac : 05 62 12 50 00.

Propriete de village du 19ième - 1,8 ha – proche du parc des expositions et de l'aeroport. À 30 min du centre de toulouse, 10 mn du parc des expositions meett et de l'arrivée du tramway de toulouse, à 15 mn de l'aéroport de blagnac, au sein de la commune, se découvre un lieu de charme empreint d'histoire. La bâtisse est un authentique château du 19iéme bâti en brique sur trois niveaux, au milieu d'un magnifique parc arboré de 1,8 ha. Ce domaine offre plus de 1 000 m² de surface utile, dont environ 600 m² habitables. Les volumes majestueux, les plafonds hauts et les ornements témoignent d'un art de vivre raffiné. Carrelages anciens, cheminées en marbre, cave voûtée, pigeonniers. Une piscine de 16 × 8, au sel, parfaitement entretenue, invite à la détente et aux moments de convivialité. Deux garages et une dépendance viennent compléter ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le château, en bon état structurel, mérite aujourd'hui une rénovation intérieure et énergétique pour lui redonner tout son éclat - une opportunité rare de conjuguer prestige historique et confort moderne, selon vos envies. Vous profiterez également d'un puits et de la proximité immédiate de toutes les commodités (centre commercial, pharmacie, services médicaux écoles, accessibles en 5 mn à pied). Un atout précieux si proche de toulouse. Vivre ici, c'est savourer le calme d'une demeure historique tout en restant connecté au dynamisme toulousain. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 4.97 % ttc - viola reichardt, agent commercial indépendant.

Iad france - anne picone vous propose : découvrez cette maison construite en 1970, de 187 m² avec un local de 35 m², sur un terrain de 544 m² dans un quartier pavillonnaire calme de blagnac cette maison se compose de deux logements reliés par un escalier intérieur en pierre, chacun bénéficiant de sa propre entrée. T2 (rdc) : entrée - salon - cuisine - 1 chambre - salle de bain avec toilettes buanderie / chaufferie local de 35 m² t4 (étage) : entrée - salon avec cheminée et climatisation - cuisine spacieuse avec aménagement sur-mesure et équipée 3 chambres - salle d’eau avec douche à l’italienne et 2 sèches serviette - toilettes - cellier grand balcon escalier extérieur permettant l'accès au jardin les atouts : •pompe à chaleur air / eau (2023) •chauffe-eau thermodynamique 300 l •7 panneaux photovoltaïques (2023) •climatisation : 1 split •cheminée avec insert •isolation des combles par flocage (2020) •alarme (contacteurs fenêtres – sans abonnement) •terrain clôturé avec possibilité de stationnements •3 points d’eau extérieurs •terrasse couverte carrelée, sans vis-à-vis emplacement : . À proximité du pôle aéronautique airbus. À proximité de la voie rapide. Bus : arrêt dewoitine (ligne 31), tram t1 et bus tad (transport à la demande - arrêt navarre) un bien multi-usages qui s’adapte à tous les projets : - résidence principale (si vous recherchez une maison chaleureuse et spacieuse) - résidence avec rapprochement intergénérationnel ou logements étudiants (si vous recherchez une maison spacieuse et modulable) - activité libérale (si vous rêvez de vivre et travailler au même endroit, sans compromis sur le confort) - investisseur : 2 logements locatifs (t2 / t3 et t4) ou local commercial honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne picone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 840868590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- SOUS OFFRE D'ACHAT - Située au calme au fond d'une impasse d'un quartier résidentiel recherché de Blagnac, cette maison de plain-pied de 90 m² édifiée sur une belle parcelle arborée de 923 m² offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et des transports en commun. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert et de la climatisation réversible. Nous retrouvons en suite une cuisine séparée et équipée avec un cellier attenant pouvant accueillir la machine à laver. L'espace nuit réunit trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes. Attenant à la maison, un vaste garage de 55 m², avec belle hauteur sous plafond, ouvre la porte à de multiples possibilités d'aménagement. La maison s'ouvre sur deux grandes terrasses de chaque coté avec vue sur le jardin. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison séduit par son fort potentiel et son environnement privilégié. Une belle opportunité à ne pas manquer pour créer votre futur cocon familial à Blagnac. Contactez moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 348 575 € Honoraires charge acquéreur : 16 425 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 06 09 74 44 49, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866.

