Maison avec terrasse à vendre à Simorre (32420)

Maison bien niché dans la nature et que 2 min de village. Paradis naturel. Plusieurs terrasses pour profiter de la nature autour. Joli salon avec bai vitré avec terrasse devant, possible d'utiliser le salon actuel avec insert comme chambre La maison en RDC peut etre utiliser en plain pied et l'etage occasionel pour la familie et des amis ou atelier de loisir comme peinture. Idéal pour un couple vivre en plain pied et avoir des chambres des amis. Place pour vos aninaux même assez pour 2 chevaux et profiter des balade a cheval sur les differentes chemin de rando autour de Simorre. Potager. Vergers. Vue impressionate depuis le terrain. Idéal pour les amis de la nature et d'un lieu au calme sans voisin proches. Possible d'avoir des animaux comme moutons, poneys, double poneys. Chauffage central économique avec pellet de bois plus insert au salon. Carport en bois de 30 m² construit en 2012 Abri jardin 12 m² RDC : 92 m² plus 30 m² veranda vitrée salon de 20 m² avec cheminée avec insert la salle à manger de 13.2 m² avec poêle à granulé attenante à la cuisine équipé de17.6 m² avec cellier attenante de 2.8 m² chambre ou salon de 23 m² avec poutres apparentes et grandes ouvertures et terrasse salle de bain 5 m² avec baignore et douche à plein pied hall d'entrée 11.4 m² avec grand placard de rangement sous escalier grande véranda vitrée de 30 m² au nord ETAGE : 65 m² salon 14 m² chambre 1 21.15 m² chambre 2 14.50 m² salle d'eau 3.75 m² coin bureau 5.5 m² coin stockage 2.25 m² degagement 3.60 m² TERRAIN : Jardin et des partis plate en vergers et potager autour de la maison, prairie d'environ 3.3ha avec parti avec parti en pente differé DEPENDANCES : car port en bois environ 30 m², cabanne jardin 10 m² pour outil de jardin, caravan vintage a restaurer. ETAT : chauffage central avec poêle à granulé de 2013 entretenue regulierement, frais de chauffage pa 1500EUR si chauffé à 19o, double vitrage, velux d'étage remplacé en 2013, fosse septique de 3000L mais à refaire, pas d'isolation de toiture à l'étage, eau sanitaire avec ballon électrique.

Agreable maison des années 60 avec son parc et piscine de 6x12m idéale pour profiter des journées chaudes d'été. Un jardin acceuillant avec des espaces ombragés, une grande cuisine, un salon avec cheminée, 4 chambres, une salle de bain renovée. Idéale pour passer des week-ends paisibles en famille ou entre amis. Les meubles de style vintage peuvent être achetés, car ils s'intègrent parfaitement dans le style 60 et apportent du charme à la maison. RDC : Cuisine / Séjour équipée d'un poêle à bois de 9x3.5m =33 m² et une porte-fenêtre donnant sur le jardin, buanderie de 3.3x4.50m = 14.85 m² avec accès exterieur, deuxième salon avec poêle à bois 20 m², garage de 9x3.5m =33 m², WC avec lavabo et douche ETAGE : suite parentale 20 m² plus salle d'eau et WC indépendant prolongée par un balcon de 9 m², chambre 2 de 4x3.5m =14 m², chambre 3 de 4x3.5m= 14 m², chambre 4 de 4.5x3.3m= 14.85 m², salle de bain familiale avec baignoire et douche, WC EQUIPEMENT : fosse septique conforme aux normes depuis 2011, chauffage central au fioul, 3 poêles à bois, fenêtres en simple vitrage en bon état, piscine de 12 m de longuer construite en 2011, bénéficie d'un nouvel local technique construit en 2024 JARDIN : entouré des haies et des arbres incluant quelques fruitiers apportant de la fraîcheur. Une cabane en bois pour ranger les meubles de jardin et une petite roulotte pour le plaisir des enfants.

Maison de maître du 18 / 19me siècle très bien rénovée entre 2005 et 2010. Matériaux nobles, authentiques, des couleurs naturelles harmonieuses, très lumineuse, des vues magnifiques, bien isolée, techniquement à jour ! Un beau mariage de l'ancien et la moderne. Situé au bout d'un chemin rural (cul de sac), sans vis à vis, avec un seul voisin au nord, la famille d'agriculteur serviable et gentil. L'entrée de maison par le nord, grandes pièces à vivre, la lumière peut traverser toute la maison, grâce d'une architecture / rénovation très réussite. À l'est un jardin d'hiver, à l'ouest un salon d'été avec une piscine (9 x 4m) intérieur avec des baies vitrées. avec les vues magnifique perte de vue, jusqu'au Pyrénées; un lieu de vie pour toutes les saisons à l'abri du froid et de la grande chaleur. Piscine et plage chauffée ! RDC : hall d'entrée, buanderie, WC, salle douche, jardin d'hiver (3,90 x 5m) avec passage à la dépendance, Séjour avec coin du feu / insert (9x 4,90m), hall avec escalier authentique (3,60 x 3,30m), Cuisine / salle à manger (9 x 5,5m) Salon d'été avec piscine et plage de 14 m² environ 141 m² plus WC / douche, pièce avec la technique de la piscine Étage : Palier, 2 grandes chambres et 2 chambres standard, 2 salles de douche, 2 WC, tous les chambres ont accès aux salles de douche. Équipement : 3 pompes à chaleur, chauffage au sol au RDC, par une pompe à chaleur plus cheminée avec insert, Radiateurs à l'étage par une pompe à chaleur réversible, et une pompe à chaleur pour la piscine Au sol des vraies parquets au RDC et à l'étage, magnifique cage d'escalier authentique, Dépendance dans son jus : (25 x 12m), ancienne étable et lieu de stockage, toiture en bon état, murs à l'adobe (mottes de terre crue) si on veut aménager offre plusieurs possibilités; Un abri pour deux voitures Le terrain : de 2,2 ha offre des jolies vues dans toutes les directions, pas de bruit et autres nuisances, plusieurs chênes centenaires, une marre, un puits, quelques arbres fruitiers. 5 min de Simorre, beau village animé avec tous commerces, 10 min de Lombez, 45 min de Toulouse Aéroport La maison peut être vendu meublée. Coup de coeur !

