Maison 5 pièces à vendre à Alès (30100)

117 résultats

Maison 7 Pièces 151 m² à vendre à Alès (30100)

335 000 €

Maison 7 pièces 151 m²

Alès (30100)

Dans le quartier du Rieu à Alès, cette maison de 151 m² habitable sur un terrain de 1812 m², vous offre une tranquillité à 2 pas de la ville. Vous disposerez d'une habitation principale avec une grande entrée, une cuisine indépendante et un salon avec cheminée. Vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, actuellement utilisé comme studio indépendant, vous disposerez d'une chambre, d'une cuisine ou chambre et d'une salle de bain avec WC. Ce studio fait 33 m². À l'extérieur, une grande terrasse donne sur une piscine et son poolhouse couvert. Un deuxième studio, indépendant, de 28 m² en duplex, vous permet de réaliser de la location ou accueillir amis ou familles. Enfin un garage de 36 m² est attenant à la maison. Le terrain est très agréable et arboré. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique neuf, du tout à l'égout, d'un vide sanitaire, de la fibre et de la climatisation à l'étage. La taxe foncière est de 1700€ A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

230 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Alès (30100)

Idéalement située dans un quartier calme, tout en restant proche du centre-ville et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d’un salon-séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse extérieure ainsi qu’au terrain, permettant de profiter facilement des espaces extérieurs. Une cuisine indépendante vient compléter l’espace de vie. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau / salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : une buanderie faisant office de pièce annexe, équipée d’une douche, laissant libre choix selon vos besoins. Cet espace peut être aménagé en petit studio indépendant, espace de travail, chambre d’appoint ou pièce complémentaire selon votre projet. Vous bénéficierez également d’un garage spacieux avec mezzanine, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Des travaux d’amélioration ont été réalisés ces dernières années, notamment la révision de la toiture, le ravalement des façades ainsi que le remplacement et la pose de menuiseries en double vitrage, apportant un meilleur confort au quotidien. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, facile d’entretien et agréable à utiliser. Une maison bien située, fonctionnelle et offrant différentes possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ- Agence Swixim International à Alès-Vézénobres-04 66 86 28 06- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

239 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Alès (30100)

Située à Alès (30100), à la limite de Saint-Christol-lès-Alès, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison atypique de 100 m² habitables est à proximité immédiate de l'entrée de la rocade, des commerces (boulangerie, primeur) et d'une école élémentaire. La maison dispose d'espaces de vie fonctionnels ainsi que de 3 chambres, offrant confort et praticité pour la vie quotidienne. La véranda constitue un véritable atout supplémentaire, idéale pour créer un espace détente, un bureau ou un coin lecture baigné de lumière. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à un espace convivial comprenant un barbecue en pierre, une pergola, d'un espace extérieur et d'un espace couvert. Un grand garage complète l'ensemble et assurent un confort appréciable au quotidien. La toiture entièrement rénovée en 2011 et les menuiseries remplacées en 2022, garantissent une base saine et durable. Une maison pleine de caractère, chaleureuse et bien située, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 06 30 73 52 05, E-mail : amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179.

exclusivité

294 000 €

Maison 6 pièces 174 m²

Alès (30100)

Magali sari vous propose en exclusivité, une maison à rénover dans son intégralité, implantée sur un terrain constructible de 4635 m². Rare sur le secteur résidentiel des maladreries, proche de toutes commodités (leclerc, pharmacie. ) possibilité de rénover entièrement la maison existante et de réaliser une seconde construction. Prix : 294 000,00 euros fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sari, au 06 64 55 34 17 ou, par courriel à m.sari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sari agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 843408899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439996. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Maison 8 Pièces 181 m² à vendre à Alès (30100)

exclusivité

369 000 €

Maison 8 pièces 181 m²

Alès (30100)

Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Au calme sur la commune d'Alès, quartier du Rieu Venez découvrir cette belle maison de caractère de 181 m² environ. La maison se compose au RDC d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 54 m² environ avec cheminée et poêle, une cuisine ouverte et fonctionnelle, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et wc. À l'étage, 2 chambres de 21 et 19 m² environ dont une parentale avec accès salle de bain et wc, un grand espace dressing, Un espace bureau de 16 m² environ pouvant se transformer en chambre supplémentaire. Terrasse de 120 m² environ avec une vue dégagée et son porche, double vitrage, climatisation réversible, matériaux de qualités, nombreux rangements, sous-sol total de 110 m² environ avec accès garage motorisé, Le tout sur un beau terrain de 2426 m² environ, piscine possible. Possible également de racheter un terrain sur le devant de la maison. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

529 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Alès (30100)

Dans un quartier extrêmement recherché, à seulement 2 minutes du centre-ville et de la Rocade Sud, tout en étant proche de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison ultra contemporaine en position dominante d'environ 150 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose un hall accueillant un WC indépendant, une magnifique suite parentale de 26 m² avec sa salle d'eau privative, une salle de jeux ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou bureau. Vous bénéficiez également d'un garage carrelé et isolé de 41 m² avec porte motorisée et accès direct à la maison. À l'étage l'espace de vie baigné de lumière développe 46 m² avec un séjour et une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse offrant une superbe vue dégagée. Deux chambres avec placards complètent ce niveau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible de type gainable Airzone, de menuiseries PVC et aluminium, de volets roulants électriques et d'un portail motorisé. Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 572 m², avec un extérieur aménagé demandant très peu d'entretien, elle bénéficie également d'un abri voiture et d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, modernité et confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 943733.

398 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Alès (30100)

Alès, quartier prisé, au fond d'une impasse. Villa familiale de 134 m² sur un terrain clos et arboré de1690 m² avec sa piscine traditionnelle. Une terrasse et un garage agrémentent l'extèrieur. Ce bien propose en rez-de-chaussée une pièce de vie avec son séjour cathédrale, une cuisine ouverte toute équipée, et un WC. Au semi-palier, la maison se dote d'un espace nuit avec 3 belles chambres, une salle d'eau, et un WC. À l'étage; une quatrième chambre en mezzanine avec son dressing. Lumineuse, avec de belles dimensions et un extèrieur accueillant, cette maison est idéale pour une grande famille. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Lisa Riccino / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 58 23 73 72 / l.riccino@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

exclusivité

429 000 €

Maison 8 pièces 195 m²

Alès (30100)

À seulement quelques minutes du centre de saint-martin-de-valgalgues, laissez-vous séduire par cette maison des années 70 pleine de charme et de possibilités, actuellement en cours de rénovation. Idéalement située, elle bénéficie d'un cadre agréable et d'un environnement privilégié, tout en restant proche des commodités. La maison est divisée en deux logements indépendants, offrant une belle flexibilité pour un projet familial ou un investissement locatif : a l'étage : un appartement lumineux et spacieux comprenant : 3 belles chambres, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, offrant une vue imprenable sur la plaine une cuisine aménagée, une salle d'eau moderne au rez-de-chaussée : un second appartement tout aussi fonctionnel et agréable, composé de : 2 chambres, une grande pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée, une salle d'eau côté équipements et confort : la maison est déjà dotée d'installations modernes et performantes : panneaux solaires, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation par l'extérieur, électricité neuve a l'extérieur : une piscine à rénover, parfaite pour créer un véritable espace de détente et de convivialité selon vos envies. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5 267 m² de garrigues. Un bien aux multiples atouts : que vous recherchiez une maison pour accueillir deux générations sous un même toit, ou un investissement avec deux logements distincts, cette propriété s'adapte à de nombreux projets. Entre ses beaux volumes, sa vue dégagée, son grand terrain et sa situation idéale à proximité du centre, cette maison représente une véritable opportunité à saisir ! Prix : 429 000 euros honoraires charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438958 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

241 500 €

Maison 8 pièces 160 m²

Alès (30100)

