Commerce 5 pièces à vendre Occitanie

Situé à Barbotan (32150), cet immeuble est idéalement positionné dans un quartier prisé offrant tranquillité et accès facile aux commerces locaux. Doté d'un ascenseur et d'espaces sécurisés, il propose un confort de vie optimal. L'extérieur de cette résidence comprend des aménagements appréciables tels qu'une terrasse et balcons offrant un espace extérieur convivial, ainsi qu'un garage pour stationner facilement. Ces atouts, en plus de la situation géographique privilégiée, en font un investissement attractif pour les acheteurs en quête de rentabilité. Cet immeuble spacieux de 361 m², construit en 1970, se compose de douze logements, dont neuf climatisés. L'ensemble comprend des studios et des appartements, tous bénéficiant d'une belle luminosité. Avec ses locaux annexes et sa cour, cette propriété séduira les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des opportunités de valorisation intéressantes. Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 461 500 € HT + 3 692 € TVA, soit 465 192 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 443 040 € HT + 0 € TVA, soit 443 040 € TTC Honoraires d'agence : 18 460 € HT + 3 692 € TVA, soit 22 152 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOURDIÉ, Tél. : 06 33 97 58 04, E-mail : bertrand.bourdie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 502746761.

En exlucsivité sur RODEZ CENTRE Découvrez ce Local de 105 m² de plein pied idéalement conçu pour accueillir une activité médicale, paramédicale ou libérale. parfaitement agencé il offre 4 bureaux indépendants permettant une organisation fluide et optimale pour un exercice professionnel, les espaces sont fonctionnels et adaptés à l'accueil de la patientèle. Le bien dispose également d'une salle d'eau de deux WC. Un garage privatif complète ce bien apportant un atout rare et appréciable en centre-ville. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Située à Villaudric (31620), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone industrielle dynamique offrant des services essentiels à proximité. Le local commercial se distingue par sa facilité d'accès aux transports en commun tels que les bus, idéal pour une activité professionnelle. De plus, les 15 places de parking extérieures et couvertes ainsi que les nombreux box garantissent un stationnement aisé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1920 m² offrant un grand espace de manœuvre pour les véhicules, un quai de chargement pour camions et un hall d'entrée sécurisé. Le bâtiment se compose d'un hangar avec 2 bureaux, une cuisine d'appoint et un local commercial facilement accessible. L'étage supérieur abrite un spacieux appartement avec 2 chambres, une cuisine moderne, un cellier et une terrasse sur toit offrant une vue imprenable. À l'intérieur, la surface habitable de 938 m² comprend 9 pièces aménagées avec des matériaux de qualité tels que du carrelage, du parquet et du plancher. Climatisé et sécurisé, le bien dispose de menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un grand salon, une salle d'eau supplémentaire et une buanderie complètent cet ensemble unique, avec la possibilité d'aménager une pièce de plus de 147 m² selon les préférences de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 417 000 € HT + 3 336 € TVA, soit 420 336 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 320 € HT + 0 € TVA, soit 400 320 € TTC Honoraires d'agence : 16 680 € HT + 3 336 € TVA, soit 20 016 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CHEVALLIER CHAFAÏ, Tél. : 06 30 59 49 63, E-mail : carole.chevallier-chafai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 815 424.

