Maison 5 pièces à vendre à Méjannes-lès-Alès (30340)

À 25km d'Uzès. Ancienne maison de vigneronne avec magnanerie, cette spacieuse maison de village allie avec élégance le charme de l'authenticité et le confort moderne. Rénovée avec goût, elle offre de très beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité, le tout dans un environnement calme et préservé. Le logement principal, accessible par un escalier extérieur en pierre menant à une terrasse couverte de 30 m², se compose d'une cuisine équipée généreuse ouvrant sur une salle à manger conviviale et un vaste salon de 63 m². Une superbe suite parentale complète ce niveau, avec chambre, dressing et salle d'eau équipée d'un sauna. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un espace confortable pour la famille ou les invités. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces fonctionnels : buanderie faisant également cuisine d'été, atelier, caves et zones de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les extérieurs sont un véritable atout, avec un jardin arboré, une grande terrasse couverte de 37 m², un car-port de 50 m² et une piscine carrelée à débordement, chauffée et agrémentée d'un jacuzzi. Parfaitement équipée, la propriété dispose d'un système de chauffage performant (pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, cheminée), de panneaux solaires sous contrat de rachat, de l'eau de ville et du tout-à-l'égout. Une maison de caractère dotée de prestations de qualité, rare sur le marché, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Olivier Derenne vous propose : À Saint Hilaire de Brethmas, charmante maison d’environ 148 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement naturel préservé sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes d’Alès et 40mn de Nîmes, Idéale pour une famille ou un projet de location, elle propose la possibilité d’aménager deux logements indépendants, un par niveau. Description des espaces : Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, cuisine équipée, séjour lumineux, une chambre avec douche, WC séparé et cellier / chaufferie. À l’étage : Grande pièce de vie avec cheminée et cuisine américaine équipée ouvrant sur un balcon filant plein sud avec vue imprenable, deux chambres (dont une avec accès à un petit balcon privatif), salle d’eau et WC indépendant. Chaque chambre dispose de rangements intégrés. Prestations et équipements : . Piscine couverte de 10 x 5 m avec régulateur de pH, idéale pour prolonger la saison de baignade. Terrain de près de 2 900 m², agrémenté d’oliviers, de quelques arbres fruitiers et d’agréables espaces de détente (Cuisine d'été, Gazebo, grand terrain de pétanque, abris de jardin). 22 m² de panneaux photovoltaïques avec système d’autoconsommation et revente. Classement énergétique C, excellent pour ce type de bien. Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage bois, toiture révisée, fibre optique. Parking pouvant accueillir plusieurs voiture et camping car. Arrêt de bus au bout de la rue pour faciliter vos déplacements quotidiens Accès rapide aux commerces et commodités, écoles, médecins. Vous rêvez d’un lieu paisible avec une superbe vue panoramique, un grand terrain, et la possibilité d’adapter les espaces selon vos projets  ? Cette maison est faite pour vous  ! À visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité située dans un quartier calme et recherché à proximités des commodités, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 150 m² aux prestation haut de gamme. Elle offre un hall d'entrée avec dressing ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cuisine équipée (plans de travaille en marbre, électroménager Miele), un superbe patio fleuri, ainsi q'une suite parentale de 25 m² avec baie vitrée d'angle. Deux chambres supplémentaire avec placards, une salle de bain et un wc complètent l'espace nuit. Coté confort : climatisation réversible de type gainable Airzone, plancher chauffant, menuiseries alu à galandage, volets roulants électriques domotisés et un système d'alarme. Le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 900 m², agrémenté d'une piscine avec dispositif de sécurité et d'un garage carrelé et isolé de 36 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 923995.

Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Au calme, sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la nature, venez découvrir cette maison entièrement rénovée qui se compose d'une entrée desservant un salon avec cheminée insert, une cuisine neuve (2022) équipée et fonctionnelle, 3 chambres, une salle de bain et wc séparé. Une grande pièce de 50 m² pouvant faire office de séjour, chambre supplémentaire, bureau. Un cellier / buanderie Double garage indépendant avec portes automatiques, Isolation par l'extérieur récente, isolation des combles, double vitrage PVC, climatisation réversible Piscine 8X4 chauffée et couverte, terrasse couverte avec barbecue, le tout sur un beau terrain arboré de 1760 m². Nombreux stationnements devant la maison également N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint hilaire de Brethmas, maiosn ancienne de 198 m² divisée en 2 appartements. 2 garages + terrain de 1522 m² ( qui peut se détacher). Appartements de type 3 à moderniser. Contact : Grégoryt au 06 83 26 97 48.

Ensemble immobilier comprenant un hôtel de 25 chambres (surface totale de 565 m²) et une maison d'habitation (surface totale de 238 m²), cet établissement constitue un bel outil de travail. L'hôtel dispose de 25 chambres, dont 2 adaptées aux personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont pourvues d'une salle de douche, de la climatisation, d'un téléviseur et de fenêtres à double vitrage. Les commodités incluent une salle de petit-déjeuner et une cuisine, ainsi qu'une salle de séminaire indépendante, toutes climatisées. L'ensemble immobilier est en bon état et conforme aux normes de sécurité. Idéalement situé aux abords des Cévennes, sur un axe de passage fréquenté par une clientèle professionnelle et touristique, il est doté d'une piscine de dimensions 12 / 5. La maison d'habitation attenante, d'une surface de 238 m², comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle de détente, 3 chambres, 3 salles de bains et une terrasse. Un grand garage en rez-de-jardin peut accueillir plusieurs véhicules, avec en sus un atelier et une cave à vin. L'ensemble immobilier est construit selon les normes de la bonne tradition, et l'espace piscine constitue un avantage supplémentaire. Le centre d'Alès est situé à seulement 2 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 579149 ).

À vendre au sud d'Alès (5 minutes) hôtel et maison d'habitation avec piscine sur un terrain d'une surface de 1003 m². Les biens se décomposent de la façon suivante : l'hôtel (597 m²) comprend 29 chambres (sde ou sdb avec wc, climatisation, télévision, double vitrage en pvc), salle de séminaire indépendante, accueil, salle de petit déjeuner, cuisine, arrière cuisine, buanderie, cave, piscine, etc. et la maison (238 m²) de type 9 avec climatisation et chauffage central au fuel, double vitrage, garage pour plusieurs véhicules, etc. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06 12 50 71 31 Référence 3055 Prix : 1 256 000 EUR (Honoraires charge vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses espaces de vie et ses 6 chambres. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand garage carrelé ainsi que de 2 chambres et une salle de douche avec WC, pouvant être facilement aménagés en une première habitation de 100 m². Au premier étage, une grande entrée, un salon avec cheminée et une salle à manger représentent 60 m² d'espace de vie. À cela s'ajoute une cuisine séparée avec un cellier. Le coin nuit est composé de 4 chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Ce niveau représente 153 m² et les combles ont été aménagés proposant 150 m² supplémentaires. En tout vous disposez de 353 m² habitables. La piscine récente de 11m x 5m et 2,50m de profondeur vous permettra de profiter d'un jardin arboré et paisible, et d'une cuisine d'été. La maison est équipée du double vitrage, du tout à l'égout, de la fibre, d'une chaudière à granule Une maison atypique, spacieuse idéale pour une vie de famille à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Gard (30), à vendre sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas, une maison neuve, 5 pièces, de 120 m² sur un terrain de 650 m². Prestations modernes et à faible consommation énérgétique (classé A aux normes RE2020). L; intérieur offre une spacieuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine américaine toute équipée, ouvrant sur une terrasse de 20 m² partiellemernt couverte. Quatre chambres au total, dont 2 en Rez-de-chaussée, avec une suite parentale meublée avec dressing et sa salle d'eau. À l'étage 2 autres chambres et une salle de bain avec double vasque et baignoire, 2 Wc, buanderie et cellier. Climatisation gainable dans chaque pièce, cumulus thermodynamique, volets roulants éléctiques centralisés et domotisés. Le terrain est clos avec portail battant automatique, cabanon de jardin à l'arrière de la maison. Le bien bénéficie d'une garantie décénnale, ainsi qu'une assurance dommages-ouvrage. Situation idéale au calme absolu, avec accès rapide à la 2x2 voie vers Nîmes et arrêt de bus à proximité desservant Alès. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54534 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

