Maison calme à vendre à Muret (31600)

À vendre - muret (31) - maison t5 - ultra moderne et design - garage et piscine tres rare sur le secteur. Située dans une impasse, au calme dans le quartier estantens de muret (31600), nous vous invitons à la découverte de cette magnifique maison moderne, au design original et offrant des prestations hors normes. Composée d'un immense séjour / cuisine de plus de 50 m² sous un véritable plafond cathédrale, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing (deux chambres en rdc et deux à l'étage). Vous découvrirez des aménagements haut de gamme, une piscine (7.70 x 3.00 m) avec terrasse couverte, garage, une vue sur les collines d'estantens et surtout aucun travaux à réaliser. Construite en 2024 aux normes re2020 sur un vide-sanitaire, vous bénéficierez de tout le confort moderne, chauffage / climatisation type 'ribo' avec pompes à chaleur, un garage carrelé et crépis. Laissez vous porter pour découvrir cette maison aux lignes contemporaines à la fois complexes à l'extérieur se transformant à l'intérieur en des volumes épurés. Vous loger immo - romain sennour (ei) agent commercial rsac toulouse 910600790 - plus d'informations sur (réf. 31069286626) prix de vente - 540 000 € (dont 10 000€ charge d'honoraires charge acquéreur (1.89%)) etat des risques disponible sur géorisques. Fr.

Charmante maison d'environ 100 m², de 1991 idéalement située en centre-ville de Muret. Elle propose une cuisine, un séjour lumineux, 4 chambres, véranda et une salle d'eau ainsi que 2 toilettes. Elle possède également un garage avec accès à la maison et un atelier. Elle se trouve à proximité d'une école maternelle et primaire, d'un collège et d'un lycée et des transports en commun. Le calme de l'environnement finira de vous convaincre. Opportunité rare pour une famille cherchant confort et emplacement. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 2287.

Au calme, proche des commerces et services, cette propriété vous séduira par son cadre verdoyant en bordure de nature. Elle dispose d'un grand terrain avec deux accès, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter des beaux jours. Une dépendance T2 indépendante, un garage et un atelier complètent ce bien. Une vaste entrée dessert le séjour de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, baignés de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre confortable, une salle d'eau moderne, des WC séparés, et un cellier. À l'étage, la maison se module selon vos besoins : salon cosy, 3 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau et WC séparés. Un espace complémentaire peut être repensé en suite parentale, espace indépendant ou salle de jeux. Rangements optimisés, garage attenant et beaux volumes font de ce bien un lieu accueillant et évolutif pour la vie de famille. Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.

En plein cœur de Muret, face au lycée, cette maison neuve de 150 m² construite en 2024 vous accueille sur un terrain de 732 m² entièrement clôturé. Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports, tout en restant au calme. L'extérieur est conçu pour votre bien-être : un jardin avec pelouse, des accès pavés, une terrasse pour les beaux jours, et un garage sécurisé avec portail motorisé et visiophone. À l'intérieur, tout est pensé pour votre confort. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle de bains attenante, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, et une terrasse pour profiter de l'extérieur. À l'étage, trois chambres, une mezzanine polyvalente, une salle de bains et une terrasse offrent un espace adapté à toute la famille. Équipée de volets roulants motorisés, de chauffage et climatisation par air pulsé, cette maison allie modernité et sérénité. Si vous cherchez une maison prête à vivre, contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 06 85 68 18 64, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.

Optimhome vous présente : Cette maison d'exception de plain-pied aux pestations haut de gamme & équipements premium. Elle allie modernité, confort et matériaux nobles. Parfaitement pensée pour une vie familiale sereine, elle offre de beaux volumes, une excellente qualité de construction et un haut niveau de prestations. Agencement intérieur : Elle se compose d'une entrée fermée, d'un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier attenant, ainsi que d'une suite parentale complète comprenant dressing et salle d'eau. La partie nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement assurant une circulation fluide dans la maison. Un garage complète ce bien. La construction bénéficie d'un vide sanitaire, d'une isolation intérieure performante ainsi que d'un programmateur pour la climatisation air-air, permettant d'optimiser le confort et la consommation énergétique. Prestations haut de gamme : • Cuisine Mobalpa de qualité supérieure Plan de travail en quartzite Belvédère Robinetterie Grohe avec revêtement ultra-résistant • Salle de bain & espace douche d'exception Colonne de douche Grohe haut de gamme (Système Euphoria) • Extérieur parfaitement aménagé Allées en gravier de marbre, durable et esthétique Arrosage intégré Robot tondeuse installé par un professionnel Serre premium, résistante à la grêle et aux vents forts Spa / Jacuzzi Hotspring haut de gamme, encore sous garantie • Intérieur raffiné Faïence Porcelanosa pour une finition élégante et durable Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 596411 ).

