Etta Immo

Une spacieuse villa avec piscine, située dans un magnifique parc de 6 000 m². Construite dans les années 80, la maison bénéficie d'un aménagement original et chaleureux, offrant un cadre de vie particulièrement agréable à ses occupants. La villa dispose de quatre chambres et d'un bureau, pouvant bien entendu être utilisé comme chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Les deux chambres à l'étage disposent chacune de leur propre salle d'eau. La maison offre plusieurs accès directs vers le parc et les terrasses aménagées, dont une terrasse couverte avec jacuzzi et une terrasse avec barbecue. La grande cuisine ouverte entièrement équipée est complétée par une arrière-cuisine spacieuse et fonctionnelle. Le chauffage est électrique et un poêle à bois, situé au centre de la maison, permet de chauffer agréablement l'ensemble de l'habitation. Une garage spacieuse attenant complète l'ensemble.(30 m²) Le parc, soigneusement entretenu, offre de vastes espaces ouverts ainsi qu'une belle diversité de plantations et d'arbres garantissant une ombre appréciable durant les mois d'été. La piscine (12 x 6 m) a été réalisée en 2013. Une haie sépare le potager, l'abri de jardin et l'atelier du parc et de l'espace piscine. Un parking permet d'accueillir plusieurs véhicules. La propriété est idéalement située à seulement 10 minutes d'Eauze, à 1 h 40 de l'océan et à environ 2 heures des stations de ski.  Contact : Tina Sacré 06 31 36 67 23.

Maison d'artiste près d'Auch Charmante maison de plain-pied, avec une chambre à l'étage, située dans un cadre paisible et entourée d'un magnifique parc arboré avec puits. Très belles prestations : matériaux naturels, différents types de bois travaillés avec soin, pierre, terre, isolation en fibre de bois, tadelakt. Chauffage central alimenté par un poêle à bois. La maison offre un grand séjour, une cuisine ouverte avec coin repas donnant sur une terrasse couverte. Elle dispose de 3 chambres, une salle de bain avec douche, un WC séparé et un cellier. Le parc est superbe, avec plusieurs coins terrasse à l'ombre des arbres, parfaits pour se détendre. Au fond du jardin se trouve un local de 50 m², actuellement utilisé comme atelier et chambre d'amie, qui nécessite quelques rafraîchissements. La maison est en excellent état et habitable immédiatement. Double vitrage, cuisine et nombreux éléments faits sur mesure, avec un vrai esprit artistique et des matériaux de qualité. Une bâtisse ancienne de 50 m² au sol + étage de 50 m² peut servir pour garage, stockage, atelier. L'ensemble se trouve dans un petit hameau mi chemin entre Auch et Mirande. Une propriété rare, au calme, avec beaucoup de charme.