Maison mitoyenne traversante de caractère sur 3 niveaux avec une petite terrasse de 15 m² au 3ième étage avec vue sympas, la maison se trouve dans une ruelle pavé bien soigné avec l'entrée et façade au sud. Toutes les commerces à pied incluent l'école, Simorre est un village actif avec plein d'activités et avec des jeunes familles et toutes les générations beaucoup d'espace vertes et 100km des chemins rando. La maison possède en RDC au sud un séjour avec partie cuisine coin salle à manger d'environ 19 m² et un salon de 16 m² avec poêle à bois avec entrée secondaire au nord et un parti couloir et l'escalier en bois 3 m² qui serve les 2 étages. 1. ETAGE : chambre 1 nord de 16 m², chambre 2 sud 10 m² avec son balconnet de 2.5 m² et salle d'eau moderne avec WC 3 m² justement rénovée avec carrelage en marbre 2. ETAGE 1 chambre sud 14.25 m² m2 avec balconnet de 2.5 m² sud, couloir, WC avec lavabo et un bureau de 8.5 m² m2 avec accès sur la terrasse de 8 m² au nord avec vue. EQUIPEMENT : Toiture neuve, chauffage électrique avec convecteurs avec inertie et poêle à bois, double vitrage en RDC, isolation des combles avec alu multi couche.

Ce joli hôtel restaurant-bar bien visité se trouve au milieu dŽun village accueillant est un point de rencontre pour la communauté française et internationale tout au long de lŽannée. En été des touristes, et tout l'anné les clients du centre de rééducation proche, ainsi de la stations radio du village, sŽy retrouvent. Les propriétaires hollandais ont bâti une entreprise prospère avec beaucoup de plaisir et de succès. Description Sur un terrain de 3300 m² au coeur du village, juste à côté de la mairie et en face du château se trouve cet hôtel-restaurant-bar avec une résidence privée contenant 1 chambre et 1 salle dŽeau, et un appartement avec 3 chambres et 1 salle de bain. La partie séparée de lŽhôtel dispose de 7 chambres, chacune avec sa propre salle dŽeau. Disposition Résidence privé La résidence privée est située à côté du bar et se compose dŽune grande salle privée (50 m²) au rez-de-chaussée avec poêle à bois et air conditionné. Il y a un bureau, la lingerie et les escaliers menant à l'étage de repos. LŽescalier mène par le palier à la chambre à coucher avec salle d' eau (22 m²) et la climatisation. LŽespace privé est facile à développer en incluant (une partie de) lŽappartement. Appartement Aussi à lŽétage supérieur est un appartement avec une entrée privée.  RDC : Salon avec poêle à bois (26 m² ); WC  Depuis le salon, il y a un petit couloir menant à une salle de bain avec toilettes, baignoire et lavabo. Etage : 3 chambres, 1 double, salle de bain, WC, dressing, petit salon avec cheminée. Grenier Grand grenier de stockage. Restaurant-bar Bar entièrement équipé avec toilettes et terrasse directement sur la rue avec 20 sièges. Double accès à la salle à manger (50 m²) avec 30 sièges avec accès à une deuxième terrasse avec 30 sièges (75 m²). De cette terrasse, vous pouvez également accéder à la salle de petit déjeuner (30 m²) avec cheminée. Hall avec toilettes handicapés et accès à la cuisine. Cuisine professionnelle, bien équipée, climatisée. Diverses salles de stockage et chambres froides. Salle multifonctionnelle (66 m², salle de banquet / salle de réunion / yoga / danse etc.). Toilette. Bâtiment dŽhôtel La partie de lŽhôtel avec sept chambres, chacune avec sa propre salle dŽeau (douche, lavabo, toilette) est située dans un bâtiment séparé dans le jardin. 4 chambres (20 m² chacune) sont situées dans un couloir accessible par la terrasse en face du bâtiment de lŽhôtel. Grâce à cette terrasse est également un hall spacieux (22 m²) accessible à laquelle 3 autres chambres sont situées (2 x 14 m² et 1 x 22 m²). Jardin Dans le grand jardin il y a une terrasse avec 20 places et une aire de jeux pour les enfants. Alentours Le village animé est situé sur une crête dans la vallée de Gimone. Il y a un petit supermarché, un bureau de poste, une mairie, une école et un grand sanatorium. Le bureau des 9 municipalités environnantes fusionnées est également situé dans le village. Le fier château avec lŽéglise du 15ème siècle est en face de lŽhôtel. À 2 km il y a un grand réservoir (280 ha) avec une plage de baignade et tous les sports nautiques. Particularités Cet hôtel-restaurant-bar a une bonne occupation tout au long de lŽannée en raison de son emplacement central, de la fonction régionale du village, du sanatorium et de la grande communauté internationale. Tout est en excellent état, de sorte que vous reprendrez une entreprise prospère. En raison de la polyvalence de lŽobjet, il existe de nombreuses possibilités pour lŽagrandir ou lŽorganiser selon vos souhaits. LŽacquisition comprend lŽintégralité de lŽinventaire (hors contenu privé). Les chiffres dŽexploitation excellents sont disponibles pour une inspection lors dŽune visite. Caractéristiques principales maison habitation p.

