Commerce 5 pièces à vendre en France

À vendre à saint christophe du ligneron, ce bâtiment de 600 m² environ sur une parcelle de 5200 m², visible de la 2 * 2 voies axe challans-la roche sur yon, dans une zone artisanale / commerciale dynamique, libre de tout occupant atouts : - construction récente de 2015 - réserve foncière : aggrandissement possible - visibilité - drive possible selon l'activité - parkings bitumés (à l'avant du bâtiment) - axe routier très passant, à deux pas de challans - 2 places pmr délimitées - division possible à l'intérieur ce bâtiment (erp commerce actuellement) pourrait convenir à une activité artisanale, commerciale, de spectacles, de bureaux, de stockage avec aménagement à prévoir selon la destination que vous voudrez bien lui donner les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 976632.

À vendre - fond et murs de bar tabac fdj en centre bretagne. Bon emplacement au cœur du bourg avec une visibilité parfaite, située dans une zone passant et dynamique. Clientèle de passage et d'habitués. Potentiel de développement via l'amplitude horaire et de la création d'activité de petite restauration, pizzéria, pmu,. 1.5 jour de fermeture hebdomadaire (fermé le samedi après-midi et le dimanche) - fermeture à 19h30 la semaine 5 semaines de congés par an. Atouts : - emplacement de choix avec fort passage - un parking accessible et gratuit devant le commerce - clientèle régulière et fidèle - agencement dans l'esprit pub possédant une grande surface de bar le prix de vente net vendeur du fonds de commerce est de 70 000 euros, et l'ensemble des murs au prix de 150 000 €. Les murs comprennent le local commercial, un appartement avec cuisine, salle d'eau, wc, cinq chambres à l'étage, un garage avec remise, une seconde remise, un grand jardin et une maison attenante actuellement louée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 672 235 - greffe de quimper) michel balnois entrepreneur individuel 06 72 10 12 79 - réf. 969498.

Votre entreprise mérite un lieu qui lui ressemble : de l'espace, de la lumière et une adresse où développer votre activité. Dans la zone artisanale du chemin des Maraîchers, à proximité de la N112, découvrez cet ensemble indépendant dont les volumes et le cadre extérieur se distinguent des locaux d'activités traditionnels. Le bâtiment développe 259 m² de surface de plancher sur deux niveaux, sur une parcelle arborée d'environ 1 700 m². Des espaces ouverts, des pièces séparées : une organisation à adapter à votre métier. Au rez-de-chaussée, un vaste espace principal d'environ 80 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, constitue le cœur du bâtiment. Ouvert sur les terrasses couvertes, il offre un volume appréciable pour organiser votre espace de travail. Une pièce indépendante d'environ 11 m², un espace annexe de 8 m², une entrée et des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, trois pièces d'environ 12,12 et 27 m², un espace de rangement de 6 m², des dégagements et des pièces d'eau permettent de répartir les différentes fonctions de votre entreprise, selon les aménagements nécessaires et les usages autorisés. Un extérieur qui participe aussi à la qualité du lieu. Garage, possibilités de stationnement sur la parcelle, terrasses couvertes, olivier et palmiers : cet ensemble offre à votre activité un environnement indépendant et un cadre de travail agréable. La climatisation réversible complète les prestations. Vous recherchez vos propres murs pour une activité artisanale, avec plusieurs espaces distincts et un terrain privatif ? Venez découvrir les lieux et étudier leur adéquation avec votre projet. Bâtiment à vocation artisanale, sans habitation ni logement de fonction. Le dossier prévoit un bâtiment ni ERP ni ICPE. Tout projet devra être compatible avec cette destination et les autorisations applicables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31  - Réf. 978585.

Situé dans un environnement calme à Baron, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour concrétiser un projet professionnel, un investissement locatif ou un projet de vie alliant activité et habitation. L'ensemble se compose d'un restaurant d'environ 205 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation, d'une maison indépendante d'environ 70 m², idéale pour un logement de fonction ou une résidence principale, ainsi que d'un studio d'environ 25 m², parfait pour accueillir un salarié, développer une activité locative ou recevoir famille et amis. Grâce à sa configuration et à ses différents espaces, cette propriété offre un véritable potentiel d'aménagement et de valorisation, laissant libre cours à de nombreux projets. Pour les professionnels de la restauration souhaitant reprendre une activité existante, il est également possible d'acquérir le fonds de commerce, proposé à la vente au prix de 108 000 €, permettant une reprise dans les meilleures conditions. Que vous soyez restaurateur, investisseur ou porteur d'un projet mêlant activité professionnelle et habitation, cet ensemble immobilier saura répondre à vos ambitions. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 495 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 474 358,5 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 641,5 € HT + 4 128,3 € TVA, soit 24 769,8 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514212992.

