Vente maison 7 pièces 311 m² Toulouse (31200)

Toulouse — sélection pbi crush® située dans le département de la haute-garonne, en région occitanie, la ville de cugnaux étire ses rues entre l'ombre des platanes et la rougeur des toits. Au cœur de cet environnement préservé, cette commune garantit un parfait équilibre entre l'effervescence de la ville rose et l'horizon des pyrénées. C'est dans ce cadre privilégié, en première couronne de l'aire toulousaine, que pierres-blanches® présente « l'accent de lumière ». Ancrage terre de vigne jusqu'au xixe siècle, cugnaux fut transformée par l'essor de l'aéronautique toulousaine. Intégrée aujourd'hui à toulouse métropole, elle affirme son ambition économique. Autour de son ancienne base aérienne, reconvertie en pôle d'innovation, elle constitue un puissant levier de croissance qui insuffle à la commune une vitalité unique. La mesure du paysage érigée sur une parcelle de 980 m² cette adresse conjugue le charme de l'ancien à une remarquable polyvalence, proposant un cadre de vie où authenticité, espace et potentiel s'accordent avec justesse. Les extérieurs dessinent une promesse, celle d'un jardin encore à imaginer, où les essences, les matières et les perspectives pourront révéler l'art de vivre de leurs futurs propriétaires. La piscine rythme déjà les journées d'été, tandis que le puits, discret témoin du temps, rappelle le lien de cette propriété à son environnement. La géometrie des volumes cette propriété édifiée à la fin du xixe siècle s'inscrit avec élégance dans le patrimoine architectural toulousain. Les façades mêlant la brique foraine et les galets de la garonne, signatures de l'architecture toulousaine, racontent l'histoire d'un savoir-faire régional et confèrent à ce lieu de vie une identité intemporelle. Derrière son portail, les regards s'effacent pour laisser place à une atmosphère confidentielle où le calme accompagne le quotidien. L'art de recevoir cette demeure de caractère de 318 m² traverse les époques avec une élégance intacte. Pensée pour accueillir les instants précieux d'une vie de famille, elle révèle également un potentiel rare grâce à ses deux accès indépendants, permettant d'imaginer une activité professionnelle ou à un projet multigénérationnel. La distribution des pièces a été pensée pour délivrer une fluidité de circulation tout en permettant de dissocier harmonieusement la sphère familiale d'un espace professionnel indépendant. Les volumes se déploient avec naturel, alternant de vastes espaces de réception baignés de lumière et des lieux plus confidentiels. L'écorce des rêves à l'écart de l'effervescence des pièces de réception, les chambres composent un lieu retiré dédié au repos. Réparties sur deux niveaux, les six chambres offrent à chacun son territoire dans une atmosphère propice au calme et à la sérénité. Qu'elles accueillent une famille nombreuse, des invités de passage ou se transforment en bureau, bibliothèque ou atelier de création, elles se prêtent avec élégance aux évolutions de la vie. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse permettent d'imaginer autant de scénarios que de projets, faisant de cette demeure un lieu où l'intimité trouve naturellement sa place. Les méridiens du lieu recevoir devient une évidence. Les conversations s'étirent autour de la table, les enfants gagnent le jardin, les baies s'ouvrent sur les premiers repas d'été. La maison sait réunir sans contraindre. Le jardin, lui, reste à imaginer, une terrasse paysagée, une cuisine d'été, un verger ou quelques essences méditerranéennes pourront y éclore. Les vecteurs de confort toulouse — rare par sa configuration, la bâtisse dispose de deux accès entièrement indépendants. S'y ajoutent trois garages, dont deux desservis par une seconde rue à l'arrière. La piscine, le puits, les généreux volumes, les nombreux stationnements, la proximité immédiate des commerces et des écoles, la modularité des lieux, autant d'atouts qui allient fonctionnalité et qualité de vie. Cette propriété offre un cadre où les projets prennent forme, profession libérale, cabinet, bureaux, accueil de clientèle ou habitat multigénérationnel. Vingt minutes suffisent pour rejoindre la place du capitole. "l'accent de lumière". Cette demeure de caractère dont le temps a façonné les pierres laisse à ses futurs habitants le soin d'y inscrire leurs plus beaux souvenirs. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 caroline mendegris 06 71 50 33 46 consultante agent commercial, rsac toulouse 104 305 933 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

TOULOUSE GRAMONT Venez découvrir cette sublime maison de plus de 360 m² habitables composée en deux logements indépendants. Idéale dans l idée de faire sa résidence principale et son local d activité indépendant ou loger ses parents ou enfants d une manière totalement indépendante - Une première maison avec des prestations de grande qualité, de spacieuses chambres avec leurs dressing et salles de bains privatives. un bureau, et vérandas aménagées. Un deuxième logement très récent et contemporain composé d une entrée avec patios, un séjour avec cuisine intégrée donnant sur double terrasse, trois chambres avec leurs salles de bains privatives, et un abri voiture. Référence agence : 545.