Situé sur cette magnifique commune de Varetz, proche de Brive-la-Gaillarde en Corrèze, dans un cadre privilégié, au cœur d'un patrimoine historique et convoité, cet ensemble immobilier présente une occasion unique d'investissement sur un emplacement N°1 ! Autrefois exploitée comme hôtel-restaurant, cette splendide construction en brasier reflète" splendeur, authenticité et potentiel d'exploitation" hors du commun ! Passé le porche, vous découvrirez une magnifique cour arborée pouvant pouvant servir de lieu convivial de formation mais aussi accueillir des mariages, des conventions, des expositions, des soirées à thèmes, etc. Cet ensemble brille par un grand et imposant corps de bâtiment d'environ 800 m² avec 2 majestueuses salles de réception, une autre salle plus intimiste, des anciennes cuisines à réhabiliter, des réserves mais aussi 19 autres pièces qui pourraient être transformées aisément en plusieurs appartements ou en espaces de coworking. Chaque pièce offre véritablement des perspectives uniques d'aménagement, laissant place à l'imagination et à la créativité pour exploiter pleinement cet espace idyllique. Deux dépendances complètent ce bien totalement atypique dans une ambiance conviviale, totalement unique et originale sur ce secteur ! Idéal pour un investisseur exigeant et pragmatique cherchant un bien offrant à la fois différenciation, caractère unique et potentiel de développement ! À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 € HT + 5 500 € TVA, soit 555 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 522 500 € HT + 0 € TVA, soit 522 500 € TTC Honoraires d'agence : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Chez Novarea, l'hyper-centre est le terrain de jeu des plus belles opportunités ! Sous les arcades emblématiques de la place Gramont, ce local professionnel de 220 m² déploie ses espaces sur trois niveaux, offrant 8 pièces modulables au service de votre activité. Dès l'entrée, une vaste pièce lumineuse crée une atmosphère inspirante et accueillante, tandis qu'un espace de repos avec cuisine invite à la convivialité. En descendant, plusieurs pièces élégantes et fonctionnelles permettent d'aménager des espaces de travail individuels ou collectifs. Ces niveaux disposent également de commodités pratiques, avec une douche et des espaces de rangement. Son atout superstar : Un lieu entièrement rénové où charme et fonctionnalité s'accordent parfaitement pour créer un environnement de travail chaleureux et raffiné. Ce que l'on aime chez Novarea : Un appartement T3 de 69 m², au charme de l'ancien, où les volumes atypiques côtoient un mobilier soigneusement chiné ou sélectionné avec goût. Pensé pour le confort, il est vendu meublé, avec une literie digne des plus beaux hôtels, et constitue une source de revenu complémentaire grâce à la location à la nuit. Un emplacement stratégique en hyper-centre, à deux pas du parking de la Place Verdun, des commerces et des établissements réputés du centre-ville. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

IMMOBILIER D’EXCEPTION À LA PALME : 10 CHAMBRES Découvrez ce bien immobilier unique à La Palme (Aude), proche de la mer, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans des actifs locaux et commerciaux. Avec une surface de 345 m² loi Carrez, un grand grenier aménageable ainsi qu’un garage et de grandes caves au rez-de-chaussée, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend dix chambres spacieuses, parfaites pour développer une activité commerciale telle qu’un hôtel-restaurant. Bien située dans une nouvelle zone artisanale. Le charme de cette propriété réside dans son mélange d’authenticité et de modernité. Le restaurant, avec son bar, est doté d’une belle cheminée qui invite à savourer des grillades ou des pizzas entre amis. Les neuf autres pièces, lumineuses et spacieuses, garantissent un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Ce bien est idéalement situé sur un grand axe et proche d’un accès autoroutier. Si vous souhaitez établir une activité commerciale florissante, cette propriété à La Palme répondra à vos attentes. Les espaces généreux de cette demeure et ses caractéristiques uniques en font un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien immobilier d’exception proche du littoral.(DPE Vierge). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER Local commercial Bureaux Cabinet conseil Père&Fille propose en exclusivité sur la commune de Cierp Gaud ce bâtiment indépendant en parfait état, idéal pour activité artisanale, PME, atelier avec accueil client ou entreprise de services. Au coeur d'une zone d'activités en plein essor, bâtiment professionnel indépendant offrant près de 240 m² de surfaces fonctionnelles Construit en 2008, ce site propose une organisation pensée pour la performance : Accueil / show-room, Espaces de travail, Zone technique avec accès facilité, Stockage en mezzanine, Bureaux, Locaux sociaux dédiés au personnel (salle de repos, vestiaire avec douche, sanitaires). Certains espaces peuvent être facilement reconfigurés pour répondre aux besoins de l'entreprise. Le terrain de plus de 1 200 m², entièrement clos et goudronné, offre un parking privatif généreux et un portail automatique, assurant une accessibilité optimale pour véhicules utilitaires, collaborateurs et clients. Confort et sécurité sont au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, porte automatique sectionnelle pour l'atelier, installation électrique conforme, bâtiment surélevé pour limiter les risques d'inondation. Un permis de construire pour 60 m² supplémentaires a été délivré : une véritable opportunité d'extension pour accompagner la croissance de votre activité, créer de nouveaux bureaux, agrandir l'atelier ou développer la zone d'accueil. Localisation stratégique : accès immédiat à la N125, environnement professionnel attractif, visibilité et dynamisme économique. Un bien rare, polyvalent, prêt à accueillir votre projet professionnel. Taxe foncière : 320euros / an Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Informations sur les risques disponibles sur : georisques. gouv. fr.

