Maison sans vis-à-vis à vendre à Muret (31600)

Proche du centre ville de Muret, à négocier en urgence ! Villa de plain-pied d'une propreté irréprochable, de 85 m², avec un garage attenant d'une superficie intéressante, et qui peut être aménagé. Le terrain est entièrement clôturé avec la présence d'un puits, et peut accueillir une piscine. Un abri déjà présent, peut servir de pool house. 2 chambres, une salle d'eau, une grande pièce de vie. Le double vitrage est présent partout. Chauffage électrique. Vous êtes à la recherche d'une maison ? Avec un prix attractif ? Vous cherchez de l' espace ? Un bien sans gros travaux ? L' Agence IDIMMO a trouvé pour vous le bien idéal, sans vis-à-vis, sans nuisances, habitable de suite.

Une demeure d'exception, alliant charme d'antan et modernité Nichée au cœur du quartier prisé de Vasconia, à seulement 2 minutes à pied des écoles et des commodités, la Villa Pauline est une maison de maître des années 1900, classée parmi les trésors architecturaux de Muret. Récemment rénovée avec des prestations haut de gamme, cette propriété allie avec élégance l'authenticité de son histoire et le confort contemporain. Un cadre de vie idyllique Sur une parcelle de 1 270 m², cette maison vous offre un jardin arboré et paysager, véritable havre de paix sans vis-à-vis, dans un quartier calme et préservé. Profitez d'une piscine de 11 m x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur, pour des moments de détente en toutes saisons. Un intérieur spacieux et lumineux D'une surface habitable de plus de 170 m², la Villa Pauline séduit par ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond qui renforcent son caractère majestueux. Vous serez charmé par : - Un grand salon de 40 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir. - Un salon complémentaire de 20 m², pour des moments plus intimistes. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, ouverte sur un cellier-buanderie pratique. - Une chaudière dernière génération, récemment installée, qui alimente un système de chauffage performant et une production d'eau chaude économique, pour des factures énergétiques maîtrisées malgré l'ancienneté de la maison. Des espaces nuit confortables et raffinés À l'étage, la Villa Pauline propose 4 chambres climatisées, dont : - 2 chambres avec salle de bain ou salle de douche privative. - Une suite parentale dotée d'un double dressing et d'une salle de bain spacieuse, pour un confort optimal. Des finitions soignées et une domotique moderne La maison a bénéficié de travaux de qualité, avec : - Propriété équipée d'une borne de recharge électrique. - Des menuiseries haut de gamme et des volets roulants électriques pilotés par domotique, pour un confort au quotidien. - Le respect du charme d'origine, avec des détails architecturaux préservés (volets anciens, moulures, etc.). Une vue imprenable sur la propriété et ses extérieurs Depuis les différentes pièces, profitez de vues dégagées sur le jardin exceptionnel et contempler de magnifiques couchers de soleil dans votre baignoire, pour une ambiance unique. Une opportunité rare à saisir La Villa Pauline est une maison d'exception, où l'histoire de Muret rencontre le luxe discret et le confort moderne. À visiter sans tarder pour en apprécier toute la singularité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser-vous séduire par ce bien unique. Référence agence : 2402.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Maison familiale T5 avec piscine et jardin– Quartier recherché de Muret Située dans un secteur calme et très recherché de Muret, cette agréable maison familiale T5 vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations et son environnement privilégié, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine ouvrant sur une spacieuse véranda, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Au dernier niveau, une salle de jeux offre un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, tout est réuni dans le jardin pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, une terrasse couverte propice aux repas en famille ou entre amis, un abri de jardin ainsi qu'un puits complètent les prestations de cette maison. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, intimité et un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités à pied (commerces, écoles. ) À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MURET-OX – ÉLÉGANTE DEMEURE DE CARACTÈRE DES ANNÉES 1930 AU CŒUR D'UN PARC ARBORÉ DE 4 707 m² À quelques minutes seulement du centre de Muret et à moins de trente minutes de Toulouse, cette remarquable demeure de caractère construite en 1936 se dévoile au cœur d'un environnement privilégié où nature, sérénité et authenticité se conjuguent harmonieusement. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 4 700 m², la propriété bénéficie d'un cadre de vie devenu particulièrement RARE sur le marché. Protégée des regards et entourée d'arbres majestueux, elle offre une atmosphère bucolique évoquant davantage une maison de campagne familiale qu'une résidence située aux portes de l'agglomération toulousaine. Développant près de 230 m² habitables, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et le charme préservé de son architecture des années 30. Les espaces de réception s'organisent autour de belles pièces de vie baignées de lumière naturelle, sublimées par de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens et une cheminée qui participe à l'élégance intemporelle des lieux. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables ainsi qu'une vaste salle de jeux ou dortoir, idéale pour une grande famille, les réceptions entre amis ou l'aménagement d'un espace dédié aux loisirs et à la création. Deux salles de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix. Les perspectives ouvertes sur la campagne environnante, les nombreuses essences d'arbres (fruitiers. ), les espaces ombragés, les terrasses naturelles et les lieux de détente créent un environnement exceptionnel où chaque saison révèle un nouveau visage. Les amateurs de convivialité apprécieront particulièrement la charmante guinguette couverte, véritable invitation aux déjeuners d'été et aux soirées prolongées en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'usage : - Grand garage 37 m² atelier avec mezzanine 18 m² / Appentis d'environ 13 m² / Cabane de jardin d'environ 18 m² / Pigeonnier avec mezzanine d'environ 9 m² / Espace guinguette couvert d'environ 20 m² / Petite piscine semi hors-sol de 3 m Cette propriété singulière sur le marché séduira les amateurs de belles demeures recherchant un lieu de vie authentique, chaleureux et préservé, où l'espace, la nature et la qualité de vie occupent une place centrale. Une adresse confidentielle pour ceux qui souhaitent conjuguer le charme de l'ancien, la douceur d'un environnement champêtre et la proximité immédiate des commodités. Ce que nous aimons particulièrement * Le caractère authentique de la demeure * Le parc arboré de plus de 4 700 m², devenu exceptionnel sur le secteur * L'environnement naturel sans vis-à-vis significatif * Les volumes familiaux et la luminosité omniprésente * Les nombreuses dépendances * La guinguette extérieure et les espaces de réception * Le terrain de pétanque * La proximité de Toulouse tout en bénéficiant d'un véritable esprit campagne A noter : prévoir rénovation des menuiseries, terrasses, façade, cuisine. Salle de bains et divers rafraîchissements… Dossier complet et photographies complémentaires disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 610926 ).

