Vente maison 7 pièces 252 m² Toulouse (31300)

MANOIR de 1643 avec DEPENDANCES - GRAND GARAGE - PISCINE. À 25 min de Toulouse, dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien rare et authentique vous attend en Haute-Garonne. Un magnifique manoir du XVIIème siècle, situé dans un environnement calme et totalement privatif sur un terrain de 2,85 hectares. Cet édifice de taille humaine mêle charme de l'ancien et confort moderne, comme par exemple parquets anciens, cheminée monumentale refaite, belles hauteurs sous plafond, 4 chambres dont une immense suite parentale. L'ensemble des pièces de vie sont traversant et profitent donc d'une orientation nord-sud. Une belle terrasse avec sa magnifique pergola invite aux moments conviviaux presque toute l'année. Un grand jardin avec de beaux arbres anciens, une piscine, deux grands garages, dont un bâtiment neuf de plus de 100 m² avec fort potentiel (atelier, collection de véhicules, espace artistique, etc.) et une dépendance d'environ 300 m², avec à ce jour 2 logements indépendants (possibilité de réaliser une surélévation pouvant accueillir deux logements supplémentaires), deux ballons, une isolation refaite, une toiture / charpente neuves permettent un excellent classement en C / C — exceptionnel pour ce type de bâtisse. Ecoles à proximité, toutes les commodités seront à 10 min en voiture. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

NOUVEAUTE BOOSTER ! Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison pleine de charme, idéalisement située à seulement cinq minutes à pied du Métro Patte d'Oie, de tous les commerces, des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses briques et galets, et sa luminosité. Vous aurez la chance de pouvoir profiter d'un espace de vie convivial, idéal pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Vous bénéficierez d'un grand jardin ainsi que d'un patio sans vis-à-vis : véritable havre de paix ou petit air de campagne en plein coeur de la ville. Pour vos véhicules, vous aurez la possibilité de stationner sur la parcelle ou de réaménager un garage. Ici, chaque membre de la famille trouvera facilement son propre espace et se sentira immédiatement chez soi. En bref, c'est une maison rare sur le secteur, alliant cachet, confort et emplacement numéro 1 sur le secteur. N'attendez-pas plus longtemps et allons la découvrir ! Honoraires : 37 500 € TTC (4,17 %) inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires).

À seulement 2 minutes à pied du métro Patte d'Oie et 400m de la Place du Ravelin dans le secteur très prisé de Saint-Cyprien, découvrez cette authentique Toulousaine des années 1900 pleine de caractère, offrant un peu plus de 216 m² habitables et plus de 300 m² au sol. Vous serez immédiatement séduits par ses briques apparentes, son volume et son emplacement privilégié à proximité directe des commerces, des écoles et de l'hypercentre. Au rez-de-chaussée la maison propose une vaste pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur une agréable terrasse couverte et un jardinet à l'abri des regards. On y trouve également un WC indépendant et un accès direct au garage de plus de 23 m². À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres avec rangements, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche à l'italienne, baignoire d'angle, grande vasque en pierre). Une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant complètent ce niveau. Les combles d'environ 100 m² au sol peuvent être aménagés selon vos besoins : salle de jeux, espace télétravail, chambre supplémentaires ou d'amis, etc. Ses atouts : Métro à 2 minutes à pied (Patte d'Oie) Garage privatif Maison traversante Terrasse et jardinet sans vis-à-vis Suite parentale avec prestations de qualité Beaux volumes + combles aménageables Charme de l'ancien conservé (briques, hauteur sous plafond, etc.) Proximité immédiate des commerces, écoles, transports Une maison rare à la vente, idéale pour une famille souhaitant vivre au calme tout en étant au cœur de Toulouse. Référence agence : 2331.

