Commerce avec terrasse à vendre Aveyron (12)

Ce restaurant, bar de plus de 400 m² situé dans un parc d'activité où fourmillent une quarantaine d'entreprises saura vous séduire à coup sûr ! Cette affaire à fort potentiel, d'une capacité de 130 places assises en intérieur et 70 en extérieur réalise un excellent chiffre d'affaires. Vous achetez une affaire saine, propre, bien tenue, sans travaux à venir. Vous bénéficiez d'un parking accueillant plus de 50 véhicules, bus, camions etc. La clientèle est fidèle et se mélange entre bureaux et artisans. Ouvert du lundi au vendredi uniquement en journée ! Le soir uniquement repas de groupes sur réservation. Vous pouvez donc développer l'activité le soir et le week-end ! Ou profiter de vos proches et du temps libre ! À vous de voir en fonction de votre motivation ! L'emplacement est de choix et draine un volume conséquent de potentiels clients. Cette affaire vous permettra d'allier travail et confort de vie. Y'a plus qu'à ! Référence agence : 1507.

Fond de commerce d'un bar-restaurant accessible tous publics, situé sur Réquista dont la capacité est de 75 personnes à l'intérieur et 40 en terrasse à l'extérieur. À 45 minutes de Rodez, Millau et Albi, tous commerces et services sur place, école primaire et collège. À 15 minutes du lac de Villefranche de Panat et 30 minutes de celui de Pareloup. Affaire à saisir avec une bonne activité, matériel très récent voir neuf. Fonctionne uniquement le midi avec une clientèle d'ouvriers et de commerciaux du lundi au samedi midi. À ce jour, il y a 2 salariés que le futur repreneur ne sera pas contraint de conserver ! Ces 2 postes représentent 55 h / semaine. Montant du bail commercial : 8 400 € H. T / an Soit 700 € H. T / Mois Chiffre d'affaire annuel d'environ 200 000 € TTC / an. Reste encore un fort potentiel à développer en ouvrant les soirées et le week-end ! Idéal pour un couple ! INVENTAIRE MATERIEL ET MOBILIER : . 2 frigos derrière le bar. un lave-verre. tables carrés pour 2 personnes. tables rectangles pour 4 personnes. manges debout rectangles pour 2 ou 4 personnes. chaises marron. chaises écrues en bois. banquettes mange debout. banquettes pour tables. tabourets mange debout. un buffet froid. un meuble range couverts. couverts et verres. une table inox. une plonge un bac. un lave vaisselle. 2 frigos inox avec plan de travail dessus, un 2 portes et l'autre 3 portes. 2 bains Marie. un piano électrique. une petite friteuse. un four à chaleur tournante et à vapeur. un frigo vitrine. un congélateur coffre. Etagères inox. 15 Gastros (plats inox rectangles). un micro-onde. tables carrés en terrasse. chaises en terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria Prix de cession : 45 000 € Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant / pizzeria situé sur l'axe Millau – Albi, bénéficiant d'un emplacement à forte visibilité et d'un stationnement aisé à proximité. Le local offre une surface d'environ 114 m² et permet une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. La salle intérieure est climatisée et dispose d'une capacité d'accueil de 55 couverts, assurant un bon confort de réception pour la clientèle. Une terrasse extérieure permet également de servir environ 30 couverts supplémentaires, offrant ainsi une attractivité saisonnière appréciable. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Elle comprend notamment un four à pizza au gaz (6 pizzas), un piano de cuisson avec four traditionnel au gaz, une saladette, un laminoir, des friteuses, un bain-marie ainsi qu'un réfrigérateur quatre portes. Une réserve séparée permet d'assurer le stockage dans de bonnes conditions grâce à une armoire positive, une armoire négative et des rayonnages adaptés. Le bar est également complet, avec une armoire positive pâtisserie, une armoire positive boissons, une machine à glaçons ainsi qu'un congélateur à glaces. L'établissement est exploité par deux personnes et présente un potentiel réel de développement du chiffre d'affaires, notamment par dynamisation de l'activité et élargissement de l'offre. N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Fond de commerce restaurant - rodez fond de commerce 140 m² avec un loyer maitrisé. Travaux de réfection complète très récent. Magnifique restaurant situé en plein centre-ville de rodez avec sa clientèle d'habitués, ambiance chaleureuse, rentabilité en constante évolution. À deux pas de la place du marché et des halles de rodez. Ca en pleine évolution un rendez-vous obligatoire avec le commercial en charge du dossier avant toutes visites. Vous voulez une super affaire à échelle humaine qui est prête à tourner tout de suite alors c'est avec nous ! Professionnel motivé expérimenté ou non nous vous attendons pour découvrir votre nouveau projet !

