Maison avec terrasse à vendre à Muret (31600)

À vendre - muret (31) - maison t5 - ultra moderne et design - garage et piscine tres rare sur le secteur. Située dans une impasse, au calme dans le quartier estantens de muret (31600), nous vous invitons à la découverte de cette magnifique maison moderne, au design original et offrant des prestations hors normes. Composée d'un immense séjour / cuisine de plus de 50 m² sous un véritable plafond cathédrale, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing (deux chambres en rdc et deux à l'étage). Vous découvrirez des aménagements haut de gamme, une piscine (7.70 x 3.00 m) avec terrasse couverte, garage, une vue sur les collines d'estantens et surtout aucun travaux à réaliser. Construite en 2024 aux normes re2020 sur un vide-sanitaire, vous bénéficierez de tout le confort moderne, chauffage / climatisation type 'ribo' avec pompes à chaleur, un garage carrelé et crépis. Laissez vous porter pour découvrir cette maison aux lignes contemporaines à la fois complexes à l'extérieur se transformant à l'intérieur en des volumes épurés. Vous loger immo - romain sennour (ei) agent commercial rsac toulouse 910600790 - plus d'informations sur (réf. 31069286626) prix de vente - 540 000 € (dont 10 000€ charge d'honoraires charge acquéreur (1.89%)) etat des risques disponible sur géorisques. Fr.

Rarissime sur le secteur ! À 5 minutes de muret, cette villa contemporaine t4 de 2021 / 2022 (rt 2012) de 104 m² habitables de plain-pied avec sa piscine urbaine, ses terrasses et son grand garage a tout pour vous séduire ! À l'intérieur : une entrée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 54 m² env avec cuisine moderne entièrement aménagée / équipée (avec cellier attenant) et ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, 3 suites parentales avec sde et dressings, un wc indépendant et un grand garage attenant carrelé et isolé. L'extérieur finira de vous séduire et vous invite à la détente avec sa piscine urbaine aux abords aménagés, sa grande terrasse carrelée (39 m² env) et sa pergola bioclimatique (2024), idéalement exposées et sans vis-à-vis. Tout ceci posé sur une parcelle paysagée de 448 m², goudronnée devant le garage, et entièrement clôturée avec portail automatisé. Belles prestations et matériaux de haut de gamme : menuiseries à galandage, en alu avec volets roulants automatisés, portes intérieures design et galandage, toits plats, allée goudronnée, trottoir autour de la maison, portail alu automatisé, pac réversible gainable dans toute la maison (système ribo), carrelage 90x90, électroménager, hauteur plafond 2.70m, éclairages indirects plafonds, domotique, fibre optique. Aucun travaux a prevoir ! Coup de coeur assuré ! Garanties décennale et dommage ouvrage. Ecole, crèche et commerces à -1km. Gare à 2km. Accès rapide à l'a64. Pour tout renseignement et visite, contacter christelle (e. I) au o6.10. O7.83. O4 secteur seysses muret lherm lavernose lacasse fauga lamasquere votre conseiller c3h immo : christelle cobo agent commercial (entreprise individuelle) rsac 830542189.

Au calme, proche des commerces et services, cette propriété vous séduira par son cadre verdoyant en bordure de nature. Elle dispose d'un grand terrain avec deux accès, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter des beaux jours. Une dépendance T2 indépendante, un garage et un atelier complètent ce bien. Une vaste entrée dessert le séjour de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, baignés de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre confortable, une salle d'eau moderne, des WC séparés, et un cellier. À l'étage, la maison se module selon vos besoins : salon cosy, 3 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau et WC séparés. Un espace complémentaire peut être repensé en suite parentale, espace indépendant ou salle de jeux. Rangements optimisés, garage attenant et beaux volumes font de ce bien un lieu accueillant et évolutif pour la vie de famille. Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.