Rare, murs commerciaux à la vente d'un restaurant face à la mer. Vente des murs et du fonds de commerce en sus. Ca de 1,7 million eur ! Très belle surface professionnelle de 600 m². Grandes terrasses neuves ! Très bon rapport en location du fonds de commerce. Loyer 10700 euros ht / mensuel. Vente du fdc en sus à 1,3 million eur plus d'informations alain gastaud au 06 85 06 14 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 2 650 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 2 544 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 106 000 € ht + 21 200 € tva, soit 127 200 € ttc contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380492314.

À vendre, le seul et unique restaurant brasserie situé au cœur historique de GRAND, connu pour son unique patrimoine gallo-romain (amphithéâtre de 17000 spectateurs, son impressionnante mosaïque et ses galeries souterraines), en plus de la proximité de la maison de Jeanne d'Arc à Domrémy. Ce positionnement exclusif garantit un monopole géographique total au centre de la ville, générant une activité linéaire et sécurisante sur toute l'année grâce à 3 piliers de clientèle : les habitués locaux, la clientèle d'ouvriers et d'actifs le midi, enfin et surtout le flux touristique, passage incontournable pour de nombreux visiteurs des sites archéologiques et les circuits historiques liés à Jeanne d'Arc. Le restaurant comprend un bar avec sa licence IV, 2 grandes salles à manger avec une décoration soignée et chaleureuse d'une capacité d'environ 70 couverts, une belle terrasse extérieure fleurie et ensoleillée pouvant recevoir 24 personnes, des sanitaires, une cuisine professionnelle entièrement équipée de matériel récent et parfaitement entretenu avec extraction aux normes, une réserve. Un local de l'autre côté de la rue sert de garage et réserve. Deux pièces avec sanitaire à l'étage complètent l'ensemble. Le stationnement est aisé dans les rues avoisinantes. Le personnel autonome et qualifié en place, idéal pour une reprise sereine. Les plus : pas de travaux à prévoir, accompagnement du cédant qui prend sa retraite, assuré pour la transition, bilans financiers fournis sur demande, bail commercial 3 / 6/9 avec loyer particulièrement modéré pour l'emplacement, offrant un taux d'effort très faible et une rentabilité immédiate, 2 serveuses qualifiées, autonomes et très appréciées des habitués sont à reprendre, assurant une transition fluide et la fidélisation de la clientèle. Une affaire rare combinant sécurité financière et qualité de vie. Grâce à son monopole local au cœur d'un pôle touristique unique et à un bas loyer, l'établissement offre une rentabilité immédiate avec un risque minime. L'équipe autonome déjà en place permet une reprise sereine et opérationnelle dès le premier jour, sans investissement à prévoir. La transmission pourrait aussi être envisagée sous forme de cession de parts sociales. Une opportunité exceptionnelle pour des professionnels de la restauration ou un couple de repreneurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 132 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 125 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