magnifique gasconne en pierre de 1857 au calme en pleine nature entouré d'un parc 2ha, entièrement restaurée en 1998 et en 2000 aménagée avec 3 chambres d'hôtes Belle qualité de vie, maison lumineuse et spacieuse, avec un extérieur soigné et au calme que 15 min d'AUCH. Idéal comme maison familial ou chambres d'hôtesou avoir des animaux. À 2.5 km d'un joli village du 12ème siècle avec commerces, orientation sud-est, situation isoléé et vallonnée, vue sur les Pyrénées et la campagne-région dont nombreux sentiers de randonnées permettant de parcourir la campagne vallonnée. Avantages potentiel à développer dans les dépendances, en pleine nature Terrain : 2 hectares en prairie entouré d'haies, jardin paysager, piscine 12m x 6m plein sud face aux Pyrénées RDC : Hall d'entrée 25.7 m², Cuisine equipé de 23 m² avec cheminée attenante un Garde-manger 3.3 m², Salon 44.2 m², salon et cuisine donne un grand piece de 67 m² donnent sur une terrasse chambre 1 : 22.8 m² avec salle de douche 7.25 m², et WC 2.05 m², Chambre 2 : 23.75 m², Dressing 7.9 m², Salle de bains 6.85 m², WC 1.7 m², Douche 2 m² Entrée parking de 13.75 m² Buanderie 12.5 m² + 2.55 m², Chaufferie 4 m², Salle d'eau 5.4 m², Salon des vins 6.2 m² ETAGE : chambre 3 : 24.5 m², chambre 4 : 23.75 m² WC 1.3 m², Salle de bains 11 m², chambre 5 : 24.2 m² au sol Bureau 21.85 m² au sol, Bibliothèque 37.35 m² au sol, salle de bains 6 m², chambre 6 : 36.3 m² Grenier 23.45 m² EXTERIEUR : Terrasse couverte 76 m² Piscine 5x 11m avec son terrasse Stockage dans le jardin 16.25 m², Grange ouverte 31.2 m², Atelier 11.3 m², Stockage du fioul 5.85m Pièces : 10 - Surface habitable 380 m² - terrain 20000 m² - Idéal pour chevaux. Cchemin de randonner à côté de la maison - CONTACT : Etta Stockbauer 06 38 14 25 88 Département : Gers (France) - situation près de : Auch, orientation sud-est, situation isoléé et vallonnée, vue sur les Pyrénées et la campagne - distances voisins : 300m, commerces : 2,5km, école primaire : 2,5km, collège 15mn avec ramassage, grande ville : Toulouse 1H, Auch 15mn, montagne : à 1H, mer : à 2H30 Atlantique et Méditerranée, zones de loisirs : partout dans la région dont nombreux sentiers de randonnées permettant de parcourir la campagne vallonnée - terrain 2 hectares en prairie avec jardin paysager, piscine 12m x 6m plein sud face aux Pyrénées, possible pour chevaux. - RDC Grand hall d'entrée, grande cuisisne équipée avec cheminée et petit cellier attenant, salle à manger / séjour, 3 chambres, chacune avec sa salle de bains privatives et wc, grande buanderie / chaufferie / atelier / cellier avec entrée donne sur le parking; 80 m² de terrasse couverte avec vue sur la piscine et la campagne (ancienne grange) avec coin salle à manger d'été. - étage (s) palier, 4 chambres, 2 salle de bains, mezzanine avec pièce de bureau - équipementq Chaudière condensation fioul installation en 2021, individuell sur radiateur - régulation pièce par pièce, intermittence central avec minimum de température. Double-vitrage avec fenêtres en bois et protection en fer artistique. Certaines menusieries à rénover ou changer fosse septique, cheminée : 1, cumulus électrique pour l'été, état habitable immédiatement - petite finissions a faire annexe (s) 2 annexes indépendantes, 1 à restaurer possibilité(s) dŽutilisation résidence principale avec activité chambres d'hôtes si souhaité, maison de vacances ou familial - Conditions dŽachat classiques, libre à la vente - avantages potentiel à développer dans les dépendances, en pleine nature mais à seulement 2.5 km d'un village, possible pour chevaux, avec école et commerces et à 15 mn de tous commerces et services (Auch) - Pièces : 10 Surface habitable : 380 m² Surface du terrain : 20.000 m².

C'est une propriété qui allie confort, espace et potentiel d'agrandissement, tout en étant ancrée dans un cadre paisible et verdoyant. Cela pourrait être parfait pour une famille en double habitation ou même comme projet de location de gîte et / ou chambres d'hôtes. Avez-vous des projets particuliers pour cette maison ou souhaitez-vous des conseils pour sa mise en valeur ? Grand potentiel d'agrandissements en surface habitable ou salle d'accueil. Voici un résumé de ses points forts : Maison Principale : RDC : - Grand salon de 50 m² avec poêle de masse, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale - Cuisine : 22 m² - Chambres : Une chambre au rez-de-chaussée de 20 m² - Salles de bain : Salle de bain de 18 m² avec baignoire et douche - Buanderie / Chaufferie : 20 m², pratique pour le rangement ETAGE : - 4 chambres de 20 m² : 3 avec salle d'eau (dont 2 avec WC) et 1 avec lavabo / dressing - Possibilité d'agrandissement : 160 m² supplémentaires, idéal pour ajouter des chambres ou un vaste séjour. EXTERIEUR : - Terrain avec potager, puits, arbres fruitier, dépendances, paddock pour chevaux et étable. Dalle en béton Ø 5m pour piscine hors sol. Terrain de 1.5ha en parti prairie pour chevaux, GITE : - Superficie : 100 m² alliant confort moderne et un style champêtre chaleureux. - RDC : Séjour de 50 m² avec poêle à bois et salle d'eau. - Étage : Mezzanine de 20 m² et deux chambres au sol de 12 m² et salle d'eau. - Terrasse couverte ENVIRONNEMENT : - Situé dans un havre de paix, entouré de magnifiques arbres et offrant une vue impressionnante, ce lieu semble idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, notamment pour ceux qui souhaitent avoir des chevaux. Equipements : - chauffage écologique à pellets de bois (2019) - poêle de masse dans le salon de 50 m² - jolies fenêtres d'origine en bon état et sur-vitrées - à l'étage double vitrage en PVC - gîte avec double vitrage en bois (2008) - terrain clôturé et aménagé pour 4 poneys - puits dans le jardin DEPENDANCES : - étable attenante 14x7 = 110 m² - étable 2 attenante 14x3,5 =50 m² - hangar ouvert 26x5 =130 m² - petit garage gîte ouest 50 m² - double garage est 90 m² - poulailler 70 m².