Blagnac - hyper centre dans le centre historique de blagnac, venez découvrir cette grande maison de ville de 194 m² avec garage. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine / salle à manger, un double séjour donnant sur une terrasse extérieure, un grand garage. À l'étage vous trouverez 4 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : idéalement située, elle conviendra pour une habitation principale, pour du locatif ou pour exercer une activité. Référence agence : 1916.

- Beauzelle - Située dans un quartier pavillonnaire, à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison T4 d'environ 105 m² bâtie sur une parcelle de 841 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec mezzanine pouvant servir de coin salon, lecture ou même de bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout en accès direct sur la terrasse et le jardin. La partie nuit se compose d'un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez pleinement du joli jardin clôturé, arboré et piscinable, ainsi que de la terrasse idéale pour l'arrivée des beaux jours. Un garage attenant à la maison complète l'ensemble. Proche des commodités : commerces, transports en commun (bus et Tram), écoles maternelle, primaire, collège et lycée, accès périphérique rapide.

Votre conseiller immojoy à le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à beauzelle. Située dans un secteur prisé, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale vous séduira à coup sur ! Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon séjour et salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement rénovée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit de 4 chambres avec rangements et une salle d'eau. À l'étage 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez d'une agréable véranda donnant sur un terrain arboré très bien entretenue ! À l'extérieur, une piscine pour sublimer les beaux jours finira par vous convaincre d'acquérir cette magnifique villa. Une visite s'impose, prendre contact avec l'agence immobilière immojoy beauzelle avec un coup de coeur à la clef ! I   vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation gratuite, prendre contact avec francois votre conseiller spécialiste du secteur : beauzelle - blagnac - seilh - aussonne - mondonville - cornebarrieu - daux - gagnac-sur-garonne 1.