Hôtel-restaurant avec licence iv et logement de fonction – vendée (85) murs et fonds un établissement de 35 chambres offrant un fort potentiel de développement sur un axe routier stratégique entre la rochelle et la roche-sur-yon. Situé au cœur d'un secteur touristique et économique dynamique de la vendée, cet hôtel-restaurant représente une belle opportunité de reprise pour un couple d'exploitants, des investisseurs ou un groupe hôtelier souhaitant développer une activité à fort potentiel. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe routier fréquenté, l'établissement profite d'une situation géographique privilégiée : - à 25 minutes des plages vendéennes. - à 45 minutes du puy du fou. - à 45 minutes des sables-d'olonne. - à 45 minutes de la rochelle. Implanté sur un terrain de 5 000 m², l'ensemble immobilier développe environ 1 000 m² de bâtiments et dispose d'un vaste parking privé. Un hôtel de 35 chambres l'établissement dispose de 35 chambres, dont 3 chambres accessibles aux personnes à mobilité réduite (pmr). Environ 80 % des chambres ont déjà bénéficié d'une rénovation, permettant de disposer d'une base d'exploitation intéressante et de poursuivre progressivement la modernisation de l'ensemble. Cette capacité hôtelière permet de répondre à une clientèle variée : - voyageurs de passage. - clientèle touristique. - professionnels et commerciaux. - groupes et autocars. - entreprises et séminaires. Un restaurant avec licence iv et de nombreuses possibilités le restaurant dispose d'une grande salle pouvant accueillir environ 150 convives. Son volume et sa configuration permettent d'envisager plusieurs activités complémentaires : - restauration traditionnelle quotidienne. - restauration ouvrière et clientèle professionnelle. - repas de groupes et associations. - banquets et repas de famille. - mariages et événements privés. - repas d'entreprise et séminaires. La présence d'une licence iv constitue un véritable atout pour développer l'activité bar, fidéliser une clientèle locale et renforcer l'attractivité de l'établissement. À l'arrière, une agréable terrasse donne sur un espace extérieur verdoyant, agrémenté d'un parc et d'un jacuzzi, offrant un cadre supplémentaire pour accueillir la clientèle aux beaux jours. Des infrastructures adaptées à une activité polyvalente l'établissement bénéficie également de nombreux équipements et espaces complémentaires : - grand parking privé pouvant accueillir de nombreux véhicules ainsi que des autocars. - vaste cave offrant la possibilité d'aménager une salle de réunion ou de séminaire équipée d'un vidéoprojecteur. - espaces extérieurs permettant d'envisager différentes activités et animations. - terrasse et parc paysager pour développer une offre événementielle et conviviale. La grande cave représente notamment une opportunité intéressante pour proposer aux entreprises des formules combinant location de salle, réunion et restauration. Un logement de fonction indépendant un logement de fonction climatisé d'environ 50 m² permet aux exploitants de bénéficier d'un véritable espace de vie sur place. Il comprend : - une chambre. - un bureau. - un salon. - un coin cuisine. - une salle d'eau. Un avantage appréciable pour un couple souhaitant assurer la gestion quotidienne de l'établissement. Mon avis : un fort potentiel de développement et de valorisation cet établissement possède de nombreux atouts et présente surtout un potentiel de développement particulièrement intéressant. Plusieurs fonction possible pour faire évoluer ce bien, hôtel, chambres d'hôtes, appart hôtel, domaine pour réception, mariages, studio a l'année ect. L'activité actuelle pourrait être sensiblement dynamisée par une stratégie commerciale et quelques investissements ciblés. Plusieurs axes de développement mériteraient notamment d'être exploités : 1. Modernisation et montée en gamme la rénovation progressive du mobilier du restaurant, l'amélioration de la décoration et la valorisation de la façade permettraient de renforcer considérablement l'image de l'établissement et l'expérience client. 2. Développement de l'activité restauration le restaurant représente un véritable levier de croissance. Une stratégie commerciale tournée vers les entreprises, les artisans, les associations et les acteurs locaux permettrait de développer la fréquentation quotidienne, mais également les repas de groupes, banquets et événements privés. 3. Développement de l'activité événementielle la capacité d'accueil du restaurant, les espaces extérieurs, la terrasse et la cave offrent de belles perspectives pour développer les mariages, repas associatifs, réunions professionnelles et séminaires. 4. Amélioration de la visibilité commerciale et numérique une communication locale plus soutenue, une présence renforcée sur internet, une meilleure visibilité sur les plateformes de réservation et une stratégie de référencement adaptée permettraient de capter davantage de clientèle touristique et professionnelle. 5. Exploitation du potentiel hôtelier l'emplacement sur un axe routier fréquenté, la proximité des plages, des sites touristiques et des grands pôles vendéens constituent de véritables arguments pour développer la fréquentation de l'hôtel. Une belle opportunité pour entreprendre et développer un établissement hôtelier en vendée ! Que vous soyez un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement avec logement sur place, un investisseur à la recherche d'un projet de développement ou un groupe hôtelier souhaitant renforcer son implantation dans la région, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention. 35 chambres, une salle de restaurant de 150 couverts, une licence iv, 5 000 m² de terrain et de nombreuses possibilités d'exploitation : un outil de travail offrant de multiples perspectives de développement. Un établissement qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! Renseignements complémentaires et premier contact par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 678 710 € prix de cession hors honoraires d'agence : 650 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 28 710 € ht + 5 742 € tva, soit 34 452 € ttc contactez votre conseiller safti : rodrigue guibert, tél. : 06 08 54 33 35, e-mail : rodrigue.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 519809149.

