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19 photos
AcheterRéf. 2074321

Maison

Vente Maison de ville 7 pièces

Toulouse (31300)

790 000 €

3 435 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 230 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsTerrasseJardinPiscineBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Toulousaine de caractère – 7 pièces, 6 chambres – Jardin et piscine possible À 3 minutes à pied du métro Patte d’Oie (450 m), au cOEur d’un secteur recherché, découvrez cette maison de ville toulousaine aux volumes généreux.

D’une surface habitable de 252 m² sur un terrain de 566 m², cette demeure de caractère offre 7 pièces dont 6 chambres pleines de charme.

Ses beaux volumes et sa luminosité en font une maison familiale idéale pour accueillir une grande famille.

Le jardin arboré permet d’envisager l’aménagement d’une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison de ville rare, alliant cachet ancien, espace et emplacement privilégié à proximité immédiate des transports.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 27 septembre 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 790 000 €(3 435 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 435 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 270 € et 4 470 € par an

Prix dans la région

3 435 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Toulouse (31300)

Toulouse

Localisation approximative

Adresse du bien : 39 Rue de Cugnaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Laura Ormeno

Négociateur