Nichée dans un quartier pavillonnaire, calme et recherché de Muret, entre Brioudes et Le Barry, nous vous présentons une maison de plain-pied de 110 m². Construite en 1982 et rénovée avec soin entre 2000 et 2018, elle allie confort, luminosité et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. Un cadre de vie exceptionnel - Parcelle de 605 m² : Arborée, sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité. - Environnement paisible : Quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commodités et axes de circulation. - Extérieurs pratiques : - Garage pour abriter votre véhicule. - Pergola pour des moments conviviaux en extérieur. - Puits et espace de rangement extérieur de 15 m² pour plus de praticité. Un intérieur pensé pour votre bien-être Espace jour - Entrée avec rangement : Accueil fonctionnel pour organiser vos affaires. - Cuisine aménagée et équipée : Spacieuse et confortable, idéale pour les amateurs de cuisine. - Salon-séjour de plus de 35 m² : Lumineux et bien exposé, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Espace nuit - 3 chambres confortables, dont une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing pour un espace dédié à votre intimité. - Salle de douche double vasque : Élégance et praticité au rendez-vous. - WC séparé pour plus de confort. - Buanderie : Espace dédié pour le linge et le rangement. Des atouts techniques et écologiques - Chauffage performant : Radiateurs à inertie et pompe à chaleur (climatisation / chauffage) pour un confort optimal toute l'année. - * Ballon d'eau chaude solaire * : * Économies d'énergie * garanties, pour une maison respectueuse de l'environnement et de votre portefeuille. - ### * Pour qui ? * Cette maison est * idéale pour * : Les * familles * en quête d'espace et de tranquillité. Les * primo-accédants * souhaitant investir dans un bien * rénové et fonctionnel * . Les * jeunes retraités * recherchant un * cadre de vie paisible et sans étage * . - ### * À visiter sans tarder ! * Une * opportunité rare * dans un quartier prisé, alliant * confort, modernité et cadre de vie agréable * . * Ne laissez pas passer cette chance ! * Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. * Référence agence : 2385.