Cette maison vous propose une entrée sur un espace de vie confortable et fonctionnel avec cheminée à insert. La cuisine est séparée, donnant sur la pièce de vie. L'espace nuit vous offre trois belles chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, et une belle suite parentale, composée de sa grande chambre, de son dressing et de sa salle d'eau avec toilette. À l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse couverte, et d'un beau jardin. Cette maison offre un cadre de vie familial idéal, à découvrir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie NIECE, Tél. : 06 14 04 14 92, E-mail : marjorie.niece@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929284800.

En plein cœur de Muret, face au lycée, cette maison neuve de 150 m² construite en 2024 vous accueille sur un terrain de 732 m² entièrement clôturé. Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports, tout en restant au calme. L'extérieur est conçu pour votre bien-être : un jardin avec pelouse, des accès pavés, une terrasse pour les beaux jours, et un garage sécurisé avec portail motorisé et visiophone. À l'intérieur, tout est pensé pour votre confort. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle de bains attenante, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, et une terrasse pour profiter de l'extérieur. À l'étage, trois chambres, une mezzanine polyvalente, une salle de bains et une terrasse offrent un espace adapté à toute la famille. Équipée de volets roulants motorisés, de chauffage et climatisation par air pulsé, cette maison allie modernité et sérénité. Si vous cherchez une maison prête à vivre, contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 06 85 68 18 64, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.

Optimhome vous présente : Cette maison d'exception de plain-pied aux pestations haut de gamme & équipements premium. Elle allie modernité, confort et matériaux nobles. Parfaitement pensée pour une vie familiale sereine, elle offre de beaux volumes, une excellente qualité de construction et un haut niveau de prestations. Agencement intérieur : Elle se compose d'une entrée fermée, d'un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier attenant, ainsi que d'une suite parentale complète comprenant dressing et salle d'eau. La partie nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement assurant une circulation fluide dans la maison. Un garage complète ce bien. La construction bénéficie d'un vide sanitaire, d'une isolation intérieure performante ainsi que d'un programmateur pour la climatisation air-air, permettant d'optimiser le confort et la consommation énergétique. Prestations haut de gamme : • Cuisine Mobalpa de qualité supérieure Plan de travail en quartzite Belvédère Robinetterie Grohe avec revêtement ultra-résistant • Salle de bain & espace douche d'exception Colonne de douche Grohe haut de gamme (Système Euphoria) • Extérieur parfaitement aménagé Allées en gravier de marbre, durable et esthétique Arrosage intégré Robot tondeuse installé par un professionnel Serre premium, résistante à la grêle et aux vents forts Spa / Jacuzzi Hotspring haut de gamme, encore sous garantie • Intérieur raffiné Faïence Porcelanosa pour une finition élégante et durable Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 596411 ).

Située dans la charmante ville de Muret (31600) secteur OX, cette maison profite d'un emplacement idéal au calme. Proche des écoles, elle offre un cadre de vie paisible à la campagne, idéale pour une famille. La maison est équipée de la climatisation, accessible aux personnes à mobilité réduite, et entourée d'un jardin verdoyant, idéal pour profiter du plein air. La propriété s'étend sur un terrain de 600 m², offrant place de parking extérieure et un garage de 20 m², cette maison de plain-pied construite en 1996 présente des aménagements extérieurs soignés, une terrasse couverte et la possibilité d'installer une piscine. L'intérieur de 86 m² propose un confortable séjour avec cuisine ouverte de 37 m², trois chambres lumineuses, deux toilettes, fenêtres en double vitrage, chauffage gaz, climatisation réversible, bonne isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Jean PATY, Tél. : 06 34 68 74 82, E-mail : pierrejean.paty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 508 698 560.

