Orpi Saint Georges

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette superbe maison toulousaine située au cœur du très recherché quartier du Busca, à deux pas des commodités et des établissements prisés. Derrière sa façade de caractère, cette maison de charme développe ses volumes sur deux niveaux et offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité et confort moderne. Vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse, sublimée par de beaux matériaux, des hauteurs sous plafond et une luminosité omniprésente. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. La cuisine, conviviale et parfaitement équipée, s'organise autour d'un îlot central idéal pour recevoir, tandis que les différents salons offrent des ambiances distinctes, entre convivialité et détente. La maison propose une chambre parentale avec salle de bain ainsi que 3 chambres confortables, une salle d'eau parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin intimiste et arboré, sublimé par une piscine, véritable havre de paix en plein cœur de ville. Un espace rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison allie avec justesse le cachet de l'ancien (poutres, briques, volumes) et des prestations contemporaines, dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le marché du Busca, à découvrir sans tarder. Référence agence : 6206.

Appartement T3 situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, dans le quartier Borderouge à Toulouse, secteur recherché et en plein essor. L'environnement offre un accès immédiat aux commerces, écoles et transports en commun (métro ligne B, bus), facilitant le quotidien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, grâce à ses grandes ouvertures et à une exposition agréable. L'agencement intérieur est fonctionnel et bien réparti, avec une entrée desservant une pièce de vie agréable, deux chambres distinctes, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant une circulation fluide et des espaces faciles à aménager au quotidien. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. (photo avec projection d'aménagements) Référence agence : 6197.

Situé à proximité immédiate de Toulouse, sur la commune de Pechbusque, Coteaux sud vieille Toulouse. Sur une belle parcelle arborée de 800 m², avec vue sur les Pyrénées. Maison T5 en R + 1 avec terrasse et balcon à rafraichir. Gros potentiel avec de beaux volumes Elle se compose : En RDC d' une entrée, d' une cuisine, d' un cellier, d' une salle de séjour, d' une chambre, d' un bureau et d' un wc A l' étage, on y découvre trois belles chambres spacieuses, une salle de bain, un wc, Exposition sud, Terrain piscinable Vous profiterez d' une environnement résidentiel, calme sans vis à vis, idéal pour une résidence principale de standing. À proximité immédiate de toutes les commodités Accès rapide - Rocade 10 minutes -Toulouse 15 minutes - Ramonville Saint Agne 7 minutes Me contacter pour plus d' information ou visite Référence agence : 6190.

Note agence à le plaisir de vous proposer à la vente dans le secteur très recherché de Patte d'Oie ce charmant T3 au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2005 sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse exposé EST attenant à un balcon ainsi qu'une cuisine séparée tout neuve entièrement aménagée et équipée (four, lave linge, lave vaisselle, réfrigérateur-congélateur) avec balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC séparé. Appartement vendu libre, idéal pour s'y installer ou réaliser un investissement de qualité. Cet ensemble est au pied du métro (2 minutes à pieds), du tramet de toutes commodités. Vendu libre ! Référence agence : 6189.

Toulouse hyper centre Fac de Droit, immeuble R + 3 composé de 4 appartements Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse, cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité d'investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché et dynamique. L'immeuble se compose de 4 niveaux : Rez-de-chaussée Appartement de 28,82 m² loi Carrez, actuellement loué 579 € + 30 € de charges. DPE : ancienne étiquette E – B. 1er étage Appartement de 30,42 m², loué 620 € + 30 € de charges. DPE : E – E. 2ème étage Appartement de 28,87 m², loué 760 € + 30 € de charges. DPE : E – B. 3ème étage Appartement de 25,32 m² loi Carrez (28,45 m² au sol), offrant un espace optimisé et lumineux. L'ensemble constitue un investissement sécurisé avec des loyers en place et une rentabilité attractive. Idéal pour investisseur souhaitant acquérir un immeuble clé en main dans un secteur à forte demande locative. Référence agence : 6187.

Toulouse Jean-Jaurès Wilson Appartement de type 4 traversant dans un immeuble de caractère. À deux pas du métro Jean-Jaurès, dans un secteur hyper central et recherché, découvrez cet appartement T4 traversant et baigné de lumière situé au deuxième étage dans un immeuble de caractère aux parties communes rénovées. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une très belle cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, salle de bain et WC. Il a conservé tout le cachet de l'ancien : hauteur sous plafond généreuse, parquet en bois massif à bâtons rompus et cheminées. Il vous offre une cave d'environ 20 m² en sous sol. Emplacement de premier choix avec commerces, parkings et transports à proximité immédiate (métro lignes A et B). Idéal primo-accédant, investissement patrimonial ou profession libérale. "Au sein d'un immeuble en cours de réhabilitation complète et soignée, avec ravalement de façade en cours et rénovation intégrale des parties communes." Référence agence : 6188.

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette élégante maison familiale des années 70, située à L'Union, au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Développant environ 230 m² habitables, cette maison au style architectural affirmé séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie traversant, composé d'un séjour et d'une salle à manger baignés de lumière grâce à une exposition sud-ouest, ouverts sur l'extérieur et les terrasses. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace, prolongée par une seconde cuisine fonctionnelle, idéale pour recevoir ou pour une organisation quotidienne optimisée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager des espaces dédiés (télétravail, salle de jeux…). En sous-sol, un grand garage d'environ 70 m² vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle arborée d'environ 1000 m², véritable havre de paix, avec une piscine et son pool house, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir dans un cadre convivial. Une maison rare sur le secteur, offrant volume, potentiel et qualité de vie, à proximité des commodités, écoles et accès rapides vers Toulouse. Référence agence : 6185.

