Maison avec garage à vendre à Aucamville (31140)

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : 10km au nord de Toulouse, dans un quartier résidentiel, toutes commodités à proximité, commerces, gare, bus. Maison de 7 pièces principales développant 168 m² au sol, cave en sous-sol, garage, le tout sur un jardin paysagé de 800 m² clos et à l'abri des regards avec piscine, vous profiterez de plusieurs terrasses avec des orientations différentes. Accès avec portillon pour promenades au bord de l'Hers. Cette maison est entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle vous offre tout le confort moderne et économique avec un chauffage central pompe à chaleur, poêle à bois, panneaux solaires, double vitrage et climatisation réversible. Elle comprend un salon intime avec son poêle, salon tv, cuisine haut de gamme équipée, buanderie, salle à manger, vestiaire, toilettes avec lave mains. Le coin nuit avec sa suite parentale, salle de bain et dressing aménagé (pouvant être une 4ème chambre). À l'étage, un bureau ouvert sur le salon avec placards, 2 autres chambres, salle d'eau avec wc. Au sous-sol, local technique chaufferie, stockage. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, au calme avec piscine 7x3.5 au sel, 2 cabanons pour ranger votre matériel. Garage 1 voiture. Cette maison aux portes de Toulouse est une invitation au dépaysement, un véritable petit coin de paradis où l'on se sent en vacances. Idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - AUCAMVILLE. Découvrez cette villa indépendante de 108 m² habitables, offrant un beau potentiel d'évolution jusqu'à environ 180 m², sur une parcelle de 1 018 m². Vous serez séduit par sa pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse. Elle dispose également de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un garage de 30 m². À l'extérieur, le terrain est piscinable et bénéficie d'un potentiel de division, avec environ 450 m² à l'arrière de la propriété. Le rez-de-chaussée offre par ailleurs de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un logement indépendant, espace de stockage, salle de sport, atelier, suite parentale, etc. Un emplacement idéal, permettant de profiter des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien à pied. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir, mais le potentiel et les volumes de cette maison en font un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Steve Lambert vous propose : AUCAMVILLE – MAISON T4 DE 76 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – DPE B Située à Aucamville, dans un quartier calme et à proximité des écoles, du collège, des commerces et des transports, venez découvrir cette maison T4 fonctionnelle de 76 m², construite en 1986 et implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 289 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Traversant et lumineux, cet espace bénéficie de deux baies vitrées : l’une donne accès à la cour, tandis que l’autre s’ouvre sur un agréable jardin avec terrasse couverte, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant complètent ce premier niveau et offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, d’une salle d’eau et d’un second WC indépendant. Particulièrement fonctionnelle, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : remplacement progressif des menuiseries en 2021 et 2023, double vitrage, volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison et isolation des combles réalisée en 2019. Ses équipements énergétiques performants lui permettent d’obtenir un excellent classement : DPE B et GES A. Pour votre confort, elle dispose d’une pompe à chaleur avec deux unités de climatisation réversible, l’une desservant la pièce de vie et l’autre la partie nuit. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique couplé à un panneau solaire. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Elle bénéficie également d’un raccordement existant au gaz de ville, actuellement non utilisé. Sa situation constitue un véritable atout : établissements scolaires, collège, commerces et transports sont rapidement accessibles. La station de métro Borderouge et la ligne B se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Toulouse. Une maison entretenue, économe en énergie et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un environnement calme tout en restant proche de Toulouse. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La commune d'Aucamville accueille cette charmante maison de plein pied d'environ 97 m² composée de 4 pièces située sur une belle parcelle close de 555 m², construite en 2001. Elle est idéalement proche de l'agglomération Toulousaine (autoroute ou transport avec le Linéo 10 à proximité) tout en conservant les avantages d'un lotissement. Créant un lieu parfait pour une famille en quête de proximité avec les commodités essentielles. À l'extérieur, la propriété offre un grand jardin piscinable et un garage pour un stationnement sécurisé. À l'intérieur, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux d'environ 40 m², d'une cuisine équipée donnant directement sur le jardin ainsi que sur une buanderie fonctionnelle et offant une salle d'eau équipé d'un WC. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres ainsi que d'une deuxième salle de bain et toilettes. Le tout est climatisé et aucun travaux n'est à prévoir. Une opportunité rare et clé en main pour une famille voulant s'installer près de la ville rose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BARON, Tél. : 06 30 14 30 65, E-mail : guillaume.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 104048806.