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : * Charmante maison traditionnelle de 221 m² habitables proche de la Clinique d'Occitanie à Muret, avec cinq chambres, un bureau, un grand jardin et garage de 45 m² * Nichée au cOEur de Muret, cette maison traditionnelle au charme authentique saura vous séduire par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Construite en 1976, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie confortable et familial. * Description des pièces : * (cf. dernières photos de l'annonce pour le détail de la distribution) - 5 chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune idéalement agencées, - 1 beau bureau / salle de jeux de 20 m², - 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 WC pour répondre à vos besoins en matière de confort, - 1 cuisine séparée offrant un espace convivial de plus de 20 m², - 1 séjour lumineux exposé sud-ouest de 36 m² s'ouvrant sur une grande terrasse de plus de 90 m², - 1 grande salle à manger de 29 m². * Avantages : * - Grand jardin arboré pour profiter de moments de détente en plein air, - Garage de presque 50 m² pour protéger vos outils et véhicules en toute sécurité, - Cave de 12 m², idéale pour du stockage supplémentaire, - Exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, - Proximité des commodités, des commerces et des écoles pour un quotidien facilité, - Travaux à prévoir offrant la possibilité de personnaliser votre futur nid douillet selon vos goûts et besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples atouts ! Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Muret, cette charmante maison est nichée dans un quartier résidentiel calme avec toutes les commodités à proximité. Son vaste terrain de 2500 m², agrémenté d'un verger, est divisible et piscinable, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand garage et d'une dépendance. Une terrasse vient compléter cet ensemble offrant un cadre de vie extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 130 m² datant de 1972 offre un salon spacieux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres lumineuses avec placard intégré, une salle de bain fonctionnelle avec rangements, un WC séparé et des espaces de rangement pratiques dans le couloir. Le grenier aménageable représente une opportunité d'espace supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie NIECE, Tél. : 06 14 04 14 92, E-mail : marjorie.niece@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929284800.

Belle villa moderne où les mots clefs sont : Calme, Confort et Modernité Vous rêvez d'une maison où sérénité rime avec élégance ? C'est exactement ce que je vous propose sur les hauteurs résidentielles de Muret, dans une impasse paisible sans vis-à-vis, à seulement 5 min du centre-ville et 5 min d'Eaunes. Idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et des axes vers Toulouse. * Extérieurs : charme, tranquillité et praticité Dès l'arrivée, vous serez séduits par un jardin paysager de 1 077 m², entièrement clôturé et facile à entretenir, offrant une intimité totale et une vue dégagée sur les champs. La terrasse invite aux repas en famille ou aux apéros entre amis, tandis que la piscine sécurisée avec volet roulant et traitement UV est prête à accueillir vos plongeons estivaux. Le pool house modulable s'adapte à vos envies : salle de sport, chambre d'appoint ou espace détente. Pour simplifier l'entretien, un arrosage automatique alimenté par un puits assure un jardin toujours vert, et le double garage offre un espace pratique et spacieux pour vos véhicules et rangements. * Intérieur : lumineux, cosy et fonctionnel L'espace de vie combine confort et convivialité. Le salon chaleureux avec cheminée insert bois crée un cadre cosy pour se détendre, tandis que la cuisine moderne et équipée ouverte sur l'espace repas favorise les moments partagés. L'espace repas lumineux s'ouvre directement sur la terrasse par une grande baie coulissante à galandage, pour profiter du jardin en toute saison. Praticité et confort sont au rendez-vous avec une buanderie donnant accès au garage et un WC indépendant. Côté nuit, chaque espace a été pensé pour offrir intimité et sérénité : - Une suite parentale pour un confort maximal, - Une chambre avec dressing et accès terrasse et piscine, - Une troisième chambre ou bureau, selon vos besoins, - Une salle d'eau avec douche et baignoire, - Un WC indépendant supplémentaire. Une distribution intelligente qui conjugue fonctionnalité, luminosité et bien-être, pour toute la famille. * POINTS TECHNIQUES : Confort moderne et équipements haut de gamme * - Mode de chauffage : Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau + Climatisation réversible + Cheminée insert bois - Ballon thermodynamique - 8 panneaux photovoltaïques (2024) pour maîtriser vos consommations - Menuiseries alu / PVC double vitrage, volets électriques domotiques - Fibre optique, - Portail électrique - Garage : 2 portes de garage sectionnelles - Assainissement collectif conforme, isolation premium, vide sanitaire - Arrosage intégré alimenté par un puit, - Piscine traitement UV de dimension 10x5 avec volet roulant électrique - Taxe foncière : 2 181 € Une villa clé en main, contemporaine, lumineuse et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme. Idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité, elle offre un cadre de vie rare sur le marché. Vous voulez la visiter et sentir par vous-même cette ambiance unique ? Contactez-moi dès maintenant pour prendre rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 925171.

Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Villa d'exception à Muret, emplacement stratégique et recherché, à seulement quelques minutes des principaux axes vers Toulouse, 6 min du centre de Muret et 3 min de Eaunes, cette villa de plain-pied bénéficie d'un cadre résidentiel paisible et prisé. Sandrine et Virginie de l'agence IMMOJOY sont ravies de vous présenter cette superbe villa contemporaine construite en 2013. Nichée sur les hauteurs résidentielles de Muret, dans une impasse au calme, sans aucun vis-à-vis, vous serez charmés dès votre arrivée, par l'élégance de ses extérieurs avec son jardin paysager soigneusement conçu et entièrement clôturé de plus de 1000 m², offrant une vue dégagée sur les champs environnants et un entretien minimal. Chaque mètre carré a été pensé pour allier esthétisme, fonctionnalité et simplicité au quotidien. Une villa conçue pour le bien-être : avec son architecture contemporaine et épurée, elle dévoile un espace de vie spacieux et lumineux de 45 m² comprenant : - une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle - un salon cosy et chaleureux avec son coin cheminée - un espace repas baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le coin nuit comprend : - une suite parentale - une superbe chambre avec dressing et accès à la terrasse par une baie vitrée en galandage - une chambre avec placard intégré attenante au séjour qui peut servir de bureau - une salle d'eau raffinée avec douche et baignoire - un WC indépendant pour plus de commodité Idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité Espaces annexes et fonctionnalités pratiques : cette villa dispose d'un espace extérieur intimiste et agréable avec sa belle terrasse en enrobé, sa magnifique piscine sécurisée par un volet roulant et un pool house pouvant servir de salle de sport ou de chambre supplémentaire. Elle propose également une grande buanderie, un second WC indépendant et un double garage, offrant tout le confort d'un habitat bien pensé. Cette villa soigneusement entretenue vous offre un confort moderne et des prestations haut de gamme : pompe à chaleur air / eau pour le chauffage au sol, climatisation réversible dans la chambre pour une température idéale en toute saison, cheminée, ballon thermodynamique, 8 panneaux photovoltaïques (installés en 2024) pour une gestion optimisée de l'énergie, fenêtres alu et PVC double vitrage et volets roulants électriques domotiques alliant esthétisme et efficacité, fibre optique, vide sanitaire et isolation premium pour un confort maximal, portail électrique et 2 portes de garage sectionnelles pour un quotidien pratique et sécurisé, assainissement collectif conforme, arrosage intégré alimenté par un puit, piscine traitement UV. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Une visite virtuelle et une vidéo de présentation sont également disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre ! Sur muret 31600 ! Maison t4 de 95 m² avec jardin et garage ! Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine independante avec cellier et accès au garage, 3 chambres dont 2 en rdc avec placards, une grande salle de bain et un wc. Coté extérieur, un beau jardin, et une grande terrasse seront vous séduire ! De gros travaux ont été réalisés dans la maison, isolation, électricité, mise en place d'une pompe à chaleur. À ne pas louper ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * SUR LES HAUTEURS DE MURET- MAISON FAMILIALE DE 135 m² JARDIN CLOS ET PISCINE SECURISEE * Dans l’un des quartiers les plus recherchés sur les hauteurs de Muret, cette propriété de 135 m² habitables s’épanouit sur un terrain clos et paysager de 1 597 m² à l’abri des regards. Un cadre rare où intimité et confort se conjuguent à merveille. Espaces de vie : Dès l'entrée un grand séjour traversant, baigné de lumière vous accueille, équipée d'une climatisation réversible, idéale pour des soirées d'été confortables, Ce coin séjour, se prolonge sur un salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, un espace généreux de 55 m² qui s'ouvre sur une magnifique véranda de 20 m², parfaite pour profiter des premiers rayons de soleil ou prolonger les soirées d'été. La cuisine aménagée et équipée de 20 m², partiellement ouverte sur le séjour-salon, complète cet espace convivial, elle est idéale pour partager des moments en famille. Un espace nuit séparé accueille deux chambres de 12 m² chacune et une troisième chambres de 14 m², parfaites pour préserver intimité et tranquillité. Une Salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et un toilette séparé complètent cet espace privé. Extérieur & dépendances : Piscine sécurisée de 8X4 avec un pool house de 15 m² et son espace de rangement pour l’équipement. Une grande terrasse pour des moments de détente en toute sérénité pour profiter du jardin et d'une Pergola bâtie, avec son coin barbecue, pensée pour recevoir amis et famille et passer d'agréables journées. La petite surprise… Attenant au garage de 24 m², une pièce indépendante à découvrir lors de la visite : bureau, atelier d’artiste, studio d’appoint… à vous d’imaginer son potentiel, agrémenté d'une salle d'eau et d'un toilette, et le petit plus, des combles aménagées de 20 m². Un carport équipé d’une prise pour véhicule électrique, cette jolie propriété se fermera par un portail motorisé avec télécommande afin de préserver vote intimité. Points forts : environnement prisé, jardin clos sans vis-à-vis, prestations soignées et consommation énergétique exemplaire. Un bien rare où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort quotidien et qualité de vie. Cette propriété allie confort moderne, beaux volumes et cadre verdoyant, À seulement quelques minutes du centre-ville de Muret, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers, aux commerces, écoles et autres commodités essentielles. Votre futur coin de paradis est ici. * Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Lludrigas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité immédiate de la gare de Muret, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un accès rapide aux transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une chambre confortable et un WC indépendant, parfaits pour recevoir ou aménager un espace de travail. Le séjour convivial et la lumineuse salle à manger s'ouvrent sur une cuisine équipée moderne, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un cellier / buanderie attenant facilite le quotidien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse ensoleillée et à un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2245.