Maison de maître avec un magnifique parc – Millau. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Millau, cette magnifique maison de maître d'environ 420 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée au cœur d'un parc arboré de plus de 4000 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes depuis ses terrasses. L'habitation principale, située au 1er étage, comprend deux belles chambres, un espace de vie lumineux et une cuisine récemment rénovée. Le 2ème étage est actuellement dédié à une activité de chambres d'hôtes, avec quatre chambres et leurs salles d'eau privatives prêtes à accueillir des visiteurs. En complément, une chambre indépendante en rez-de-jardin offre un espace supplémentaire, idéal pour un usage privé ou locatif. La maison a bénéficié de travaux récents, apportant confort et modernité tout en conservant son charme authentique. Cette demeure d'exception représente une opportunité rare, tant pour une grande maison familiale que pour un projet d'accueil touristique. Une visite virtuelle de la maison est disponible; n'hésitez pas à nous la demander. Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En exclusivité chez Druot immobiier découvrez ce local commercial en coeur de village de St Geniez d'olt et d'Aubrac, composé d'un accueil avec vitrine, d'une reception, de sanitaires et de bureaux, formant un plateau avec un double accès. En partie arrière, avec accès sur la rue également, vous disposerez d'un espace ouvert idéal pour vos bureaux et votre stockage. Possibilité d'acquérir un appartement également, avec terrasse. Belle visibilité. Plateau de 115 m² environ. Double accès. Sanitaires. Une belle opportunité ! Village très touristique.

Voici une version regroupée et fluide de votre annonce sous la forme d'un texte unique : Situé à l'entrée de Réquista, cet ensemble immobilier polyvalent offre un fort potentiel pour un artisan, un entrepreneur ou un investisseur. Il se compose d'un vaste entrepôt d'environ 550 m² au total, réparti en deux morceaux : une première partie de 400 m² attenante à l'appartement, et une partie basse de 150 m², située légèrement en contrebas mais toujours rattachée à l'ensemble. Ce local spacieux et fonctionnel conviendra à de nombreuses activités professionnelles. À l'intérieur de l'entrepôt se trouve un appartement T3 de 77 m², disposant également de son entrée indépendante sur le côté du bâtiment. Il comprend une pièce de vie lumineuse bien exposée donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Le logement bénéficie d'un garage en sous-sol et d'un espace extérieur privatif. Le tout est édifié sur une parcelle de 2 345 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Un bien rare, alliant volume, fonctionnalité et potentiel locatif ou professionnel, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous et demandez Dorian pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Murs-Appartement-Fonds de commerce – Bar Tabac FDJ Le prix de vente est indissociable : Fonds de commerce : 425 500 € + Murs : 528 500 € Nous vous proposons à la vente une très belle affaire comprenant le fonds de commerce et les murs commerciaux d'un Bar Tabac FDJ, idéalement situé dans un environnement passant et bénéficiant d'une bonne visibilité. Cet établissement dispose d'un beau potentiel de développement. Aucun salarié à reprendre facilitant la reprise pour un couple ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans une affaire stable. Une pièce polyvalente à l'arrière d'environ 100 m² est à développer. Le bien comprend également un appartement à rafraîchir, offrant une réelle valeur ajoutée au projet. Le bien bénéficie d'un garage, d'un parking privé, ainsi que de plusieurs places 'arrêt minute' à proximité immédiate, garantissant un accès facile à l'établissement. Un projet de vie ou un investissement rentable. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Opportunité rare ! À vendre restaurant idéalement situé à La Primaube, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de fréquentation. L’établissement dispose d’une capacité de 70 couverts en salle et 45 couverts en terrasse, dans un cadre accueillant et fonctionnel. Affaire saine, avec possibilités de développement selon le concept ou l'aménagement souhaité. Idéal pour professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans une zone dynamique. Renseignements complémentaires et visite sur demande.

En plein coeur de l'Aubrac et à la station de Laguiole situé à 7kms du village,  bâtiment construit en 1973 emblématique de la station. Ensemble professionnel sur 3 niveaux. Au rez de chaussée de 298 m², on trouve : garage, cave, réserve, dépôt skis, salle électrique, machinerie, WC, lingerie, local à bois, ancienne espace crèperie. Le 1er étage de 325 m² est composé d'une cuisine entièrement équipée (frigo, four, meubles d'équipement, friteuse, four à pâtisserie, hotte,. ) et d'une grande salle de restaurant ainsi que deuxième pièce de restauration ainsi qu'une terrasse métallique reprise en 2018. Le 2ème étage est une partie habitation composée de 5 chambres avec  point d'eau (100 m² environ), WC et 2 greniers (105 m²). Belle affaire exploitée en période d'hiver et fort potentiel pour une ouverture à l'année avec le développement du Parc Régional Naturel. Plusieurs projets professionnels peuvent correspondre.