Située dans la charmante ville de Muret (31600) secteur OX, cette maison profite d'un emplacement idéal au calme. Proche des écoles, elle offre un cadre de vie paisible à la campagne, idéale pour une famille. La maison est équipée de la climatisation, accessible aux personnes à mobilité réduite, et entourée d'un jardin verdoyant, idéal pour profiter du plein air. La propriété s'étend sur un terrain de 600 m², offrant place de parking extérieure et un garage de 20 m², cette maison de plain-pied construite en 1996 présente des aménagements extérieurs soignés, une terrasse couverte et la possibilité d'installer une piscine. L'intérieur de 86 m² propose un confortable séjour avec cuisine ouverte de 37 m², trois chambres lumineuses, deux toilettes, fenêtres en double vitrage, chauffage gaz, climatisation réversible, bonne isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Jean PATY, Tél. : 06 34 68 74 82, E-mail : pierrejean.paty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 508 698 560.

Belle maison de plain-pied de 125 m² sur un grand terrain arboré. Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 125 m², construite en 2001, implantée sur une magnifique parcelle clôturée et arborée de 3 753 m². Elle offre de très beaux volumes et un confort de vie optimal, idéal pour une famille. Grand salon-séjour lumineux de 40 m², doté de belles baies vitrées et d’un insert pour des soirées chaleureuses. Cuisine indépendante équipée avec électroménager. 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite avec dressing, et un bureau idéal pour le télétravail. Salle de bains fonctionnelle. Double garage de 48 m². Terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Pompe à chaleur neuve, volets en bois et volets électriques pour la pièce de vie, portail électrique et interphone. Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Située à Saint-Clar-de-Rivière (31600), à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de Toulouse et de Muret. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à Muret, cette charmante maison est nichée dans un quartier résidentiel calme avec toutes les commodités à proximité. Son vaste terrain de 2500 m², agrémenté d'un verger, est divisible et piscinable, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand garage et d'une dépendance. Une terrasse vient compléter cet ensemble offrant un cadre de vie extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 130 m² datant de 1972 offre un salon spacieux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres lumineuses avec placard intégré, une salle de bain fonctionnelle avec rangements, un WC séparé et des espaces de rangement pratiques dans le couloir. Le grenier aménageable représente une opportunité d'espace supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie NIECE, Tél. : 06 14 04 14 92, E-mail : marjorie.niece@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929284800.

