villa avec parc et piscine vue sur les Pyrénées

Villa spacieuse agréable de 2008 sans travaux à faire, rénovation actuelle avec 2 pompes à chaleur réversible, toutes peintures refait, extérieur paves antidérapage devant le garage, antique 20 min d'AUCH, superbe parc en plein nature avec des chênes tout clôturé.

Très bonne bilan énergétique.

Maison économe.

Presque 1ha avec un terrain à bâtir pour vos éventuels projets en famille, large salon climatisé et avec un poêle à bois et vue sur les Pyrénées.

Idéal pour une famille avec des enfants, transport scolaire en bas de la maison et le grand terrain clôturé, terrain très varié aussi bien d'avoir un chien.

Rez de jardin : Pièce de vivre en tous 65 m², donc la cuisine semi ouverte de 14.50 m² plus un cellier de 4.5 m², la partie salon avec un poêle a bois avec repartions air chaude et climatisation de 2024 et de larges baies vitrées donnent sur la terrasse avec accès à la piscine et une vue sur les Pyrénées.

Pas de vis a vis en même temps ne pas isolé. 5 min en voiture pour toutes les commerces.

En parti nuit : 4 chambres, donc en suite parentale 22.25 m² incluse en salle d'eau avec douche italienne de 4.30 m² et un dressing de 4.40 m², 3 chambres avec placard intégré : chambre 1 de 12.85 m², chambre 2 de 14 m², chambre 3 de 15.20 m², salle d'eau familial de 9 m² avec 2 douches et un lavabo double, large couloir de 1m, entrée principal, WC 2 m², accès au garage et entrée secondaire en rez de chaussé.

RDC entrée et garage entrée secondaire avec halle d'entré 14 m², buanderie 11 m², chambre appoint / salle de jeux / atelier loisir 21 m² avec salle d'eau et WC 6.75 m², double garage avec coin atelier 60 m², plus salle avec étagères de stockage, local technique piscine.

EQUIPEMENT : piscine 4 x8m de 2020 de 1.5m de profondeur avec des marchés d'entré, système sel, large plage de piscine, local technique hors gel dans le sous-sol, double vitrage et rouleaux électrique et bai vitrées coulissantes en alu intégrée dans les murs, isolation performante double placo par tout, VMC, chauffage : 2 Pompes à chaleur réversible neuve de 2024 et poêle à bois avec répartition air chaude vers le couloir parti nuit, fosse septique toutes eaux au normes, terrain clôturé, large allée d'accès privatif, double garage et abri camping-car 4x 6 m²,.