À Montreuil, au cœur d'un quartier commerçant et animé à quelques pas de la station de métro Croix de Chavaux. Cet établissement est cédé pour cause de maladie. Il bénéficie d'une implantation privilégiée dans un passage au calme, alliant visibilité, accessibilité et véritable confort d'accueil pour la clientèle. • Rez-de-chaussée : espace accueillant disposant d'un espace bar fonctionnel et d'une salle de restauration proposant 50 places assises. Ambiance chaleureuse associant des volumes modulables qui permettent d'optimiser la gestion et l'accueil au quotidien. • A l'étage : ce niveau est équipé d'une seconde salle de restauration d'une capacité complémentaire de 60 places assises, de sanitaires doubles et d'un espace vestiaire. La distribution est idéale pour privatiser cet espace dans le cadre d'événements privés ou professionnels. • Extérieur : belle terrasse extérieure privative permettant l'aménagement d'environ 40 places assises supplémentaires. Environnement immédiat très commerçant, tirant parti du fort dynamisme et de la fréquentation constante du secteur. • Equipements : cuisine professionnelle entièrement équipée avec un système d'extraction par hotte donnant sur l'extérieur. Matériel d'exploitation complet cédé : gazinière, grill gaz professionnel, friteuses, four rôtissoire de grande capacité, plonge, nombreux réfrigérateurs, équipement lumière, tables et chaises en bois. Il y a également un grand lot de vaisselle très complet et varié : assiettes, bols, verrerie, plats de présentation et contenants en terre cuite. • Annexes : réserve pratique et espace vestiaire dédiés en rez-de-chaussée, complétés par un local d'entreposage sous escalier. Chambre froide fonctionnelle ainsi que deux zones de stockage indépendantes idéalement situées au premier étage. L'établissement clé en main est vendu avec sa licence 3 afin de permettre une reprise d'activité immédiate et sans travaux. Capacité totale de 150 couverts offrant de nombreuses perspectives de développement et de concepts gastronomiques. Il s'agit d'une vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Les informations relatives au DPE, à la copropriété ainsi qu'aux charges d'exploitation seront communiquées sur demande lors de la présentation du dossier. Le prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 680 000 € Le prix de cession hors honoraires d'agence (Net vendeur) : 650 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 680 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 650 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Dragana LETIC, Tél. : 06 28 68 40 71, E-mail : dragana.letic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À la croisée des montagnes et des lacs, nantua offre un cadre de vie idyllique propice au tourisme, été comme hiver. Située à proximité des stations de ski et des accès d'autoroutes, cette charmante ville séduit par sa localisation stratégique, à moins d'une heure de lyon et de genève, offrant ainsi un équilibre parfait entre nature et urbanisme. Ce local commercial (ancienne agence bancaire) de 148 m² à nantua constitue une opportunité rare sur le marché. Idéalement situé dans une rue traversante avec parking gratuit à proximité, cet espace polyvalent offre un potentiel immense pour divers projets commerciaux ou professionnels. Le rez-de-chaussée de 106 m², à aménager selon vos besoins, se compose de 8 pièces (anciennement bureaux). Le sous-sol de 42 m² dispose de 2 pièces (dont une salle de coffre fort), sanitaires et 2 toilettes. Parfait pour toute activité de bouche, boutique, salon de coiffure, cabinet médical ou entreprise tertiaire recherchant un emplacement fonctionnel et bien desservi. Un certificat de faisabilité financière est requis avant toute visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 88 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 80 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc contactez votre conseiller safti : hy-sieu thai, tél. : 06 32 78 18 86, e-mail : hysieu.thai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 501357313.