Belle villa moderne où les mots clefs sont : Calme, Confort et Modernité Vous rêvez d'une maison où sérénité rime avec élégance ? C'est exactement ce que je vous propose sur les hauteurs résidentielles de Muret, dans une impasse paisible sans vis-à-vis, à seulement 5 min du centre-ville et 5 min d'Eaunes. Idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et des axes vers Toulouse. * Extérieurs : charme, tranquillité et praticité Dès l'arrivée, vous serez séduits par un jardin paysager de 1 077 m², entièrement clôturé et facile à entretenir, offrant une intimité totale et une vue dégagée sur les champs. La terrasse invite aux repas en famille ou aux apéros entre amis, tandis que la piscine sécurisée avec volet roulant et traitement UV est prête à accueillir vos plongeons estivaux. Le pool house modulable s'adapte à vos envies : salle de sport, chambre d'appoint ou espace détente. Pour simplifier l'entretien, un arrosage automatique alimenté par un puits assure un jardin toujours vert, et le double garage offre un espace pratique et spacieux pour vos véhicules et rangements. * Intérieur : lumineux, cosy et fonctionnel L'espace de vie combine confort et convivialité. Le salon chaleureux avec cheminée insert bois crée un cadre cosy pour se détendre, tandis que la cuisine moderne et équipée ouverte sur l'espace repas favorise les moments partagés. L'espace repas lumineux s'ouvre directement sur la terrasse par une grande baie coulissante à galandage, pour profiter du jardin en toute saison. Praticité et confort sont au rendez-vous avec une buanderie donnant accès au garage et un WC indépendant. Côté nuit, chaque espace a été pensé pour offrir intimité et sérénité : - Une suite parentale pour un confort maximal, - Une chambre avec dressing et accès terrasse et piscine, - Une troisième chambre ou bureau, selon vos besoins, - Une salle d'eau avec douche et baignoire, - Un WC indépendant supplémentaire. Une distribution intelligente qui conjugue fonctionnalité, luminosité et bien-être, pour toute la famille. * POINTS TECHNIQUES : Confort moderne et équipements haut de gamme * - Mode de chauffage : Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau + Climatisation réversible + Cheminée insert bois - Ballon thermodynamique - 8 panneaux photovoltaïques (2024) pour maîtriser vos consommations - Menuiseries alu / PVC double vitrage, volets électriques domotiques - Fibre optique, - Portail électrique - Garage : 2 portes de garage sectionnelles - Assainissement collectif conforme, isolation premium, vide sanitaire - Arrosage intégré alimenté par un puit, - Piscine traitement UV de dimension 10x5 avec volet roulant électrique - Taxe foncière : 2 181 € Une villa clé en main, contemporaine, lumineuse et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme. Idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité, elle offre un cadre de vie rare sur le marché. Vous voulez la visiter et sentir par vous-même cette ambiance unique ? Contactez-moi dès maintenant pour prendre rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 925171.

Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Villa d'exception à Muret, emplacement stratégique et recherché, à seulement quelques minutes des principaux axes vers Toulouse, 6 min du centre de Muret et 3 min de Eaunes, cette villa de plain-pied bénéficie d'un cadre résidentiel paisible et prisé. Sandrine et Virginie de l'agence IMMOJOY sont ravies de vous présenter cette superbe villa contemporaine construite en 2013. Nichée sur les hauteurs résidentielles de Muret, dans une impasse au calme, sans aucun vis-à-vis, vous serez charmés dès votre arrivée, par l'élégance de ses extérieurs avec son jardin paysager soigneusement conçu et entièrement clôturé de plus de 1000 m², offrant une vue dégagée sur les champs environnants et un entretien minimal. Chaque mètre carré a été pensé pour allier esthétisme, fonctionnalité et simplicité au quotidien. Une villa conçue pour le bien-être : avec son architecture contemporaine et épurée, elle dévoile un espace de vie spacieux et lumineux de 45 m² comprenant : - une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle - un salon cosy et chaleureux avec son coin cheminée - un espace repas baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le coin nuit comprend : - une suite parentale - une superbe chambre avec dressing et accès à la terrasse par une baie vitrée en galandage - une chambre avec placard intégré attenante au séjour qui peut servir de bureau - une salle d'eau raffinée avec douche et baignoire - un WC indépendant pour plus de commodité Idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité Espaces annexes et fonctionnalités pratiques : cette villa dispose d'un espace extérieur intimiste et agréable avec sa belle terrasse en enrobé, sa magnifique piscine sécurisée par un volet roulant et un pool house pouvant servir de salle de sport ou de chambre supplémentaire. Elle propose également une grande buanderie, un second WC indépendant et un double garage, offrant tout le confort d'un habitat bien pensé. Cette villa soigneusement entretenue vous offre un confort moderne et des prestations haut de gamme : pompe à chaleur air / eau pour le chauffage au sol, climatisation réversible dans la chambre pour une température idéale en toute saison, cheminée, ballon thermodynamique, 8 panneaux photovoltaïques (installés en 2024) pour une gestion optimisée de l'énergie, fenêtres alu et PVC double vitrage et volets roulants électriques domotiques alliant esthétisme et efficacité, fibre optique, vide sanitaire et isolation premium pour un confort maximal, portail électrique et 2 portes de garage sectionnelles pour un quotidien pratique et sécurisé, assainissement collectif conforme, arrosage intégré alimenté par un puit, piscine traitement UV. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Une visite virtuelle et une vidéo de présentation sont également disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À découvrir : une propriété de caractère du 19ème siècle aux multiples atouts, idéale pour les passionnés d'équitation. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine moderne avec cellier attenant, un bureau fonctionnel, des WC séparés, ainsi que deux pièces à réaménager selon vos envies, parfaites pour créer un vaste espace de vie. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses de plus de 15 m² chacune offrent un confort optimal. Une salle de bain bien pensée complète l'ensemble avec baignoire, douche et espace dressing. Les combles, déjà accessibles, peuvent être transformés en chambres supplémentaires, salle de jeux ou suite parentale. Un garage attenant présente un réel potentiel pour la création d'un logement indépendant : idéal pour un projet locatif, un gîte ou un espace professionnel. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de plus de 4 hectares, entièrement dédié à une activité équestre de qualité. Vous y trouverez : Deux carrières (40 x 20 m), l'une éclairée en sable de rivière, l'autre en herbe sablée 12 paddocks sécurisés Deux écuries totalisant 22 boxes avec eau et électricité Trois puits assurant l'autonomie en eau Un vaste hangar en briques toulousaines d'environ 200 m², idéal pour le stockage ou l'exploitation. Ce lieu unique allie charme, authenticité et potentiel de développement. Que vous envisagiez une activité de pension équestre, un projet touristique ou simplement une vie au calme dans un cadre verdoyant, cette propriété répondra à toutes vos attentes Référence agence : 2254.