Maison habition avec grand potential d'agrandissements. Lieu très calme. Droit d'eau.  RDC  : séjour, petit salon avec cheminée ouverte. ETAGE : 3 chambres et salle d'eau. Grandissement sur 2 niveaux possible en parti nouveaux planchés Travaux à prévoir :   fosse septique, fenetres en simple vitrage Toiture en bon etat maison habitation avec grand potentiel d'agrandissements. Lieu très calme. Droit d'eau.  Idéal pour les amis de la nature. La maison peut être habite et faire des rénovations petit à petit. RDC  : séjour, petit salon avec cheminée ouverte. ETAGE : 3 chambres et salle d'eau. 2 Dépendances  : 1 hangar attenante et une ancienne étable indépendante. Grandissement sur 2 niveaux possible en parti nouveaux planchés Travaux à prévoir :   fosse septique, fenêtres en simple vitrage Toiture en bon état.

Ancien corps de ferme avec 150 m² surface habitable actuellement, plus environ 700 m² dépendance. Pour 220 m² il y a un permis de construire / changement de destination accordé dont transformée en loft de style industriel ou autre. Il y a des larges baies vitrées à terminer a votre goût. Les pieds dans l'eau sur le bord d'un lac avec vue sur les Pyrénées. Adapté aux activités artistiques et réceptions. Style contemporain, grands espaces, on respire au calme ! Vue magnifique périphérique. Idéal pour la pêche, le canoë et l'équitation, possibilité d'intégrer un petit projet agricole. On peut vivre ici à 2 familles ou avec les parents, idéal pour des vacances conviviales. Au bord d'un lac au sein d'une réserve naturelle, ce lieu est exceptionnel avec vue sur les Pyrénées. Partie ancienne ferme : RDC : pièce à vivre avec cuisine équipé de 40 m², salon avec cheminée, 1 chambre et 1 salle d'eau. ETAGE : 2 grandes chambres deux pièces 2 accès. Possibilité de gîte Dépendances : Garage de 6x 20m attenant avec atelier fermé et accès a la maison. EQUIPEMENT : toitures neuves, 2 fosses septiques, terminer la piscine et sa terrasse et le bassin aquatique. TERRAIN : prairie, hangar bois, idéal pour les amis des chevaux. Abri jardin. ancien emplacement potager a remettre en fonction. Contact : Etta Stockbauer 0033.6.14.25. 88 contact@ettaimmo.com.