Située à Aucamville (31140), dans une commune qui contient les services de proximité comme commerces, bus et écoles toute en restant aux portes de Toulouse. Je vous propose de venir découvrir cette charmante maison individuelle T4 de plain-pied de 103 m² habitables sur un terrain de 541 m² dans un lotissement. À l'intérieur, le bien se compose d'une entrée donnant sur un lumineux séjour de 39 m² exposé ouest, une cuisine semi-ouverte équipée de 10 m², un dégagement, trois chambres dont 2 de taille confortables de 14 m² et de 16 m², une salle d'eau et un WC séparé. Construite en 2001, cette résidence vous apporte fonctionnalités et des économies d'énergie par le billet des panneaux photovoltaïques. À l'extérieur un jardin pour profiter des beaux jours en famille avec une terrasse, 2 abris jardin, une piscine hors sol, un puits et un garage. Quelques rafraichissements à prévoir (peintures, salle d'eau et une terrasse). À découvrir sans hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia FERNANDES, Tél. : 06 24 45 26 99, E-mail : patricia.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818232803.

Située dans la commune prisée d'Aucamville (31140), cette maison traditionnelle de 127 m² offre un cadre de vie idéal. À proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle bénéficie d'un environnement urbain recherché. Dotée d'un terrain de 620 m² agrémenté d'une terrasse et d'un jardin, la propriété propose un espace extérieur convivial avec stationnement comprenant une place de parking extérieure et un garage. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort optimal aux occupants. Construite en 1989, elle est équipée de la climatisation et d'un interphone pour un quotidien facilité. L'agencement fonctionnel de cette demeure bien entretenue en fait un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric ARAUJO, Tél. : 06 74 89 08 50, E-mail : cedric.araujo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 508883519.

À Aucamville, découvrez une maison de plain-pied où confort et fonctionnalité se conjuguent au quotidien. Ses 3 chambres, sa pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, sa terrasse en bois, sa piscine et son garage en font un bien idéal pour toute la famille. Une adresse privilégiée, à proximité de toutes les commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.15%.

Située à Aucamville, dans un secteur recherché aux portes de Toulouse, cette maison de 105 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue. Implantée dans un petit collectif, elle séduira les familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon lumineux avec cuisine séparée ainsi q'une chambre avec salle d'eau, idéale pour un espace parental ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, formant un espace nuit fonctionnel et bien distinct. Un garage attenant à l'entrée complète ce niveau. Côté prestations, vous bénéficierez d'un crépi neuf, toiture neuve ainsi que d'une climatisation réversible sur les deux niveauxneuve, assurant un confort optimal toute l'année. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout, garantissant intimité et sérénité. Une maison au fort potentiel, idéalement située, dans un environnement sécurisé et agréable à vivre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854056009.

