Vente maison 7 pièces 220 m² Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Située sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas, dans un environnement résidentiel à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison de caractère offre un cadre de vie pratique, tout en bénéficiant d'un agréable terrain arboré d'environ 1 800 m². Ancienne bâtisse rénovée et agrandie, dont les travaux ont été achevés en 2018, elle associe le charme de l'ancien à des prestations actuelles. Lumineuse et bien pensée, elle se distingue par la qualité de sa rénovation et la fonctionnalité de ses espaces. Son principal atout est de permettre une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 56 m² avec plafond cathédrale et cuisine ouverte récente, un espace convivial et lumineux, climatisé, ainsi qu'une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec WC apporte un confort supplémentaire à l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain, entièrement arboré et piscinable, offre de beaux espaces de vie. Un cabanon d'environ 15 m² facilite le rangement et plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété. Une maison entretenue avec soin, aux volumes confortables et à l'agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une habitation permettant de vivre principalement de plain-pied.   Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM International à Vézénobres, au 06 13 30 50 98 ou par mail : c.jung@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Construite en 2001, cette villa de style méditerranéen développe environ 130 m² habitables sur un terrain clos d’environ 800 m², à proximité des commodités.   L’un de ses véritables atouts réside dans son accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée permet une vie confortable de plain-pied et dispose notamment d’une suite spécialement équipée PMR.   La maison s’articule autour d’un vaste salon-séjour, chaleureux grâce à son poêle à granulés, largement ouvert sur une belle terrasse et l’espace extérieur. La piscine au sel prolonge agréablement la pièce de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.   À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres et une salle de bains.   Côté pratique, la villa dispose également d’une buanderie et d’un grand garage avec mezzanine, offrant un bel espace de stationnement et de rangement.   À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé accueille également un terrain de pétanque. Portail électrique, volets roulants électriques, climatisation réversible et isolation par le sol complètent les prestations de cette maison.   Une villa généreuse et fonctionnelle, particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de beaux volumes, une vie de plain-pied adaptée PMR et la proximité des commodités, sans renoncer aux plaisirs d’une maison avec piscine. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98 ou c.jung@swixim.com. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située au calme, au fond d’une impasse, cette villa de plus de 140 m² offre de belles prestations. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu’un appartement indépendant avec mezzanine, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage et d’un carport de 25 m². À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : une terrasse abritée de plus de 40 m², une piscine 8x4 avec son pool house équipé d’un four à pizza, le tout sur un terrain de plus de 800 m², exposé sud-est, dans un environnement paisible. Atout supplémentaire : le bien est parfaitement classé en A au DPE, garantissant confort et économies d’énergie. Une villa coup de cœur à découvrir sans tarder ! Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Marie ILARDO - 06 46 34 96 86 - m.ilardo@swixim.com Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située à Saint-Hilaire-de-Brethmas, cette charmante maison de 120 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité. Nichée sur un terrain de 949 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison rénovée des années 1970 propose 3 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, réparties sur 5 pièces lumineuses. Érigée sur un vaste terrain clôturé avec piscine et puits, elle présente au rez-de-chaussée un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, une salle d'eau et un espace gîte de 38 mètres carré avec chambre, salon, cuisine et salle de bain. Actuellement, ce gite bénéficie d'une entrée indépendante mais peut être facilement réouvert sur l'habitation principale. Idéal pour recevoir amis, famille ou pour location saisonnière. Les espaces de vie principaux se trouvent à l'étage, offrant des hauteurs de plafonds généreuses, une agréable pièce à vivre et une cuisine équipée qui donnent toutes deux sur une jolie terrasse, une salle de bain moderne et des fenêtres en double vitrage. Avec son système de chauffage performant et son poêle à bois, cette demeure combine confort et caractère, idéale pour une famille en quête de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve NICOLAS, Tél. : 06 14 71 50 11, E-mail : steve.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 499872810.

Saint Hilaire de Brethmas : Maison individuelle sise sur terrain attenant et arboré de 1085 m². D’une surface habitables de 147,15 m², elle se compose en RDC, d'un hall, cuisine, séjour, salle à manger, salle d’eau, WC, véranda et garage. L’étage dispose d'une cuisine, 4 chambres, salle d’eau, WC et balcon. Coté technique : Huisseries double vitrage, pompe à chaleur, tout à l’égout, fibre optique…. Possibilité de créer 2 logements indépendants avec des entrées séparées. Ecoles, commerces et transports à proximité. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c’est avec grand plasir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dans un petit village apprécié, au fond d'une impasse particulièrement calme, je vous propose de découvrir cette maison individuelle pleine de charme, offrant environ 129 m² habitables sur une parcelle d'environ 730 m². De plain-pied et sans mitoyenneté, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, avec des espaces agréables à vivre au quotidien. L'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte et équipée. Le salon dispose d'un poêle à bois en fonte, apportant une ambiance conviviale durant les mois d'hiver. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de douche ainsi que des WC. Une véranda d'environ 10 m² complète la maison et constitue un espace supplémentaire appréciable. À l'extérieur, le terrain d'environ 730 m², entièrement clos, offre différents espaces permettant de profiter des beaux jours, avec une terrasse couverte et plusieurs possibilités de stationnement. Le garage apporte un espace pratique pour le véhicule et le rangement. Il est complété par une petite buanderie avec un coin cuisine, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. La maison dispose également d'un véritable grenier, accessible par un escalier depuis le salon. Facilement accessible, cet espace offre un volume de stockage important et peut également présenter un potentiel d'aménagement selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Côté équipements, vous bénéficierez de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants, de la fibre optique et d'un chauffage central avec chaudière à granulés, complété par le poêle à bois. Enfin, les panneaux photovoltaïques constituent un atout supplémentaire avec une production générant actuellement environ 2 000 € de revenus annuels. Une maison agréable et lumineuse, idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de beaux volumes, d'un terrain confortable et d'équipements appréciables au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 06 30 73 52 05, E-mail : amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179.