Belle maison du 18me siècle rénovée, au calme avec vue Pyrén

Maison ancienne rénovée avec vue sur les Pyrénées 370 m² habitables sur 5 000 m² de terrain Située en pleine campagne, au calme, avec une belle vue sur les Pyrénées, cette ancienne maison restaurée offre une surface habitable d'environ 370 m², répartie en deux espaces de vie indépendants : une habitation privée de 150 m² et un gîte de 220 m² pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes.

La propriété se trouve à 10 minutes de Simorre et de Masseube, deux villages disposant de commerces, écoles, services de santé ainsi que d'équipements culturels et sportifs.

Auch est à 35 km et Toulouse à un peu plus d'une heure.

La maison Partie privée 150 m² Un salon Une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie Un bureau Une terrasse extérieure À l'étage, deux grandes chambres de 39 et 21 m² Un dressing Cette partie est habitable en l'état, mais des travaux de rafraîchissement et certains aménagements, notamment la création d'une véritable salle d'eau, sont à prévoir.

Partie gîte 220 m² Le gîte est aménagé pour recevoir jusqu'à 14 personnes et dispose de : Un hall d'entrée Un salon Une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie Deux salles d'eau Un sauna et un jacuzzi Une grande terrasse couverte À l'étage, quatre chambres spacieuses : une de 16 m² et trois de 32 à 36 m² Cette partie est entièrement aménagée et ne nécessite pas de travaux particuliers.

Équipements et état général Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage Chauffage central au gaz avec radiateurs Poêle à bois dans une chambre de la partie privée Isolation des combles réalisée en 2022 Assainissement individuel conforme Taxe foncière : 1 410 EUR par an Des travaux de couverture sont à prévoir sur la toiture.

Un devis a déjà été établi par un professionnel.

Les extérieurs Le terrain de 5 000 m² comprend un grand jardin arboré et fleuri, avec une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées.

On y trouve également : Une piscine hors-sol de 10 × 3 m Une dépendance de 110 m², divisée en plusieurs espaces Un appentis attenant permettant de stationner un véhicule à l'abri Plusieurs espaces extérieurs pour profiter du jardin et de la vue Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.