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Opportunité à Eaunes : maison traditionnelle de 265 m² sur deux niveaux avec 7 chambres, 11 pièces, garage, sur un grand terrain arboré. À moins de 30 mn de Toulouse et 9mn de Muret centre. Située à Eaunes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Construite en 1974 sur une parcelle de 1220 m², la maison sera idéale pour une grande famille (actuellement sept chambres), avec belles possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. Cette maison se compose au rez-de-chaussée de trois grandes chambres, une quatrième plus petite, une buanderie, un salon, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un séjour et une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse, une grande chambre de 20 m², deux chambres spacieuses de 14 m², salle d'eau et salle de bain, wc séparé. Un grand garage de 45 m² se trouve à l'arrière de la maison, pour abriter un ou deux véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Et les possibilités sont multiples : 1/ rénover et moderniser la maison pour une grande famille : les surfaces et le nombre de pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. 2 / créer deux ou plusieurs appartements, pour loger deux familles ou pour de la location : il existe déjà plusieurs accès indépendants, 3 / conserver l'étage en habitation et dédier le rez-de-chaussée à une activité professionnelle (artisan, profession libérale, etc.) Enfin, le terrain arboré vous permet de créer divers espaces : piscine, jardin, potager, etc. Une chaudière à condensation a été installée en 2019, l'ensemble est au gaz de ville, équipé de la fibre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur du vieux centre de Muret, cette maison de village de 96 m² sur 4 niveaux est une opportunité rare dans un secteur emblématique en pleine réhabilitation. De grands travaux d'aménagement ont déjà transformé le quartier, renforçant son attractivité et faisant de cet achat une véritable valeur patrimoniale à long terme. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 60 m², totalement rénové et prêt à être loué, constitue un atout majeur avec un potentiel locatif immédiat et rentable. il séduira les investisseurs cherchant à bénéficier du dynamisme retrouvé du centre-ville. Possibilité de le transformer en garage. La partie habitation, lumineuse et agréable, conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet locatif. Elle se compose d'une vaste cuisine fonctionnelle, d'un séjour avec accès direct à une terrasse accueillante. Aux étages, quatre chambres généreuses offrent de réelles possibilités d'aménagement selon vos besoins : résidence familiale confortable ou optimisation locative pour augmenter le rendement global. Un bien polyvalent et rare, au cœur d'un centre ancien entièrement repensé et valorisé, qui combine vie de famille, projet d'investissement et sécurité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 06 66 04 89 45, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257.