À 10 km de ploërmel, situé dans le porhoët, en lisière de la mythique forêt de brocéliande, ce manoir s'inscrit dans un paysage préservé de haies de chênes, de prairies anciennes et de chemins ruraux. Édifié au xve siècle par philippe de montauban, chancelier d'anne de bretagne, le domaine témoigne de l'histoire seigneuriale bretonne et conserve de remarquables éléments d'architecture médiévale et renaissance : tour polygonale, escalier à vis en bois d'origine, cheminées monumentales, portes sculptées en médaillon, fenêtres à frontons ornés, bas reliefs gothiques et façades en granit, et schiste rouge et gris. Le manoir développe environ 750 m² de surface utile, dont plusieurs pièces ont été aménagées pour y vivre : une cuisine de 48 m², deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le reste du logis, resté dans son authenticité, (dont un corps de logis haut de 110 m²) offre un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration patrimoniale d'envergure. Le gros oeuvre et la toiture sont en excellent état, permettant d'envisager les travaux de rénovation intérieure avec sérénité. Les dépendances le domaine dispose d'un ensemble de dépendances indispensable pour une propriété de cette époque : un vaste garage de 220 m² sur deux niveaux, idéal pour atelier, collection de véhicules ou projet professionnel. Un four à pain ancien, parfaitement conservé et en état de fonctionnement. Un puits artésien, ressource précieuse et un puits caractéristique des anciennes métairies nobles. Plusieurs bâtiments annexes, en état variable, à conserver, restaurer ou détruire selon le projet envisagé. Des ruines anciennes, offrant une réserve de pierres authentiques pour une restauration respectueuse du bâti. L'ensemble forme un véritable hameau historique, organisé autour du manoir et de ses cours. Le terrain : le manoir est implanté au coeur d'un terrain de 1ha 57a bordé de haies de chênes matures, qui dessinent un écrin naturel et protègent le domaine des regards. Les abords immédiats offrent un cadre paisible, propice à la création de jardins, vergers, prairies d'agrément ou espaces de réception. Un patrimoine à révéler. Ce manoir est une propriété d'exception pour les amateurs de patrimoine, d'histoire et d'architecture ancienne. Son authenticité, la qualité de son gros oeuvre, la richesse de ses éléments sculptés et la présence de nombreuses dépendances en font un beau projet patrimonial à la croisée du manoir médiéval et de la demeure renaissance. Mis en vente au prix de 390 000.00 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur le prix tient compte du caractère unique de la propriété et de son potentiel. Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention. Dossier complet sur demande après un premier échange téléphonique. Assainissement conforme dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6600 euros et 8960 euros indexées au 1 janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de romans anne-elizabeth, au 06 50 38 74 04 ou par courriel à ae.deromans@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de romans anne-elizabeth, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 21146590adr le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Guipavas (29), vend un immeuble comprenant un local commercial actuellement occupé par un fonds de commerce également à la vente. Très bon emplacement situé au centre ville, entouré d'autres commerces et de parkings. L'immeuble de 250 m², sur 3 niveaux dont un sous-sol aménageable et une cour avec deux places de stationnement est essentiellement aménagé pour le commerce et laisse les possibilités de, soit, conserver le local commercial et de poursuivre les aménagements des zones non occupées ou de transformer l'ensemble en immeuble d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 319 238 - greffe de brest) patrick tromelin entrepreneur individuel 06 03 05 07 72 - réf. 977777.

Fonds de commerce hôtel opportunité pour exploitant ou investisseur hôtelier au cœur de cavaillon, fonds de commerce d'un hôtel 2 étoiles de 32 chambres, d'un bar, bénéficiant d'un emplacement central à proximité immédiate de des commerces, restaurants et services. L'établissement entièrement climatisé propose 32 chambres dont certaines à l'identité décorative particulière. L'hôtel dispose également d'un bar, d'un espace petit-déjeuner, d'une terrasse et d'une salle de séminaire, offrant plusieurs possibilités de développement de l'activité ainsi qu'un appartement privé. Autre atout recherché en centre-ville : parking / garage privé fermé, permettant de proposer une solution de stationnement à la clientèle. Un outil d'exploitation à repositionner l'établissement s'adresse à un professionnel de l'hôtellerie ou à un investisseur souhaitant reprendre une activité existante et développer son potentiel. Plusieurs leviers peuvent être étudiés : repositionnement commercial, développement de la clientèle affaires, groupes et séminaires, optimisation de la commercialisation ou encore éventuelle intégration à un réseau ou une enseigne, sous réserve de l'adéquation du site à leurs critères. La configuration de l'établissement et son emplacement permettent d'envisager une stratégie d'exploitation adaptée au projet du futur acquéreur. Les atouts • 32 chambres • hôtel 2 étoiles • centre-ville de cavaillon • chambres climatisées • bar et espace petit-déjeuner • terrasse • salle de séminaire • parking / garage privé fermé • proximité des commerces, restaurants et services • activité exploitable immédiatement un dossier destiné aux exploitants hôteliers, investisseurs et opérateurs recherchant un établissement existant à développer ou repositionner. Informations complémentaires et dossier sur demande. Visite après qualification de l'acquéreur.