Exclusivité - La Boria, proche du centre-ville Dans le cadre d'un nouveau projet professionnel, je vends le fonds de commerce du restaurant La Boria, repris en mai 2023 et relancé avec succès. L'établissement est situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une rue calme, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Caractéristiques : - Capacité de 24 couverts en salle - Terrasse / patio privé de 24 couverts, à l'abri des regards - Salle climatisée avec beaucoup de charme - Cuisine maison, produits locaux - Ticket moyen : 21,50 EUR le midi / 40 EUR le soir et le week-end Équipements inclus : Le restaurant est vendu entièrement équipé : four, plancha, matériel de cuisine, vaisselle, tables, machine à café, trieuse, etc. Aucun investissement à prévoir, l'activité peut se poursuivre immédiatement. Conditions financières : - Loyer mensuel : 931,50 EUR TTC (révision annuelle en mai) - Bail commercial en cours jusqu'à mai 2026, renouvelable jusqu'en 2032 - Pas de clause de non-concurrence prévue dans la vente - Chiffre d'affaires en progression sur la deuxième année Informations complémentaires sur demande (CA, horraires. ) Le restaurant reste ouvert et en activité jusqu'à la cession. Possibilité d'accompagnement au démarrage. Des aides au financement peuvent être étudiées (Initiative Aveyron et partenaires bancaires). Annonce rédigée et publiée par Quentin Facon, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 985 053 727, agissant pour le compte de la société Immovance.

RARE ! À Millau, ville touristique, sous-préfecture de l'Aveyron connue pour son viaduc et reconnue pour tous ses évènements internationaux de sports de plein air et culturels, à seulement 1H15 de la mer Méditerranée. Selection Habitat vous propose d'acquérir le FONDS de COMMERCE de cette véritable institution au cœur de la cité Millavoise exploitée depuis 1966 par la même famille. Très bon état général, pour ce magnifique lieu de restauration de 300 m² aux caves voutées et jolis dallages d'époque, mixés avec des plafonds hauts. Cet ensemble de caractère vous accueille chaleureusement au coin du feu pour déguster des grillades et autres plats régionaux de qualité. CA : 766 211 € EBE retraité : 166 000 € Loyers du fonds de commerce : 30 000€ HC Possibilité de développer l'activité grâce aux nombreuses salles de restauration et à sa superbe terrasse extérieure ayant fait l'objet d'un permis de construire. Cusine de 100 m² toute équipée et ajourée avec climatisation. Cave à vin voutée médiévale. Aucuns travaux à prévoir. Une équipe de professionnels de la restauration est en place depuis de nombreuses année et est disposée à poursuivre l'aventure et à continuer à développer l'activité dans ce lieu mythique. Dossier complet à disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Opportunitté rare ! Cède fonds de commerce 'Brasserie - restaurant' idéalement situé sur un axe très passant, à proximité immédiate de la rocade, au coeur d'une zone d'activités dynamique (bureaux, commerces). Localisation avantageuse : Forte visibilité et accessibilité optimale, grand parking à disposition de la clientèle, zone à fort potentiel avec une clientèle fidélisée et un fort passage. Caractéristiques du restaurant : 95 couverts en salle + belle terrasse couverte de 50 couverts. Cuisine fonctionnelle et bien équipée Affaire saine avec un chiffre d'affaires stable et potentiel de développement. Idéal pour un repreneur souhaitant exploiter immédiatement une affaire clé en main avec de belles perspectives d'évolution. Pour plus d'informations et visite, contactez-nous !

Fonds de commerce restaurant Bistro Les Arcades, situé sur une place fréquentée au coeur de la zone piétonne. Terrasse de 70 places dont 20 m² couvert. Le bar et la salle d'une surface de 70 m² permettent une cinquantaine de places en intérieur. Au sous-sol une cave voutée de 30 m² aménagée pour accuellir des groupes. Cuisine fonctionnelle, équipée et aux normes. CA de 355 000 € HT, exploitaton saisonnière (sur 9 mois, 5 jours sur7), possibilité d'ouvrir à l'année. Loyer de 1 760 € TTC. Développement du CA possible en augmentant le nombre de places en terrasse et en ouvrant le dimanche pendant la période estivale. En zone France Ruralités Revitalisation permettant une éligibilité à des dispositifs d'exonérations fiscales et sociales. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements.

