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AcheterRéf. VMA5629

Maison

Maison de charme avec dépendance

Saubens (31600)

449 350 €

2 956 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 152 m²
    Surface
ClimatisationCheminéeBelle vueVue dégagéeSans vis-à-vis

Description du bien

Maison de charme avec dépendance Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie champêtre et paisible ?

À Saubens, cette villa avec studio indépendant, située en bord de Garonne vous attend !

Informations exclusivement au O6 48 34 59 69 (appel ou sms) Véronique MAÏOUNA.

Merci de pas appeler l'agence, ils vous redonneront ce numéro Bâtie sur une parcelle de plus de 1800 m², elle a été entièrement rénovée en 2020 / 2021 et propose, de plain-pied, une entrée avec rangements sur-mesure, une cuisine dinatoire spacieuse, un grand salon / séjour ouvrant sur une véranda et une terrasse de 132 m² sans vis-à-vis, et deux espaces nuit séparés.

Le premier propose une chambre de 13 m² avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées.

Le deuxième est composé de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.

La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité.

Chauffage par pompe à chaleur Air / air (climatisation réversible) et radiateurs, cheminée, combles isolés, faîtage refait, électricité remise aux normes, cuisine et salles de bains entièrement rénovée, terrasse bois de 2024 Le plus de cette maison réside dans sa dépendance de 34 m² comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec toilettes, et un dressing.

Vous n'aurez qu'à laisser courir votre imagination pour l'adapter à vos envies : espace de stockage, activité indépendante, petite maison d'amis ou rapprochement familial.

Je vous attends pour une visite !

Annonce publiée le 8 août 2025

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Cheminée
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 449 350 €(2 956 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 956 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 270 € et 1 800 € par an

Prix dans la région

2 956 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saubens indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saubens (31600)

Saubens

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Belotti Immobilier

Agence immobilière

28, Rue Principale, 31120 Portet-sur-Garonne

Belotti Immobilier

Négociateur

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