Située à Gaujan (32420), cette charmante maison de 210 m² est nichée sur un terrain de 6868 m² plat et arboré, offrant un cadre paisible avec une vue verdoyante sur les vallons environnants. Les extérieurs comprennent deux mares, un puits, des abris, un atelier, des terrasses, un jardin et son potager avec des arbres fruitiers pour profiter pleinement de la nature. À seulement 10 minutes en voiture de L'Isle-en-Dodon et Boulogne sur Gesse, Simorre à 5 minutes médecin, épicerie, école primaire, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale proche des commodités. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard de rangement, un salon lumineux et spacieux de 65 m² avec cuisine ouverte, deux cellier, un bureau de 18 m² pouvant servir de chambre, et une une grande pièce de rangement. Au premier étage, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes offrent un espace de vie fonctionnel. La fibre optique sont des atouts supplémentaires, offrant des possibilités d'aménagement et de connectivité modernes. Ce bien bénéficie également de 5 places de parking extérieure, ainsi que de l'accès à des transports en commun par un arrêt de bus à 500 mètres pour le ramassage scolaire. Avec son potentiel d'aménagement, son environnement verdoyant et sa proximité aux commodités, cette propriété à Gaujan offre un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne à proximité des services nécessaires au quotidien. Il y aura des finitions à finir. Le récapitulatif des travaux réalisés sur le bien : - 2021 : Menuiseries et crépis. - 2024 : Drainage, charpente et toiture. - Intérieur : Peinture du salon, de la cuisine et du cellier. La taxe foncière de 1304€. Veuillez noter que certains travaux de rénovation restent à prévoir. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) MIN 1990 € / Max 2740 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Belle maison ancienne entièrement rénovée avec une vue exceptionnelle sur toute la chaîne des Pyrénées. Les rénovations principales ont été réalisées en 2008, puis entre 2023 et 2024. La maison est habitable immédiatement. Joli jardin avec 2 beau marroniers. Située sur un terrain de 1 416 m², dans un hameau calme près de Lombez, à seulement 55 km de Toulouse et 4 km de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 10 m² Cuisine de 16 m² avec poêle à bois vitré double face vers la salle à manger / salon Salle à manger / salon de 16 m² Véranda vitrée et chauffée de 28 m² avec accès à une grande terrasse orientée plein sud face aux Pyrénées Une chambre de 16 m² Salle d'eau WC séparé Dressing Cave Buanderie (en cours de rénovation) À l'étage : mezzanine de 15 m² 2 belles chambres de 22 m² Salle de bains avec WC avec joli baignoire Les points forts : - vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées - Les travaux ont été réalisés par des professionnelles avec materiau d'qualité - La maison offre de très belles prestations, elle est lumineuse - des poutres anciennes apparentes - un charme authentique. Elle date probablement du début du XIXe siècle - double vitrage, pompe à chaleur air / eau (2023) avec des radiateurs dans chaque pièce - fosse septique aux normes actuelles - 3 collecteurs de l'eau pluiviale (deux de 1000l et un de 350l) Le terrain est cloturé et en grande partie plat, avec un parking pour deux voitures, 2 cabanes pour les outils de jardin, et un petit poulailler. Le lieu est très agréable, calme, avec un bon voisinage mais pas de vis à vis. Un vrai coup de coeur !