À seulement 18 minutes de Muret ! Découvrez cette maison récente, lumineuse et soigneusement entretenue au cœur de Saint-Sulpice-sur-Lèze. Et si votre prochain quotidien pouvait être à la fois simple, confortable et agréable à vivre ? À Saint-Sulpice-sur-Lèze, dans une rue calme, cette maison individuelle construite en 2015 offre un cadre de vie particulièrement pratique, avec les commerces, écoles, pharmacie et pôle médical accessibles à pied. L'accès à l'A64 se trouve à environ 8 minutes. Dès l'entrée, vous apprécierez une organisation pensée pour faciliter le quotidien. Un sas indépendant dessert un WC, un grand cellier / buanderie et la pièce de vie. Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle réunit un espace salon-séjour convivial et une cuisine ouverte équipée avec îlot, idéale pour partager les moments du quotidien. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et complète le confort de la maison. À l'étage, le palier offre un véritable espace bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs. Il dessert 3 chambres d'environ 12 m², chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, second WC et puits de lumière. Un extérieur pensé pour profiter La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse en bois d'environ 30 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Elle domine un jardin arboré de 582 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un espace agréable pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement profiter du calme. Côté pratique, une dépendance d'environ 20 m² offre un précieux espace de stockage ou de bricolage. Le portail automatique et la cour pavée permettent également de stationner plusieurs véhicules. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'un DPE C, d'un poêle à granulés et d'un chauffe-eau thermodynamique de 250 litres. L'installation électrique ne présente aucune anomalie selon le diagnostic réalisé en juin 2026. Une maison récente, lumineuse et soigneusement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison familiale sans renoncer à la proximité des commodités. Contactez-moi pour découvrir cette maison lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique MERY, Tél. : 06 40 38 16 31, E-mail : angelique.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990745242.

Grande maison 287 m² - 2 logements indépendants + revenus complémentaires a découvrir, belle maison entièrement rénovée, offrant environ 287 m² habitables, idéale pour résidence principale et revenus complémentaires ou projet familial. Description la propriété se compose de deux logements totalement indépendants, sans vis-à-vis, avec entrées et jardins séparés : - un t7 d'environ 190 m² : spacieux, lumineux et confortable - un second logement t3 d'environ 95 m², actuellement occupé en meublé, générant 980 euros de revenus mensuels charges comprises en complément, le jardin de 3345 m² accueille : - un grand garage, un carpot pour deux voiture, un abris bois - une véranda, plusieurs terrasses, pergola bioclimatique et des espaces extérieurs agréables prestations et équipements - dpe b - panneaux solaires 9 kw : autoconsommation + revente du surplus (environ 1 000 euros / an) - pompe à chaleur - poêle à bois - isolation par l'extérieur - isolation des combles - toiture refaite - rénovations importantes réalisées récemment  les plus  - deux habitations sans gêne ni vis-à-vis - revenus immédiats - très bonne performance énergétique - idéal investissement + habitation - bien rare sur le secteur prix de vente 655000 euros honoraires charge vendeur. Note : dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam gelard, au 06 03 58 32 72 ou, par courriel à my.gelard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam gelard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Myriam gelard (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche du centre ville de Muret, à négocier en urgence ! Villa de plain-pied d'une propreté irréprochable, de 85 m², avec un garage attenant d'une superficie intéressante, et qui peut être aménagé. Le terrain est entièrement clôturé avec la présence d'un puits, et peut accueillir une piscine. Un abri déjà présent, peut servir de pool house. 2 chambres, une salle d'eau, une grande pièce de vie. Le double vitrage est présent partout. Chauffage électrique. Vous êtes à la recherche d'une maison ? Avec un prix attractif ? Vous cherchez de l' espace ? Un bien sans gros travaux ? L' Agence IDIMMO a trouvé pour vous le bien idéal, sans vis-à-vis, sans nuisances, habitable de suite.