Maison d'exception – 348 m² habitables + verrière de 64 m² – Parc de 5 276 m² Une visite et une offre s'imposent ! À la limite d'Eaunes, et seulement 10 minutes de Lacroix Falgarde, Nichée dans un cadre calme et idyllique du domaine de Brioudes à Muret, à proximité immédiate du parc de santé, cette magnifique maison récente de 348 m², entièrement rénovée avec gout par un architecte avec des matériaux haut de gamme, séduit par son élégance et son confort moderne. Intérieur raffiné Le rez de chaussée se compose d'un Séjour lumineux de 80 m² avec cheminée, prolongé par une verrière artisanale de 64 m² faisant office de jardin d'hiver avec poêle à bois d'une Cuisine équipée et conviviale d'une Chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative d'une buanderie anciennement une chambre. À l'étage, une suite parentale + 2 chambres avec dressings et salle de bain. Un Sous-sol de 150 m², comprenant un garage de 67 m², cave à vins, salle de sport et nombreux rangements, vient compléter l'ensemble. Extérieur exceptionnel Piscine avec pool-house et grande terrasse Aire de jeux et potager pour petits et grands Arrosage intégré dans tout le jardin arboré Atouts majeurs Maison sans vis-à-vis Prestations haut de gamme Secteur recherché et calme à Muret Photos supplémentaires et vidéo sur demande Infos et visites 7j / 7 Un bien rare et unique, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 799 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6720.00 € et 9160.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Florian PRIGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 899 225 RCP Beazley Solutions International Limited.

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : À découvrir sans tarder : cette charmante maison T6 de plain-pied de 119 m² habitables, située dans le quartier résidentiel très prisé d’Estantens à Muret. Édifiée en 1992 sur une parcelle généreuse d’environ 2500 m², elle offre un cadre de vie paisible, au cOEur d’un environnement verdoyant et sans nuisances. Parfaitement entretenue, cette maison allie le cachet d’une construction traditionnelle au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez conquis par un vaste séjour lumineux de 46 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, et ouvert sur une cuisine équipée. L’ensemble forme un espace de vie chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La grande terrasse exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, prolonge harmonieusement la pièce de vie et vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la quiétude des lieux. Côté nuit, trois chambres bien agencées, un bureau, une salle de bains élégante et un WC séparé vous offriront tout le confort nécessaire au quotidien. Un atelier spacieux et un garage complète l’ensemble, ajoutant une touche de praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en EXCLUSIVITE sur Muret, au sud de Toulouse, un bien rare par sa polyvalence : immeuble de 319 m² habitables, scindé en 4 appartements, un T2, deux T3 et un magnifique T5 en duplex, bien idéal pour un investisseur, en particulier pour un investisseur cherchant une résidence principale de qualité avec des revenus locatifs complémentaires à proximité immédiate. Vidéo de présentation de ce bien : ou en flashant le QR Code sur l'avant dernière photo. En bordure du centre historique de Muret, ce petit immeuble date de la fin des années 70. Les commodités du quotidien sont accessibles en quelques pas, tout en étant dans un environnement extrêmement calme. Le stationnement n'est plus un sujet : une cour privative offre places de parking ou garages fermés pour chacun des appartements. L'immeuble a été totalement restauré il y 10 ans, modernisation très soignée et homogène de tous les appartements avec en particulier, climatisation réversible gainable, cuisines intégrées et salles d'eau de très bonne facture, parquet flottant. Il offre 319 m² habitables répartis en quatre appartements, un T2, deux T3 et un grand T5 en duplex avec terrasse tropézienne. Tous les appartements sont traversant est / ouest. Actuellement en mono propriété, il pourra être transformé en copropriété très facilement : la division en lots, le DDT (Dossier des Diagnostics Techniques) dont le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) par appartement, et l'installation de compteurs électriques individuels ont déjà été réalisés. Au rez-de-chaussée, un premier T3 de 60 de m2, à usage mixte actuellement : un grand espace bureau de 30 m² donnant sur rue communique avec l'espace habitation (pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau) donnant lui sur cour avec un petit espace de jouissance privative dans cette cour; chaque espace a sa propre entrée et ses propres toilettes. Au 1er étage, le second T3 de 56 m², pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées, et un grand T2 de 54 m², pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, toilettes séparées. Au second et troisième étages, très beau T5 de 149 m² : à l'étage principal, une superbe pièce de vie d'une cinquantaine de m2 avec très belle cuisine intégrée ouverte, vue sur la Garonne et communiquant sur un cellier; deux espaces nuits bien séparés avec un espace parental à la configuration parfaite (chambre, salle d'eau, dressing et wc) et un second espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au second étage de l'appartement, un espace loisirs de 26 m², donnant sur une charmante terrasse privative de 32 m². Cet appartement est particulièrement séduisant. Il conviendrait parfaitement à une famille avec trois enfants, ou à une colocation pour trois personnes. Ce bien offre une configuration très intéressante. N'hésitez pas à m'appeler, je répondrai très volontiers à toutes vos questions. Je serai également ravie de vous le faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