Maison art déco de 8 pièces principales au bordure de village avec toutes commodités et que 45min de Toulouse. Découvrez cette maison au cachet unique dans un parc magnifique avec des arbres centenaires. Le style de l'espace vous enchanterais. Une belle opportunité d'allier confort et élégance et se sentir en vacances dans le magnifique parc avec sa piscine. Piscine couverte 12x 5.5 système sel et avec pompe à chaleur; Construite 1950 dans un esprit Manoir, vous serez séduits par son caractère et son authenticité. En bon état général, elle nécessitera une remise aux gouts du jour et quelques travaux pour retrouver tout son éclat. Grand séjour de 48 m² plus véranda attenante de 12 m², l'ensemble donne une belle espace. Un artiste ou collecteur des voitures anciennes peut trouver son espace aussi car un double garage et en plus un autre garage et un dépendance stockage pour meubles de jardin / vélo. RDC : Halle d'entrée 19.50 m² Séjour / Cuisine 48.5 m² avec véranda vitrée de 12 m² devant Chambre 1 de 16.50 m² Bureau ou chambre de 16.50 m² avec porte d'extérieur Salon 20.80 m² avec terrasse couverte devant de 30 m² Cellier / Buanderie 11.50 m² avec porte d'extérieur Salle d'eau avec WC 5.4 m² WC indépendante avec lavabo 2.5 m² ETAGE : Pallier 16 m² peut être salle de jeux Chambre 2 de 17.40 m² Dressing ou petit Bureau 5.40 m² avec balconnet Chambre 3 de 18.35 m² Chambre 4 de 14.50 m² Chambre 5 de 12.50 m² Salle de bain de 7.5 m² avec baignoire et douche WC indépendante de 1.15 m² ETAT et EQUIPEMENT : maison et parc très bien entretenue Véranda vitrée qui chauffage en solaire passive le séjour Portail électrique RDC en survitrage menuiseries en bonne état Toutes les fenêtres avec volets roulantes en bois mécaniques et en parti électrique Chauffage au fuel de 2023 Pompe piscine régulièrement révisé et pièces remplacées Relié au tout à l'égout DEPENPENDANCES : Longue garage pour 2 voitures Grande dépendance de 50 m² plus 20 m² stockage meuble jardin, vélo. Local technique piscine, système au sel.

Charmante maison bourgeoise avec jardin Saramon, 45 min de Toulouse Au coeur du village, dans un environnement calme, cette belle maison gasconne offre de beaux volumes lumineux. En très bon état, elle est habitable immédiatement et propose un cadre de vie agréable à seulement 45 minutes de Toulouse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une grande cuisine moderne ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, un salon, une seconde salle à manger, un WC indépendant, un cellier, un garage, une terrasse couverte et un jardin avec abri solaire. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau (douche, lavabo, WC), ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC séparé. Elle est équipée du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul et de fenêtres de qualité. Le village de Saramon offre toutes les commodités : centre médical, école, marché hebdomadaire, deux supérettes, boucherie, dépôt de pain, vétérinaire, coiffeur. sans oublier un magnifique lac de loisirs à proximité.

Petit paradis Ancienne ferme rénovée et maison de style « grange », entièrement mise aux standards modernes, avec un grand open space et de larges baies vitrées donnant sur deux terrasses orientées est et sud. Magnifique parc arboré avec maisonnette et cuisine d'été donnant sur la piscine, potager et superbes arbres anciens. Jolie vue sur la campagne. Cadre bucolique idéal pour se ressourcer en famille. Parfait pour une résidence principale avec une maison indépendante pour recevoir famille ou amis, ou pour accueillir des hôtes / exploiter un gîte et générer des revenus. Actuellement, la location saisonnière génère environ 10 000 EUR de revenus sur les trois mois d'été seulement. 'La Grange' : RDC : grand séjour de 30 m² avec cuisine 9.5 m² et coin cuisiniere 3.7 m² plus cellier 2.7 m², salle d'eau de 9 m² chambre 9 m², garage pour rangements 12 m², 2 terrasses de 16 m² ETAGE : 1 chambre de 12 m² avec balcon couverte; salon ou chambre a point de 30 m², salle d'eau 9 m² DPE : C 138 / 5 Fosse septique favorable sous reserve Chauffage avec pompe à chaleur 'FERME ' RDC : grand salon avec poêle à bois de 41 m², entrée indépendante 6.7 m² et chambre 14 m², salle d'eau 5.3 m² entrée 3.5 m², SDE avec WC 4 m², salle de bain 11 m², WC, chambre 18 m², cuisine avec cheminée 21.75 m² donnent sur le salon local technique chaufferie 12 m² garage 16.80 m² ETAGE : 2 chambres mansardé au sol 37 m² avec salle d'eau et 27 m² et salon au sol 32 m², grenier au sol 17 m² DPE : E 279 / 41 fosse septique marche bien, mais a mettre au normes. Chauffage central à gaz et poéle à bois dans le salon TERRAIN : chemins d'accès pour les maisons. Chaque maison a son propre espace jardin privatif. On peut facilement créer un accès indépendant pour la grange, un chemin existe déjà. Poolhouse limite le vis a vis. Les connections / compteurs EDF et Eau ainsi que le système d'assainissement sont individuel. Chaque maison à sont propre espace privatif. Parc de 3000 m² tout cloturé de grillage verte d'environs 1.80m recente et 3000 m² avec cabane fermé, terrain en prairie. Possible d'avoir un poney et un ane ou des moutons / chevres ou potager / vergers. Plan sur demande et accès a notre site web avec plein des descriptions et photos.