Découvrez cette spacieuse maison de type 8 mitoyenne d'un côté située sur la commune d'Alès, idéale pour une grande famille, offrant 161 m² habitables sur un terrain clos de 292 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre avec salle de bains (baignoire, douche, vasque), ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main. À l'étage, une grande pièce de 20 m², cinq chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. La maison dispose également d'un double garage (14 et 18 m²), d'un chauffage électrique, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants manuels. À l'extérieur, une piscine hors sol avec liner de rechange. Prix : 241 500 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Référence 3103. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

241 500 €

Maison 8 pièces 160 m²

Alès (30100)

Découvrez cette spacieuse maison de type 8 mitoyenne d'un côté située sur la commune d'alès, idéale pour une grande famille, offrant 161 m² habitables sur un terrain clos de 292 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre avec salle de bains (baignoire, douche, vasque), ainsi qu'un wc indépendant avec lave-main. À l'étage, une grande pièce de 20 m², cinq chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second wc indépendant. La maison dispose également d'un double garage (14 et 18 m²), d'un chauffage électrique, de fenêtres pvc double vitrage et de volets roulants manuels. À l'extérieur, une piscine hors sol avec liner de rechange. Prix : 241 500 eur (honoraires à la charge du vendeur) référence 3103. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

exclusivité

265 000 €

Maison 6 pièces 171 m²

Alès (30100)

Située dans le secteur recherché de clavière, cette maison des années 50 offre une belle opportunité grâce à ses 2 logements indépendants, idéale pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement locatif. Elle développe une surface habitable d'environ 128 m² sur un terrain de plus de 750 m², permettant la construction d'une piscine. Au rez de chaussée, vous découvrirez un appartement de type 2 comprenant : un hall d'entrée, une chambre, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse privative, un salon (aujourd'hui utilisé en chambre), une salle d'eau et un wc indépendant. À ce niveau se trouve également une grande buanderie / chaufferie ainsi qu'un garage de plus de 24 m². L'étage accueille l'habitation principale. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit : 3 belles chambres, une salle de bain à rafraichir et un wc indépendant. Emplacement privilégié : proche des commerces, écoles et collèges, avec un accès au centre ville en seulement 5minutes. Coté technique : menuiseries pvc dble vitrage, volets battants en résine isolés, chauffage gaz de ville (chaudière récente) + climatisation réversible dans les 2 logements, révision toiture faite, vmi, tout à l'égout prix de vente : 265000 euros honoraires à charge vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 euros et 3450 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien fesquet, au 06 95 97 00 21 ou, par courriel à ad.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien fesquet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437216 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

273 000 €

Maison 7 pièces 170 m²

Alès (30100)

Référence agence : 6918 M Quartier calme, proche centre ville Maison de 233 m² dont 170 m² habitables sur 1250 m² de terrain cloturé et arboré. Comprenant en rez de chaussée : vaste hall d'entrée, cuisine d'été, deux chambres, salle d'eau et deux garages de plus de 20 m² chacun. Au 1er étage : un palier ouvrant sur un séjour de 35 m² donnant sur une terrasse ombragée, cuisine équipée avec espace repas, deux chambres, salle de bain. Chauffage central + climatisation réversible, volets roulants électriques. Maison très entretenue. À saisir pour 273 000 EUR.

902 490 €

Maison 10 pièces 370 m²

Alès (30100)