Eaunes L'alliance parfaite du charme traditionnel, du confort thermique et d'un espace extérieur. Découvrez cette villa de type 5, entretenue avec une rigueur exemplaire, située dans un environnement paisible sur la commune prisée d'Eaunes. Un bien "prêt à vivre" où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Un cœur de vie chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 32 m². Véritable cocon de douceur, ce séjour traversant est sublimé par un bel insert de cheminée. Imaginez vos soirées d'hiver bercées par le crépitement du bois et une chaleur enveloppante, avec une vue apaisante sur votre parc de verdure. L'espace nuit : 4 chambres Parfaitement agencée pour une famille, la maison dispose de 4 chambres. Chacune offre un cadre serein et une vue dégagée sur le jardin. Selon vos besoins, l'une d'elles pourra facilement devenir un bureau dédié au télétravail ou une salle de jeux. Sérénité Achetez l'esprit libre grâce à un entretien méticuleux et des améliorations récentes : Isolation de la toiture récente : Un gain de confort immédiat et des factures d'énergie maîtrisées. Une pompe a chaleur idéal pour l'été Toiture et façades impeccables : Aucun gros travaux à prévoir sur le bâti. Un jardin Rare de 1 164 m² Le terrain est l'atout maître de cette propriété. Cette vaste parcelle plate et arborée, sans vis-à-vis direct, est un véritable terrain de jeu pour vos projets : piscine, potager XXL ou simplement un espace sécurisé pour les enfants au grand air. Référence agence : 117.

SAUBENS Coup de coeur assuré ! Spacieuse villa de plain-pied avec studio indépendant, double garage, véranda, jardin et piscine ! Saubens, une commune prisée aux portes de Toulouse, séduit par son cadre de vie paisible et familial. À seulement 25 minutes de Toulouse centre grâce à l'A64, à proximité immédiate de Muret, de ses infrastructures, elle offre un équilibre idéal entre nature et vie active. Collège et lycée sont accessibles en 5 minutes avec ramassage scolaire à l'entrée du lotissement. Les familles apprécient particulièrement la qualité de vie, la sécurité, le dynamisme associatif de la commune. Au coeur de cet environnement privilégié, découvrez cette superbe villa de 2012 de 171 m², édifiée sur un terrain clos de 1 277 m², cette maison saine, fonctionnelle et parfaitement entretenue ne nécessite aucun gros travaux structurels. Pensée pour le confort du quotidien, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Elle offre une vaste pièce de vie climatisée de plus de 50 m² avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une véranda chauffée de 17 m² et un cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau pouvant facilement devenir une 4e chambre, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Les prestations se complètent par un studio indépendant de 26 m² attenant à la maison / garage, parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu complémentaire, ainsi qu'un double garage, une cave et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'été couverte, d'une piscine sans vis-à-vis et d'un jardin entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé. Une maison récente, bien construite, clé en main, alliant espace, confort et sérénité, idéale pour une famille en quête d'une qualité de vie privilégiée aux portes de Toulouse. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Charlotte Gauthier, Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC 920 667 680,06 44 36 97 26 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de charme avec dépendance Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie champêtre et paisible ? À Saubens, cette villa avec studio indépendant, située en bord de Garonne vous attend ! Informations exclusivement au O6 48 34 59 69 (appel ou sms) Véronique MAÏOUNA. Merci de pas appeler l'agence, ils vous redonneront ce numéro Bâtie sur une parcelle de plus de 1800 m², elle a été entièrement rénovée en 2020 / 2021 et propose, de plain-pied, une entrée avec rangements sur-mesure, une cuisine dinatoire spacieuse, un grand salon / séjour ouvrant sur une véranda et une terrasse de 132 m² sans vis-à-vis, et deux espaces nuit séparés. Le premier propose une chambre de 13 m² avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième est composé de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité. Chauffage par pompe à chaleur Air / air (climatisation réversible) et radiateurs, cheminée, combles isolés, faîtage refait, électricité remise aux normes, cuisine et salles de bains entièrement rénovée, terrasse bois de 2024 Le plus de cette maison réside dans sa dépendance de 34 m² comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec toilettes, et un dressing. Vous n'aurez qu'à laisser courir votre imagination pour l'adapter à vos envies : espace de stockage, activité indépendante, petite maison d'amis ou rapprochement familial. Je vous attends pour une visite !

