Droit au bail à céder – Local commercial climatisé, clé en main, avec terrasse - Cœur de ville

Situé au cœur de Magalas (34480), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue agréable sur l'église et la place du village.

Ce local commercial (pizzeria) climatisé de 31 m² est vendu clé en main avec terrasse.

Doté de tout le matériel nécessaire et d'une clientèle établie, il présente une opportunité unique pour développer une activité prospère dans un environnement dynamique offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.

Le bail à céder inclut des aménagements extérieurs tels qu'une terrasse, une grande vitrine pour une luminosité optimale, et des sols carrelés pour un entretien aisé.

Les infrastructures fibre et la proximité des écoles, collèges et crèches renforcent l'attrait de ce bien.

Avec son potentielle, sa localisation en plein centre-ville et ses équipements fonctionnels, ce fonds de commerce à Magalas représente une réelle opportunité pour un entrepreneur en quête d'un investissement prometteur.

Avec une clientèle fidèle déjà établie et une localisation centrale, ce local offre un fort potentiel pour développer une activité prospère dans un environnement dynamique et agréable.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 31 333 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 28 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 333 € HT + 666,6 € TVA, soit 3 999,6 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880221171.