ALES - Immeuble de rapport -8 appartements - proche Centre-Ville Bel investissement : plus de 7 % de rendement locatif brut ! Cet immeuble allie confort moderne et charme authentique dans un emplacement recherché. Les espaces extérieurs (jardin de 230 m², terrasses et jardins privatifs) et les finitions soignées (optimisation des espaces, matériaux de qualité) en font un investissement idéal pour la location (courte ou longue durée) ou une résidence principale avec revenus locatifs. Caractéristiques principales : Superficie habitable : ±370 m² Rendement locatif brut : environ 70 000€ / an Composition : 8 appartements (studios, T2, T3) Annexes : 30 m² de caves, cour de 13 m², jardin de 230 m² (le plus vaste de la rue) Rénovation : Intégrale, haut de gamme, achevée avec des matériaux de qualité supérieure Composition des lots : Rez-de-jardin * Un studio : 30 m², lumineux, fonctionnel, optimisé. * Un T3 : 70 m², avec terrasse privative (20 m²) et jardin privatif (20 m²) accessibles directement via escalier en bois. Grande chambre-bureau (16 m²), mini-salon surélevé attenant au salon, cuisine semi-ouverte avec bar. Climatisation réversible. 1er étage * Un studio : 30 m², espaces optimisés avec rangements intégrés. * Un T3 : 70 m², avec balcon (6 m²) et terrasse privative (20 m²) dans le jardin, accessible via cage d’escalier. Grande chambre-bureau (16 m²). Climatisation réversible. * Un T2 : 50 m², avec terrasse privative (20 m²) dans le jardin, accessible via cage d’escalier. Murs en pierres apparentes. 2ème étage * Un T2 : 50 m², très lumineux (grands Velux), grande chambre-bureau (16 m²), nombreux rangements. Climatisation réversible. * Un studio : 40 m², lumineux (Velux), espaces optimisés. Climatisation réversible. Jardin * Une maisonnette de type T2 : 50 m², avec grande terrasse privative (20 m²), jardin privatif (30 m²) et cour (10 m²) pour petite voiture / moto. Spécifications techniques : * Style architectural : Moderne avec cachet (poutres apparentes, murs en pierres jointées, parquet flottant, faïences / carrelages gris ou chocolat). * Isolation : Thermique (laine) et phonique (placo bleu, polyprêt, OSB, Laterlite) de haut niveau. * Chauffage : Électrique (radiateurs à plaque en fonte), climatisation réversible. * Électricité : Neuve, 9 consuels obtenus. * Plomberie : Neuve, cumulus centralisés dans local technique, VMC dans chaque lot. * Toiture : Charpente et couverture neuves. * Menuiseries : Double vitrage neuf, volets roulants électriques, porte d’entrée sécurisée avec interphone. * Revêtements : Murs (placo, peinture, enduits neufs), sols (carrelages, faïences salles de bains neufs). * Équipements : Cuisines semi-équipées neuves, sèche-serviettes dans toutes les salles de bains. * Façade jardin : Enduit brossé haut de gamme. Emplacement privilégié : Situé à deux pas du centre-ville, dans une rue paisible d’un quartier sécurisé cet immeuble bénéficie d’un cadre idyllique grâce à des jardins contigus avec la rue parallèle. Contactez-nous pour une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

119 000 €

Maison 5 pièces 62 m²

Alès (30100)

Maison de village avec cave et potentiel de garage. Située sur la commune les Mages cette maison de village élevée sur deux étages offre un agencement optimal et prêt à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave pouvant être transformée en garage, un hall d’entrée, une buanderie avec WC, équipée d’un lavabo et d’un emplacement pour machine à laver. Le premier étage accueille un séjour doté d'une cuisine équipée, un salon agrémenté d’un poêle à bois offrant un espace chaleureux. Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres dont une transformée en salle d'eau et bureau. Ce bien reste idéal pour un jeune couple, un premier achat ou pour faire du locatif. Aucun travaux à prévoir que les valises à poser, fenêtre pvc double vitrage, parking gratuit à proximité immédiate, Climatisation réversible, Poêle à bois Année de construction 1800; Surface habitable : 62,24 m² Taxe foncière : 831 € Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, que ce soit pour votre résidence principale ou pour faire du locatif. À visiter sans tarder - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 119000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 8.18% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 9000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Irina |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034 - Annonce rédigée par un agent commercial.

