Commerce à vendre à Réquista (12170)

Fond de commerce d'un bar-restaurant accessible tous publics, situé sur Réquista dont la capacité est de 75 personnes à l'intérieur et 40 en terrasse à l'extérieur. À 45 minutes de Rodez, Millau et Albi, tous commerces et services sur place, école primaire et collège. À 15 minutes du lac de Villefranche de Panat et 30 minutes de celui de Pareloup. Affaire à saisir avec une bonne activité, matériel très récent voir neuf. Fonctionne uniquement le midi avec une clientèle d'ouvriers et de commerciaux du lundi au samedi midi. À ce jour, il y a 2 salariés que le futur repreneur ne sera pas contraint de conserver ! Ces 2 postes représentent 55 h / semaine. Montant du bail commercial : 8 400 € H. T / an Soit 700 € H. T / Mois Chiffre d'affaire annuel d'environ 200 000 € TTC / an. Reste encore un fort potentiel à développer en ouvrant les soirées et le week-end ! Idéal pour un couple ! INVENTAIRE MATERIEL ET MOBILIER : . 2 frigos derrière le bar. un lave-verre. tables carrés pour 2 personnes. tables rectangles pour 4 personnes. manges debout rectangles pour 2 ou 4 personnes. chaises marron. chaises écrues en bois. banquettes mange debout. banquettes pour tables. tabourets mange debout. un buffet froid. un meuble range couverts. couverts et verres. une table inox. une plonge un bac. un lave vaisselle. 2 frigos inox avec plan de travail dessus, un 2 portes et l'autre 3 portes. 2 bains Marie. un piano électrique. une petite friteuse. un four à chaleur tournante et à vapeur. un frigo vitrine. un congélateur coffre. Etagères inox. 15 Gastros (plats inox rectangles). un micro-onde. tables carrés en terrasse. chaises en terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Voici une version regroupée et fluide de votre annonce sous la forme d'un texte unique : Situé à l'entrée de Réquista, cet ensemble immobilier polyvalent offre un fort potentiel pour un artisan, un entrepreneur ou un investisseur. Il se compose d'un vaste entrepôt d'environ 550 m² au total, réparti en deux morceaux : une première partie de 400 m² attenante à l'appartement, et une partie basse de 150 m², située légèrement en contrebas mais toujours rattachée à l'ensemble. Ce local spacieux et fonctionnel conviendra à de nombreuses activités professionnelles. À l'intérieur de l'entrepôt se trouve un appartement T3 de 77 m², disposant également de son entrée indépendante sur le côté du bâtiment. Il comprend une pièce de vie lumineuse bien exposée donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Le logement bénéficie d'un garage en sous-sol et d'un espace extérieur privatif. Le tout est édifié sur une parcelle de 2 345 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Un bien rare, alliant volume, fonctionnalité et potentiel locatif ou professionnel, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous et demandez Dorian pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Exclusivité Bages Immobilier. Situé sur la commune de la Selve ('4 Les routes'), cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation de type 4 de 82 m² habitables actuellement louée (400 EUR / mois CC) et d'un bâtiment (ancienne station-service). L'ensemble est posé sur un terrain de 1727 m². La maison est actuellement louée par un bail meublé et elle est composée d'une cuisine, d'un salon, d'un wc, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux chambres. La toiture est en ardoise, le chauffage est au fioul et les huisseries sont en double vitrage. Le garage est composé d'un accueil, d'une cuisine, d'un atelier de 94 m² et d'un garage ouvert.  Si vous avez un projet de créer une activité de petite mécanique ou d'avoir un espace pour bricoler, alors cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Prenez contact avec Christophe BAGES au 06 08 43 95 39 pou échanger sur votre projet !

Local commercial de 56 m² accessible tous publics, avec parking public sur le devant. Il se compose d'un hall d'entrée de 2 pièces, un espace rangement accolé à un point d'eau et un toilette. Possibilité de réagencer facilement afin d'optimiser la surface. Conviendrait pour exercer une profession libérale, créer un petit commerce, pour un artisan, ou simplement en tant que bureaux.