Appartement clé en main très lumineux situé au deuxième étage d'une copropriété récemment rénovée avec isolation par l'extérieur à 4 minutes à pieds du métro patte d'oie et 7 du métro Saint Cyprien. Double vitrage, climatisation réversible et chauffe eau thermodynamique récent. Ce bien est doté d'une grande cave et d'un cellier, garage à vélo. Grand balcon filant. À visiter rapidement. Référence agence : 6183.

Appartement T3 avec loggia exposée plein sud sans aucun travaux à prévoir bon DPE C / A. Copropriété bien entretenue sécurisée à 200 mètres du métro Jolimont et 5 minutes à pieds de la gare Matabiau. Vendu avec une cave et un parking souterrain. Garage à vélos. Cet appartement est vendu libre d'occupant, idéal résidence principale ou investissement, bon rendement locatif. Référence agence : 6182.

Situé à proximité du centre de Vigoulet-Auzil, au calme et avec une vue magnifique sur la vallée, venez découvrir ce terrain et bien orienté de 900 m² environ. Il sera entièrement viabilisé. Maison individuelle de plain-pied ou en R + 1, sous-sol autorisé avec 10% d'emprise au sol (soit 90 m² au sol) Le tout à proximité de toute les commodités, transports, écoles et commerces. Référence agence : 6184.

Au cœur vibrant de Toulouse, à quelques pas de la mythique Place du Capitole et du Donjon du Capitole, se dévoile un lieu rare et rempli d'histoire. Un étage entier de 169 m² suspendu entre ciel et ville, au sein d'un immeuble de caractère au cachet remarquable et à l'emplacement premium. Dès les premiers pas dans son entrée, l'atmosphère s'impose, volumes majestueux, lumière omniprésente, élégance naturelle, le ton est donné. Treize ouvertures, trois expositions, et autant de perspectives qui évoluent au fil de la journée. Les balcons filants deviennent une véritable extension de vie, la salle à manger donnant sur la cuisine faîte sur mesure et le salon vous apportant une sensation d'harmonie, un café au lever du soleil, un dîner face aux toits de la Ville Rose, tout est là. L'ancien s'exprime pleinement : hauteurs sous plafond spectaculaires, moulures délicates, cheminée en marbre, parquet en bois. Subtilement, le contemporain s'y glisse, avec une cuisine ouverte au design affirmé, pensée comme un véritable espace de vie. Le séjour respire, la lumière circule, les volumes invitent à recevoir, à vivre, à créer. Trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale intimiste. Dressing, buanderie, fonctionnalités discrètes… tout est pensé avec justesse. Et puis, il y a cette liberté rare : une double destination, ouvrant la porte à un usage professionnel ou à un lieu de vie hybride, à l'image des modes de vie actuels. En complément des atouts de ce biens, deux caves formant un espace total de 26 m². Un bien singulier, pour une clientèle en quête de caractère, d'emplacement et de possibilités. Un bien unique pour une visite inoubliable. Référence agence : 6175.

Situé en plein cœur de Toulouse, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové de 40 m², prêt à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 21 m², parfaitement agencée, offrant un espace salon / salle à manger convivial et sans vis à vis. La cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, une chambre confortable de plus de 10 m² avec rangements. Une salle d'eau contemporaine complète ce bien avec lave linge-sèche linge intégré Wc. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement offre un confort de vie rare en hyper centre. Idéal investisseur ou primo-accédant ! 845 EUROS CC Référence agence : 6186.

Dans une résidence sécurisée de 1992 avec ascenseur, notre agence a le plaisir de vous présenter ce beau T3 / 4. En étage élevé (6iem), cet appartement traversant et exposé plein Sud offre une luminosité exceptionnelle et des volumes particulièrement recherchés. Initialement conçu en T4, il a été repensé en T3 pour offrir une pièce de vie plus généreuse. Il est toutefois très simple de recréer une 3ème chambre et de retrouver sa configuration d'origine selon vos besoins. Il se compose d'une cuisine aménagée équipée, un cellier, deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Un box fermé vient compléter ce bien, un vrai confort en centre-ville. Emplacement premium Traversant & lumineux Double configuration possible (T3 / T4) Métro B et commerces au pied Un bien rare, évolutif et stratégique, à ne pas manquer. Référence agence : 6177.

Toulouse Jean-Jaurès Wilson Appartement de type T2 bis dans un immeuble de caractère À deux pas du métro Jean-Jaurès, dans un secteur hyper central et recherché, découvrez cet appartement T2 bis aux aspects atypiques dans un immeuble de caractère aux parties communes entièrement rénovées. Il se compose d'un espace de vie lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC. Emplacement de premier choix avec commerces, parkings et transports à proximité immédiate (métro lignes A et B). Idéal primo-accédant, investissement patrimonial ou profession libérale. Dans un immeuble en cours de réhabilitation complète (façades et parties communes entièrement rénovées), découvrez ce 3 pièces de 61 m² à fort potentiel de valorisation. Un bien idéal pour un projet d'optimisation patrimoniale ou d'investissement, avec une création de valeur évidente à court terme Référence agence : 6181.

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique T2 lumineux situé au 9e étage d'une résidence haut standing avec piscine panoramique en rooftop. Profitez chaque jour d'une vue imprenable depuis votre balcon, idéal pour vos moments de détente. Description du bien : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne - Baie vitrée donnant sur un balcon agréable - Chambre confortable avec placards - Salle d'eau design, WC séparé - Local cellier privatif pour stockage - Place de parking couverte sécurisée - Ascenseurs, locaux vélos, sécurité renforcée - Parties communes de qualité, ambiance contemporaine Localisation stratégique : - À deux pas de la rocade - Proche de tous commerces et commodités - Accès rapide au futur métro - Quartier dynamique à fort potentiel Très rare sur le secteur, à visiter au plus vite ! Référence agence : 6176.