450 000 €

Maison 6 pièces 153 m²

Alès (30100)

Aux portes des Cévennes méridionales, dans un quartier très recherché d’Alès, découvrez cette superbe maison en pierre au charme de bastide, nichée au cœur d’un terrain arboré d’environ 3 800 m². Entièrement rénovée avec soin, elle développe près de 163 m² dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison offre quatre chambres, dont une belle suite en rez-de-chaussée, ainsi qu’un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse couverte par une pergola. La cuisine indépendante, où les murs en pierre du Gard rappellent l’authenticité des lieux, complète harmonieusement cet espace de vie. La vue dominante sur la nature environnante et le chant des cigales confèrent à l’ensemble une atmosphère propice à la sérénité. Les commerces et commodités de la ville se trouvent à quelques minutes. Le terrain est piscinable : un projet de piscine a d’ores et déjà fait l’objet d’un chiffrage et d’un permis déposé. Les atouts de cette propriété sont nombreux : bonne performance énergétique, rénovation récente, beaux volumes, cadre naturel préservé. Des possibilités d’aménagement restent encore envisageables pour valoriser davantage cet espace extérieur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM International à Vézénobres, au 06 13 30 50 98 ou par mail : c.jung@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le prix est de 450 000 €. Les honoraires sont à charge vendeur.

249 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Alès (30100)

Bérengère Degrand Swixim International Alès-Vézénobres vous propose à Alès, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, ce bien qui développe une surface totale d’environ 150 m² et séduit par sa configuration idéale mêlant habitation principale et appartement indépendant. La maison principale s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², intégrant une cuisine ouverte, et s’ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue dégagée. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d’environ 60 m² complète le bien. Il comprend un salon avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct au jardin et une chambre ainsi qu’une salle d’eau. Cet espace est parfaitement adapté pour recevoir des proches, loger un adolescent ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain clos et arboré de plus de 1 100 m², planté de différentes essences méditerranéennes, dont plusieurs oliviers, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Un grand garage ainsi qu’une dépendance viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. Un bien aux beaux volumes, avec du potentiel, idéal pour une vie de famille ou un projet à double usage. Pour tous renseignements ou visites contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

233 000 €

Maison 5 pièces 116 m²

Alès (30100)

Située dans un quartier résidentiel calme d’Alès, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne récente de 116 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison propose un espace de vie convivial et lumineux, bénéficiant d’un chauffage par cheminée à foyer fermé, d’une climatisation réversible grâce à deux splits installés dans le séjour ainsi que des convecteurs éléctriques dans les chambres. Cet espace s’ouvre sur une terrasse, agrémentée d’une pergola et d’un barbecue, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, la maison dispose également d’un garage fermé de 20 m². Le confort est assuré par des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques sur la majorité des ouvertures. L’eau chaude est produite par un cumulus électrique de 200 litres. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie d’équipements pratiques tels qu’un portail électrique et un interphone visiophone. La taxe foncière s’élève à 1 800 € par an. Une maison récente et bien entretenue, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche des services et des axes principaux. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

exclusivité

295 000 €

Maison 8 pièces 220 m²

Alès (30100)

Iad France - Franck Buignet vous propose : Belle et grande maison d'habitation avec 3 appartements et un entrepôt - Quartier La Prairie-Les Promelles Située au calme au fond d'une voie sans issue dans le quartier recherché de La Prairie-Les Promelles, cette propriété unique offre de multiples opportunités, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Description de la propriété : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un entrepôt de 300 m² actuellement loué par une association. Cet espace comprend des WC et un coin cuisine, offrant des commodités pour diverses activités. Un escalier extérieur mène à une petite terrasse qui donne accès aux trois appartements. Un couloir dessert ces logements, assurant une circulation aisée entre eux. Les deux T2 de 59 m² chacun, avec cave, sont composés d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Le premier T2 a été entièrement refait, tandis que le second, identique nécessite un léger rafraîchissement. Les deux T2 sont actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats. Le T4 de 102 m², également avec cave, comprend trois belles chambres très spacieuses, un grand séjour salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. Cet appartement, entièrement refait et climatisé, est actuellement loué. Plusieurs places de parking sont disponibles devant la maison. Informations complémentaires : La maison est chauffée au gaz et dispose de quatre compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz, facilitant la gestion des consommations pour chaque unité. La toiture a été entièrement refaite en 2015. Située dans une impasse tranquille, la propriété bénéficie du calme tout en étant à proximité des commodités et services du quartier. Opportunités : Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant un bien avec des revenus locatifs déjà en place grâce à l'entrepôt et aux trois appartements loués. Elle convient également aux familles souhaitant habiter le T4 tout en bénéficiant des revenus des autres locations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! À la porte des Cévennes, Alès se trouve à 30 minutes de la gare TGV de Nîmes, à 1h15 de l’aéroport de Montpellier et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Buignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884116294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