Fabien Hémard vous propose à la vente cet immeuble historique en hyper centre ville de Sézanne. Une adresse rare au passé prestigieux d'Hôtel-restaurant étoilé aujourd'hui proposée à la vente. Avec une surface commerciale de 1070 m², cet immeuble de caractère offre de nombreux espaces et un remarquable potentiel de réhabilitation; salle de restaurant, espace bar, Patio et salon sous coupole de verrerie extérieur. Salle de Billard autour de boiseries nobles. accès livraison sur l'arrière du bâtiment. Accès livraison cuisine et chambres froide. Garage pour cinq véhicules couvert. nombreuses dépendances de service. logement de fonction type T4 en cours de rénovation. Une cave voutée exceptionnelle et fonctionnelle en Coeur de ville historique. Son emplacement central et ses volumes permettent d'envisager différents projets : * Renaissance d'une activité de Restauration et activité Hôtelière. * investissement locatif ou création de logements pour Séniors ou social par un investisseeur Bailleur. Un emplacement privilégié au Cœur de Sézanne. - Contactez moi pour une demande de Dossier technique (DDT, rapport Apave de vérification périodique, SSI) et étude professionnelle d'investissement sur votre demande. (Etude d'investissement en relation avec mon partenaire financier) * LES PLUS * entrée large et lumineuse, digne des plus belles adresses. * salle de restaurant 50 couverts. * bar intimiste. * agréable Patio extérieur * 25 chambres et suites. * double accès avec garage couvert. * nombreuses pièces de services et de dépendances. * logements de fonction. / cuisine professionnelle, chambres froide avec accès garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 690 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 665 850 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 150 € HT + 4 830 € TVA, soit 28 980 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 07 82 53 22 08, E-mail : fabien.hemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593.

Fonds de commerce restaurant-bar – à 3 km du littoral – beau potentiel vous avez un projet de reprise dans la restauration ? Découvrez ce fonds de commerce de restaurant-bar de village, idéalement situé à seulement 3 km de la côte et à 5 à 10 minutes des plages du littoral du trégor. Bénéficiant d'un emplacement intéressant, en face de l'église, dans un environnement touristique, cet établissement offre un cadre propice au développement d'une activité de restauration et de bar, à l'année comme en saison. D'une superficie totale d'environ 158 m², le commerce se compose de plusieurs espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace bar, une salle de restauration avec une cheminée, une cuisine ainsi que des sanitaires. Le premier étage dispose d'une seconde salle de restauration, d'une réserve et de sanitaires. Les deux niveaux offrent une capacité totale d'environ 35 places assises, avec la possibilité d'augmenter le nombre de couverts selon l'aménagement envisagé. Une terrasse vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur particulièrement appréciable aux beaux jours. Un parking situé juste devant le restaurant facilite également l'accueil et le stationnement de la clientèle. Un appartement, composé de 2 chambres, d'un salon / cuisine et d'une salle de douche, situé au deuxième étage complète ce bien et constitue un véritable atout pour un exploitant souhaitant disposer d'un logement sur place. Autres avantages : un loyer modéré, une bonne qualité d'équipements et une situation à proximité du littoral et de ses plages. Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant reprendre un établissement de proximité et développer son activité dans un secteur attractif du trégor. Une affaire à découvrir pour concrétiser votre projet professionnel à deux pas de la mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 100 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : fanny le rallec, tél. : 06 50 48 78 01, e-mail : fanny.lerallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 807458021.

Situé sur la commune de Montaigu, au coeur d'un secteur bénéficiant d'une bonne visibilité et à proximité de deux axes routiers importants, découvrez ce local commercial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il bénéficie d'une excellent visibilité. Possibilité de créer de nombreuses activités : commerce, entreprise, artisanat, etc. D'une superficie d'environ 160 m², il se compose d'un espace commercial avec une vitrines en façade, d'un bureau, d'une remise ainsi que de plusieurs pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins. Ce bien pourra convenir à différents projets professionnels : activité commerciale, artisanale, bureaux ou activité de services. Des travaux de rénovations sont à prévoir, permettant ainsi de repenser et d'aménager les espaces en fonction de votre activité et de vos envies. À noter : la couverture du bâtiment à été entièrement rénovée, Un bien offrant un beau potentiel pour les professionnels souhaitant créer ou développer leur activité à Montaigu. (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Important : prix de vente réel de l'ensemble immobilier : 148 000 € frais d'agence inclus, différent du prix affiché sur cette annonce. Idéalement situé au 219 avenue du général de gaulle à soyaux, sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez cet ensemble immobilier à usage commercial d'environ 200 m² de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. Le bien se compose de plusieurs espaces modulables, d'une cave accueillant une chaudière au gaz, ainsi que d'une cour extérieure d'environ 90 m². Sa configuration de plain-pied et son emplacement stratégique constituent de véritables atouts pour l'implantation d'une activité commerciale, artisanale, libérale ou tertiaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon les besoins de votre activité ou dans le cadre d'un projet d'investissement immobilier. Précision importante concernant le prix : cet ensemble immobilier appartient à deux propriétaires distincts, chacun détenant une partie indépendante du bâtiment. La vente fait donc l'objet de deux mandats distincts, correspondant respectivement à 55 % et 45 % du prix global. Pour des raisons techniques liées à cette double propriété, le prix automatiquement affiché sur cette annonce correspond uniquement à l'un des deux lots et non à la totalité du bien présenté. L'ensemble immobilier est commercialisé conjointement au prix global de 148 000 € frais d'agence inclus. Visite virtuelle disponible pour découvrir les volumes et la configuration des lieux. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 80 586 € prix de cession hors honoraires d'agence : 76 516 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 070 € ht + 814 € tva, soit 4 884 € ttc contactez votre conseiller safti : lydia herault, tél. : 06 59 22 05 10, e-mail : lydia.herault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 751535329.