Maison d'exception de plain-pied à 2 km de Toulouse A Aucamville, découvrez cette villa contemporaine de 237 m², située au fond d'une impasse à seulement 2 km de Toulouse. Conçue pour offrir un confort absolu et des prestations haut de gamme, cette propriété de plain-pied allie modernité, fonctionnalité et élégance. Caractéristiques principales : • Une pièce de vie lumineuse de 86 m² avec vue et accès direct à la piscine. • 5 chambres, idéales pour une famille ou recevoir des invités. • 1 suite parentale avec grand dressing, salle de bains et vue sur la piscine. • Un chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons, complété par une climatisation réversible et une cheminée. • Une piscine, idéalement conçue pour se relaxer sans les contraintes d'un grand jardin. • Aspiration centralisée, volets roulants électriques et autres équipements modernes pour un quotidien simplifié. • Un grand garage permettant d'accueillir une caravane. Espaces complémentaires : • Un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. (loyer potentiel : 7200 € / an) • Une cave idéale pour stocker du bon vin. • Un puits, une ressource précieuse pour les besoins en eau. Un environnement privilégié : Implantée sur un terrain de 793 m² sans entretien extérieur, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité sans les contraintes d'un grand jardin. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique, avec commerces, écoles et collèges accessibles à pied, et des transports à seulement 100 mètres. Cette propriété rare, située dans la première couronne toulousaine, s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien haut de gamme combinant proximité urbaine et modernité. Informations techniques : • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique au cœur d'une région prisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 26 / 10 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 8 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 945216.

Maison clé en main - aucamville - traversant - lumineux - calme - spacieux - 3 chambres - prestations de qualité - jardin - piscine - garage - dépendance à deux pas des commerces, du marché et de la mairie d'aucamville, cette charmante maison familiale d'environ 125 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son emplacement de choix. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes de toulouse et avec un accès rapide au périphérique. Tout est à portée de main : écoles, transports, services… un vrai confort au quotidien ! Dès l'entrée, le coup de cœur est au rendez-vous : vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, poutres apparentes, poêle à bois et superbe escalier design bois et métal. La cuisine ouverte en bois massif allie parfaitement charme et modernité. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et un second wc. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré avec piscine, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Un garage complète ce bien. Côté confort, rien ne manque : panneaux solaires, pompe à chaleur réversible, chauffage central au gaz de ville… une maison pleine de charme, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez nous pour programmer une visite ! Référence agence : 2754.

Votre conseiller immojoy vous propose sur la commune d' aucamville, dans un environnement calme, une maison type 4 implantée sur une parcelle de 1 650 m² exposée sud / ouest. La maison se compose d'une pièce de vie de 42,37 m² avec cuisine équipée, bénéficiant d'une climatisation réversible, offrant un espace lumineux et convivial. Un wc indépendant complète la partie jour. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 22,51 m² avec salle d'eau privative et dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec piscine, terrasse couverte de 30 m², ainsi qu'un vaste jardin disposant d'un puits. Un garage de 20 m² et une dépendance de 30 m² viennent compléter l'ensemble. Prestations : double vitrage volets roulants électriques portails électriques chauffage électrique climatisation réversible dans la pièce de vie eau chaude par cumulus électricité en 380 v triphasé maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des annexes. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francois djinekou spécialiste du secteur : blagnac - fenouillet aucamville- toulouse 1.

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une villa ayant 5 chambres sur la ville d'Aucamville. Votre agence immobilière IMMOJOY se tient à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite de cette maison. Habitation adaptée pour une grande famille. Totalisant 155 m², le garage de 30 m² supplémentaire est actuellement utilisé en buanderie et bureau ! la propriété est constituée d'une salle de bain, un espace cuisine et un espace nuit comprenant 5 chambres. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, l'une d'elles peut être transformée en dressing. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. climatisation réversible et volets roulants électriques. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant 778 m². avec une belle piscine carrelée Le terrain plaira certainement aux enfants qui y verront un bel espace de jeu. La construction du bien date de 2003. Il vous fait profiter d'une aire de parking. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 549 000 EUR, soit environ 3 542 EUR par mètre carré. Montant de la taxe foncière : 2 739 euros pour les douze mois. 1.