MURET CENTRE Venez découvrir dans un environnement résidentiel et calme, cette maison des années 70 / 80 sur un terrain piscinable d'environ 660 m². Elle se compose au rdc, d'un grand séjour avec cheminée, d'une salle à manger avec un accès direct sur la cuisine aménagée et équipée. Vous aurez également en rdc à disposition 4 autres chambres, un wc et une salle d'eau, avec bien sur de multiples accès au jardin. À l'étage vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé. Garage fermé, terrasse coté cuisine en rdc, terrasse coté chambre à l'étage. Rafraichissement à prévoir. Le tout à proximité et à pied des transports, des écoles, et des commerces. À visiter sans tarder. Référence agence : 5867.

° Le vaste salon de 80 m² avec cheminée est prolongé par un jardin d'hiver de 64 m² baigné de lumière ° La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle offre un espace convivial où il fait bon préparer et partager les repas en famille et entre amis ° Une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau privative ° Suite parentale et deux chambres avec salle de bains à l'étage ° Sous-sol de 150 m² avec garage de 67 m², cave à vins, et de nombreux rangements A l'extérieur ° Piscine et son pool-house bordée d'une terrasse parfaite pour vos réceptions estivales, une aire de jeux et un potager Cette maison entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux haut de gamme (Verrières artisanales, plancher chêne massif, cheminée, poêle à bois, huisseries aluminium. ), allie confort et élégance dans un cadre idyllique. * visite virtuelle sur demande * Un bien rare à visiter sans tarder, offrant un confort clé en main dans un cadre exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 819 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie LE GUILLARD, Tél. : 06 19 25 22 52, E-mail : stephanie.leguillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 813295052.

Iad france - nathalie bourbeau vous propose : en exclusivite - coup de coeur assuré pour cette splendide maison toulousaine des années 1800sur les hauteurs de muret aux portes estantens maison de caractère – 194 m² habitables + 65 m² à aménager – terrain de 3 000 m² cloture et piscinable derrière sa façade en briques foraines et galets typiques, cette authentique toulousaine du xixe siècle dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Ses volets bois, sa porte d’entrée travaillée en ferronnerie, ses volumes généreux et ses dépendances offrent un cadre de vie unique, entre tradition et potentiel. Dès l'entrée, le charme opère. Le couloir traversant, éclairé naturellement par les ouvertures avant et arrière, allie sobriété et caractère. Le sol d'origine, les hauteurs sous plafond et les éléments de ferronnerie (porte d'entrée vitrée et travaillée) confèrent à ce hall un cachet authentique. Rez-de-chaussée •entrée traversante et lumineuse avec vue dégagée sur le jardin •grande cuisine fermée de caractère avec coin repas •salon traversant, poutres apparentes, grande luminosite, poêle à bois pour les soirées d’hiver •une partie attenante à restaurer (avec cuisine, salle d’eau, chambre, buanderie et wc) : idéal pour suite parentale, logement indépendant ou projet pro / artisanal à l’étage •une vaste mezzanine centrale (bureau, salle de jeux, coin lecture…) •4 chambres •salle de bain avec douche + wc séparé ⸻ extérieurs & dépendances : •terrain de 3 000 m², entièrement clôturé, plat, arboré, piscinable •garage ferme avec espace atelier •grand hangar ouvert (idéal stockage, camping-car, activité artisanale…) •appentis supplémentaire •portail automatique ⸻.

