Vente maison 8 pièces 160 m² Simorre (32420)

Agreable maison des années 60 avec son parc et piscine de 6x12m idéale pour profiter des journées chaudes d'été. Un jardin acceuillant avec des espaces ombragés, une grande cuisine, un salon avec cheminée, 4 chambres, une salle de bain renovée. Idéale pour passer des week-ends paisibles en famille ou entre amis. Les meubles de style vintage peuvent être achetés, car ils s'intègrent parfaitement dans le style 60 et apportent du charme à la maison. RDC : Cuisine / Séjour équipée d'un poêle à bois de 9x3.5m =33 m² et une porte-fenêtre donnant sur le jardin, buanderie de 3.3x4.50m = 14.85 m² avec accès exterieur, deuxième salon avec poêle à bois 20 m², garage de 9x3.5m =33 m², WC avec lavabo et douche ETAGE : suite parentale 20 m² plus salle d'eau et WC indépendant prolongée par un balcon de 9 m², chambre 2 de 4x3.5m =14 m², chambre 3 de 4x3.5m= 14 m², chambre 4 de 4.5x3.3m= 14.85 m², salle de bain familiale avec baignoire et douche, WC EQUIPEMENT : fosse septique conforme aux normes depuis 2011, chauffage central au fioul, 3 poêles à bois, fenêtres en simple vitrage en bon état, piscine de 12 m de longuer construite en 2011, bénéficie d'un nouvel local technique construit en 2024 JARDIN : entouré des haies et des arbres incluant quelques fruitiers apportant de la fraîcheur. Une cabane en bois pour ranger les meubles de jardin et une petite roulotte pour le plaisir des enfants.

Maison rénovée avec poutres apparentes, joli séjour avec vue sur les Pyrénées. Environnement calme, sans voisins proches, avec un grand potentiel. Terrain arboré avec potager, mare et puits. Long chemin d'accès avec vue impressionnante RDC : Hall d'entrée de 16 m² Séjour de 30 m² Chambre de 30 m² Salon de 30 m² Salle de bain de 6 m²Pièce (chambre ou salon) de 30 m² à finir État : Double vitrage, chauffage avec deux poêles à bois. Fosse septique à faire et travaux extérieurs à prévoir Terrain : 3 ha de prairies en pente. 3 autres parcelles non loin : 1,2 ha de prairies et 1,75 ha de parcelles boisées Dépendances : Grand potentiel pour aménager des dépendances : À l'ouest : hangar semi-ouvert de 140 m² Étable attenante de 90 m² Ancienne porcherie de 120 m² Au sud : hangar de 160 m² non attenant.

Cette maison récente de plain pied allie confort moderne et volume. Dès l'entrée vous serez séduit par son très grand séjour lumineux offrant une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Elle dispose de 4 chambres dont 1 suite parentale. Implantée sur un terrain de 9700 m², elle offre beaucoup de possibilité d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Iad France - Angie Ivey vous propose : Maison contemporaine 2023 – 121 m² – 1 hectare – Vue panoramique Pyrénées – DPE A A 10 minutes de Lombez et à 35 minutes de l'Isle jourdain, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 121 m², construite en 2023, implantée sur un terrain rare d’un hectare avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, qui se trouve dans la commune de Tournan appréciée pour sa qualité d'environnement. Dès l’entrée, la pièce de vie de près de 50 m² impressionne par ses volumes et sa hauteur sous plafond de 3 mètres. La triple exposition baigne l’espace de lumière tout au long de la journée et crée un lien permanent avec la nature environnante. La cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant, offre un confort d’usage idéal pour la vie quotidienne. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde grande salle d’eau moderne, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent l’ensemble, garantissant fonctionnalité et confort pour une famille. Côté prestations, la maison affiche un DPE A, gage d’excellente performance énergétique. Elle est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, d’un pilotage de la température par zone et de volets électriques connectés. Construite en 2023, elle bénéficie des garanties décennale et dommage ouvrage. À l’extérieur, le terrain d’un hectare offre un potentiel exceptionnel : potager, verger, espace piscine, projet équestre ou simple envie de grands espaces. Le tout dans un environnement champêtre et apaisant, tout en restant à 10 à 15 minutes des commerces, écoles, services de santé et marchés locaux. Auch et Toulouse restent facilement accessibles pour les actifs. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, performance énergétique et vue exceptionnelle. Plan disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.