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AcheterExclusivitéRéf. JS6158

Maison

Belle Toulousaine T8 230m² sur parcelle arborée avec piscine de pus de 1900m²

Toulouse (31300)

676 000 €

2 939 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 230 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage4 parkingsCaveClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Belle Toulousaine de caractère à découvrir à Saint-Martin-du-Touch À seulement quelques minutes du centre de Toulouse, dans le quartier calme et recherché de Saint-Martin-du-Touch, j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique Toulousaine de caractère développant environ 230 m² habitables.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son authenticité, ses beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison pleine de charme.

Elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille grâce à ses deux espaces de séjour, sa cuisine indépendante, son vaste bureau, sa grande véranda ouverte sur le jardin ainsi que ses quatre chambres et ses trois points d'eau, offrant confort et praticité au quotidien.

Un garage de plus de 30 m² vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous découvrirez une superbe parcelle arborée agrémentée d'une piscine.

Véritable écrin de verdure, ce jardin, sans vis-à-vis procure la sensation d'être totalement coupé de l'agitation de la ville tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

À l'intérieur, la maison révèle tout son cachet avec une magnifique pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, sublimée par une grande mezzanine qui apporte caractère, volume et luminosité.

Authentique et pleine de potentiel, cette demeure mérite d'être découverte avec le temps qu'elle mérite.

Chaque pièce raconte une histoire et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.

Cette belle Toulousaine n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 31 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 676 000 €(2 939 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 939 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 370 € et 4 570 € par an

Prix dans la région

2 939 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Toulouse (31300)

Toulouse

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Aéro Immobilier l'Adresse

Agence immobilière

2 Allée de la Corrèze, 31770 Colomiers