Iad France - Charlotte Jourdan vous propose : Magnifique Maison Rénovée avec Piscine. Offrez-vous le luxe et le charme incomparable de cette maison soigneusement rénovée. Nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette propriété vous offre un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres des commodités. À la fois authentique et moderne, ce bien de 215 m² sur 2 niveaux est un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous trouverez une chambre et une salle de bain en rez-de-chaussée. À l’étage quatre chambres, une salle d’eau ainsi qu’un coin bureau avec de nombreux rangements. Le vaste terrain de 3000 m², exposé au sud et à l'est, abrite une magnifique piscine où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Une terrasse vous invite à des moments de convivialité en plein air, lieu idéal pour partager des repas et des moments de détente. Cette maison, dotée de diverses sources de chauffage telles qu'une cheminée, une climatisation réversible et des radiateurs, assure un confort optimal en toute saison. Les aménagements extérieurs comprennent une agréable terrasse, idéale pour admirer les couchers de soleil, une belle piscine pour des moments de baignade rafraîchissants, ainsi qu’un garage d’environ 70 m². L'emplacement de cette propriété offre un environnement calme et serein, tout en restant proche des commodités essentielles et des axes de communication. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un lieu d'exception où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal investisseurs immeuble comprenant 2 appartements et plusieurs espaces de stockage ou 3 garages grand t 2 / 3 et grand t3 / 4 actuellement libres rapport possible 10 % trois garages.

Votre conseillère IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de L'ISLE EN DODON cette maison contemporaine T5 d'environ 124 m² avec des prestations de qualité, elle dispose de frais de notaire réduits, ainsi que d'une garantie dommage ouvrage. Elle est composée d'une grande pièce de vie de 53,63 m², d'une cuisine aménagée ainsi que de 4 belles chambres, la salle de bains offre de très belles prestations, une douche moderne, une baignoire ainsi que des meubles suspendus au design contemporain, un toilette suspendu et un garage de 18.65 m² attenant à la maison et communiquant par le cellier. Les plus : Chauffage thermodynamique Aqua Air, Menuiseries et finitions contemporaines, volets éléctriques Vous profiterez d'une belle terrasse de 31.50 m² sur un terrain cloturé d'environ 1200 m². Elle vous offrira un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité des commodités. Autres biens disponibles Villa T4 de 93 m² sur une parcelle d'environ 490 m² sans garage au prix de 206000EUR Villa T5 de 124,45 m² sur une parcelle d'environ 830 m² avec garage également disponibles Me contacter pour obtenir plus de renseignements ! 1.

Très jolie propriété avec 11 ha du terrain; dont parc magnifique, vergé clôturé avec maisonnette pour des oies, et environ 5 ha de prairie. Une piscine sert aujourd'hui comme étang pour des plantes aquatiques. (Peut-être reconverti en piscine) Au bout d'une petite voie communale se trouve la maison, qui a été soigneusement rénovée, environ 200 m² sur deux niveaux sont agréablement à vivre. Au RDC la halle d'entrée d'environ 14 m² à droite le séjour de 31,5 m², A gauche la salle à manger avec accès à la cuisine et la terrasse est sud, cuisine, ainsi un WC, un bureau et un cellier. À l'étage se trouvent deux chambres avec une salle d'eau, ainsi qu'un appartement (finissions à faire) avec deux chambres, salle de bains et WC, possibilité d'extension sur un espace de 80 m². Chauffage centrale au fuel, double vitrage, électricité récente, belle prestations, parquets en bois, assainissement individuel en bon fonctionnement. Dépendances : atelier, ancien étable, garage, hangar de 400 m². À ca 10 minutes de Boulogne ou Isle en Dodon, 45 minutes d'aéroport de Toulouse A saisir !

Maison de village pleine de charme avec parc et garage, entièrement rénovée au rez-de-chaussée, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous découvrirez un agréable salon de 26,70 m² offrant un bel espace de vie convivial donnnent sur une terrasse couverte, une cuisine neuve de 12,40 m² aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre confortable de 13,05 m², entrée avec garde-robe et WC avec lavabo et un salle d'eau avec douche italienne. La maison bénéficie de prestations récentes de 2022 et de qualité : toiture neuve, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur pour un meilleur confort thermique et une consommation maîtrisée. Un bien prêt à vivre, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, situé dans un environnement calme et authentique et le grand plus le parc avec une garage et un portail électrique. Rez-de Chaussé : Salon 26,70 m² Cuisine 12,40 m² Chambre1 13,05 m² Garderobe 1,55 m² Couloir 9,35 m² WC 3,10 m² SDE 8,50 m² Cellier 6,70 m² Terrasse couverte : 23,00 m² ETAGE Chambre2 14,00 m² Chambre3 14,50 m² Chambre4 12,95 m² Couloir 9,35 m² Salle d'eau 6,80 m² Jardin : de 380 m² clôturé, style parc Travaux : renovation d'Etage à prévoir : changement des fenêtres en double vitrage et peintures, isolation des combles.

Dans de centre de l'isle-en-dodon maison semi-mitoyenne sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant la pièce à vivre traversante (orientation est / ouest, cuisine ouverte sur le salon qui donne sur le jardin), un wc et un grand garage fermé de 36 m². À l'étage : beaucoup de lumière pour les 3 chambres avec parquet ancien, buanderie, wc et une grande salle de bain équipée d'une baignoire à sabot et d'une douche. Les fenêtres double vitrage, le poêle à granulés et le chauffe-eau thermodynamique vous garantissent un dpe en c. Quelques travaux à prévoir : électricité et chauffage à compléter. Le plus de votre prochaine maison : calme et luminosite, possibilité de créer une 4ème chambre et une terrasse / solarium à l'étage, dépendances (cellier + appentis) à aménager selon votre goût. Située dans une rue paisible et ombragée, vous profiterez de toutes les commodités du village accessibles à pied. La vie a la campagne, toulouse a moins d'une heure de route ! Référence agence : 292.