À vendre au sud d'alès (5 minutes) hôtel et maison d'habitation avec piscine sur un terrain d'une surface de 1003 m². Les biens se décomposent de la façon suivante : l'hôtel (597 m²) comprend 29 chambres (sde ou sdb avec wc, climatisation, télévision, double vitrage en pvc), salle de séminaire indépendante, accueil, salle de petit déjeuner, cuisine, arrière cuisine, buanderie, cave, piscine, etc. Et la maison (238 m²) de type 9 avec climatisation et chauffage central au fuel, double vitrage, garage pour plusieurs véhicules, etc. Tuc immobilier alès christophe barthelot 06 12 50 71 31 référence 3055 prix : 1 256 000 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Gard (30), à vendre à 5 minutes d'Alès, sur la commune prisée de Saint-Hilaire-de-Brethmas, accès direct vers Nîmes, une maison type Bastide de 220 m² de 7 pièces, avec garage de 30 m². La maison est édifiée sur un terrain de 765 m². L'intérieur offre de beaux volumes des prestations de qualités, il se compose d'un Hall entrée de 18 m² qui dessert une chambre parentale de 50 m² avec son dressing et sa salle de bain, un salon de 20 m² ou chambre et une grande buanderie. Au premier se trouvent un dégagement donnant accès à la pièce de vie lumineuse avec cheminée, un balcon de 20 m² qui fait le tour de la maison, puis une cuisine atypique et équipée, vous avez le choix aussi d'ouvrir tout l'espace en retirant 2 cloisons. Côté nuit, 4 chambres avec placards et une belle salle d'eau. Joli potentiel pour créer 2 appartements. En plus de la cheminée vous disposez du chauffage central au fioul. Panneaux photovoltaique sur 20 m². La toiture est neuve, le garage et les combles sont isolés aussi. Il vous suffira juste de poser vos meubles. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques, zone non inondable. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54498 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

Cette maison de charme rénovée d'environ 180 m² offre un cadre de vie authentique. Edifié sur un terrain de plus de 1800 m², elle bénéficie d'un environnement de qualité au calme, proche des commerces. Passé le portail le ton est donnée : murs en pierres apparentes, de larges baies vitrées, terrasses en pierres. Au rez-de-chaussée la vie s'articule autour de ce beau salon séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, avec des baies vitrées coulissantes qui offrent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement aménagée allie fonctionnalité et esthétisme, complétée par une grande chambre lumineuse, et une salle d'eau. Plancher uniforme bois. À l'étage un espace doté d'une belle hauteur sous plafond : 3 grandes chambres (dont une avec salle d'eau) se partagent une grande salle de bain. Climatisation réversible. À l'extérieur, une terrasse en pierres prolonge agréablement les espaces de vie, jardin arboré et clos, piscine semi-enterrées en bois avec terrasse bois. Un car port, prise recharge voiture. Entre rénovation soignée, matériaux nobles et charme de l’ancien, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs d’authenticité. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Référence agence : 6913 M 10 Min d'Ales, secteur calme Maison construite en 2011 de 110 m² habitables sur 250 m² de terrain clôturé. Comprenant au rez de chaussée : 40 m² de pièce de vie avec espace cuisine équipée, cellier et garage. À l'étage : quatre chambres, salle de bain et salle d'eau. Climatisation reversible. À saisir pour 212 000 EUR.