Site du 15ieme siècle, cette propriété très rare se situe aux portes d'Auch. Avec des origines remontant au XVe siècle, cette propriété d'exception est une rareté en Gascogne. Situé aux portes d'Auch, le manoir a été en grande partie restauré et s'articule autour d'une cour privée avec tour, pigeonnier et de nombreuses dépendances. Une maison d'amis, discrètement implantée, permet d'accueillir une grande famille ou un gardien. Les vastes dépendances offrent de multiples possibilités : collection, espaces de stockage ou aménagement équestre. Le domaine s'étend sur 30 hectares de prairies douces - la Gascogne dans toute son authenticité. Le Manoir et son Pigeonnier Salle de réception avec cuisine - 93 m², avec deux arches Salle de réception - 15,3 m², avec porte-fenêtre et balcon Juliette sur le parc Salle d'eau - 3,6 m² avec lavabo, bidet, douche et WC Cave - 7,3 m² avec chaudière De Dietrich raccordée aux radiateurs en fonte Escalier monumental en pierre du XVe siècle Étage Salon - 54,5 m², trois grandes fenêtres, cheminée avec poêle à bois Salon - 63,4 m², triple exposition, cheminée Pigeonnier dans la tour - 12 m² Bâtiments annexes En face du manoir : 94 m² au rez-de-chaussée et 94 m² à l'étage Ancienne étable : 78 m² de plain-pied La Maison d'Amis Terrasse couverte Séjour avec cuisine - 39 m² Salle de bains - 16,6 m² avec baignoire, WC et lavabo Chambre - 17,2 m² Niveau jardin : séjour 29,1 m², chambre 20 m², salle d'eau avec chaufferie (sans chaudière actuellement), chauffage au sol sur les deux niveaux Pièce indépendante - 31,7 m² Extérieurs 30 hectares de prairies Piscine à restaurer Grande dépendance - 300 m² au sol Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356.

Élégant Domaine au Sommet d'une Colline - Nord du Gers. Propriété de 10 hectares avec un passé étoilé Michelin Situé au sommet d'une douce colline, dans les paysages vallonnés du nord du Gers, ce domaine d'exception de 10 hectares allie élégance discrète, confort haut de gamme et art de vivre à la campagne. Autrefois reconnu pour son restaurant étoilé Michelin et son activité de maison d'hôtes de standing, le domaine a été restauré et entretenu avec une rigueur exemplaire, offrant une opportunité rare d'acquérir un lieu clé en main, à usage privé ou professionnel. Un bien rare, chaque détail de ce domaine a été soigneusement pensé et réalisé par des artisans locaux. Qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un lieu de réception privé ou d'un projet hôtelier haut de gamme, cette propriété exceptionnelle allie cohérence architecturale, excellence technique et charme intemporel, au coeur de la Gascogne. Véritable havre de paix et d'intimité, la propriété propose : Jardins paysagers Court de tennis Piscine couverte Spa couloir de nage Boulodrome Putting green Verger et potager avec réserves d'eau Allées gravillonnées avec éclairage Nombreuses terrasses soigneusement aménagées La Maison Principale : 368 m² Coeur du domaine, cette élégante maison en pierre se compose de trois bâtiments attenants formant une cour intérieure. Rez-de-chaussée : Salon lumineux Salle à manger avec bar et baie vitrée sur la cuisine de chef Cuisine ouvrant sur une terrasse Chambre de plain-pied avec salle de bains attenante Étage : Suite de 50 m² avec salle de bains complète Suite de 111 m² avec salle de bains, dressing et cheminée Extérieur : Terrasse couverte de 90 m² orientée nord, entourée de sentiers paysagers, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente Terrasse ombragée sous un chêne de 450 ans, avec superbe vue sur la bastide lointaine La Grange &amp Aile Restaurant Extension naturelle de la maison principale, cette aile comprend : Cuisine professionnelle de 53 m² avec chambres froides et monte-charge Salle de réception / restaurant de 92 m² avec terrasse suspendue, équipements pour événements et séminaires (écrans, vidéoprojecteurs, sonorisation) Réserve de 50 m² Trois suites sur mesure, chacune avec salon, chambre et salle de bains haut de gamme, finitions d'ébéniste Suite Japonaise accessible PMR, avec grande terrasse privative et jacuzzi Lingerie, salle de réunion, bureau La Maison Haute : 214 m² Rénovée en 2011, cette charmante maison en pierre offre : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire Salon, salle à manger et cuisine équipée Étage : Deux chambres avec salles d'eau attenantes Deux suites avec salles de bains complètes Extérieur : Terrasse de 60 m² orientée nord, sentiers paysagers, et spa couloir de nage Prestations Complémentaires Salle de réunion de 62 m² équipée pour 14 personnes Buanderie professionnelle et atelier Panneaux solaires, chaudières à pellets, chauffage au sol Télévisions discrètement intégrées dans les boiseries sur mesure Climatisation dans toutes les chambres Connexion internet haut débit (fibre) Allées gravillonnées, stationnements généreux, hangars pour matériel professionnel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 euros et.