Un beau potentiel à révéler à Beauzelle dans l'hyper centre ! Amateurs de rénovation et de projets personnalisés, cette maison est faite pour vous ! Cette maison T5 de plain-pied d'environ 108 m² est implantée sur une grande parcelle de 1 269 m², offrant un cadre calme et un potentiel intéressant pour créer votre futur lieu de vie. LES + DU BIEN : 4 chambres, 1 269 m² de terrain, Plain-pied, Cheminée avec foyer ouvert, Belle hauteur sous plafond de 2,90 m, Combles accessibles et aménageables. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais cette configuration offre une vraie liberté pour repenser les espaces et créer un intérieur adapté à votre mode de vie. N'hésitez pas à nous joindre pour organiser votre visite. (5.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Alexis Wissemberg vous propose : Beauzelle – Maison de ville avec véranda et jardinet Une maison de ville comme alternative à l’appartement Située dans le centre de Beauzelle, cette maison de ville d’environ 100 m² habitables avec une véranda chauffée, un jardinet privatif et des espaces qui peuvent évoluer selon votre projet. La maison est habitable dans sa configuration actuelle, mais un budget de rafraîchissement est à prévoir pour la remettre au goût du jour. Ses volumes et son agencement permettent également d’envisager une rénovation plus complète selon vos envies. Dès l’entrée, une première pièce de 20 m² avec cheminée, actuellement aménagée en salon, peut aussi être envisagée comme chambre au rez-de-chaussée. Sur ce même niveau se trouvent un WC de 1,69 m² avec douche et une cuisine traversante, qui mène au séjour. Le séjour de 24 m², lui aussi agrémenté d’une cheminée, offre deux ambiances : une première partie avec davantage de hauteur, puis un espace plus intime sous la mezzanine. Dans son prolongement, la véranda ouvre sur le jardinet privatif. L’escalier situé dans le séjour mène à l’étage et à une mezzanine d’environ 11 m² au sol, offrant un espace supplémentaire. Un petit palier dessert la chambre, depuis laquelle on accède directement à la salle de bains. Un petit couloir mène ensuite au WC indépendant, avant de rejoindre le palier. Au quotidien École ~250 m, commerces ~300 m, pharmacie ~350 m, mairie ~500 m et transports à proximité. Pas de garage, mais stationnement public gratuit à ~30 m. Une maison de ville avec un extérieur privatif, qui permet de profiter de l’espace et de l’indépendance d’une maison tout en évitant les charges de copropriété d’un appartement. Certaines photos ont été optimisées afin de faciliter la projection. Elles ne modifient ni les volumes ni les caractéristiques du bien. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite. Chers confrères, l’inter-agence est possible. Honoraires : charge acquéreur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 166500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Wissemberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930923602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Raynaud vous propose : TOULOUSE SESQUIERES - Maison familiale de 169 m² et son studio de 21 m² (potentiel locatif ou profession libérale) Construite en 1880, venez découvrir cette maison développée sur 2 niveaux et vous proposant 6 pièces aux volumes bien proportionnés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est à rénover, ce qui représente une possibilité de personnaliser entièrement les espaces intérieurs selon vos goûts et vos envies, tout en valorisant le bâti existant. Le tout est implanté sur un terrain de 978 m², offrant un écrin de verdure intimiste appréciable, avec piscine à rénover, abri de jardin et pigeonnier. Les + : - Un studio de 21 m² vous permettra de vous constituer un complément de revenus - Panneaux photovoltaïques Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ancienne, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Perez vous propose : Typique toulousaine de Caractère avec Jardin et Garage à Toulouse Découvrez cette magnifique maison toulousaine du début du XXe siècle, située à Toulouse. Avec plus de 190 m² habitables et son terrain de 488 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. La maison bénéficie d'un bel espace de vie avec 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 dressing et 2 WC, un grenier. L'entrée donne sur un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. Les espaces sont harmonieusement répartis et offrent un confort optimal pour vos moments en famille ou entre amis. Les pièces sont dotées de beaux volumes et de caractéristiques d'origine préservées, comme les murs en briques et les cheminées. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un garage de presque 50 m² est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Maison évolutive avec dépendance à fort potentiel offrant plusieurs possibilités d’aménagement : projet locatif, activité professionnelle, profession libérale, bureau indépendant ou espace dédié à la famille et aux invités. Cette demeure toulousaine est en bon état général et offre de belles perspectives d'aménagement pour créer votre cocon familial. Les plus de cette propriété : - Jardin arboré pour profiter des beaux jours - Garage pour protéger vos véhicules et ranger vos affaires - Maison évolutive - Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun - Quartier dynamique et environnement agréable Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Toulouse, offrant un beau cadre de vie à quelques pas du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de 107 m² sur un étage, avec une dépendance sur l'arrière, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur une parcelle de 750 m² environ (superficie à définir). Située dans un environnement privilégié tout proche du centre-ville de St-Martin-du-Touch, entourée d'arbres anciens et majestueux comme un cèdre du Liban et des chênes géants, cette propriété offre à la fois intimité et potentiel exceptionnel. L'arrière de la propriété comprend une dépendance de 33 m² avec un potentiel d'aménagement et agrandissement en logement avec son propre accès indépendant, ou en extension reliée à la maison. Ce qui ajoute une valeur considérable, que ce soit pour un revenu locatif ou comme logement pour des invités, de la famille élargie, un local pour activité tertiaire, profession libérale, médicale, crêche, etc. Aménagement des espaces : Des travaux d'aménagement de voirie, incluant un parking midi sur l'avant (avancée sur 5m x 4m devant avec portail) et un chemin d'accès sur la droite de la maison, ainsi que la viabilisation des terrains, sont également prévus, maximisant ainsi le potentiel de cette propriété. Bien que la maison et la dépendance nécessitent des travaux importants pour une remise à niveau et modernisation, cet investissement représente une excellente opportunité pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie, apporter une touche contemporaine à la maison  tout en augmentant la valeur de leur propriété, ou créer une activité professionnelle tertiaire avec du parking possible. L'intérêt majeure de cette maison se situe sur l'arrière avec le jardin arboré, l'excellente exposition Est- Sud, et  la dépendance. Il est possible au niveau du PLU de relier les 2 bâtis, créant ainsi un espace nuit par exemple en rez-de-jardin. Un Cadre de Vie Idyllique : Vivre ici, c’est choisir un quotidien baigné de nature tout en restant proche des commodités du centre et au coeur du quartier de Saint-Martin du Touch (200m). C’est l’occasion parfaite pour ceux qui cherchent un projet passionnant avec un potentiel significatif de plus-value. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre oasis personnelle.