L’office notarial chesnelong et associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue des vignes 31140 fonbeauzard - vente interactive fonbeauzard, 6, rue de vignes dans un environnement résidentiel et calme, à proximité des commerces, écoles et services. Maison jumelée d'une surface au sol d'environ 110 m² avec cour à l’avant et jardin à l’arrière. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine meublée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, d’une chambre, d’une salle de bains et de wc indépendants. Une véranda ouverte sur le jardin d'environ 15 m²prolonge les espaces de vie, avec coin barbecue et cuisine d’été, ainsi qu'un garage qui dispose d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, se situent deux chambres et une salle de bains avec wc. À l’avant, la cour permet de stationner un véhicule en plus du garage. Le tout sur une parcelle clôturée de 311 m² chauffage central au gaz de ville. Isolation des combles en 2023, fenêtres doubles vitrages avec volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Visites sur rendez-vous aux dates suivantes : -mercredi 30 septembre 2026 de10h00 à 12h00 - lundi 5 octobre 2026 de 16h00 à 18h00 dispositions et obligations à suivre pour se porter enchérisseur : se reporter directement aux instructions demandées sur le site : «immobilier. Notaires. Fr » début des offres : mercredi 14 octobre 2026 à 15h00. Fin des offres : jeudi 15 octobre 2026 à 15h00. Explications sur la procedure de mise en vente : vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue). Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Pour s'inscrire et pouvoir encherir, il faut avoir absolument visite le bien, puis demander un agrement. Prévoir pièce d'identité et justification de votre solvabilité (projet de financement,. ) pour l'inscription. Contact et demande d'agrément : nathalie lukac - visites : - mercredi 30 septembre 2026 de 10h00 à 12h00 - lundi 5 octobre 2026 de16h00 à 18h00 contact : 07 56 47 68 47 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 14 / 10 / 2026 à 15 : 00 au 15 / 10 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude chesnelong et associés - notaires à toulouse - n° siret : 33031811400015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - frédéric biau vous propose : toulouse / aucamville – villa contemporaine t5 avec grand jardin, garage et parking privatif aux portes d’aucamville, dans un environnement résidentiel et calme au sein d'une résidence intimiste, découvrez cette élégante villa familiale de 103 m² habitables, construite en 2023, offrant les prestations d'une maison contemporaine avec garage et parking extérieur. Répartie sur trois niveaux, cette villa lumineuse propose : une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur. 4 chambres avec placards, idéales pour une famille ou le télétravail. 1 salle de bains, 1 salle d'eau (douche italienne) et 3 wc répartis sur les différents niveaux pour un confort quotidien optimal. Un garage attenant avec accès direct à la maison. Une place de stationnement privative sécurisée au sein de la résidence. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout rare sur le secteur : un jardin clos d'environ 420 m², idéal pour les enfants, les repas en terrasse ou les moments de détente en famille. La résidence, composée de seulement 10 villas, bénéficie d'un cadre calme et sécurisé tout en restant proche des commerces, écoles, transports et axes principaux. Les atouts : construction récente de 2022 sous garantie décennale résidence sécurisée et intimiste grand jardin privatif de 420 m² garage + parking privatif 4 chambres informations complémentaires : copropriété de 6 villas charges annuelles : 2 344 €, incluant environ 850 € de consommation d'eau froide (consommation directement liée à l'occupation actuelle et susceptible d'être réduite selon la composition du foyer) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laura sompayrac vous propose : saint-alban côté fonbeauzard – grande propriété de 172 m² avec piscine, cuisine d’été, garage et tres grand hangar située à saint-alban, en proximité immédiate de fonbeauzard et de sa mairie, cette propriété est implantée en retrait de la rue, au bout d’un long chemin d’accès privé. Cette configuration lui permet de profiter d’un environnement calme, intime et préservé du passage, tout en restant proche des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Édifiée sur un terrain arboré et entretenu d’environ 2 664 m², réparti sur deux parcelles, la propriété comprend une maison familiale d’environ 172 m² construite en 1981, une piscine, une cuisine d’été couverte et équipée, un garage d’environ 26 m² ainsi qu’un grand hangar indépendant. La surface du terrain, la présence du hangar et les différentes dépendances offrent