Situé dans la charmante ville d'albi (81000), cet ensemble immobilier offre un cadre idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Albi, célèbre pour sa magnifique cathédrale et son centre historique classé au patrimoine mondial de l'unesco, séduit par son ambiance pittoresque et son riche patrimoine culturel. Les commerces, écoles, et services se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour les futurs propriétaires. Cet ensemble, doté d'un hangar, de garages, de locaux de stockage et d'une ancienne maison non habitable, sur un terrain plat de 5416 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet de construction ou d'investissement, il saura répondre aux besoins divers d'acquéreurs potentiels. Sa superficie généreuse et ses structures existantes en font un bien d'exception, offrant un fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 635 000 € ht + 7 000 € tva, soit 642 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € ht + 0 € tva, soit 600 000 € ttc honoraires d'agence : 35 000 € ht + 7 000 € tva, soit 42 000 € ttc (7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : yann laffitte, tél. : 06 43 20 20 73, e-mail : yann.laffitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 880598412.

Castres - idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Facile d'accès, il est desservi par les transports en commun, ce qui en fait un atout pour attirer et fidéliser la clientèle. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 2 013 m², comprenant des places de stationnement privées pour un accueil pratique et sécurisé. Une terrasse conviviale vient compléter l'ensemble et offre la possibilité de recevoir la clientèle en extérieur. À l'intérieur, une surface exploitable de 400 m², libre pour tous commerces et activités, permet d'imaginer de multiples aménagements pour développer une activité commerciale ou de bureaux. Fonctionnel et bien situé, ce local offre un fort potentiel d'exploitation dans un environnement propice aux affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € ht + 4 000 € tva, soit 474 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € ht + 0 € tva, soit 450 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (5.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : françoise maistre, tél. : 06 62 82 86 53, e-mail : francoise.maistre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 810 504 431.

Situé dans la dynamique ville de saint-palais. Local commercial de 31 m² avec vitrine et entrée sur un axe passant. 2 pièces à l'arrière de 11 et 10 m² pouvant servir de stockage et de bureau. Une cave d'environ 60 m². Un logement en très bon état avec accès indépendant se trouve au-dessus du local. Il s'agit d'un duplex de 128 m² possédant au 1er étage une grande cuisine / salle à manger, un beau salon lumineux, 1 chambre et une salle d'eau. Au 2nd, vous avez trois chambres et un grand rangement ce local est situé sur un axe passant avec une belle visibilité. De nombreux stationnements (parking) se trouvent à l'arrière. Idéal pour un commerce de vente, artisanat, prestataire de service. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € ht + 2 624 € tva, soit 322 624 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 306 880 € ht + 0 € tva, soit 306 880 € ttc honoraires d'agence : 13 120 € ht + 2 624 € tva, soit 15 744 € ttc (5.13 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : steven ilfix, tél. : 06 81 86 31 44, e-mail : steven.ilfix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 918021726.

Idéalement situé à graulhet, découvrez ce vaste local professionnel d'environ 1 500 m², implanté sur un terrain clos de plus de 3 500 m², entièrement fermé, sécurisé par un portail et facilité d'accès. Le bâtiment se compose de plusieurs espaces de stockage distincts, organisés en différents secteurs, offrant une grande modularité selon l'activité. Il dispose également d'une cuisine / salle de pause, de sanitaires, ainsi que de plusieurs pièces à l'étage pouvant être aménagées en bureaux, réserves ou espaces complémentaires. Chauffage au gaz installé sur une partie du bâtiment - places de parking disponibles sur la parcelle. Actuellement exploité pour de la vente d'objets d'occasion, (possibilité de poursuivre l'activité) ce bien convient parfaitement à toute activité nécessitant du volume et du stockage : commerce, dépôt-vente, artisanat, logistique, showroom, activité professionnelle ou mixte. N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € ht + 3 000 € tva, soit 253 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € ht + 0 € tva, soit 235 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie bruneau, tél. : 06 14 45 54 95, e-mail : valerie.bruneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 841 429 871.