Grande maison de village rénovée avec option d'achat d'un grand jardin de 2500 m² à 3min. Village calme. Vue sur la campagne. Toitures refaites, isolation de 30cm, double vitrage. Encore de potentiel d'amenager des pieces, possible de vivre à 2 familles ou de faire un chambres d'hôtes Grande garage de 62.50 m² idéal pour un atelier. Commerces et marché plein air à Simorre à 5min en voiture. RDC : halle d'entrée de 12.75 m², chambre ou salon 1 de 16 m², chambre 2 de 14.50 m² et l'escalier garage de 56 m² avec accès depuis un petite rue, débarras de 16 m², buanderie de 27.15 m², 1er étage : 1. appartement orientation ouest : cuisine / séjour 28 m², chambre 3 de 14.90 m², salle d'eau 3 m², WC 1 m², couloir 3 m² et l'escalier 2. appartment orientation est : séjour 22.60 m², cuisine et salle à manger 13.60 m², chambre 4 de 17.70 m², Sdb 5.80 m² avec WC separat, dressing 5.76 m² 2ème étage : chambre 5 de 16.20 m² donne sur une terrasse de 28.50 m² avec vue sur la campagne vallonée, débarras de 22.90 m² peut etre transformer en chambre ou faire un troisième appartement 3ème étage : grenier de 52.40 m² améngeable assez de hauteur EQUIPEMENTS : 2 ballons électrique de 200l, toiture refaite il ya 20 ans, isolation 30cm laine de verre, branché à tout à l'egout, fenêtres en double vitrage sauf 2 d'origine, 2 cuisines semi équipé, sol en planchées en bon état, installation éléctrique date 15 ans, mais a mettre au normes, Devis fait pour une pompe à chaleur air / air droit de aides d'etat possible.

Très belle situation pour cette maison située dans son parc arboré avec de magnifiques arbres matures. Il s'agit d'une maison ancienne datant de 1841, habitable plein pied. Les points forts de cette propriété sont sa jolie situation, à côté d'un petit village pittoresque, le calme environnant, les vues sur la campagne, un jardin agréable, un grand séjour lumieux, rénovée de bonne qualité, une cuisine spacieuse et deux belles terrasses. RDC : 1 salon rénové et une terrasse partiellement couverte offrant une vue dégagée sur les coteaux jusqu'aux Pyrénées. La partie ancienne : 2 chambres, 1 bureau / bibliothèque, 1 salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, 1 cellier / buanderie avec un accès direct au jardin. Le grand plus : un studio indépendant avec salle de bains, séjour / chambre, coin cuisine et salle à manger, entrée indépendante et belle terrasse. Dépendance : Un hangar faisant office de garage Équipements : Chauffage électrique Double vitrage partiel Toiture en bon état Fosse septique Terrain en partie clôturé et vue magnifique Les points forts de cette propriété sont sa jolie situation, à côté d'un petit village pittoresque, le calme environnant, les vues sur la campagne, un jardin agréable, un grand séjour lumineux, une partie rénovée de bonne qualité, une cuisine spacieuse et deux belles terrasses. Très belle situation pour cette maison située dans son parc arboré, avec de magnifiques arbres matures. Il s'agit d'une maison ancienne datant de 1841, habitable, avec un salon rénové et une terrasse partiellement couverte offrant une vue dégagée sur les coteaux jusqu'aux Pyrénées. On trouve également un cellier / buanderie avec un accès direct au jardin. La partie ancienne comprend deux chambres, un bureau / bibliothèque, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. On trouve également un cellier / buanderie avec un accès direct au jardin. Le grand plus : un hangar faisant office de garage, et un studio indépendant avec salle de bains, séjour / chambre, coin cuisine et salle à manger, entrée indépendante et belle terrasse. Équipements : Chauffage électrique Double vitrage partiel Toiture en bon état Façade Fosse septique en bon fonctionnement, pas aux normes actuelles Terrain en partie clôturé.

1000 m² constructible, entouré des haies et arbres, qui assure la tranquilité, CU operationel, Eau et éléctricité au bord du terrain. Grand terrain idéal pour vos enfants ou avoir un chien ou meme un ane.

Ancien corps de ferme de plain-pied en briques d'argile à rénover Située dans un environnement préservé, cette charmante ferme en briques d'argile est de plain-pied et offre un superbe potentiel. Elle bénéficie d'un très bel emplacement, entourée de prairies naturelles (non traitées depuis plus de 30 ans), de chênes centenaires, d'un puits, d'une mare, et d'une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. À seulement 8 km de Lombez, 5 minutes de Simorre, et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse. Maison d'habitation (110 m² habitables) : Spacieuse entrée de 25 m² Salon de 22 m² avec cheminée Cuisine / salle à manger de 22 m², avec fenêtres orientées sud-est Deux chambres : 12 m² et 16 m² Salle d'eau et WC basiques Dépendances (250 m² au total) : Grand bâtiment agricole, parfait pour le stockage de foin ou l'aménagement en habitation, ateliers ou d'abris pour chevaux ou autres animaux Équipements et travaux à prévoir : Fosse septique fonctionnelle mais non conforme Installation électrique des années 80 Menuiseries simples vitrages, Salle d'eau / WC à rénover entièrement Toiture à revoir Terrain (13,8 hectares) : Très beau terrain composé de prairies naturelles (bio) et d'environ 1 hectare de bois Une mare, qui retient l'eau toute l'année, avec une pompe alimentant un ancien potager Puits fonctionnel Points forts : Vue imprenable sur les Pyrénées Environnement naturel préservé, calme et sans vis-à-vis Prairies bordées de haies et d'arbres, idéales pour des projets agricoles ou équestres Dépendances spacieuses, facilement aménageables Parfait pour un projet écologique, une activité de permaculture, ou un élevage de chevaux ou d'autres animaux ou des ateliers.