Située à proximité immédiate de la gare de Muret, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un accès rapide aux transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une chambre confortable et un WC indépendant, parfaits pour recevoir ou aménager un espace de travail. Le séjour convivial et la lumineuse salle à manger s'ouvrent sur une cuisine équipée moderne, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un cellier / buanderie attenant facilite le quotidien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse ensoleillée et à un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2245.

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Opportunité à Eaunes : maison traditionnelle de 265 m² sur deux niveaux avec 7 chambres, 11 pièces, garage, sur un grand terrain arboré. À moins de 30 mn de Toulouse et 9mn de Muret centre. Située à Eaunes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Construite en 1974 sur une parcelle de 1220 m², la maison sera idéale pour une grande famille (actuellement sept chambres), avec belles possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. Cette maison se compose au rez-de-chaussée de trois grandes chambres, une quatrième plus petite, une buanderie, un salon, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un séjour et une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse, une grande chambre de 20 m², deux chambres spacieuses de 14 m², salle d'eau et salle de bain, wc séparé. Un grand garage de 45 m² se trouve à l'arrière de la maison, pour abriter un ou deux véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Et les possibilités sont multiples : 1/ rénover et moderniser la maison pour une grande famille : les surfaces et le nombre de pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. 2 / créer deux ou plusieurs appartements, pour loger deux familles ou pour de la location : il existe déjà plusieurs accès indépendants, 3 / conserver l'étage en habitation et dédier le rez-de-chaussée à une activité professionnelle (artisan, profession libérale, etc.) Enfin, le terrain arboré vous permet de créer divers espaces : piscine, jardin, potager, etc. Une chaudière à condensation a été installée en 2019, l'ensemble est au gaz de ville, équipé de la fibre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception – 348 m² habitables + verrière de 64 m² – Parc de 5 276 m² Une visite et une offre s'imposent ! À la limite d'Eaunes, et seulement 10 minutes de Lacroix Falgarde, Nichée dans un cadre calme et idyllique du domaine de Brioudes à Muret, à proximité immédiate du parc de santé, cette magnifique maison récente de 348 m², entièrement rénovée avec gout par un architecte avec des matériaux haut de gamme, séduit par son élégance et son confort moderne. Intérieur raffiné Le rez de chaussée se compose d'un Séjour lumineux de 80 m² avec cheminée, prolongé par une verrière artisanale de 64 m² faisant office de jardin d'hiver avec poêle à bois d'une Cuisine équipée et conviviale d'une Chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative d'une buanderie anciennement une chambre. À l'étage, une suite parentale + 2 chambres avec dressings et salle de bain. Un Sous-sol de 150 m², comprenant un garage de 67 m², cave à vins, salle de sport et nombreux rangements, vient compléter l'ensemble. Extérieur exceptionnel Piscine avec pool-house et grande terrasse Aire de jeux et potager pour petits et grands Arrosage intégré dans tout le jardin arboré Atouts majeurs Maison sans vis-à-vis Prestations haut de gamme Secteur recherché et calme à Muret Photos supplémentaires et vidéo sur demande Infos et visites 7j / 7 Un bien rare et unique, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 799 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6720.00 € et 9160.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Florian PRIGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 899 225 RCP Beazley Solutions International Limited.