Barrière de Paris proche métro et commerces - sur une grande parcelle de 1700 m² Toulousaine de plus de 320 m² avec dépendances, garages, parkings, jardin et cave. Nombreuses possibilitées Honoraires à charge vendeur TTC.

À seulement 450 m exactement du métro Patte d'Oie et à 550 m de celui des Arènes, découvrez cette magnifique demeure de 1875 subtilement rénovée dans le respect de ses attributs et son âme d'antan. Derrière sa façade préservée se déploient 252 m² de charme et de confort moderne. Avec ses 10 pièces spacieuses et lumineuses, celle maison familiale allie le cachet de l'ancien à des prestations actuelles de qualité notamment en matière de performance énergétique. La plupart des chambres étant équipées en points d'eau, vous garantiront une autonomie et une intimité totales au quotidien. Sa vaste pièce de vie traversante de 60 m² s'ouvre sur un patio intime ainsi qu'une terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. Son jardin arboré invite aux jeux d'enfants, réceptions amicales, familiales, ou autres activités propices aux instants de convivialité; on peut y bâtir une piscine. Référence agence : 2017 4653.

Chateau du xixe siècle - grand potentiel - parc classe 2.8 ha - maison de gardien. À seulement quelques minutes au sud de toulouse, idéalement situé avec un accès rapide à l'autoroute a 61, ce magnifique château de 1840 se niche au cœur d'un parc préservé de 2,8 hectares, entièrement clos, agrémenté d'arbres centenaires et d'un puits. Ce château bourgeois offre une surface généreuse d'environ 600 m², auxquels s'ajoutent 200 m² d'un appartement indépendant, pouvant être loué ou facilement réintégré à l'espace principal. L'architecture élégante et l'orientation nord-sud-ouest permettent une belle luminosité tout au long de la journée. Les éléments d'époque sont remarquablement préservés : parquets en marqueterie, volumes majestueux, orangerie, vastes terrasses et plusieurs pièces de réception raffinées. Cependant, l'intérieur nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un immense potentiel pour donner vie à vos projets et créer un lieu d'exception à votre image. Une demeure d'exception au fort potentiel avec une maison de gardien, à réhabiliter selon vos besoins se situe à deux pas des commodités et des écoles dans un environnement calme et reposant. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt - agent commercial indépendant.

Château avec maison de gardien - 5 ha - bord canal du midi. Cette superbe propriété du xviième siècle, à mi-chemin entre toulouse et carcassonne, nichée dans un magnifique parc d'environ 5 hectares, déploie 1300 m² environ en 21 pièces, dont séjour, salle à manger, bibliothèque, quatre suites jusqu'à 98 m² (chambre, dressing, salle d'eau et wc) dont une en rez-de-chaussée, deux autres salles d'eau et wc. Deux escaliers de service, un escalier monumental et un entresol distribuent les pièces. Les combles d'environ 660 m², possèdant une belle hauteur sous plafond et des fenêtres, sont aménageables. Une maison de gardien de 110 m², deux appartements de 120 et 240 m² à louer, un patio avec cour et son orangerie complètent l'ensemble. Une écurie d'environ 400 m² et une dépendance attenante d'environ 300 m² à rénover offrent un potentiel supplémentaire. Ce château profite d'un environnement exceptionnel avec des arbres centenaires. En bon état général, avec des volumes très généreux, un style méditerranéen et du cachet, ce bien permet plusieurs projets. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt, agent commercial indépendant.