Un Cadre de Vie Idyllique : Vivre ici, c’est choisir un quotidien baigné de nature tout en restant proche des commodités du centre et au coeur du quartier de Saint-Martin du Touch (200m). C’est l’occasion parfaite pour ceux qui cherchent un projet passionnant avec un potentiel significatif de plus-value. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre oasis personnelle. Découvrez cette maison de 107 m² sur un étage, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur une parcelle de 700 m². Située dans un environnement privilégié, entourée d'arbres anciens et majestueux comme un cèdre du Liban et des chênes géants, cette propriété offre à la fois intimité et potentiel exceptionnel. L'arrière de la propriété comprend une dépendance de 33 m² avec un potentiel d'aménagement et agrandissement en logement indépendant et évolutif, complété par son propre accès privé. qui sera crée. Ce qui ajoute une valeur considérable, que ce soit pour un revenu locatif ou comme logement pour des invités ou de la famille élargie. Bien que la maison et la dépendance nécessitent des travaux importants pour une remise à niveau et modernisation, cet investissement représente une excellente opportunité pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie, apporter une touche contemporaine à la maison  tout en augmentant la valeur de leur propriété. L'intérêt majeure de cette maison se situe sur l'arrière avec le jardin arboré, l'excellente exposition Est- Sud, et  la dépendance. Il est possible au niveau du PLU de relier les 2 bâtis, créant ainsi un espace nuit par exemple en rez-de-jardin, ou d'en faire un logement indépendant pour du locatif. Projet de Développement Immobilier sur la parcelle : Un projet de redécoupage et d'aménagement est en cours pour diviser la parcelle en deux lots distincts : un comprenant la maison principale et la dépendance sur un terrain arboré de 700 m², et un second lot terrain constructible de 750 m², en continuité sur l'arrière, les accès se feraient par un chemin sur le côté droit. Un terrain de 800 m² en fond de parcelle sur un lot indépendant de 800 m² déjà divisé est en vente au prix de 279000€ viabilisé. Des travaux d'aménagement de voirie, incluant un parking midi (avancée sur 5m x 4m devant avec portail) et un chemin d'accès sur la droite de la maison, ainsi que la viabilisation des terrains, sont également prévus, maximisant ainsi le potentiel de cette propriété.