Venez découvrir cette villa de type 5 en excellent état. Elle vous offre un cadre de vie reposant dans un environnement verdoyant et sans vis à vis. Son séjour est équipée d'une cheminée et vous bénéficiez de 4 chambres et 2 salles de bains. Le jardin est agrémenté d'une piscine accessible directement de la pièce de vie. Au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en EXCLUSIVITE sur Muret, au sud de Toulouse, un bien rare par sa polyvalence : immeuble de 319 m² habitables, scindé en 4 appartements, un T2, deux T3 et un magnifique T5 en duplex, bien idéal pour un investisseur, en particulier pour un investisseur cherchant une résidence principale de qualité avec des revenus locatifs complémentaires à proximité immédiate. Vidéo de présentation de ce bien : ou en flashant le QR Code sur l'avant dernière photo. En bordure du centre historique de Muret, ce petit immeuble date de la fin des années 70. Les commodités du quotidien sont accessibles en quelques pas, tout en étant dans un environnement extrêmement calme. Le stationnement n'est plus un sujet : une cour privative offre places de parking ou garages fermés pour chacun des appartements. L'immeuble a été totalement restauré il y 10 ans, modernisation très soignée et homogène de tous les appartements avec en particulier, climatisation réversible gainable, cuisines intégrées et salles d'eau de très bonne facture, parquet flottant. Il offre 319 m² habitables répartis en quatre appartements, un T2, deux T3 et un grand T5 en duplex avec terrasse tropézienne. Tous les appartements sont traversant est / ouest. Actuellement en mono propriété, il pourra être transformé en copropriété très facilement : la division en lots, le DDT (Dossier des Diagnostics Techniques) dont le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) par appartement, et l'installation de compteurs électriques individuels ont déjà été réalisés. Au rez-de-chaussée, un premier T3 de 60 de m2, à usage mixte actuellement : un grand espace bureau de 30 m² donnant sur rue communique avec l'espace habitation (pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau) donnant lui sur cour avec un petit espace de jouissance privative dans cette cour; chaque espace a sa propre entrée et ses propres toilettes. Au 1er étage, le second T3 de 56 m², pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées, et un grand T2 de 54 m², pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, toilettes séparées. Au second et troisième étages, très beau T5 de 149 m² : à l'étage principal, une superbe pièce de vie d'une cinquantaine de m2 avec très belle cuisine intégrée ouverte, vue sur la Garonne et communiquant sur un cellier; deux espaces nuits bien séparés avec un espace parental à la configuration parfaite (chambre, salle d'eau, dressing et wc) et un second espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au second étage de l'appartement, un espace loisirs de 26 m², donnant sur une charmante terrasse privative de 32 m². Cet appartement est particulièrement séduisant. Il conviendrait parfaitement à une famille avec trois enfants, ou à une colocation pour trois personnes. Ce bien offre une configuration très intéressante. N'hésitez pas à m'appeler, je répondrai très volontiers à toutes vos questions. Je serai également ravie de vous le faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

MURET CENTRE Venez découvrir dans un environnement résidentiel et calme, cette maison des années 70 / 80 sur un terrain piscinable d'environ 660 m². Elle se compose au rdc, d'un grand séjour avec cheminée, d'une salle à manger avec un accès direct sur la cuisine aménagée et équipée. Vous aurez également en rdc à disposition 4 autres chambres, un wc et une salle d'eau, avec bien sur de multiples accès au jardin. À l'étage vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé. Garage fermé, terrasse coté cuisine en rdc, terrasse coté chambre à l'étage. Rafraichissement à prévoir. Le tout à proximité et à pied des transports, des écoles, et des commerces. À visiter sans tarder. Référence agence : 5867.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Muret, secteur Brioude, découvrez cette magnifique maison de plain-pied nichée sur une superbe parcelle de 1 597 m², entièrement close, au calme absolu et à l'abri des regards. Un véritable havre de paix à seulement 3 minutes des commerces, écoles (de la maternelle au lycée) et commodités. Avec ses 135 m² habitables parfaitement agencés, cette maison offre un cadre de vie privilégié où confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse de 55 m² (avec un joli poêle a bois et climatisation ), baignée de lumière, prolongée par une véranda de 20 m² avec accès direct au jardin. La cuisine ouverte de 20 m², signée Schmidt, est à la fois moderne, conviviale et fonctionnelle. Elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables (14 m², 12 m², 12 m²), ainsi que d'une chambre d'amis indépendante de 11 m² avec sa propre salle d'eau et WC, parfaite pour recevoir ou pour une activité indépendante. Une salle d'eau contemporaine avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparé complètent cet espace. Un garage de 24 m² avec rangements, des combles aménagés de 20 m², et un abri voiture viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager, intime et soigneusement entretenu, avec une piscine traditionnelle 8x4 et son pool house de 15 m² : un véritable coin détente pour des étés inoubliables en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 06 66 04 89 45, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257.