Cellule artisanale de 600 m² avec son logement de 100 m², sur un terrain de 3900 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente ht : 2 296 491 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lemoine, tél. : 06 81 56 51 79, e-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 382702033.

Saint maurice sur moselle (88) : à vendre fonds de commerce de restauration familiale, pizza, grill, plat du jour. Vous souhaitez vous lancer dans la restauration rapide ou développer votre activité ? Découvrez cette belle opportunité ! L' intérieur se compose de trois espaces distincts : une salle de restauration, un coin bar et une pièce supplémentaire, le tout dans une atmosphère intimiste et propice à la tranquillité. Une belle terrasse pour profiter des beaux jours et de la saison estivale. Secteur desservi par un axe routier permettant de rejoindre facilement les différents secteurs comme l'alsace, belfort. Une belle opportunité pour toute personne souhaitant reprendre une activité existante ou développer son nouveau projet. Licence trois. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 728 761 - greffe de epinal) corinne jeudy entrepreneur individuel 06 63 10 53 99 - réf. 976719.

Macon (71) quai de saône - à vendre restaurant traditionnel 300 m² sabrina salhi et isabelle padula optimhome immobilier vous proposent ce fonds de commerce de restauration traditionnelle, avec fort potentiel de développement, idéalement situé à macon description - surface totale de plus de 300 m² - capacité jusqu'à 80 couverts en intérieur - arrière salle confidentielle pour privatisation ou bureau - droit de terrasse avec 22 couverts supplémentaires - sous-sol complet aménagé (cave voutée, réserves, chambre froide, chambre sec, stockage) - loyer mensuel 2300€ ttc cc - ca de 190 000€ - ebe + de 10% du ca - indicateurs comptables en progression - pas de contrats à reprendre les points forts : - charme de la pierre, poutres apparentes, verrière, boiseries - emplacement stratégique avec passage, - clientèle locale et touristique, panier moyen élevé - matériel récent, complet, en parfait état - réputation et propreté irréprochable - grande capacité d'accueil et de stockage - aucun investissement à faire, ni travaux à prévoir très beau potentiel de développement ! Informations complémentaires sur demande par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle padula entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°753 140 102 greffe de lyon) 06 23 06 45 51 (réf. 618710 ).

Authenticité et charme préservé au cœur d'un village perché, sur le tracé renommé de l'Ardéchoise. Ce café-restaurant avec chambres d'hôtes séduit par son alliance harmonieuse de pierre et de bois, dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Etat impeccable- Fonds de commerce + murs indissociables – Activité prête à exploiter L'établissement comprend : Un bar accueillant avec salle attenante et coin épicerie Une salle de restaurant à l'allure traditionnelle et pleine de caractère Deux cuisines professionnelles entièrement équipées (piano de cuisson, congélateurs, lave-vaisselle, vaisselle, etc.) Côté chambres d'hôtes : 5 chambres décorées avec soin (4 doubles + 1 simple), chacune avec salle d'eau privative 1 dortoir de 4 couchages en sous-pente 2 salons communs propices à la convivialité et au repos 1 petit parc arboré, parfait pour le petit-déjeuner en extérieur ou un moment de détente 2 terrasses, dont une privative 1 espace bien-être avec SPA 1 espace billard pour agrémenter les soirées Un logement de fonction pour les exploitants : Environ 90 m², comprenant une vaste pièce de vie avec kitchenette, 3 chambres, 1 grande salle d'eau et WC. Les + : Toiture en excellent état Matériel récent, parfaitement entretenu et en très bon état Affaire saine et pérenne, au fort potentiel de développement, idéale pour un couple souhaitant s'investir Emplacement touristique de choix Bâtisse de caractère avec beaucoup d'authenticité Clientèle fidèle et afflux régulier de visiteurs Équipements nombreux : congélateurs, chambre froide, lave-vaisselle, matériels de cuisson, mobilier, linge, etc. Une opportunité rare pour allier qualité de vie et activité professionnelle dans un cadre privilégié. Prix et renseignements complémentaires sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 618927 ).