Venez découvrir un ensemble hôtelier, gîtes, bar et restaurant, situé à Javols, site archéologique reconnu de Lozère, offrant un cadre chargé d'histoire et une attractivité touristique certaine. Implanté dans un environnement calme et naturel, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité professionnelle, avec un grand parking facilitant l'accueil de la clientèle. L'établissement possède une surface professionnelle d'environ 346 m² et se compose d'un hôtel comprenant 8 chambres, toutes équipées et meublées, disposant chacune de leur salle d'eau privative. Quatre chambres se trouvent en rez-de-chaussée, dont une conforme aux normes PMR, et quatre autres sont situées au premier étage, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à tous les profils de clientèle. Les espaces communs comprennent une salle de réception / salon avec bar, propice à la convivialité, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse avec cheminée à bois, idéale pour créer une atmosphère accueillante. La partie restauration dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, complétée par une chambre froide, permettant une exploitation immédiate dans de très bonnes conditions. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un vaste parking, ainsi que de deux grands parcs naturels offrant une superficie totale d'environ 13 655 m². Ces espaces permettent l'accueil de chevaux et offrent un véritable cadre de reconnexion avec la nature, un atout rare pour développer des projets orientés tourisme, bien-être ou activités équestres. L'ensemble comprend également un appartement de fonction de type T2, relié au premier étage de l'hôtel tout en bénéficiant d'une entrée indépendante, offrant confort et autonomie. Une maisonnette indépendante de type T2, avec accès et normes PMR, vient compléter le bien, idéale pour du logement complémentaire, de la location ou pour le personnel. Les murs sont indissociables du fonds de commerce. Prix du fonds : 100 001 € HT Concernant les équipements, le bien dispose d'un chauffage au gaz et d'une station d'épuration, garantissant une exploitation conforme et pérenne. Vous l'aurez compris, cet ensemble s'adresse aussi bien à un professionnel de l'hôtellerie restauration qu'à un investisseur, à la recherche d'un établissement fonctionnel, clé en main, dans un secteur touristique attractif, avec un fort potentiel de développement. Les petits + : site archéologique reconnu, chambres équipées avec salles d'eau privatives, accessibilité PMR, espaces de restauration chaleureux, terrasse, grand parking, parcs naturels avec accueil de chevaux, appartements indépendants et équipements professionnels complets. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € HT + 2 700 € TVA, soit 302 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 500 € HT + 0 € TVA, soit 286 500 € TTC Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

Venez découvrir un bien d'exception, un superbe château d'époque datant de 1825, exploité aujourd'hui en hôtel, situé à Saint-Alban-sur-Limagnole, en Lozère. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique tout en conservant une atmosphère de sérénité et d'authenticité. Les commodités nécessaires sont assurées à proximité, offrant un confort de vie et d'exploitation au quotidien. Ce château fait environ 278 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Il se compose de 9 chambres, toutes équipées de leur salle de bain privative, garantissant un excellent niveau de confort pour la clientèle. Les espaces communs comprennent une salle de petit-déjeuner, un salon chaleureux ainsi qu'un espace accueil / réception, parfaitement adaptés à une activité hôtelière. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin, d'une piscine extérieure chauffée, ainsi que d'un espace bien-être avec sauna, hammam et spa, idéal pour une clientèle en quête de détente et de prestations de qualité. Le domaine dispose également d'une maison de fonction ou de gardiennage d'environ 82 m², reliée au château par une véranda, offrant une solution idéale pour une présence sur place ou le logement du personnel. Un bar / restaurant, vendu séparément, situé en face de l'hôtel, dans la rue, est directement lié à l'exploitation. Tout a été organisé de manière efficace et fonctionnelle afin de faciliter le travail entre l'hôtel et le restaurant. Ce dernier bénéficie d'une surface professionnelle d'environ 125 m², entièrement équipée avec du matériel de grande qualité : cuisine professionnelle, nombreux frigos et congélateurs, monte-charges, monte-plats, ainsi que des combles supplémentaires dédiés au rangement. Tout a été pensé pour travailler dans les meilleures conditions possibles. Concernant les équipements, l'ensemble du domaine est doté d'un système de chauffage électrique complété par des pompes à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Le château, de style ancien, est dans un état parfait, sans travaux à prévoir. Vous l'aurez compris, ce bien rare s'adresse principalement à un profil investisseur ou professionnel, avec une activité déjà structurée et un fort potentiel. Les murs et le fonds de commerce sont indissociables, représentant une opportunité unique d'investissement dans un lieu chargé d'histoire, au cœur d'un secteur touristique recherché. Prix murs hôtel : 1 244 000€ HT Prix fonds et murs restaurant : 544 000 € HT Les petits + : un château d'époque, une exploitation hôtelière existante, une piscine chauffée et un espace bien-être, la proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, une maison de fonction, ainsi qu'un restaurant entièrement équipé et parfaitement intégré à l'activité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 318 000 € HT + 3 498 € TVA, soit 321 498 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 510 € HT + 0 € TVA, soit 300 510 € TTC Honoraires d'agence : 17 490 € HT + 3 498 € TVA, soit 20 988 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