Venez découvrir cette jolie maison lumineuse de 115 m² comprenant en rdc salon, cuisine équipée, chambre, salle de bains, 2 toilettes, buanderie / cellier. À l'étage 2 chambres spacieuses. Vous serez séduit par les extérieurs de ce bien sans vis-à-vis avec une vue sur la campagne, la parcelle est de 750 m² avec deux terrasses est et ouest. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 06 33 81 10 88, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791639800.

Iad france - virginie cecchini vous propose : * exclusivité * 32220 lombez - centre-ville à pied rare sur le secteur – élégance et modernité caractérisent cette superbe villa t6 / 7 de 171 m² environ, dévoilant un intérieur contemporain, lumineux et particulièrement soigné, où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 1 900 m² environ, dans un environnement calme et dégagé, avec le centre-ville de lombez accessible à pied, elle bénéficie d’une exposition sud-ouest, d’une agréable vue sur les champs et d’une belle luminosité. Une piscine, 2 terrasses dont une couverte, un garage de 38 m² environ et de nombreux équipements haut de gamme viennent compléter cette propriété construite en 2017. Dès l’entrée, le ton est donné ! Sur 6,50 m², cet espace au design graphique et original associe jeux de couleurs (la partie jaune est interchangeable), niches décoratives éclairées, grands placards aménagés et de nombreux modules de rangement astucieusement intégrés, notamment dédiés aux chaussures, pour une entrée aussi esthétique que fonctionnelle. La maison s’articule ensuite autour d’une spacieuse pièce de vie de 58 m² environ, comprenant un vaste salon / séjour avec poêle à granulés et une cuisine dînatoire semi-ouverte contemporaine de chez mobalpa, entièrement aménagée et équipée : plaque à induction smeg, hotte roblin, four bosch, lave-vaisselle mi-hauteur whirlpool… de jolies portes coulissantes permettent de moduler et de séparer les espaces selon les envies. Une large baie à galandage équipée d’une moustiquaire rétractable ouvre généreusement la pièce de vie sur l’extérieur et sur une terrasse couverte de 18,40 m² environ, équipée d’une prise tv et d’un ventilateur plafonnier, avec accès direct à la piscine. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier aménagé de 8,30 m² et une buanderie de 4,75 m² avec évier 2 bacs et nombreux rangements facilitent le quotidien. Un bureau climatisé de 15,40 m² offre une véritable pièce supplémentaire pouvant également devenir chambre d’amis, salle de sport ou salle de jeux. Un 3e wc indépendant complète cette partie. Le coin nuit enfants dessert 3 chambres de 11,75 m², 10,50 m² et 11,65 m² avec placards, ainsi qu’une salle d’eau moderne de 6,70 m² avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et toilettes. À l’opposé, une véritable suite parentale de plus de 32 m² offre un espace particulièrement confortable avec un dressing xxl représentant environ 8,50 m linéaires de placards aménagés, un coin coiffeuse, une chambre avec ventilateur plafonnier et une salle de bains privative avec douche + baignoire, meuble double vasque rétroéclairé, miroir armoire triple, sèche-serviettes et toilettes. À l’extérieur, vous profiterez de 2 terrasses, dont une couverte, équipées de 3 stores bannes motorisés anti-uv, ainsi que d’une piscine de 3 x 6 m au sel, automatisée avec électrolyseur. Un garage de 38 m² environ avec nombreux rangements, porte sectionnelle motorisée et porte de service intégrée, un abri de jardin sécurisé et plusieurs places de stationnement complètent la propriété. Confort et équipements : dpe a, plancher chauffant électrique, poêle à granulés, climatisation réversible atlantic dans le bureau, cumulus thermodynamique chaffoteaux 250 l, panneaux photovoltaïques 5 kw en autoconsommation / revente, aspiration centralisée aldes, portail motorisé avec visiophone, microstation conforme, double vitrage pvc et aluminium avec volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes et moustiquaires rétractables de qualité supérieure, fibre et 26 prises rj45. Entièrement connectée, la maison bénéficie d’un système domotique centralisant le pilotage de ses équipements pour un confort optimal au quotidien. Côté construction : maison de 2017 en briques, implantée sur 26 pieux à la suite d’une étude de sol géotechnique, isolation des combles d’environ 65 cm par laine minérale soufflée, vmc… à savoir : taxe foncière 2 413 € – électricité environ 103 € / mois – pellets environ 300 € / an – alarme – robot tondeuse sous contrat de location transférable (65 € / mois, environ 18 mois restants). Selon les propriétaires, le projet de lotissement précédemment envisagé sur le champ adjacent a été refusé puis abandonné. Localisation : le privilège d’un environnement campagne, calme et sans vis-à-vis, sans être isolé, avec le centre-ville de lombez accessible à pied et commerces, commodités, écoles et supermarchés à proximité. Accès : d634 samatan – l’isle-jourdain, n124 auch – toulouse, d632 samatan – saint-lys / toulouse. Visite virtuelle 360° complète intérieur / extérieur, diagnostics et dossier d’informations disponibles sur demande après contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cecchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901235119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Triau vous propose : ANCIENNE FERME RENOVEE- 10 PIECES- 300 m² - 5 CHAMBRES- 22 994 m² DE TERRAIN CLOTURE -MARAICHAGE Cette maison traditionnelle d'Anan, construite en 1839 et rénovée en 2012, offre 300 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 22 994 m². La grange et l'appentis ont été rénovés et offrent 180 m² supplémentaire. Distribuée sur 2 étages, la maison s'articule autour de 10 pièces principales. L'entrée introduit un intérieur soigné, où la cuisine pleine de charme et la salle à manger lumineuse forment un espace de vie convivial, agrémenté d'une cheminée qui confère au lieu une atmosphère authentique. De plain-pied vous profitez d'une chambre, d'un toilette séparé et d'une salle de bain. Une buanderie, une chaufferie et un garage complètent ce niveau. Dans un patio entièrement rénové et accessible de la cuisine, vous trouverez une grande salle à manger idéale pour partager les repas en famille ou entre amis. Au dessus, une belle pièce idéale comme bureau propice au télétravail, bibliothèque ou chambre supplémentaire. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette. Enfin sur le second niveau, la rénovation des combles permet de bénéficier d'une salle de jeux et chambre pour le plus grand bonheur des petits. La maison bénéficie de beaucoup d'atouts, une grange et son appentis entièrement rénovés, un espace clos pour les moutons, un terrain de plus de 22 000 m² prêt pour le maraichage avec ses canaux d'irrigation, 2 puits et ses nombreux points d'eau, un espace boisé permettent d'alimenter la cheminée, un verger avec une trentaine d'arbres fruitiers. Ce cadre verdoyant et préservé invite à profiter du plein air et à vivre en parfaite autonomie. Côté équipements, la fibre optique est disponible, et le chauffage individuel au bois, assuré par cheminées et radiateurs, garantit des hivers confortables dans une atmosphère conviviale. L'école élémentaire est accessible à 300 mètres, le collège à 2 km, le lycée à 37 km et un supermarché à 4,7 km. Pour rester à portée du monde, l'aéroport de Toulouse se trouve à, 59 mn et l'Espagne à 1h45. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La tranquillité, une belle vue, piscine, grand terrainde jardin, et une prairie pour votre cheval. Une partie ancienne de 66 m² d'orgine chai de XXsiècle. Jardin avec piscine en forme d'haricot avec grande terrasse et un chalet / mobilhome. Garages de 100 m² idéal pour atelier artist ou transformer en gîtes. Travaux à prévoir sur la maison et sur le terrain. Vente en état avec le baisse de prix fait. Rénovation et des finitions sont à réaliser pour rendre cette maison très agréable. Le terrain est arboré et fleuri dès le printemps. Il est en partie plane et partie en pente et une terrasse en herbe. Les menuiseries sont en double vitrage. Certaines sont en bois et les baies vitrées en PVC mais en grande partie à renouveller car installé il y a 20 ans. La maison peut se diviser en 2 logements indépendantes. La parti d'origine plein pied avec des elements anciennes. La partie neuve avec étage. RDC La partie ancienne de 66 m² d'orgine chai de XXsiècle cuisine de 8,4 m² avec cheminée, salle à manger de 15 m² salon de 36 m², salle de jeux de 20 m² et une mezzanine. La partie récente de 2011 entrée de 11 m², chambre avec une salle d'eau de 15 m² avec baie vitre sur la terrasse salon avec cuisine ouverte de 15 m² avec grande baie vitre ouvert vers la terrasse avec vue douche et WC de 3 m² attenante à la buanderie de 12 m² avec porte exterieur couloir ETAGE 2 chambres avec une salle d'eau chacune de 14 et 17 m². Couloir 1.2x 5m et palier de 3 m² DEPENDANCES Garage, pouvant recevoir 4 véhicules, a une surface de 100 m² environ. 12m de longeur sur 7m de largeur Et attenant à un atelier de 15 m² EQUIPEMENT Le chauffage est réalisé par des radiateurs électriques et une cheminée à bois, dans la cuisine. La propriété est fermée par un portail à ouverture manuelle. L'assainissement se fait par une fosse septique ne pas au normes.