Situé à Horbourg-Wihr (68180), Ce terrain et hangar, local commercial, divers bureaux, et garage bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville en pleine expansion, proche des commodités. Bâtiment situé : 92 Grand'Rue 68180 Horbourg-Wihr. À 5 minutes de la voie rapide Strasbourg Mulhouse. Construit en 1980, le bien s'étend sur un terrain de 2596 m² dans sa totalité. Avec le bâti actuel ont peut disposer de 40 places de stationnement. 1 430 m² non bâtis (cour, accès, stationnement). 1 150 m² d'emprise bâtie (Hangar, quai de déchargement, garage, bureau). À l'intérieur, le local commercial, les hangars mérite une restructuration complète, offrant ainsi une grande flexibilité pour diverses activités, telles que le stockage, la location de bureaux, ou les opérations d'entreprises du bâtiment et du secteur tertiaire, secteur automobile et commercial etc. Son agencement permet d'envisager plusieurs typologies d'utilisation, soutenu par une exposition sud et sud-est, garantissant luminosité et confort. Une grande partie du terrain est également constructible, produit rare à la vente dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 570 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 524 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 45 600 € HT + 9 120 € TVA, soit 54 720 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379949944.

Au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire et bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez cet immeuble sur trois niveaux en excellent état ! Situé sur la principale rue commerçante de la ville, ce local était jusqu'ici occupé par une boutique de prêt-à-porter féminin renommée. Il se situe également à proximité immédiate d'une église, d'une pharmacie, de la mairie et de nombreux autres commerces assurant toute la semaine un flux continu de passants, et encore plus le dimanche avec la présence du marché de la ville. Disposant d'une climatisation réversible et ne nécessitant aucune rénovation (toiture récente, normes d'accessibilité respectées), l'immeuble se compose : - au RDC : plus de 50 m² de surface commerciale, avec vitrine et porte d'accès récentes (verre anti-effraction), comptoir d'accueil, sanitaires, linéaires, cabine d'essayage et accès sur une cour partagée (avec accès cave de 50 m²). - au 1er étage : plus de 30 m² de surface commerciale ainsi qu'une première réserve de 18 m² donnant sur l'avant du bâtiment - au 2e étage : deux autres réserves de 19 m² et 25 m² avec accès à un grenier. Si une vente est privilégiée par le propriétaire, l'immeuble peut également faire l'objet d'un bail commercial avec pas-de-porte. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette possibilité, et organiser une visite. Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 129 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 06 82 55 55 64, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.

Bons-en-chablais – immeuble commercial intégralement loué – rentabilité brute 7,55 % – exclusivité vente des murs – axe de passage majeur du chablais je vous présente en exclusivité un immeuble commercial de qualité, intégralement loué par deux baux commerciaux fermes de 9 ans, situé sur l'avenue du léman à bons-en-chablais, entre thonon-les-bains et le bassin genevois. Le bien - deux locaux indépendants, avec accès distincts, pour une surface totale d'environ 224 m², hors terrasse. - un local de restauration d'environ 106 m², avec vitrine exposée sur l'avenue du léman et terrasse d'environ 23 m². - un local à usage de studio photo d'environ 117 m², avec accès indépendant par la rue de l'annexion. - établissements recevant du public de 5ᵉ catégorie, avec attestations d'accessibilité. Un investissement sécurisé - revenu locatif de 34 548 € ht par an, indexé chaque année sur l'indice des loyers commerciaux (ilc). - baux notariés de 9 ans fermes, courant jusqu'en 2032, sans vacance ni impayé à ce jour. - taxe foncière à la charge du bailleur. - une visibilité exceptionnelle sur un axe de circulation soutenu, dans une commune en croissance démographique. - rentabilité brute : 7,55 % - rentabilité nette : 7,22% les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel belmonte entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°879 955 292 greffe de thonon les bains) 06 66 48 23 78 (réf. 618272 ).

Bâtiment de 3000 m² sur 15000 m² de terrain libre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente ht : 3 340 351 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lemoine, tél. : 06 81 56 51 79, e-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 382702033.

Entrepôt de plus de 800 m² de superficie sur une parcelle de 1000 m² la façade sera refaite et les menuiseries seront neuves les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 190 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 180 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : lucie rangognio, tél. : 07 67 00 23 23, e-mail : lucie.rangognio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 912307675.