Au fond d'une allée, à l'abri des regards, découvrez cette superbe maison contemporaine de 220 m², construite en 2020, offrant de très beaux volumes, des prestations modernes et de multiples possibilités d'usage. Pensée pour conjuguer confort familial, intimité et fonctionnalité, cette propriété séduit par son agencement, ses espaces indépendants et son agréable extérieur avec terrasse rooftop autour de la piscine. La maison principale Au rez-de-chaussée, la maison propose une organisation confortable et pratique avec : Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain. Un grand salon lumineux. Une très grande arrière-cuisine, idéale pour le quotidien et le rangement. Une salle de sport. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Une chambre avec salle d'eau privative. Deux autres chambres. Une salle d'eau commune. Des espaces indépendants à fort potentiel La propriété dispose également d'une dépendance totalement indépendante, comprenant : Un studio de 25 m² avec cuisine et salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis, adolescent, ou pour un projet locatif. Au-dessus du studio, un grand bureau indépendant de 19 m², parfaitement adapté au télétravail, à une activité professionnelle ou à une profession libérale. Les extérieurs et annexes À l'arrière de la maison, vous profiterez également de : Un double garage. Un terrain de pétanque. Une belle terrasse rooftop avec piscine, à l'abri des regards. Deux terrasses sur les toits à aménager selon vos envies. Prestations et informations complémentaires Maison récente de 2020 DPE : À Volets roulants électriques Climatisation réversible. Un bien rare, moderne et complet, idéal pour une famille recherchant confort, indépendance et qualité de vie, tout en bénéficiant d'espaces complémentaires pouvant répondre à des projets professionnels ou locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 954846.

CHÂTEAU - PARC ARBORE de 5 Ha - ENVIRONNEšMENT / CALME. Découvrez un joyau du patrimoine historique du XVIIIème, niché dans un écrin de verdure de 5 hectares avec un superbe pigeonnier, à seulement 45 minutes de Toulouse, 30 minutes de Revel et 10 minutes avant Castres. Un édifice majestueux et évolutif qui se compose : - d'un corps principal, actuellement habité, doté d'une architecture élégante et de nombreux éléments d'époque (moulures, parquets anciens, carreaux de ciment, superbes hauteurs sous plafond, baignoires anciennes, cheminées en marbre. Bien que parfaitement habitable, des travaux esthétiques pourraient sublimer davantage ce lieu d'exception. - d'une maison de maître attenante, offrant un potentiel remarquable pour une transformation en logements indépendants, chambres d'hôtes ou autres projets sous réserve de travaux. - d'une écurie spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un chai et une superbe cave, véritables témoignages historiques, ces deux derniers se prêtent à de multiples usages après réhabilitation. Les postes essentiels ont déjà été rénovés sur la partie principale, garantissant un confort moderne : système de chauffage performant pour l'ensembles de bâtisses (pellet), menuiseries et ouvrants rénovés, isolation (laine de roche récente), panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Classe énergie : C/C. Ce cadre enchanteur au cœur d'un parc de 5 hectares, cet ensemble prestigieux est sublimé par des arbres centenaires et une atmosphère paisible. Référencé pour son histoire ce château est un symbole de grandeur intemporelle. Le potentiel est exceptionnel, cette propriété unique pouvant se prêter à de nombreux projets : résidence familiale d'exception, résidence intergénerationelle, développement d'un projet touristique haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes), projet animaux et natur. une rareté pour les amateurs de prestige. Ce château s'adresse à une clientèle avisée, à la recherche d'un patrimoine historique offrant un potentiel extraordinaire. Un véritable morceau d'histoire à quelques encablures de Toulouse et Castres. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 5.19% TTC - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

Située au c ? ur de la Gascogne, à 1h de Toulouse Aéroport et 10 mn de l ? autoroute, dans un environnement de vallons et de buttes particulièrement seyantes, où nombre de promontoires portent encore son fier Château-fort ou Maison-forte, cette ancienne Forteresse est la dernière demeure fortifiée médiévale présentant encore l ? organisation typique du château Gascon. Classée en totalité, extérieurement et intérieurement, au Titre des Monuments Historiques pour son authenticité, elle présente la double particularité d ? être à la fois l ? archétype du château gascon, avec ses 2 salles par niveau et ses 2 tours, et d ? avoir été construite au début du XIVème siècle, période tardive dans la construction de forteresse en pays gascon. Ceci lui a permis de profiter de toutes les améliorations défensives de l ? époque : ses mâchicoulis, rares en ce «pays», en témoignent encore. Cette demeure, à l ? origine forteresse de défense, devait être quasi aveugle d ? ouvertures, éléments rendant difficile la défense d ? une.