un réel potentiel ainsi que de nombreuses opportunités d’utilisation ou d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison se compose de : au rez-de-chaussée un séjour traversant avec cheminée et climatisation réversible une cuisine séparée et fonctionnelle une grande véranda avec cheminée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire une terrasse attenante à la maison deux chambres, dont une avec placard une grande salle de bains des toilettes séparées avec lavabo un hall d’entrée avec rangements à l’étage deux chambres supplémentaires un espace bureau ou coin détente une salle d’eau des toilettes indépendantes une petite terrasse ensoleillée et intimiste les annexes et les extérieurs une grande piscine une cuisine d’été couverte et équipée avec cheminée et barbecue une salle d’eau et des toilettes au sein de la cuisine d’été un garage d’environ 26 m² avec espace buanderie et point d’eau un grand hangar indépendant offrant un important potentiel de stockage, d’activité ou d’aménagement deux puits présents sur la propriété un terrain arboré et entretenu d’environ 2 664 m² deux parcelles offrant différentes possibilités d’utilisation un long chemin d’accès privé permettant à la propriété d’être en retrait de la rue les plus une maison familiale d’environ 172 m² quatre chambres et plusieurs espaces de vie une propriété au calme et à l’abri du passage une grande surface de terrain offrant de nombreuses possibilités un hangar indépendant avec un fort potentiel de nombreuses dépendances des espaces extérieurs adaptés à la vie familiale et aux réceptions un ensemble pouvant convenir à un projet familial, professionnel, artisanal ou de stockage, sous réserve des autorisations nécessaire une situation recherchée à saint-alban, côté fonbeauzard côté emplacement mairie de fonbeauzard et commodités à proximité immédiate arrêts de bus accessibles en environ 3 à 6 minutes à pied linéo 10 et lignes 60,69, 113,130 et 351 accès à la rocade toulousaine en environ 10 minutes centre-ville de toulouse à environ 20 minutes une propriété rare et polyvalente, offrant calme, volumes et de nombreuses opportunités grâce à son terrain d’environ 2 664 m², son hangar indépendant et ses différentes dépendances. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Maison de ville – Centre de Saint-Alban À deux pas de toutes les commodités à pied, cette toulousaine offre de belles possibilités d’évolution. Le bâti existant : Elle développe actuellement 208 m² habitables, répartis en 2 logements indépendants en rez-de-chaussée. Elle offre un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables, permettant d'envisager un doublement de la surface plancher. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 955 m² Des plans d’architecte sont d’ores et déjà disponibles, envisageant la création de 3 à 4 logements. Une base de travail pour ceux qui souhaitent faire évoluer le bien, à étudier selon le projet de chacun. Les atouts pratiques : . 3 garages fermés existants. Stationnement. Volets roulants électriques. Double vitrage PVC. Portail électrique Emplacement : Centre de Saint-Alban, toutes commodités accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Fonbeauzard (31140), quartier du Petit Fonbeauzard, découvrez, en EXCLUSIVITÉ, cette maison située dans une rue calme, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement pratique au quotidien : commerces, écoles, collège et transports en commun sont accessibles à pied. Implantée sur une parcelle de 251 m², cette maison offrant environ 90 m² habitables, nécessite des travaux importants et s'adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre un véritable projet de rénovation. Un budget travaux conséquent est donc à prévoir afin de remettre l'ensemble en état. La maison offre toutefois une configuration intéressante et de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², bénéficiant de plusieurs ouvertures. Les menuiseries sont en double vitrage. Ce niveau comprend également une chambre avec point d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un garage d'environ 20 m², offrant un espace supplémentaire pouvant être conservé en garage ou repensé selon les besoins et le projet de chacun. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains, avec des volumes sous toiture qui apportent une belle hauteur sous plafond. Un bien destiné aux amateurs de rénovation, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer une maison à son image, dans un secteur résidentiel recherché où il est particulièrement agréable de pouvoir tout faire à pied. Les + : emplacement calme et pratique, pièce de vie de 40 m², 3 chambres, garage de 20 m², double vitrage, parcelle de 251 m² et beau potentiel après rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 616104 ).