À seulement 400 mètres du centre de lavernôse-lacasse et de ses commodités, découvrez cette maison de 2025 de 86 m², située au bout d'un chemin privé, à l'écart de la route et dans un environnement particulièrement calme. Mitoyenne d'un côté, hors copropriété, sous garantie décennale et en cours de finitions. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse ouverte par une large baie vitrée sur la terrasse bois de 20 m² et le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée contemporaine. Un wc séparé et un garage accessible directement depuis la maison complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placards aménagés et une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque composent l'espace nuit. Implantée sur une parcelle de 293 m², la maison profite à l'arrière d'un agréable espace extérieur tourné vers les bois et sans vis-à-vis direct. Deux stationnements privatifs à l'avant de la maison, en complément du garage. Climatisation réversible, double vitrage, parquet dans les chambres, carrelage grand format, vmc, tout-à-l'égout et garantie décennale complètent ses prestations. Une maison actuelle et fonctionnelle, associant le calme d'un environnement verdoyant à la proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville. Une visite s'impose. Aujourd'hui nous préparons l'avenir. Prix du bien : 259 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candeias elisabeth, au 06 25 03 83 30 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candeias elisabeth, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463199- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

Située 400 mètres du centre de lavernose-lacasse, de ses commerces, écoles et services, cette maison de 2025 de 86 m² bénéficie d'une situation privilégiée : au bout d'un chemin privé, éloignée de la route et tournée vers un environnement boisé. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie aux lignes contemporaines réunissant séjour et cuisine équipée. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité et prolonge naturellement cet espace vers la terrasse bois de 20 m² et le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant et communique directement avec le garage. L'étage accueille trois chambres avec placards aménagés et une salle de bains contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Implantée sur une parcelle de 511 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur à l'avant, en complément du jardin et de la terrasse situés à l'arrière face aux bois, sans vis-à-vis direct. Deux stationnements privatifs viennent compléter le garage. Climatisation réversible, double vitrage, parquet dans les chambres, carrelage grand format, vmc, tout-à-l'égout et garantie décennale complètent l'ensemble. Un bien aux prestations actuelles, avec un terrain généreux et un environnement calme et verdoyant, tout en permettant de rejoindre le centre et ses commodités à pied. Une visite s'impose. Aujourd'hui nous préparons l'avenir. Prix du bien : 260 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candeias elisabeth, au 06 25 03 83 30 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candeias elisabeth, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463201- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

En plein centre ville de Labastidette et au calme, venez découvrir cette maison avec un superbe potentiel proche de toutes les commodités. La maison est dotée de fenêtre en double vitrage, elle présente 3 chambres, une vaste cuisine, une salle d'eau ainsi que des combles aménageables. Vous trouverez également un bel extérieur sans vis-à-vis avec différents ateliers et un garage indépendant. Référence agence : 2420.