Gard (30), affaire, à vendre à monteils belle maison dans un charmant village de 156 m² à 10mn d'alès comprenant 4 ch, 1 grand séjour salon, 1 salon, 1 cuisine séparée et équipée. Grand garage et dépendances sur un terrain arboré de 2000 m² avec piscine 10x4ml et un puit prix 299900euros ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Idéalement située entre Alès et Uzès, cette magnifique demeure datant du 19eme siècle déploie ses 200 m² habitables au cœur d'un parc boisé de 5 800 m². Cet ancien mas de 160 m² et sa dépendance de 45 m² allient authenticité et modernité grâce à une rénovation soignée de qualité. La maison principale, d'environ 160 m², dotée de pièces lumineuses et confortables, est composée au rez-de chaussée d'un salon de 40 m², agrémenté d'une cheminée, offrant une vue apaisante sur la piscine et la nature environnante. Une cuisine dinatoire et fonctionnelle de 18 m², une salle à manger de 20 m² ( pouvant se transformer en suite parentale si besoin), une buanderie, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres junior et une suite parentale de plus de 20 m² baignée de lumière grâce à sa terrasse privative. Une salle d'eau de près de 8 m² vient parfaire cet ensemble. Une seconde habitation individuelle, désignée plus haut comme dépendance, accueille au rez-de chaussée un grand garage et son atelier. Au premier, une terrasse donne accès à une belle pièce à vivre (actuellement destinée à un cabinet et son bureau), une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Blotties dans un parc peuplé d'arbres matures, ces lieux de vie offrent un sentiment de plénitude et de paix. La piscine, aux dimensions généreuses, n'attend que vos joyeuses après-midi sous le soleil Gardois et sa terrasse, vos grandes tablées avant la sieste méridienne. À seulement 10 minutes des commerces, cette propriété au calme et sans vis-à-vis, marie avec bonheur élégance et fonctionnalité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Idéal pour une maison principale et familiale, je me ferai un plaisir de vous renseigner et d'envisager une visite en votre compagnie, merci de contacter Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98.

Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Authentique Mas Cévenol Rénové avec Élégance et Potentiel Rares Dans un cadre bucolique, cet Mas Cévenol de 243 m² habitables, rénové avec goût, s’impose comme une ferme-forte chargée d’histoire. Situé ans un hameau calme, avec voisinage sans vis-à-vis, en zone agricole protégée avec autorisation inscrite à pouvoir changer de destination, à proximité d’un ruisseau murmurant et pourtant en zone non-inondable, cette demeure présente caractère bien affirmé. Le jardin de 1 670 m², est piscinable. Il abrite également des ruines cadastrées qui témoignent de l’histoire et du caractère du lieu. Passée la porte massive de la cour d’entrée du mas, les 300 m² de caves voutées permettent d’envisager de multiples projets. Les espaces de vie se déploient à l’étage principal, où une terrasse typiquement cévenole domine en douceur la campagne environnante. Une seconde terrasse, plus intime, accueille un espace barbecue à l’abri des regards. La réhabilitation intérieure de qualité a décliné des matériaux nobles, sobres, et élégants : pierres, bois, chaux, terres cuites. Le mas est habitable en l’état. Les espaces intérieurs sont lumineux et de belles proportions : 5 chambres, deux salles de bains, une salle d’eau, salon avec cheminée et insert, cuisine avec cuisinière à bois, salle à manger, salle d’étude et salle de jeux, cabane dans le pigeonnier. Seule une chambre de 30 m² avec salle de bain et sanitaire restent à rafraichir. Un bien d’exception, chargé d’âme et d’histoire, offrant une grande liberté d’interprétation pour des projets de vie ou d’accueil, à proximité immédiate de Vézénobres et d’Alès. Dossier sur demande. Visite sur rendez-vous. À Timeless Haven in the Cévennes – Historic Stone Mas with Refined Interiors and Expansive Grounds Set in the heart of a preserved and bucolic landscape, this exceptional 243 sqm Cévenol Mas has been meticulously restored, blending historic charm with understated luxury. Hidden within a peaceful hamlet, with no direct neighbors and surrounded by protected agricultural land, this property offers rare serenity. Just steps from a whispering stream and entirely outside any flood zone, the estate is imbued with a sense of harmony and natural elegance. À change-of-use permit is in place, offering additional freedom for future projects. The 1,670 sqm garden, with its wilder edges and gentle contours, invites the possibility of a swimming pool and shelters listed stone ruins that speak to the site’s rich history. Behind the imposing stone gate, a generous 300 sqm of vaulted cellars opens up a world of possibilities—artist’s studio, spa, wine cellar, or reception space. Living spaces unfold on the upper floor, where a Cévenol terrace offers a slightly elevated panorama over rolling countryside. À second terrace, with a built-in barbecue, creates an inviting and intimate outdoor setting. Inside, the home reveals a curated blend of noble materials : exposed stone, aged wood, natural lime, and handcrafted terracotta tiles—all chosen for their authenticity and timeless appeal. The residence is immediately habitable and radiates calm and refinement. The layout offers light-filled and well-proportioned rooms : 
– 5 serene bedrooms
– 2 elegant bathrooms and 1 additional shower room
– A cosy living room with fireplace and wood-burning insert
– A country-style kitchen with traditional wood stove
– A dining room, study, games room, and a whimsical dovecote retreat One 30 sqm bedroom with en-suite bath and WC awaits a final refresh—an ideal opportunity to personalize this unique space. With its authentic soul, architectural integrity, and vast potential, this exceptional Mas offers a rare combination of rural beauty and creative freedom—just minutes from the sought-after villages of Vézénobres and Alès. Confidential file available upon request. Viewings exclusively by appointment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur calme de mons – maison lumineuse et bien agencée à vendre. Cette maison offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable équipé d'un poêle à granulés, une cuisine donnant accès à une belle terrasse, un wc, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau et wc. À l'étage, des chambres avec parquet au sol, une seconde salle d'eau et un wc. La maison est construite sur un terrain clos de 361 m². Une deuxième terrasse accueille une piscine de 26 m². Les plus : un petit atelier, un excellent classement énergétique (b et a) et une maison parfaitement isolée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte delcroix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 823 822 greffe de nimes) 06 47 46 37 37 (réf. 601909 ).