240 000 €

Maison 6 pièces 115 m²

Alès (30100)

Iad France - Emilie Brondeau vous propose : Alès, * Charmante maison 3 chambres + Studio - Rare Sur le Marché * Magnifique pavillon, d'une surface habitable de 115 m², nichée sur une parcelle verdoyante de 430 m². Cette pépite immobilière rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et intimité. * Détails du bien : * - 3 chambres spacieuses - 1 salle d'eau - 1 WC indépendant - 1 cuisine équipée - 1 lumineux séjour - 1 Studio indépendant mais communiquant, il bénéficie de sa terrasse et son accès individuel idéal pour un grand ado, une location ou pour votre activité professionnelle - Les prestations sont aussi qualitatives que la maison, climatisation réversible, cheminée avec insert, isolation retravaillée, huisseries de bonne facture. * À proximité : * Proche du centre ville tout en étant dans un quartier pavillonnaire, profitez de la tranquillité tout en étant à proximité immédiate de L'école des Mines, du Collège Lycée Bellevue, du Collège Daudet, des écoles maternelles et primaires, des commerces locaux. tous situés à quelques pas de votre future demeure. Pour toutes questions ou demandes d'informations, appelez Emilie Brondeau conseillère en immobilier chez iad. Appelez vite, c'est réellement un bien d'une qualité peu commune sur Alès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

278 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Alès (30100)

Nichée dans le quartier prisé du Rieu à Alès, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement verdoyant, et son calme sur un terrain clos et arboré de 960 m² avec portail électrique. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, climatisée, donnant accès à une agréable terrasse propice à la détente. La cuisine américaine, fonctionnelle bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse avec BBQ, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un garage indépendant et une dépendance avec coin cusine offre de multiples possibilités. Un bien rare alliant confort, intimité et qualité de vie, dans un secteur recherché. Les plus : - Piscine hors sol - Garage indépendant - dépendance - Jardin spacieux et arboré - Quartier calme et agréable Une maison clé en main pour poser ses valises et profiter de la vie à l'extérieur.

192 500 €

Maison 5 pièces 82 m²

Alès (30100)

Alès - Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires, venez découvrir cette maison de Type 5 mitoyenne disposant de plusieurs espaces extérieurs et de son espace de stationnement. En rez-de-chaussée, le hall donne accès au séjour et la cuisine indépendante aménagée et équipée, les deux ouvrants sur les extérieurs. De plus un bureau et un WC complètent le RDC. À l'étage, un palier dessert le coin nuit composé de 3 chambres et d'une salle d'eau / WC. Coté technique : Huisseries double vitrage, isolation par l'extérieur, chauffage gaz de ville. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain Soriano / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

270 000 €

Maison 6 pièces 136 m²

Alès (30100)

EXCLUSIVITÉ – Maison provençale – Quartier Tamaris. Située dans le quartier de Tamaris, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alès et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison au style provençal conçut avec beaucoup de goût est en excellent état. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 36 m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 21 m² avec accès à une seconde terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC. La maison offre un confort optimal grâce à une pompe à chaleur, un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des menuiseries PVC et des volets roulants électriques. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 700 m², entièrement clôturé, avec portail électrique. Vous disposerez également d'un garage de 36 m², complété par plus de 70 m² de vide sanitaire dallé, idéal pour le stockage. Sur la parcelle se trouve également une dépendance d'environ 40 m², composée d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, espace indépendant ou projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 938673.