Entre élégance, douceur et art de vivre Au détour d'une allée discrète, en fond d'impasse, se dévoile une demeure dont la sérénité n'a d'égal que le soin porté à chaque détail. On y pénètre comme on ouvre un chapitre, avec la sensation immédiate d'un lieu préservé, pensé pour accueillir les instants précieux. La villa, d'une écriture architecturale contemporaine, se distingue par ses lignes harmonieuses. À travers ses larges ouvertures, la lumière glisse délicatement révélant des volumes généreux et confortables. Derrière une entrée élégante équipée de rangements sur-mesure, les volumes se déploient : un espace de réception généreux avec cheminée, un vaste salon baigné de lumière, et une cuisine résolument moderne ouvrant sur la terrasse, la piscine et les jardins, comme autant d'appels à profiter du plein air. La partie nuit offre une suite parentale aux lignes épurées, avec dressing et salle d'eau privative. Quatre chambres complémentaires accueilleront famille et invités avec le même raffinement. Une salle de bains supplémentaire, dotée d'une douche délicatement intégrée et un toilette complètent cet espace. Pensée pour répondre aux exigences les plus élevées, la demeure bénéficie de belles prestations : chauffage au sol, climatisation réversible, buanderie et arrière-cuisine, hammam, double garage, puits et arrosage intégré ainsi qu'un espace indépendant de 30 m² pouvant devenir atelier artistique, salle de sport ou pièce de relaxation selon l'inspiration du moment. Son extérieur de style méditerranéen dispose de nombreux oliviers et palmiers. Autour de la piscine, un élégant pool-house et un espace barbecue composent une atmosphère de villégiature privée, où les journées s'étirent au rythme du soleil. Gare Ligne C : 2.5 km Bus : 200 m Aéroport Toulouse Blagnac : 7 km Métro Ligne C : 2.5 km Commerces : 1.5 km École : élémentaire / primaire 1km, collège : 1.8 km, lycée : 3 km Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 931515.

Venez découvrir cette élégante Toulousaine développant plus de 190 m² habitables. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses beaux volumes, ses éléments authentiques préservés et son atmosphère chaleureuse. La maison propose de généreux espaces de réception composés d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et fonctionnelle sublimée par un superbe mur en galets, ainsi que d'une salle à manger agrémentée d'une magnifique cheminée. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un accès à un vaste grenier offrant de belles possibilités de rangement complémentaires. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un vaste garage d'environ 50 m² ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses perspectives : logement indépendant, espace professionnel, atelier ou encore lieu de réception pour la famille et les amis. Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, cette maison réunit le cachet de l'ancien, le confort d'une grande maison familiale et un fort potentiel d'évolution, laissant à chacun la possibilité de se l'approprier selon ses envies.

Située à Toulouse, dans le quartier prisé du TOEC, cette maison d'architecte des années 1978 vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son fort potentiel. cette maison bénéficie d'un environnement agréable et familial. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique pour ses habitants. Édifiée sur une parcelle arborée de 1069 m², cette demeure de 180 m² habitables sur deux niveaux propose une architecture typique de son époque. En extérieur, on trouve un grand jardin verdoyant idéal pour les jeux d'enfants ou la création d'un espace détente, une terrasse avec store, parfaite pour les repas en plein air, et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, offrant ainsi un espace de stationnement généreux. À l'intérieur, une vaste entrée mène à une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un vaste séjour et salle à manger avec cheminée en pierre du Lot donnant sur la terrasse. Coté nuit, 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, dont deux au rez-de-chaussée avec salle de bain, et deux à l'étage avec salle d'eau, ce qui offre confort et intimité. Un sous-sol complet comprenant une grande pièce polyvalente de 24 m² (salle de jeux, bureau, atelier. ), une cave et un local bois, complétant ainsi les nombreuses fonctionnalités de cette demeure familiale. La maison est équipée d'une chaudière au gaz et de volets roulants électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 483 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 3,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880019815.