Maison familiale T6 de 132 m² – Espace, confort et sérénité à Seysses, aux portes de Toulouse Découvrez cette maison familiale T6 de 132 m², alliant espace, luminosité et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille épanouie. Située à Seysses, à seulement quelques minutes de Toulouse, cette propriété mitoyenne uniquement par le garage vous offre intimité et tranquillité sur un terrain arboré, clôturé et sans vis-à-vis de 512 m². Un intérieur pensé pour le confort de tous Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Vous y trouverez également : - 3 chambres, dont une suite parentale de 13,56 m² avec salle de bain privative, pour un espace dédié à la détente et à l'intimité. - Une salle d'eau et un WC indépendant, pratiques pour le quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC complètent cet espace, offrant un confort optimal pour une grande famille. Des extérieurs aménagés pour la convivialité Profitez d'un jardin intimiste et facile à entretenir, agrémenté de : - Une terrasse couverte avec cuisine d'été, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. - Un puits avec système d'arrosage automatique pour un entretien simplifié. - Un abri de jardin pour ranger vos outils ou équipements. Des atouts pratiques et modernes - Garage attenant de 15 m² + stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle. - Travaux récents : volets roulants électriques dans la pièce de vie, porte d'entrée neuve, radiateurs performants pour un confort thermique optimisé. - Menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz et électrique, tout-à-l'égout. - Fibre disponible à proximité, avec raccordement facile pour une connectivité optimale. - Possibilité de dépendance pour activité libéral ou encore AirBNB de manière à allégé les mensualité de votre acquisition. Une localisation idéale - Proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers. - Cadre calme et préservé, tout en restant proche de Toulouse. Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans attendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare, alliant espace, confort et praticité. Référence agence : 2381.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller sébastien boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29 seysses – dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison familiale de construction artisanale (2000) développant environ 160 m² habitables. Vous serez séduits par son vaste séjour cathédrale de 35 m², sa mezzanine de 16 m² et sa grande cuisine de 19 m² avec cellier attenant. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur récente (2023), double vitrage et vide sanitaire. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte et d'un magnifique terrain de plus de 2 000 m², au calme et sans vis-à-vis. Un double garage de plus de 80 m², un appentis de 38 m² idéal pour camping-car et un abri de jardin complètent ce bien rare. Un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille. ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Iad France - Macha Bezard vous propose : Maison familiale individuelle de 6 pièces, 160 m² aménagés dont 136 m² habitables, sur un terrain de 1 085 m² avec piscine, et dépendance. Dans un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, sur la commune de Seysses, cette maison individuelle se situe à seulement 5 minutes à pieds des commodités, offrant un quotidien pratique dans un environnement paisible. La maison développe 136 m² habitables, complétés par une grande buanderie de 15 m² et un dressing de 9 m², portant l’ensemble à environ 160 m² aménagés, offrant un confort de vie très fonctionnel. L’accès principal se fait par une entrée lumineuse à l'étage. Sur ce même niveau, la vaste pièce de vie est baignée de lumière, avec un salon séjour équipé d’une cheminée à insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison propose également 3 chambres spacieuses dont 2 avec parquet massif, une salle de bain avec baignoire et sèche serviette ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Le rez-de-chaussée offre un véritable espace complémentaire avec 2 chambres dont une utilisée en bureau, une suite parentale avec salle d’eau et grande douche, une buanderie de 15 m², un dressing de 9 m² et un WC indépendant. Cet espace permet une vraie indépendance ou un usage professionnel, grâce à une deuxième porte d'entrée. À l'extérieur, le terrain de 1 085 m² est entièrement clôturé et dispose d'un garage de 26 m² avec accès direct à la maison, une piscine semi-enterrée installée en 2021 avec abris ouvert servant de pool house, ainsi qu’une dépendance indépendante offrant un fort potentiel d’aménagement en studio ou espace indépendant. Le jardin est agréable et arboré avec des arbres fruitiers. Confort et localisation : La maison est en excellent état, équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans la pièce de vie et d’une cheminée à insert. Elle est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, collège de secteur à Seysses, lycées accessibles sur Muret et les transports en commun vers Toulouse et les environs. Une maison familiale complète, fonctionnelle et évolutive, offrant un vrai confort de vie dans un environnement recherché. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T5 construite en 2010, offrant une surface habitable d'environ 140 m², idéalement située au sein d'un lotissement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 55 m² baigné de lumière, comprenant un séjour cathédrale avec cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace salon ouvert sur le jardin exposé plein sud. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bains et des toilettes indépendantes. Un bureau, un cellier et un débarras viennent compléter. À l'étage, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et arrivée prévue pour des toilettes (travaux à finaliser), ainsi que d'un agréable espace mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 040 m² entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Une terrasse couverte à l'arrière de la maison. Le terrain offre également un potentiel pour l'installation d'une piscine.

À quelques minutes de Muret et de Lavernose-Lacasse, découvrez cette maison en ossature bois implantée sur un vaste jardin arboré de plus de 3 000 m² bordé par un cours d'eau. Un cadre naturel privilégié, paisible et sans vis-à-vis, qui offre un environnement bucolique très recherché. La maison en r + 1 déploie 180 m² habitables. Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et insert, une salle à manger lumineuse ainsi que cinq chambres composent ce bien fonctionnel, idéal pour une grande famille ou l'aménagement d'espaces de télétravail. L'ossature bois alliée à une pompe à chaleur air / eau et à la climatisation garantit d'excellentes performances énergétiques avec un bon DPE. cette maison propose un fort potentiel dans un environnement rare et calme. Des travaux sont à prévoir pour façonner ce bien à votre image.