Parfaitement entretenue, cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie confortable avec 4 chambres et un extérieur sans vis-à-vis. Climatisation réversible, pergola bioclimatique vitrée, piscine semi-enterrée, arrosage automatique, portail électrique et garage. Excellente performance énergétique (classe C). Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Cette maison individuelle de 4 pièces et 81 m², édifiée en 2005, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à Toulouse. De plain-pied, elle dispose de 3 chambres et s'implante sur un terrain de 359 m², avec un jardin et une terrasse qui prolongent naturellement les espaces de vie. Située dans une impasse, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Très bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux, ce qui permet d'en profiter immédiatement. L'intérieur est organisé de façon pratique, avec un séjour convivial, une cuisine équipée et des rangements intégrés grâce aux placards. La salle de bain et les toilettes séparées apportent un confort de vie appréciable pour le quotidien. Le carrelage au sol et le double vitrage participent à l'entretien aisé et au confort thermique du logement. La maison est équipée de la climatisation, d'un système de chauffage électrique et de la fibre optique, pour concilier bien-être et vie connectée. À l'extérieur, le terrain d'environ 359 m² constitue un véritable atout. Le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer. La terrasse prolonge l'espace de vie et permet d'envisager des repas en plein air ou simplement des moments de détente. La parcelle accueille également des places de stationnement extérieures, ainsi que d'un garage, ce qui simplifie le quotidien. L'ensemble forme une maison récente, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre paisible tout en restant bien relié au reste de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1462 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à accomplir, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - lidia visentin vous propose : exclusivite fonbeauzard - maison - t5 - + 108 m² - garage - très bon état - lumineux - plain-pied - piscine - pergola bioclimatique alliant confort et praticité, cette maison de fonbeauzard vous plaira par son agencement en plain-pied, sa bonne exposition et son très bon état général. Construite en 1987 et soigneusement entretenue, elle offre une surface habitable de plus de 108 m² sur un terrain d’environ 452 m², dans un cadre lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, la maison révèle un plan bien pensé et fluide. Le salon et le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud est forment un espace de vie conviviaux et aéré. La cuisine, est complétée par un cellier qui offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le logement dispose de 4 chambres confortables, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant climatisation réversible et convecteurs, alimenté à l'électricité et au gaz naturel, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air optimale, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. La sécurité est assurée par une clôture. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées d'une pergola bioclimatique et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien lumineux et fonctionnel. N.B. • conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Si vous me contactez via un site laissez votre numéro de téléphone pour vous rappeler. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 333000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lidia visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier résidentiel calme, à 2 pas du centre ville de launaguet, sur une parcelle de près de 700 m², maison construite en 2001 sur 2 niveaux composée au rez-de-chaussée, - d'un séjour-salon lumineux de plus de 50 m² orienté à l'ouest donnant sur grande terrasse avec piscine, - d'une cuisine aménagée et équipée 10 m² ouverte sur le salon, - de 2 chambres avec placard de 14 m² et 12,26 m², - d'une salle de bains avec fenêtre, - d'une pièce indépendante avec wc. À l'étage : - d'une mezzanine de 22 m² surplombant le salon, - d'une chambre de 11,4 m² avec salle d'eau attenante. Les plus : climatisation réversible, combles aménageables, garage de 24 m², commerces proches, proximité arrêt de bus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 240 756 - greffe de toulouse) corinne conze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 63 14 70 - réf. 926192.

