Maison de ville à vendre - 4 pièces, 2 chambres, 106 m², AIGUES-MORTES INTRA-MUROS (30)

Au cœur de la cité médiévale d'Aigues-Mortes, à l'abri des remparts et au détour des ruelles chargées d'histoire, découvrez cette charmante maison de ville, issue de la reconstruction complète en 2002 d'une ancienne grange.

Elle bénéficie d'un emplacement privilégié : dans une rue calme à quelques pas des commerces, des restaurants et de l'animation du centre historique.

Adresse rare, elle conjugue l'authenticité d'un environnement patrimonial exceptionnel et le confort d'une construction de qualité entièrement repensée sur trois niveaux.

Sa configuration lui confère une belle modularité et permet d'envisager différents projets de vie.

Au rez-de-chaussée : - Deux entrées indépendantes desservent, pour l'une, l'escalier principal et pour l'autre, l'espace de vie composé d' une cuisine avec salle à manger, d'une buanderie - cellier ainsi que d'une salle d'eau et wc.

Cette double accessibilité offre de belles possibilités d'aménagement et permet notamment d'envisager un projet locatif ou une activité complémentaire.

Au premier étage : - Un agréable salon offrant un bel espace de détente et de convivialité, complété par un coin wc et rangement.

Au dernier étage : - Deux chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau, ainsi qu' un wc indépendant.

Construite avec des matériaux de qualité, équipée de double vitrage et entièrement climatisée, cette maison est prête à vous accueillir.

Résidence principale, pied-à-terre ou un investissent locatif, sa configuration modulable ouvre la voie à différents projets.

Une maison singulière, une adresse privilégiée… À découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour en savoir plus et organisons une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 368 944 - Greffe de MONTPELLIER) Heloise ALBRECH Entrepreneur Individuel 06 74 34 94 49 - Réf.

976709.