Le Lherm - À 25 minutes de Colomiers et Blagnac Derrière son architecture affirmée et sa charpente traditionnelle, cette propriété dévoile plus de 230 m² pensés pour évoluer avec les projets de vie d'une famille. Ici, tout a été conçu pour profiter pleinement des volumes, de la lumière et de l'environnement qui l'entoure. Chaque journée commence avec une vue dégagée sur les champs et les Pyrénées, tout en bénéficiant des commerces, des écoles (de la crèche au collège), complexes sportifs, accessibles à pied. Le cœur de la maison s'articule autour d'une cuisine ouverte avec un vaste îlot central, véritable espace de partage et de convivialité. Elle s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et un salon cathédrale aux grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur le jardin et une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée permet également, une vie de plain-pied, avec 2 chambres, une salle de bains et toilettes indépendantes, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). À l'étage, l'agencement réserve une configuration particulièrement recherchée : 3 chambres, une salle de bain, cuisine. Grâce à son accès indépendant, cet espace peut facilement s'adapter à différents projets : accueillir famille et amis, créer un logement indépendant, ou disposer d'un véritable espace de télétravail. Puis vient l'un des plus beaux atouts de cette propriété : Une véranda baignée de lumière, entièrement tournée vers le jardin et la nature environnante. Un espace où les saisons défilent sous vos yeux, entre parc arboré, campagne et silhouette des Pyrénées à l'horizon. À l'extérieur, près de 2 700 m² de terrain offrent un environnement rare, sans vis-à-vis. Piscine, arbres matures, espaces de détente et vaste cour permettent de profiter pleinement des lieux en toute intimité. Garage, cave, et une pièce indépendante pouvant accueillir un bureau ou un cabinet professionnel complètent l'ensemble. Si cette maison séduit par ses volumes et sa qualité de construction, c'est surtout son potentiel d'évolution et son cadre de vie qui la rendent unique. Les photos en donnent un aperçu. Une visite vous permettra d'en découvrir toute la personnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 406 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983004680.