Très belle maison gasconne d'environ 291 m² habitable, plus dependances située au coeur d'un parc magnifique d'environ un hectare, planté d'arbres centenaires rares. La propriété bénéficie d'une allée privative et d'une vue dégagée sur les Pyrénées, offrant un cadre naturel exceptionnel et paisible. Construite vers 1890, la bâtisse a été rénovée avec goût, alliant des éléments modernes à l'authenticité de l'ancien. L'intérieur offre une atmosphère chaleureuse et élégante, avec de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, on découvre un vaste espace de vie de 55 m² regroupant hall d'entrée, séjour, salle à manger et cuisine, organisé autour d'un bel escalier central. L'espace est lumineux grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse ombragée, agrémentée d'une pergola. L'agencement a été pensé de manière fonctionnelle et permet également d'aménager une chambre en rez-de-chaussée si besoin. La propriété dispose de dépendances aménageables avec toiture neuve, ainsi que d'un pigeonnier et d'une autre annexe à rénover, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Il y a aussi une piscine avec vue sur la campagne et les Pyrénées. RDC : Hall d'entrée avec escalier : 23 m² Salon avec cheminée, orientation est et sud : 22 m² Séjour, orientation sud avec deux portes-fenêtres : 37 m² Cuisine attenante et ouverte sur le salon, avec porte-fenêtre : 17 m² Buanderie : 13,35 m² Cellier : 4 m² Salle d'eau : 4,5 m² WC : 1 m² Dégagement : 6,5 m² Garage / cellier : 29 m² Local technique : 5,3 m² ÉTAGE : Chambre 1 : 15,3 m² Chambre 2 : 23,4 m² Chambre 3 : 23 m² Petite chambre / bureau : 7,6 m² Salle de bain avec baignoire et douche : 12 m² WC : 2 m² ÉTAGE Partie attenante en demi-niveau : 60 m² Grand salon ou dortoir : 34 m² Salle d'eau : 9,25 m² Petite chambre : 14 m² Dégagement : 2 m² Peut être transformé en gîte indépendant. Équipé de 4 Velux et 1 fenêtre orientée sud. Cumulus existant. Chauffage à prévoir, éventuellement par pompe à chaleur air / air. ÉQUIPEMENTS : Chauffage central au fioul Toiture refaite en 2008 Installation électrique neuve Alarme 2 ballons d'eau chaude électriques Terrain (1 ha) : Joli chemin d'accès Grands arbres Partiellement en prairie Terrasse en terre cuite dans le parc ombragé Piscine de 10 x 4 m, système au sel (2008), liner remplacé depuis.

Villa non achevée, construite entre 2004 et 2006, d'environ 96 m² au sol, avec terrasse couverte, située dans un cadre exceptionnel, en hauteur, avec une belle vue sur la campagne et les bois jusqu'aux Pyrénées. Sans voisins proches, elle est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Elle est entourée de prairies, ainsi que d'un terrain boisé naturel d'une trentaine d'années, comprenant quelques chênes bien plus anciens. En tout 4 ha environ. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. L'étage peut être aménagé selon vos besoins. Le sol est en hourdis. Une ancienne étable, non attenante à la maison, est en mauvais état, mais environ la moitié de la toiture peut être récupérée. Un abri avec une toiture en acier complète les bâtiments. La maison se trouve à 12 km de Trie-sur-Baïse ou de Miélan, à 30 km de Tarbes, à 60 km de Pau et à 120 km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Les branchements électriques sont en place avec un compteur Linky. L'approvisionnement en eau se fait par deux puits privés, forés en 2004, de 11 et 7 mètres de profondeur. La structure du bâtiment est saine et solide. Les murs sont en briques, avec isolation. Les travaux à terminer sont l'enduit extérieur, la fosse septique, le carrelage et la réfection de certains volets, chauffage, un conduit cheminée est installé. Il est possible d'acquérir davantage de terrain boisé attenant. Un vrai havre de paix. Plans disponibles sur demande.