Située à 5 mn du centre de muret sur un terrain entièrement clôturée et piscinable de 700 m² avec garage, venez découvrir cette superbe villa t5 de 133 m² aux normes rt 2020. Elle vous propose au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, sa cuisine ouverte et un wc séparé. Vous disposerez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, 3 belles chambres avec placard, une salle de bains et un autre wc séparé. Vous profiterez également à l'extérieur de 2 grandes terrasses carrelées et d'un grand jardin. Cette maison neuve offre un cadre de vie paisible hors du centre de muret, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les collèges, le lycée et les arrêts de bus. - frais de notaire réduit à 3,5 % ( soit une économie de 15000 euros), garantie décennale et assurance dommage ouvrage. Secteur : 31000 haute garonne, muret, eaunes, saubens, villate, estantens, seysses, le fauga, pins-justaret, labarthe-sur-lèze, lagardelle-sur-lèze, roques, roquettes, 31600,31410, 31860,31870, 31120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 442 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mikaël nunes, tél. : 07 61 59 19 87, e-mail : mikael.nunes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 530 624 071.

Muret – Une Toulousaine d'exception au charme intemporel Au cœur de Muret, découvrez cette superbe Toulousaine de 1900, parfaitement rénovée, offrant 210 m² d'élégance et de confort. Ici, chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité tout en apportant des prestations modernes haut de gamme. Vous serez séduit par ses 5 grandes chambres, son salon spacieux et lumineux, ainsi que sa décoration raffinée. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente ou repas d'été. Le garage aménagé et isolé complète cet ensemble rare. Idéalement située dans un quartier prisé, cette maison offre le calme d'un cadre résidentiel tout en étant à deux pas des commodités. Un bien unique, prêt à accueillir vos plus beaux projets. Appelez-nous dès aujourd'hui pour le visiter et succomber à son charme. Référence agence : 2206.

Bien rare sur le secteur ! À 25km de Muret, dans la commune de Lézat-sur-Lèze, nous vous proposons à la vente cette superde villa T4 achevée en 2025, de 112 m² habitable avec un garage attenant de 21 m², sur un terrain clôturé de 601 m². Villa située dans un lotissement sur les hauteurs avec une vue imprenable sur les coteaux. Proche de tous les commerces, et écoles (maternelle, primaire, collège ), accessibles à pieds. Ce bien propose de très belles prestations et finitions. Pour les personnes ayant un périmètre large à partir de Muret, cette villa est idéale pour allier cadre de vie et proximité de toutes les commodités. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards intégrés, un wc suspendu indépendant. Un séjour avec sa cuisine américaine d'environ 55 m², équipé de climatisation gainable. Un cellier qui donne accès au garage. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, suite donnant accès à une terrasse. À l'étage le pallier avec placards intégrés, dessert deux chambres avec climatisation réversible, une salle de bain et un wc indépendant. Le garage d'environ 21 m² possède une mezzanine suspendu, idéal pour le rangement, ainsi qu'un accès intérieur au vide sanitaire. À l'extérieur se trouve deux terrasses exposée sud-est, d'environ 20 m² chacune. Prestations : tout à l'égout, double vitrage à isolation renforcé, climatisation gainable, climatisation réversible, portail électrique, porte de garage électrique, vide sanitaire, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en alumunium, RT2025.  Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.