Iad France - Ingrid Robert vous propose : *Seysses limite Frouzins, Maison 5 pièces - Atelier annexe - Grand jardin – Un havre de paix à 20 min de Toulouse * Vous recherchez une maison de construction de qualité, alliant confort, espace et tranquillité ? Cette maison T5 de plain-pied d’environ 150 m² habitables est un véritable cocon familial prêt à vous accueillir ! Un intérieur FONCTIONNEL et LUMINEUX : Espace jour : - Une spacieuse entrée (12 m²) avec coin bureau et de nombreux rangements pratiques. - Une vaste pièce de vie de 55 m², lumineuse et accueillante, comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, sublimée par son plafond cathédrale. De grandes baies vitrées prolongent les espaces vers l'extérieur, offrant un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Espace nuit : - 4 chambres confortables, dont 3 avec de grands placards dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. - Une salle de bain spacieuse et fonctionnelle. - Deux WC indépendants pour plus de confort. Côté technique : - Double vitrage & menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et manuels. - Chauffage au sol au gaz, offrant une chaleur douce et homogène. - VMC - Construction sur vide sanitaire - Assainissement collectif Un extérieur verdoyant et apaisant : Sur une parcelle de plus de 5000 m² NON DIVISIBLE, cette maison offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de calme et de verdure. -Terrasse couverte exposée sud, prolongeant l’espace de vie et offrant une vue imprenable sur le jardin sans vis-à-vis. - Atelier annexe attenant, parfait pour le stockage ou pour les bricoleurs en quête d’espace. - Possibilité d’aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un cadre de vie idéal, entre nature et commodités : Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une qualité de vie idéale pour toute la famille : - Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, services et transports scolaires. -Accès rapide à la rocade toulousaine en seulement 5 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle martinez vous propose : à vendre - labarthe-sur-lèze (31860) - maison 153 m² - terrain 1 113 m² - garage 80 m² - fort potentiel prix de vente  : 349 000 € – honoraires à la charge du vendeur idéalement située au coeur de labarthe-sur-lèze, à moins d'un kilomètre à pied du centre-ville et des commodités, découvrez cette maison familiale. Érigée sur une grande parcelle arborée de 1 113 m², elle offre de très beaux volumes, une structure saine et un fort potentiel de valorisation. Au rez-de-chaussée : • entrée spacieuse (13 m²) distribuant les espaces de vie et de nuit. • séjour avec cheminée (37 m²), bénéficiant d'un accès sur le jardin et sans vis-à-vis direct. • cuisine indépendante (16 m²) et cellier / buanderie (10 m²). • 3 chambres de 12 m² avec placards intégrés (dont une avec petite salle d'eau privative). • une salle de bain (6 m²) et un wc indépendant. À l'étage : • une pièce de 12 m², idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux. • des combles d’une surface de 80 m² au sol sont aménageables, pouvant offrir de belles perspectives d'agrandissement. Sous-sol et extérieurs  : • vaste garage / sous-sol de 80 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. • beau jardin arboré de 1 113 m², au calme, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (terrasse, piscine). Points techniques & diagnostic  : • gros oeuvre sain et construction de qualité (hourdis, sous-sol béton banché). • chauffage au gaz (chaudière récente installée en 2020). • travaux d’amélioration de l’isolation à prévoir (menuiseries et combles). Les atouts de cette maison  : surface habitable de 153 m² avec 3 chambres parcelle arborée de 1 113 m² immense garage / atelier de 80 m² environnement résidentiel, calme et proche des commodités potentiel d'agrandissement sous combles construction traditionnelle saine et solide beau potentiel d'évolution. Laissez place à votre créativité pour offrir une seconde jeunesse à cette maison  ! Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 349 000 € (honoraires à la charge du vendeur) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 797775459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à Labarthe-sur-Lèze ! Idéalement située dans un quartier résidentiel, au calme, tout en étant à 5 min des commodités et proche des transports, cette maison de 120 m² habitables de plain-pied pourra accueillir toute votre famille grâce à son agencement fonctionnel. La partie jour se compose d'une entrée ouverte sur un séjour traversant avec cheminée (insert) et une cuisine aménagée et équipée. Actuellement fermée, la cuisine pourra s'ouvrir en abattant les cloisons, ce qui permettra d'avoir une pièce de vie ouverte de près de 48 m². La partie nuit séparée se compose quant à elle de 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque; ainsi qu'un WC indépendant. Un espace supplémentaire de presque 18 m², en enfilade d'une des chambres, servant actuellement de buanderie / salle d'eau avec WC pourra être réaménégé et rendu indépendant. En complément cette maison bénéficie d'un grand garage avec espace cellier, de 2 terrasses dont une couverte et d'un abri de jardin. Le terrain de 800 m² clôturé et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement de la piscine ! Pour plus de renseignements et / ou organiser une visite, contactez moi ! Magali FATHER, joignable au 06 75 52 53 66, Agent Commercial (EI) du réseau IMMOJOY, immatriculée au RSAC No 951 789 726 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Contactez directement votre conseiller Laurent Roca au : 06 36 05 03 55 À Lavernose-Lacasse, à deux pas des commerces, laissez-vous séduire par cette maison familiale de 115 m², posée sur un terrain clos et arboré de 1000 m². Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour double de 44 m², baigné de lumière, invite à la détente et aux grandes tablées en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur cet espace de vie, complétée par une buanderie pratique au quotidien. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace de vie. À l'étage, la troisième chambre offre un cocon indépendant, idéal pour un adolescent ou un bureau. La climatisation, installée dans les pièces de vie et la chambre de l'étage, garantit un confort sur toutes les saisons. Mais c'est à l'extérieur que cette maison dévoile tout son charme : un terrain calme et sans vis-à-vis, avec une piscine en bois semi-enterrée pour profiter des beaux jours, entouré d'un jardin intimiste pensé pour se ressourcer en famille. Lumineuse, fonctionnelle et économe (DPE classe C), cette maison familiale n'attend plus que vous pour écrire son nouveau chapitre. Contactez directement votre conseiller Laurent Roca au : 06 36 05 03 55 Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

À vendre - lavernose-lacasse (31410) - maison t4 de plain-pied avec piscine et jardin entièrement de plain-pied, cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin arboré avec piscine, sans vis-à-vis. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une seconde salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage de 20 m² complète l'ensemble. Une maison confortable et fonctionnelle, située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.