299 900 €

Maison 5 pièces 105 m²

Alès (30100)

Proche ales : coup d ecoeur a visiter sans tarder je vous présente une villa de plain pied construite en 2003 renovee en 2021 avec nombreuses prestations récentes. Quartier calme, villa comprenant une pièce de vie avec cuisine semi-équipée donnant sur terrasse fermée et chauffée très ajourée. Le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses avec placard, salle de bains et douche. Buanderie / cellier, garage attenant pouvant etre aménagé en studio. Terrain de 800 m² clos avec portillon et portail automatisé, dépendance isolée / garage de 30 m² avec porte automatisée. Prestations récentes : volets roulants électriques, pompe a chaleur, climatisation réversible, aménagement de la terrasse permettant d'en profiter toute l année. Dallage devant la maison. Fibre optique. Etc village avec commerces, medecins, école, lycée, bus. La villa paut convenir à famille ou personnes seniors. Le terrain permet l accès à un camping-car. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou prévoir une visite. Info : surface villa 104 m² habitable surface villa avec veranda chauffee : 133 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 938638.

271 500 €

Maison 7 pièces 132 m²

Alès (30100)

Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 609 m², dans le quartier calme du Bas Brésis, cette maison se compose de deux appartements distincts. Elle offre de nombreuses possibilités, idéale pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant réunir les deux logements grâce à un escalier déjà existant reliant les deux niveaux. Le rez-de-chaussée d'une superficie de 66 m² propose un grand séjour avec cuisine américaine de 36,5 m², deux chambres de 10 m² chacune, une salle de bains de 6 m², ainsi qu'une buanderie de 10 m². Ce logement bénéficie également d'une agréable terrasse de 27 m². Le 1er étage d'une surface de 65 m² comprend un séjour lumineux de 23 m², une cuisine semi fermée de 10 m², deux chambres de 11 m² chacune et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne de 6 m². La maison dispose de deux garages totalisant 88 m², offrant un bel espace de rangement et de stationnement. L'ensemble est équipé du chauffage par climatisation réversible, de radiateurs électriques, de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 181 062 - Greffe de NIMES) Konrad DLUBACZ Entrepreneur Individuel 06 95 20 98 00 - Réf. 938548.

369 000 €

Maison 7 pièces 171 m²

Alès (30100)

À deux pas des commerces et du centre hospitalier, découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle offrant de très beaux volumes, avec plus de 170 m² habitables et environ 120 m² de surfaces annexes, ouvrant la voie à de nombreux projets (profession libérale, atelier, stockage, projet locatif ? ). La propriété est implantée sur un terrain clos, arboré et constructible de plus de 2 100 m², un véritable atout rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, une cuisine d'été, une grande buanderie, une salle d'eau wc, un bureau ainsi que deux garages, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Au premier étage, la partie habitation principale se compose d'un palier desservant un bel espace de vie lumineux avec un grand séjour / salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Ces deux pièces ouvrent sur une large terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, trois grandes chambres avec placards et une salle de bains complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc, parfaits pour accueillir famille et invités. Éléments techniques : clim réversible, chauffage au fioul, menuiseries bois double vitrage à l'étage, simple vitrage au rez-de-chaussée, tout-à-l'égout une maison solide, spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant habitation et activités annexes, projet locatif, ou de construction. Prix de vente : 369000 euros charges vendeur dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4980 euros et 6800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435488 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Acheter une maison 5 pièces à Alès : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Alès (30100) en 2025 : entre rentabilité et douceur de vivre

En 2025, Alès (30100) séduit par ses prix au m² accessibles, son cadre de vie entre Cévennes et Méditerranée et un marché porté par les familles et les primo-accédants. Les maisons avec jardin et les appartements bien situés restent très demandés, tandis que les biens anciens ou énergivores nécessitent désormais une vraie décote. Le marché reste dynamique mais attentif au DPE, à l’état général et à la proximité des transports, des écoles et des pôles d’emploi. Une ville attractive pour acheter sans dépasser son budget, avec un potentiel locatif solide.

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