Belle maison ancienne entièrement rénovée avec une vue exceptionnelle sur toute la chaîne des Pyrénées. Les rénovations principales ont été réalisées en 2008, puis entre 2023 et 2024. La maison est habitable immédiatement. Joli jardin avec 2 beau marroniers. Située sur un terrain de 1 416 m², dans un hameau calme près de Lombez, à seulement 55 km de Toulouse et 4 km de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 10 m² Cuisine équipée de 16 m² avec poêle à bois vitré double face vers la salle à manger / salon Salle à manger / salon de 16 m² Véranda vitrée et chauffée de 28 m² avec accès à une grande terrasse orientée plein sud face aux Pyrénées Une chambre de 16 m² Salle d'eau WC séparé Dressing Cave Buanderie (en cours de rénovation) À l'étage : mezzanine de 15 m² 2 belles chambres de 22 m² Salle de bains avec WC avec joli baignoire Les points forts : - vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées - Les travaux ont été réalisés par des professionnelles avec materiau d'qualité - La maison offre de très belles prestations, elle est lumineuse - des poutres anciennes apparentes - un charme authentique. Elle date probablement du début du XIXe siècle - double vitrage, pompe à chaleur air / eau (2023) avec des radiateurs dans chaque pièce - fosse septique aux normes actuelles - 3 collecteurs de l'eau pluiviale (deux de 1000l et un de 350l) Le terrain est cloturé et en grande partie plat, avec un parking pour deux voitures, 2 cabanes pour les outils de jardin, et un petit poulailler. Le lieu est très agréable, calme, avec un bon voisinage mais pas de vis à vis. Un vrai coup de coeur !

Immeuble ancien, joli, authentique, sur trois niveaux, RDC 50 m² avec ancienne Pizzeria (peut être vendu équipée) Première étage lieu de stockage, à rénover 2ème étage : 1 studio avec balcon à rénover avec entrée individuelle, cage d'escalier 3me étage : grenier, toiture neuve L'immeuble est situé au coeur historique du bourg, ancienne bastide, au calme, toutes commerces à pied. Deux écoles primaires, deux collèges, un lycée, maison de retraite, maison de santé prévu, bureau de poste, médiathèque, garage, supermarché, cinéma, marché hebdomadaire des producteurs, pharmacie, restaurant, café, et autres commerces et associations. Des chemins de randonnée tout autour pour apprécier cet environnement paisible et naturelle. Situé entre Auch (30min,) et Lannemezan (30min) cette ville de 1500 habitants est a moins de deux heures d'autoroute des stations balnéaires basco-landaises atlantiques, 3 heures de l'atlantique et de 1h30 de la station de ski Saint Lary Soulan.

Immeuble de 360 m² sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : restaurant partiellement équipé avec une petite cour intérieure. 1er et 2e étages : appartement en duplex comprenant une salle à manger avec cuisine, un salon, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. 4e niveau : grenier avec pièces aménageables. Toiture : partiellement rénovée. L'immeuble est situé au coeur historique d'une ancienne bastide, dans un quartier calme, avec tous les commerces accessibles à pied. La ville dispose de nombreux services : deux écoles primaires, deux collèges, un lycée, une maison de retraite, une maison de santé en projet, un bureau de poste, une médiathèque, un garage, un supermarché, un cinéma, un marché de producteurs, une pharmacie, des restaurants, cafés, commerces et associations. De nombreux sentiers de randonnée permettent de profiter pleinement d'un environnement paisible et naturel. Localisation : entre Auch et Lannemezan (30 minutes chacune), cette commune de 1 500 habitants est à moins de 2 heures des plages atlantiques basco-landaises et à 1h30 de la station de ski de Saint-Lary-Soulan.