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12 photos
AcheterRéf. 3111516966

Maison

Château

centre ville, école, commerces, bus, autoroute, Toulouse (31000)

1 050 000 €

1 290 €/m²

  • 22 pièces
    Pièces
  • 14 chambres
    Chambres
  • 814 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
10 parkingsCaveCheminéeParquetTerrasseJardinBien d'exceptionBourgeois

Description du bien

Chateau du xixe siècle - grand potentiel - parc classe 2.8 ha - maison de gardien.

À seulement quelques minutes au sud de toulouse, idéalement situé avec un accès rapide à l'autoroute a 61, ce magnifique château de 1840 se niche au cœur d'un parc préservé de 2,8 hectares, entièrement clos, agrémenté d'arbres centenaires et d'un puits.

Ce château bourgeois offre une surface généreuse d'environ 600 m², auxquels s'ajoutent 200 m² d'un appartement indépendant, pouvant être loué ou facilement réintégré à l'espace principal.

L'architecture élégante et l'orientation nord-sud-ouest permettent une belle luminosité tout au long de la journée.

Les éléments d'époque sont remarquablement préservés : parquets en marqueterie, volumes majestueux, orangerie, vastes terrasses et plusieurs pièces de réception raffinées.

Cependant, l'intérieur nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un immense potentiel pour donner vie à vos projets et créer un lieu d'exception à votre image.

Une demeure d'exception au fort potentiel avec une maison de gardien, à réhabiliter selon vos besoins se situe à deux pas des commodités et des écoles dans un environnement calme et reposant.

Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt - agent commercial indépendant.

Annonce publiée le 3 juin 2025

Caractéristiques

  • 10 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Bourgeois
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 050 000 €(1 290 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 290 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 10 387 € et 14 053 € par an

Prix dans la région

1 290 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, bus, autoroute, Toulouse (31000)

Toulouse

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Mds Immobilier

Agence immobilière

Centre Commercial Bel Souleil, 31850 Montrabé

GROUPE TOLOSAN IMMOBILIER

Négociateur

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1 090 000 €Propriété
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