Venez découvrir un ensemble hôtelier, gîtes, bar et restaurant, situé à Javols, site archéologique reconnu de Lozère, offrant un cadre chargé d'histoire et une attractivité touristique certaine. Implanté dans un environnement calme et naturel, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité professionnelle, avec un grand parking facilitant l'accueil de la clientèle. L'établissement possède une surface professionnelle d'environ 346 m² et se compose d'un hôtel comprenant 8 chambres, toutes équipées et meublées, disposant chacune de leur salle d'eau privative. Quatre chambres se trouvent en rez-de-chaussée, dont une conforme aux normes PMR, et quatre autres sont situées au premier étage, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à tous les profils de clientèle. Les espaces communs comprennent une salle de réception / salon avec bar, propice à la convivialité, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse avec cheminée à bois, idéale pour créer une atmosphère accueillante. La partie restauration dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, complétée par une chambre froide, permettant une exploitation immédiate dans de très bonnes conditions. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un vaste parking, ainsi que de deux grands parcs naturels offrant une superficie totale d'environ 13 655 m². Ces espaces permettent l'accueil de chevaux et offrent un véritable cadre de reconnexion avec la nature, un atout rare pour développer des projets orientés tourisme, bien-être ou activités équestres. L'ensemble comprend également un appartement de fonction de type T2, relié au premier étage de l'hôtel tout en bénéficiant d'une entrée indépendante, offrant confort et autonomie. Une maisonnette indépendante de type T2, avec accès et normes PMR, vient compléter le bien, idéale pour du logement complémentaire, de la location ou pour le personnel. Les murs sont indissociables du fonds de commerce. Prix des murs : 300 000 € HT Concernant les équipements, le bien dispose d'un chauffage au gaz et d'une station d'épuration, garantissant une exploitation conforme et pérenne. Vous l'aurez compris, cet ensemble s'adresse aussi bien à un professionnel de l'hôtellerie restauration qu'à un investisseur, à la recherche d'un établissement fonctionnel, clé en main, dans un secteur touristique attractif, avec un fort potentiel de développement. Les petits + : site archéologique reconnu, chambres équipées avec salles d'eau privatives, accessibilité PMR, espaces de restauration chaleureux, terrasse, grand parking, parcs naturels avec accueil de chevaux, appartements indépendants et équipements professionnels complets. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 001 € HT + 1 400,01 € TVA, soit 101 401,01 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000,93 € HT + 0 € TVA, soit 93 000,93 € TTC Honoraires d'agence : 7 000,07 € HT + 1 400,01 € TVA, soit 8 400,08 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

Ce bien rare sur le marché vous propose une opportunité unique : deux maisons individuelles, offrant des surfaces généreuse, de multiples aménagements possibles et des prestations de qualités. Chaque maison conserve sa propre identité avec leurs accès indépendant, offrant ainsi une flexibilité remarquable : résidence familiale XXL, projet multigénérationnel, colocation haut de gamme ou encore division en appartements indépendants dont 2 avec un accès propre et une possibilité de faire un appartement pour personne Handicapé. Cet ensemble se compose d'une maison d' environ 246 m² avec au rez de chaussé, 2 grandes pièces, un sanitaire avec plusieurs wc et douches, un logement déjà existant composé d'une chambre, une salle d'eau et un espace cuisine, à l'étage on trouve une salle d'eau, 5 chambres et 2 salons; et d'une autre maison de 106 m² avec un garage de 39 m², au rez de chaussé il y a une une cuisine ouverte sur le salon salle à mangé, une salle de bain et à l'étage nous trouvons 2 vastes chambres de plus de 20 m² chacune et un accès à une terrasse de plus de 40 m². Un espace bien-être avec une grande piscine et une sauna vient compléter cet ensemble Ce bien d'exception n'attends plus que vous pour exploiter tout son potentiel, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 281 765 € HT + 5 071,77 € TVA, soit 286 836,77 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 256 406,15 € HT + 0 € TVA, soit 256 406,15 € TTC Honoraires d'agence : 25 358,85 € HT + 5 071,77 € TVA, soit 30 430,62 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle ATTARD, Tél. : 06 77 49 37 17, E-mail : annabelle.attard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 928629948.