Belle Toulousaine de caractère à découvrir à Saint-Martin-du-Touch À seulement quelques minutes du centre de Toulouse, dans le quartier calme et recherché de Saint-Martin-du-Touch, j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique Toulousaine de caractère développant environ 230 m² habitables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son authenticité, ses beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison pleine de charme. Elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille grâce à ses deux espaces de séjour, sa cuisine indépendante, son vaste bureau, sa grande véranda ouverte sur le jardin ainsi que ses quatre chambres et ses trois points d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Un garage de plus de 30 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous découvrirez une superbe parcelle arborée agrémentée d'une piscine. Véritable écrin de verdure, ce jardin, sans vis-à-vis procure la sensation d'être totalement coupé de l'agitation de la ville tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. À l'intérieur, la maison révèle tout son cachet avec une magnifique pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, sublimée par une grande mezzanine qui apporte caractère, volume et luminosité. Authentique et pleine de potentiel, cette demeure mérite d'être découverte avec le temps qu'elle mérite. Chaque pièce raconte une histoire et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Cette belle Toulousaine n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le quartier de Croix-de-Pierre, à proximité des commerces, des services et du tramway T1, cette maison individuelle des années 1930 offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse. Construite en 1936 sur une parcelle d'environ 200 m², elle développe une surface habitable de 100 m² et séduit immédiatement par le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet et cheminées participent pleinement à son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse aménagée et préservée du vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce niveau comprend également un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le dégagement permet d'aménager un espace bureau, parfaitement adapté au télétravail. Il dessert trois véritables chambres ainsi qu'une salle de bains avec un second WC. À l'extérieur, le jardin arboré et à l'abri des regards constitue un véritable havre de tranquillité en ville. La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2008, comprenant notamment la toiture, les menuiseries, le chauffage central et l'installation électrique. L'isolation des murs extérieurs et intérieurs a ensuite été réalisée en 2020, lui permettant de profiter de très bonnes performances thermiques et d'un DPE classé C. Un rafraîchissement intérieur permettra aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de révéler pleinement son potentiel. Une maison familiale pleine de charme, proposant de beaux volumes, un extérieur intimiste et une excellente isolation, dans un quartier recherché et bien desservi. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 15219.

Iad France - Cécile Massot vous propose : Toulouse – Purpan | Maison de 283 m² sur parcelle de 4 000 m² – Fort potentiel professionnel ou familial Un bien aux volumes exceptionnels et aux multiples possibilités. Dans le secteur recherché de Purpan à Toulouse, découvrez cette propriété de 283 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur une vaste parcelle d'environ 4 000 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec notamment un séjour de 83 m², véritable cOEur de la maison. L'ensemble dispose de 7 chambres et d'un patio, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété peut parfaitement retrouver sa vocation de grande maison familiale, mais son véritable atout réside dans son potentiel professionnel. Sa superficie, son organisation et les nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle en font une adresse particulièrement adaptée à l'installation de professions libérales ou tertiaires : cabinet médical ou paramédical, cabinet d'assurances, expertise comptable, bureaux, centre de formation ou bien lieu de réception. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces en fonction de votre projet. Les + : 283 m² – séjour de 83 m² – 7 chambres – sous-sol total – patio – parcelle de 4 000 m² – stationnements – double potentiel habitation / professionnel – secteur Purpan à 3 mns des accès rocade et 8 mns de l'aéroport de Blagnac Un bien rare par ses volumes et son potentiel, à découvrir pour réaliser votre futur projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison de caractère, idéalement située à proximité des commerces et à deux pas du métro. Elle comprend au rdc une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur jardin, une salle d'eau et un wc séparé, A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc séparé, deux chambres et une salle d'eau attenante à chacune. vous beneficierez en plus d'un studio indépendant et de nombreux atouts tels qu'une cuisine d'été, un grand garage et de deux dépendances. Beaucoup de charme, mur en briques et cheminée. À visiter sans tarder  ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Colomiers village maison t5 avec garage et jardin au calme - dans un environnement agréable, parc duroch, maison t5 avec garage et jardin sans vis à vis ! Idéale pour une vie de famille douce et pratique, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine et wc. À l'étage vous profiterez de 4 chambres, d'une salle de bains et de wc. Points forts : lumineuse, fonctionnelle, jardin sans vis-à-vis ! À proximité immèdiate de la ligne de bus 150, des commerces, de l'école primaire et collège sainte-theres, prévoir travaux. Honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur (250 500 € hors honoraires).