CHÂTEAU HISTORIQUE À 45 MINUTES DE TOULOUSE. Découvrez un joyau du patrimoine historique du XVIIIème, niché dans un écrin de verdure de 5 hectares avec un superbe pigeonnier, à seulement 45 minutes de Toulouse et 10 minutes avant Castres. Ce château est une opportunité rare pour les amateurs de demeures prestigieuses et de projets d'envergure. Un édifice majestueux et évolutif qui se compose : - du corps principal du château, actuellement habité, doté d'une architecture élégante et de nombreux éléments d'époque (moulures, parquets anciens, carreaux de ciment, superbes hauteurs sous plafond, baignoires anciennes, cheminées en marbre. Bien que parfaitement habitable, des travaux esthétiques pourraient sublimer davantage ce lieu d'exception. - d'une maison de maître attenante, offrant un potentiel remarquable pour une transformation en logements indépendants, chambres d'hôtes ou autres projets sous réserve de travaux. - d'une écurie spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un chai et une superbe cave, véritables témoignages historiques, ces deux derniers se prêtent à de multiples usages après réhabilitation. Les postes essentiels ont déjà été rénovés sur la partie principale, garantissant un confort moderne : système de chauffage performant pour l'ensembles de bâtisses (pellet), menuiseries et ouvrants rénovés, isolation (laine de roche récente), panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Ce cadre enchanteur est chargé d'histoire : implanté au cœur d'un parc de 5 hectares, cet ensemble prestigieux est sublimé par des arbres centenaires et une atmosphère paisible. Référencé pour son histoire ce château est un symbole de grandeur intemporelle. Le potentiel est exceptionnel, cette propriété unique pouvant se prêter à de nombreux projets : division en plusieurs lots tout en respectant l'intégrité de la bâtisse principale, résidence familiale d'exception, développement d'un projet touristique haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes). une rareté pour les amateurs de prestige. Ce château s'adresse à une clientèle avisée, à la recherche d'un patrimoine historique offrant un potentiel extraordinaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un véritable morceau d'histoire à quelques encablures de Toulouse et Castres. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 5.19% TTC - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

Chateau du xixe siècle - grand potentiel - parc classe 2.8 ha - maison de gardien. À seulement quelques minutes au sud de toulouse, idéalement situé avec un accès rapide à l'autoroute a 61, ce magnifique château de 1840 se niche au cœur d'un parc préservé de 2,8 hectares, entièrement clos, agrémenté d'arbres centenaires et d'un puits. Ce château bourgeois offre une surface généreuse d'environ 600 m², auxquels s'ajoutent 200 m² d'un appartement indépendant, pouvant être loué ou facilement réintégré à l'espace principal. L'architecture élégante et l'orientation nord-sud-ouest permettent une belle luminosité tout au long de la journée. Les éléments d'époque sont remarquablement préservés : parquets en marqueterie, volumes majestueux, orangerie, vastes terrasses et plusieurs pièces de réception raffinées. Cependant, l'intérieur nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un immense potentiel pour donner vie à vos projets et créer un lieu d'exception à votre image. Une demeure d'exception au fort potentiel avec une maison de gardien, à réhabiliter selon vos besoins se situe à deux pas des commodités et des écoles dans un environnement calme et reposant. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt - agent commercial indépendant.

Château avec maison de gardien - 5 ha - bord canal du midi. Cette superbe propriété du xviième siècle, à mi-chemin entre toulouse et carcassonne, nichée dans un magnifique parc d'environ 5 hectares, déploie 1300 m² environ en 21 pièces, dont séjour, salle à manger, bibliothèque, quatre suites jusqu'à 98 m² (chambre, dressing, salle d'eau et wc) dont une en rez-de-chaussée, deux autres salles d'eau et wc. Deux escaliers de service, un escalier monumental et un entresol distribuent les pièces. Les combles d'environ 660 m², possèdant une belle hauteur sous plafond et des fenêtres, sont aménageables. Une maison de gardien de 110 m², deux appartements de 120 et 240 m² à louer, un patio avec cour et son orangerie complètent l'ensemble. Une écurie d'environ 400 m² et une dépendance attenante d'environ 300 m² à rénover offrent un potentiel supplémentaire. Ce château profite d'un environnement exceptionnel avec des arbres centenaires. En bon état général, avec des volumes très généreux, un style méditerranéen et du cachet, ce bien permet plusieurs projets. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt, agent commercial indépendant.

Située au c ? ur de la Gascogne, à 1h de Toulouse Aéroport et 10 mn de l ? autoroute, dans un environnement de vallons et de buttes particulièrement seyantes, où nombre de promontoires portent encore son fier Château-fort ou Maison-forte, cette ancienne Forteresse est la dernière demeure fortifiée médiévale présentant encore l ? organisation typique du château Gascon. Classée en totalité, extérieurement et intérieurement, au Titre des Monuments Historiques pour son authenticité, elle présente la double particularité d ? être à la fois l ? archétype du château gascon, avec ses 2 salles par niveau et ses 2 tours, et d ? avoir été construite au début du XIVème siècle, période tardive dans la construction de forteresse en pays gascon. Ceci lui a permis de profiter de toutes les améliorations défensives de l ? époque : ses mâchicoulis, rares en ce «pays», en témoignent encore. Cette demeure, à l ? origine forteresse de défense, devait être quasi aveugle d ? ouvertures, éléments rendant difficile la défense d ? une.