À environ 10 minutes d'Albi, dans un environnement calme, sans nuisance visuelle ni sonore, cet ancien abattoir construit en 1998, a cessé son activité en 2023, et l'usage d'abattoir n'est désormais plus possible. Le site développe une surface bâtie d'environ 3 000 m², implantée sur un terrain d'environ 6 000 m², avec un accès rapide à l'autoroute et à la gare, offrant une excellente accessibilité logistique. Le bâtiment est clôturé, arboré et sécurisé, garantissant un cadre agréable et protégé. Le site offre un fort potentiel de reconversion, notamment pour : * atelier de découpe, * commerce de fruits et légumes, * activité de stockage ou logistique, agroalimentaire hors abattage, toute activité nécessitant de grands volumes fonctionnels. La partie administrative permet également l'aménagement de plusieurs logements. Un ensemble rare par ses surfaces, son accessibilité, son potentiel et ses atouts environnementaux, à proximité immédiate d'Albi.

Situé à villeneuve d'aveyron, ensemble immobilier à vendre sur 3 niveaux avec un local commercial en rez de chaussée et un appartement sur les 2 autres niveaux. Ideal investisseur en rez de chaussée on retrouve un restaurant de 207 m² équipé de 2 salles (pouvant accueillir 65 couverts), 1 épicerie fine, des sanitaires, 1 cuisine professionnelle de 48 m² et 1 réserve. À l'arrière 2 grandes pièces de 55 & 64 m² (avec une hauteur sous plafond de 4,5 m) servent de réception, stockage et 2 chambres froides (l'une en froid positif et l'autre en froid négatif), soit 326 m² au total de quasi plain pieds. Les étages supérieurs offrent un logement d'environ 164 m² avec 4 chambres, 1 bureau, 2 salons / séjours, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes séparées, 1 buanderie, 1 cellier et un toit terrasse de 58 m² très agréable et 1 balcon. De par sa situation géographique très touristique (chemin de compostelle), à deux pas de villefranche de rouergue et figeac (lot), son implantation dans une « bastide » faisant partie « des plus beaux villages de france », ce bien offre un cadre attractif avec un réel potentiel de développement commercial (sachant qu'il y a la possibilité d'inclure l'acquisition du fond de commerce). Ayant fait l'objet de récentes rénovations (toiture, façades, terrasse) avec des volumes encore disponibles, cet établissement (d'une surface totale d'environ 490 m²) est une belle opportunité pour un investisseur car il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et / ou de reconversion selon les projets (y compris un investissement locatif). Établissement relié au tout à l'égout, chauffage via poêles à bois et climatisations réversibles, places de parking à proximité, taxe foncière 2 508 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 € ht + 2 268 € tva, soit 254 268 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 240 660 € ht + 0 € tva, soit 240 660 € ttc honoraires d'agence : 11 340 € ht + 2 268 € tva, soit 13 608 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : claude joulie, tél. : 07 70 17 26 95, e-mail : claude.joulie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 919 910 778.

En exclusivité dans votre agence immo de france. Locaux commerciaux à vendre dans le secteur st-cyrice - rue béteille. Ils se situent en rez-de-chaussée et disposent de volumes généreux. Vous y découvrirez un aménagement avec de nombreuses pièces qui reste modifiable. La vitrine dispose de deux entrées indépendantes sur la rue avec donc la possibilité de scinder le local en deux espaces. Il bénéficie également d'une belle vitrine qui s'étend sur 8m environ. Possibilité d'acheter des parking en sus. Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Gaëtan cargoles (ei) agent commercial - numéro rsac : 89838701400019 - rodez.

Bar-tabac avec vente conjointe des murs et du fonds de commerce, situé à périgueux, dans le quartier du toulon, secteur vivant et populaire, sur un axe passant principal à proximité immédiate des ateliers sncf, générant un flux régulier matin, midi et fin de journée et une clientèle de proximité fidélisée. Le rez-de-chaussée est exploité en bar-tabac – fdj – restauration rapide, avec large vitrine, accès de plain-pied, terrasse et accès pmr, assurant une visibilité commerciale constante. Chiffre d'affaires annuel ht 2025 : 222 000 €. Un logement t5 en duplex occupe le premier et le second étage, complétant l'ensemble immobilier. L'ensemble développe environ 245 m², au sein d'un immeuble ancien en pierre, à la structure saine, aux volumes fonctionnels et à l'organisation cohérente. Opportunité rare dans le quartier du toulon, combinant commerce de proximité, visibilité et patrimoine, destinée à un repreneur exploitant ou investisseur averti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 351 000 € ht + 5 616 € tva, soit 356 616 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 322 920 € ht + 0 € tva, soit 322 920 € ttc honoraires d'agence : 28 080 € ht + 5 616 € tva, soit 33 696 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre marty, tél. : 06 16 92 74 66, e-mail : alexandre.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 953 098 902.