Mons, 15 mins d'ales, Mas renové entiérement ces 20 derniéres années, 220 m² divisée en 3 appartements indépendants. Ideal pour une famiile nombreuse, ou pour une activité de gîtes. Rénovation de qualité alliant de nobles matériaux et un style ancien. Garage, puits, piscine, cour intérieure et terrasses agrémentent le mas. Pour tous renseignements me contacter au 06 83 26 97 48. Grégory.

Référence agence : 6910 M Mons, quartier calme Maison de 173 m² dont 110 m² habitables sur un terrain de 1050 m² cloturé et arboré + piscine hors sol avec pool house. Comprenant : séjour avec cheminée insert, cuisine équipée avec espace repas, quatre chambres, salle de bain (avec douche et baignoire ), cellier, dressing + garage double. Climatisation réversible. À saisir pour 275 000 EUR.

Sur les hauteurs de Celas, commune de  Mons, 10 mins d'Ales. Maison de 135 m² habitables, essentiellement de plain pied, + 50 m² dependances (garage et atelier.) et terrasse Terrain dominant de 2240 m² arboré et clos. La maison propose en rdc un double séjour avec un poele a bois, cuisine séparée, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc. À l étage 3 piéces aménagées pouvent compléter l'espace nuit avec salle d'eau et wc. Secteur porteur, bien placée. Grégory au 06 83 26 97 48.

Référence : 6896 M 10 Min d'Ales, secteur calme et recherché Villa de 140 m² habitables sur un terrain boisé et entièrement cloturé d'environ 4 000 m², avec piscine de 5 * 10 et pool house + garage indépendant de 35 m². Comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée ouvrant sur un vaste espace de vie donnant sur une terrasse couverte et sur la piscine sans aucun vis à vis, un salon avec cheminée, cuisine équipée donnant sur un cellier - buanderie et un atelier avec mezzanine, une suite parentale avec son dressing, salle de bain (douche et baignoire) et à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Chauffage par le sol + Climatisation réversible. À saisir pour 410 000 EUR.