Maison de village 115 m² et son jardin de 500 m² à Masseube Dans un village de 1500 habitants avec tous commerces et services de santé, des écoles de la maternelle au lycée, un cinéma, une école de musique, un Ehpad…. Vous êtes dans une ruelle au calme au centre de Masseube. Vingt-cinq minutes pour vous rendre à Auch et une heure pour rejoindre les premiers cols des Pyrenées. La maison est sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée le hall d'entrée distribue le salon d'un côté et l'espace cuisine avec cheminée de l'autre. Egalement une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'une souillarde pour conserver au frais. À l'étage deux grandes chambres de 18 et 20 m² avec pièce de rangement ou bureau attenant ainsi qu'une salle de bain. La toiture est en bon état, l'isolation sous combles récente, mais quelques travaux restent à prévoir sachant que le principal système de chauffage en place est électrique et que les fenêtres sont en simples vitrages (devis disponible). L'électricité est à revoir, la salle de bain du haut est vétuste, et l'ensemble demande un bon rafraichissement. Côté extérieurs, une cour attenante en partie couverte est accessible de la cuisine. Le jardin clôturé quant à lui se trouve à 150 m de la maison en bordure d'une petite route. Cinq cent mètres carrés à exploiter et aménager comme bon vous semble, avec un puit fonctionnel et une cabane de rangement. Les petits plus : La cuisine est équipée d'une climatisation réversible et d'une fenêtre en doubles vitrages. La cour donne sur la rue par une grande porte et permet d'y garer une voiture L'accès à l'eau des coteaux de Gascogne en plus du puit sur le terrain Des vidéos sont à disposition Visite en semaine et le week-end Frédéric Porchy / 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2569.00 et 3475.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.