BOUZIGUES charmant village bordé par l'étang de Thau. Bruno Gervais Optimhome Bouzigues vous propose en exclusivité, ce local commercial actuellement exploité en restauration traditionnelle (depuis 17 ans par le même restaurateur, possibilité d'acquérir également le fonds de commerce, voir annonce dédiée) faisant lui-même partie d'un immeuble comportant une maison d'habitation (voir annonce dédiée) Le local fait 70 m² + une terrasse d'environ 12 m². Le bail est pratiquement tout commerces. L'atout maître de ces murs, c'est bien sur sa vue depuis le séjour sur l'étang de Thau et son emplacement privilégié au centre du village et de ses animations. Bouzigues est un village très prisé des habitants (dont je fais partie), mais aussi par la population de passage qui apprécie de pouvoir se promener au bord de l'étang et de profiter des nombreux restaurants qui proposent une cuisine centrée sur les richesses qu'offre l'étang de Thau. Les projets d'exploitation sont nombreux et variés puisqu'on pourra poursuivre l'activité existante, mais aussi dans le cadre d'une activité professionnelle connexe si on considère le bâtiment dans son entièreté. + d'informations par téléphone Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 597874 ).

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et restaurateurs ! Idéalement situé, aux abords de la ville de castelsarrasin sur un axe très passant garantissant une visibilité optimale. Cet immeuble accueil aujourd'hui une activité de restauration de type auberge, une habitation de type 4 et un logement secondaire de type 2. Une autorisation de changement de destination a été délivré par la mairie afin de transformer cet ensemble immobilier selon vos projets. Actuellement l'activité de restaurant offre une cuisine gastronomique et traditionnelle qui attire une clientèle fidèle et constante ainsi que de nombreux touristes toute l'année. Emplacement optimal : - a l'entrée de la ville tout en étant dans un cadre verdoyant - a 1 km du péage autoroutier - doté d'un très grand parking d'environ 400 m² pouvant accueillir plusieurs bus espace de vente d'environ 482 m² comprenant : - une terrasse d'environ 50 places - deux salles de réception d'environ 70 places au total equipements : - cuisine professionnelle entièrement équipée avec sa grande chambre froide - une plonge, plusieurs réserves et pièces de stockage, une lingerie et une cave - mobilier et stock inclus chiffre d'affaire : - en constante évolution - activité de traiteur en place et grandissante (groupes, mariages et séminaires) - activité de portage repas - détails financiers disponibles sur demande pour les acheteurs sérieux - accompagnement possible pour la transition cet immeuble sera vendu avec son fonds de commerce, le prix du fonds n'étant pas compris dans le prix affiché. Agences, mandataires, j'accepte l'inter-agence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € ht + 6 080 € tva, soit 386 080 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 349 600 € ht + 0 € tva, soit 349 600 € ttc honoraires d'agence : 30 400 € ht + 6 080 € tva, soit 36 480 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nadine crespin estaper, tél. : 06 28 49 17 48, e-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 904160975.

Situé en plein cœur de la bastide de Beaumont-du-Périgord, ce fonds de commerce de bar restaurant entièrement rénové en janvier 2025 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un secteur très fréquenté et touristique. L'établissement développe une surface professionnelle de 77 m², comprenant un comptoir bar, deux salles de restaurant, une terrasse, une cuisine, une pièce dédiée à la plonge, des toilettes ainsi qu'un dégagement permettant le stockage et les réserves. À l'étage, vous bénéficiez d'un logement d'environ 75 m², composé d'une pièce de vie, de deux chambres, et d'une salle de bain avec toilettes, offrant un réel confort d'exploitation. La capacité d'accueil est de 40 couverts en intérieur et 50 places environ en terrasse extérieure. Loyer : 1 650 € TTC / mois - Bail commercial 3 / 6/9 - Double vitrage - Assainissement collectif. Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir. Idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement touristique, dynamique et recherché. 188,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060.

Local commercial de 66 m² en plein centre de Castelnaudary. Ancien cabinet de kinésithérapie, il comprend une salle d'attente, trois pièces de soins et une grande pièce de 20 m². Emplacement stratégique sur un axe passant, proche du Canal du Midi, au sein d'une copropriété. Contactez nous pour plus d'informations ou visiter Copropriété de 59 lots - dont 21 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 699.96 euros.