CHARME, AUTHENTICITE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME. À seulement quelques minutes du centre de Toulouse, découvrez cette magnifique ferme maraîchère toulousaine entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations contemporaines. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 1 000 m², entièrement clôturée et piscinable, cette propriété de 311 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes et de demeures de caractère. Dès l'entrée, vous serez conquis par les espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour convivial, une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un second salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose une magnifique suite parentale avec salle de bains, salle d'eau et WC privatifs, trois grandes chambres, une salle d'eau indépendante, une salle de jeux, un WC séparé et de nombreux rangements. La propriété bénéficie également d'une annexe indépendante au style industriel, idéale pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou développer une activité locative. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente, avec la possibilité d'y créer une piscine. Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète ce bien rare. Les atouts 311 m² habitables Terrain clos et arboré de 1 000 m² Piscinable Rénovation de qualité Double espace de vie Suite parentale Annexe indépendante au style industriel Garage 3 voitures Charme de l'ancien et confort moderne Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant résidence principale et activité indépendante. À découvrir sans tarder. Référence agence : 6330.

À vendre 31780 castelginest, villa de standing à seulement dix minutes de toulouse, cette maison familiale de 185 m², construite en 2004, se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains, deux wc et un garage de 30 m² avec stationnements extérieurs. Côté jardin, l'espace clos et arboré invite à la détente avec sa piscine et son pool house équipé d'une douche. Une petite dépendance complète l'ensemble. Les écoles, commerces, restaurants et installations sportives sont accessibles en quelques minutes, tout comme les grands axes et l'aéroport toulouse-blagnac. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien qui ne manque pas d'atouts. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Vous cherchez de l'espace, du confort et des prestations de qualité ? Cette maison a tout pour plaire ! Les plus qui font la différence : - Maison climatisée - Terrain de plus de 900 m² - Piscine maçonnée 8x4 avec filtration au sel - Pool house avec douche & WC et terrasse. - Terrasse couverte idéale pour recevoir - Moteur et portail neuf - Toiture nettoyée - Pompe et ionisateur piscine neuf - Construction sur pieux de 3 mètres Intérieur spacieux et lumineux : Au rez-de-chaussée : grande entrée, vaste séjour / salle à manger avec insert de plus de 70 m² et grandes baies vitrées, cuisine entièrement équipée, 1 chambre, WC, buanderie, grand garage double avec portes motorisées. La buanderie peux être transformée en pièce d'eau pour que l'aile gauche soit entièrement dédiée à la suite parentale. À l'étage : 3 chambres avec placards, WC, salle de bains, + une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain (douche + baignoire). Une maison complète, parfaitement adaptée à une vie de famille, avec tout le confort moderne. Proximité des commodités tout en restant dans un secteur très calme. À visiter rapidement – bien rare sur le secteur ! Pechbonnieu Launaguet Aucamville Castelginest Référence agence : 1318.

Découvrez cette maison de 113 m², un véritable joyau niché dans une authentique Toulousaine, entièrement rénovée en 2019. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 47 m² vous accueille, inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures traversantes. Cet espace convivial intègre un salon accueillant et une cuisine moderne, parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Un cellier pratique et des toilettes complètent ce niveau, ajoutant à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 12 m² chacune, idéales pour les enfants ou les invités. La suite parentale de 22 m² est un véritable sanctuaire, offrant un dressing spacieux et une salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire est également à disposition, assurant le confort de toute la famille. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à savourer des moments de détente en plein air, sans les contraintes d'entretien d'un jardin, pour un mode de vie simplifié et agréable. Située à Launaguet, cette maison bénéficie d'une localisation idéale aux portes de Toulouse. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, tels que bus et métro, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un emplacement qui conjugue harmonieusement le confort urbain et la tranquillité de la périphérie. Caractéristiques techniques - Surface : 113 m² - DPE : B (78 kWh / m². an) - Émissions GES : À (2 kg CO2 / m². an) - Mode de chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Cumulus électrique - Année de construction : 2019 - Terrain : 275 m² - Aucune place de garage mais un espace de stationnement extérieur est inclus - Taxes foncières : 4847€ Mentions légales : Les données relatives aux risques (naturels, technologiques et miniers) sont consultables sur . Elles ont un caractère informatif et ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires, les contrôles techniques ou les démarches administratives nécessaires avant la conclusion d'une transaction. Les informations publiées dans cette annonce doivent être vérifiées auprès des services compétents ou d'un expert pour confirmation. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.