Ancien café restaurant avec maison À l'origine, c'était un café de conducteurs car il est idéalement situé sur une route principale avec une grande place de parking. Il est resté vide pendant des années jusqu'à ce qu'un nouveau propriétaire prenne la relève et avec succès. Bonne nourriture pour un prix agréable, concerts, quiz, karaoké, rassemblement de passionnés de voitures et de motos, fêtes et ainsi de suite. Pour le moment, il est de nouveau en vente et nous espérons tous qu'il rouvrira bientôt ses portes. Il y a une petite cuisine professionnelle avec rangement, un grand garage avec refroidissement entre autres, une terrasse a été faite, il y a une partie supérieure dans l'établissement et une partie inférieure déjà où se trouve le bar. Une toilette pour dames et une toilette pour hommes. Attaché à l'ensemble une maison spacieuse. La zone de la maison a besoin d'un petit rénovation. Le parking mériterait également une certaine attention. Une des chambres est utilisé comme une chambre d'hôte. Dans l'ensemble, un défi fantastique pour donner une nouvelle vie à ce café-restaurant. Qui oh qui ose ? Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

AUCH 17 km - SEISSAN 2,5 km - Maison de village en pierre en bordure de route sur un terrain arboré de 1600 m², en bon état général d'une superficie de 130 m² environ comprenant au rez de chaussée hall d'entrée avec escalier, salon avec cheminée, cuisine ouverte sur salle à manger avec insert, salle de bain, wc. À l'étage, un pallier, 3 grandes chambres dont 2 communicantes. Une chambre avec climatisation réversible. Garage attenant à la cuisine avec portail électrique et chaufferie Dépendances (ancienne étable) avec grenier à amménager, Terrasse, atelier, Jardin arboré - Chauffage au fuel. Pompe à chaleur hors d'usage Taxe foncière : 737€ DPE : C / .

Iad france - marc sentges vous propose : * belle maison de campagne sans voisin * sur l'axe gimont / saramon, à quelques minutes des commodités, venez découvrir cette jolie maison de campagne avec de nombreuses dépendances. Situé au bout d'une allée privée, au calme absolu, vous bénéficierez d'un terrain plat joliment arboré de divers fruitiers. La maison, très bien entretenue et économe en énergie, est constituée d'un grand séjour donnant sur une véranda faisant face au jardin. Au rez de chaussée s'ajoute également une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau et wc. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses au milieu desquelles se trouve une salle d'eau supplémentaire avec wc. Petits détails non négligeables : des panneaux solaires situés sur la grange ouverte créent un revenu d'environ 1700€ à l'année. De plus, la taxe foncière est inférieure à 300€ / an. Une belle opportunité d'acquérir une maison de caractère à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Joli ensemble dans un situation exceptionel, pret du lac d'Astarac, vue sur les Pyrénées, revenue toute suite. Maison habitation de 180 m² avec grande espace ouverte et joli vue, 4 gîtes dont 3 appartements prète pour location immédiatement, donc 2 à plein pied. Et un grand salle de de 120 m² idéal pour ammenager comme salle de yoga ou salle de jeu. Encore des travaux à prévoir. Piscine besoin travaux Description detailé : maison principal de 170 m² privatif ne pas attaché au bâtiment des gîtes. Joli emplacement avec vue. grand salon au sud avec bai vitrée de 40 m² attenante le séjour de 45 m² et un cellier et salle d'eau 7 m² et WC Etage mansardé avec 4 chambres meseures au sol : de 24 m² et 22 m² et 11 m² et un salle de bain de 6 m², palier 10 m² Etat : double vitrage, cuisine équipé, chauffage poêle à bois a mettre encore, conduit existant, isolation laine de roche. À faire d'exterieur : carrelage de la terrasse, bardage murs d'exterieur Grande Gîte 120 m² à plein pied : séjour de 55 m² avec coin cuisine de 7.5 m² meublé 4 chambres meublé en moyenne 10.50 et un de 13.50 m² salle de bain 4 m², salle d'eau 4 m², WC chauffage : poêle à bois Gîte charmante 80 m² avec étage : RDC séjour 22 m² et salon 18 m² le tout de 40 m² salle d'eau et WC 4 m² Etage mansardé mesures au sol : 3 chambres 2x 10.50 m² et 1x 12 m² salle de bain 3 m² et WC joli palier 2 m² chauffage poêle à bois Studio de 30 m² à plein pied : séjour 16 m² chambre 10 m² salle d'eau avec WC 3.5 m² Gîte de 72 m² avec étage à finir : séjour avec cheminée de 20 m² salon ou chambre 16 m² salle d'eau 3 m² et WC et coin lavabo 2 m² entrée 2 m² Etage mansardé mesures au sol : 3 chambres d'environ 10 m².