Muret – Une Toulousaine d'exception au charme intemporel Au cœur de Muret, découvrez cette superbe Toulousaine de 1900, parfaitement rénovée, offrant 210 m² d'élégance et de confort. Ici, chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité tout en apportant des prestations modernes haut de gamme. Vous serez séduit par ses 5 grandes chambres, son salon spacieux et lumineux, ainsi que sa décoration raffinée. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente ou repas d'été. Le garage aménagé et isolé complète cet ensemble rare. Idéalement située dans un quartier prisé, cette maison offre le calme d'un cadre résidentiel tout en étant à deux pas des commodités. Un bien unique, prêt à accueillir vos plus beaux projets. Appelez-nous dès aujourd'hui pour le visiter et succomber à son charme. Référence agence : 2206.

Contactez-moi, je realise l'estimation de vos biens gratuitement- je vous propose cette maison de caractère d'environ 100 m². Vous serez charmé par son bel espace de vie lumineux ! La baie vitrée du salon donne sur une jolie cour d'environ 20 m² : idéale pour prendre ses repas dès les premiers rayons de soleil ! À l'étage le coin nuit se compose de 3 chambres lumineuses avec placard, dont une avec dressing. Une salle de d'eau et un toilette séparé complètent l'espace nuit. Vous apprécierez aussi la chaudière gaz neuve, la cave de 26 m². Maison avec vue située en hyper centre et au calme ! Toutes les commodités à pied ! Vous n'avez plus qu'à pose vos valises. 1.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison d'architecte, nichée au coeur d'un terrain de 2500 m² constructible Cette demeure de deux niveaux offre un espace de vie généreux et bien pensé. La maison, d'une surface habitable de 201 m², dispose d'une suite parentale en plus des 5 chambres et 3 salles d'eau. L'idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La pièce de vie, avec sa cheminée design et son plafond cathédrale, offre un espace chaleureux et accueillant pour se détendre et passer du temps en famille. Elle donne accès à la véranda, baignée de lumière, endroit idéal pour profiter d'une tasse de café le matin ou lire un bon livre. Le grand sous-sol de 75 m² offre un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins et envies. De plus, une cave vous permettra de conserver vos grands crus. L'extérieur n'est pas en reste avec une grande piscine pour les journées d'été et une terrasse pour profiter des repas en plein air. Le terrain de 2500 m² offre un cadre verdoyant et paisible, duquel vous pourrez admirer le lever du soleil face aux champs. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison d'architecte dans un cadre exceptionnel. Avec ses 25 000 habitants, Muret est la 4ème ville de Haute-Garonne. La commune a su préserver un environnement pavillonnaire et une nature omniprésente pour offrir une grande qualité de vie aux portes de Toulouse. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29 opportunité rare dans le quartier prisé de brioudes à muret ! Cette maison de 1994 offre 175 m² de confort sur un terrain de 1200 m². Au rez-de-chaussée, un lumineux salon-séjour de 36 m² avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres cosy et une 4ème mansardée de 28 m² avec espace bureau. Une pièce de 24 m² au rez-de-chaussée peut servir de salle de jeux ou d'atelier. Profitez de la terrasse de 22 m², du chauffage par clim réversible et poêle à bois, ainsi que d'un abri voiture pour 2 véhicules. Environnement calme et recherché. ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.