ANCIEN HÔTEL RESTAURANT - LIEU TOURISTIQUE PRISÉ - ACCÈS DIRECT au LAC - CHAMBRES d'HÔTES - GUINGUETTE - TOTAL PLANCHER de 723 m². Votre futur projet est là, au bord du site touristique de St Ferréol ! Niché au pied de la Montagne Noire, naturellement donc des plus agréable, avec sa base nautique et la baignade surveillée en juillet et août, le Lac de Saint Ferréol est un lieu très prisé des touristes à la belle saison, mais pas que ! Nombreux sont les locaux qui, toute l'année, viennent se balader autour du lac, grâce à son sentier accessible pour tous ou s'oxygéner pour quelques jours, lors d'une retraite bien méritée, dans cette bâtisse au cœur d'une nature ressourçante. En contrebas de la digue, un petit endroit insolite : un parc romantique du XIXème siècle peuplé d'arbres exceptionnels, avec une cascade et une gerbe d'eau majestueuse qui jaillit à plus de 23 m de hauteur. On peut aussi visiter la voûte des robinets dans l'antre du barrage, lieu où l'eau du lac est maitrisée. À deux pas, la ville de Revel : cité du meuble d'art, on la dit dynamique et elle aussi très touristique. Elle accueille l'un des 100 plus beaux marchés de plein vent de France le samedi matin, autour de sa halle couverte du XIVème siècle. Notez aussi que la région est actuellement et pour plusieurs années encore, pourvue de grands travaux, nécessitant tout au long de l'année, l'accueil et l'hébergement de professionnels venant de divers horizons. C'est donc en bordure du lac touristique de Saint Ferréol, que le Groupe Tolosan vous présente cet ensemble immobilier, ancien « Hôtel-Restaurant » de 509 m² actuellement exploité en chambres / appartements d'hôtes agrémenté d'une « Guinguette », avec un accès direct au lac par passerelle privée au-dessus du Laudot. Côté restauration, une salle d'environ 95 m², avec grandes baies vitrées et vue sur le lac, un bar et une cuisine professionnelle de plus de 30 m². Une terrasse de plus de 150 m² ajoute un vrai plus pour profiter également de l'extérieur, ainsi qu'une petite « Guinguette / Snack » au plus près du lac ! Une licence IV est disponible. Les installations sont également accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite. Côté hôtel / chambres d'hôtes, une salle d'accueil, un petit salon détente, 11 chambres simples équipées d'une salle d'eau et WC, dont 4 chambres associées à une cuisine et un salon forment une co-location, un appartement T4 et un studio accessible PMR. D'un point de vue pratique, la bâtisse est dotée d'une buanderie, d'un local « frigo », d'une cave, d'une pièce stockage, d'un atelier et de la chaufferie ( + 72 m²). Un espace de 96 m² à l'étage, à aménager en appartement ou salles de séminaire selon votre goût, complète l'ensemble pour un total plancher pour la bâtisse principale de 723 m². Ce bien convient tout aussi bien à une destination mixte (professionnel et personnel), qu'à une reprise d'activité hôtellerie restauration, ou à une exploitation en chambres d'hôtes, réceptions évènementielles, séminaires… Cet ensemble immobilier dispose d'un parking privé d'une capacité d'environ 15 véhicules, et un parking public se trouve également à moins de 200 m. Alors n'attendez plus pour vous y intéresser ! Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET - agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : À quelques mètres de la place Dupuy, charmante chartreuse rénovée avec terrasse sans vis à vis. Cette chartreuse au calme de 113 m² habitables (120 m² au sol) se compose au RDC d'une grande entrée pouvant faire office de bureau, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. À l'étage, grand séjour traversant Est-Ouest (34 m²) avec cheminée Focus et cuisine (12 m²) avec accès direct terrasse (21 m²). Espace extérieur en RDC devant la maison, où l'on peut garer vélo, scooter, petite voiture électrique. Points forts : emplacement, calme, charme, hauteur plafonds, climatisation réversible à l'étage, pas de frais de copropriété, terrasse sans vis à vis. Produit rare à quelques pas du Métro François Verdier et de la Halle aux Grains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.