Cette maison contemporaine de plain pied est située dans un quartier calme et résidentiel de Mons à moins de 10mn d'Alès. En arrivant vous disposerez d'une cours pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un double garage de 56 m². En entrant dans la maison, une pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine ouverte, vous accueille pour des moments conviviaux et vous donne accès à la terrasse de 65 m² plein sud. Une buanderie de 13 m² (en plus des 139 m²) permet la jonction avec le garage. En vous dirigeant vers le coin nuit vous pourrez profiter d'une pièce pouvant servir de bureau. Vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, Wc et dressing. La salle de bain avec douche et le WC indépendant complètent cette superbe maison de plain-pied. La maison dispose de panneaux solaires, d'une prise de recharge véhicules électriques, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre et d'une cuve de récupération d'eau de pluies de 2000 litres. Pour votre confort vous disposerez de la climatisation réversible gainable, du double vitrage PVC, des normes RT2012, de l'arrosage automatique. L'assainissement est autonome et aux normes. La taxe foncière est de 1850€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Iad France - Jonathan Grignon vous propose : * Authentique Maison Traditionnelle * - Belle Propriété de Caractère à Alès, quartier du Rieu + dépendance. VIAGER LIBRE + RENTE MENSUELLE sur 16 ans. Nichée au coeur de la ville d'Alès, quartier du Rieu, venez découvrir cette maison qui offre un cadre de vie unique alliant charme, confort et espace. Construite avec des matériaux de qualité, elle présente une superficie totale de 230 m² sur un terrain de 1733 m². Sa conception traditionnelle et ses vastes espaces intérieurs en font un lieu idéal pour une famille ou des amateurs de belles demeures. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie de 60 m² s'ouvrant sur l'exterieur et sa terrasse couverte spacieuse, une cuisine équipée fonctionnelle et équipée, 3 chambres spacieuses avec rangements, un espace bureau, une salle de bain avec douche et balnéo, 2 wc. La dépendance avec accès autonome se compose d'une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, une chambre, salle d'eau et wc, idéal pour projet familiale ou profession libérale. Grande piscine en dur de plus de 50 m² exposée sud Un grand double garage avec ses portes automatiques, portail électrique, double vitrage, volets roulants avec centralisation, climatisation réversible, panneaux photovoltaiques, tout à l'égout, toiture refaite. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Sarges vous propose : Villa d'exception à Saint-Privat-des-Vieux - Charme et Élégance au rendez-vous Offrez-vous le privilège de vivre dans un véritable havre de paix à Saint-Privat-des-Vieux, avec cette superbe villa de 197 m² nichée sur un vaste terrain de 6725 m², offrant espace, confort et intimité à ses résidents. Une partie du terrain est constructible et peut être divisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Les espaces de vie se répartissent avec harmonie : un lumineux séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres spacieuses offrant un havre de repos, deux salles de bain pour le confort de toute la famille, et deux toilettes. La villa dispose également d'un balcon offrant une vue imprenable sur les alentours et de deux belles terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Pour ceux en quête de praticité, un grand garage pouvant accueillir vos véhicules et espaces de rangement est à votre disposition. Les adeptes de loisirs seront ravis de trouver une piscine pour des moments rafraîchissants en famille ou entre amis. Construite en 1984 et régulièrement entretenue, cette propriété est en excellent état, offrant un cadre de vie optimal. Les équipements sont au rendez-vous pour assurer votre confort au quotidien, avec la fibre optique pour rester connecté, un système de climatisation réversible pour des températures idéales toute l'année, ainsi qu'une cheminée pour des soirées chaleureuses. L'exposition plein sud et est confère une belle luminosité à la villa, offrant des ambiances différentes tout au long de la journée. Ce bien d'exception nécessite quelques travaux pour être parfaitement à votre goût, vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau à Saint-Privat-des-Vieux. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Quinones vous propose : À vendre — Maison de 156 m² avec piscine — Fort potentiel Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 156 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste hall desservant un grand séjour lumineux, agrémenté d’un plafond cathédrale, offrant un volume remarquable. La cuisine attenante s’ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et un WC séparé. Le sous-sol, vaste et modulable, accueille actuellement une chambre, mais peut être aménagé en fonction de vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente. Un grand garage attenant complète ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement paisible, agrémenté d’une piscine et d’un charmant espace pinède.