RARE ! À Millau, ville touristique, sous-préfecture de l'Aveyron connue pour son viaduc et reconnue pour tous ses évènements internationaux de sports de plein air et culturels, à seulement 1H15 de la mer Méditerranée. Selection Habitat vous propose d'acquérir les MURS et FONDS de COMMERCE de cette véritable institution au cœur de la cité Millavoise exploitée depuis 1966 par la même famille. Très bon état général, pour ce magnifique lieu de restauration de 300 m² aux caves voutées et jolis dallages d'époque, mixés avec des plafonds hauts. Cet ensemble de caractère vous accueille chaleureusement au coin du feu pour déguster des grillades et autres plats régionaux de qualité. CA : 766 211 € EBE retraité : 166 000 € Loyers du fonds de commerce : 30 000€ HC Possibilité de développer l'activité grâce aux nombreuses salles de restauration et à sa superbe terrasse extérieure ayant fait l'objet d'un permis de construire. Cusine de 100 m² toute équipée et ajourée avec climatisation. Cave à vin voutée médiévale. Possibilité d'aménager 4 appartements de Type 2 au dessus de la 1ère salle du restaurant pour des séjours courts ou de longue durée avec propriété de tout l'immeuble de 4 étages ou de l'aménager en logement privatif. Possibilité d'acheter un appartement T1 supplémentaire au dessus de la 2ème partie du restaurant rénovée avec goût en 2023. Aucuns travaux à prévoir. Une équipe de professionnels de la restauration est en place depuis de nombreuses année et est disposée à poursuivre l'aventure et à continuer à développer l'activité dans ce lieu mythique. Dossier complet à disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéalement situé aux portes de villefranche de rouergue, positionné le long de l'axe fréquenté reliant rodez à toulouse, cet hôtel deux étoiles propose 26 chambres avec salle d'eau / wc privatifs, parking et salle de réception et salle de déjeuners. Espace cuisine pour la préparation des petits déjeuners pouvant etre pris sur place en salle ou en terrasse. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une région touristique prisée, cet établissement offre un avantage considérable, avec la proximité des bastides médiévales de villefranche de rouergue, najac, belcastel, sauveterre, ainsi que d'autres sites d'intérêts remarquables accessibles en moins d'une heure, comme st cirq lapopie, conques et la vallée du lot. Grâce à un distributeur automatique de clés il est possible de louer des chambres 24h / 24h en dehors des heures de réception. Cette opportunité commerciale est idéale pour ceux qui aspirent à un changement de vie tout en conciliant vie professionnelle et personnelle. Fondé en 1995 par les propriétaires actuels, l'établissement est prêt à être exploité immédiatement. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé à proximité du barrage EDF, venez découvrir cet établissement à fort potentiel. Cet Hôtel - Restaurant offre un cadre idyllique, notamment grâce à sa terrasse et sa vue imprenable sur un panorama enchanteur. Avec sa salle de restauration, son Bar et son Hôtel, Le Relais de la Tuyère accueille sa clientèle habituelle et de passage. Fort de son positionnement, c'est une place forte pour les travailleurs du barrage. En complément, de nombreuses salle de stockage et un parking pour la clientèle. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez ce restaurant situé au cœur d'une zone d'activités sur le secteur de Sébazac. Cette affaire est connue pour sa clientèle fidèle en grande partie professionnelle. La grande salle de 220 m² dispose d'une capacité de 130 couverts, la terrasse ensoleillée peut accueillir 60 convives. Cuisine et réserve de 180 m² en parfait état, équipements complets et aux normes en vigueurs. La licence 4 est incluse dans le loyer. Grand parking privé. Local idéal pour élargir ou créer votre projet de restaurant / bar. Bon chiffre d'affaire pouvant cependant être développé en restauration ou bar du soir,.

À vendre fond de commerce Bar et Restaurant 95 000 euros à Rodez (12000) A vendre fond de commerce Bar et Restaurant 95 000 euros à Rodez (12000). Dans le centre historique de Rodez chargé d'histoire et très touristique, emplacement de premier choix pour ce bar d une capacité d' une 30aine de places et de 35 places en terrasse. À ce jours la cuisine n'est pas exploitée, mais tout le matériel est en place. Bon potentiel, affaire à ne pas rater. Contactez votre conseiller Immobilier : Pascal-COL-06 95 72 40 53- Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 833 311 418.

Mur et fond de commerce pour ce Bar / Restaurant de 75 m² à 164 000 euros Rodez A vendre mur et fond de commerce pour ce Bar / Restaurant de 75 m² à 164 000 euros Rodez (12000). Dans le centre historique de rodez chargé d'histoire et très touristique, emplacement de premier choix pour ce bar d une capacité d' une 30 aine de places et de 35 places en terrasse. À ce jours la cuisine n'est pas exploitée, mais le matériel est en place. Bon potentiel, une affaire à ne pas rater. Contactez votre conseiller Immobilier : Pascal-COL-06 95 72 40 53- Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 833 311 418.

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À vendre fond de commerce bar et restaurant 95 000 euros à rodez (12000) a vendre fond de commerce bar et restaurant 95 000 euros à rodez (12000). Dans le centre historique de rodez chargé d'histoire et très touristique, emplacement de premier choix pour ce bar d une capacité d' une 30aine de places et de 35 places en terrasse. À ce jours la cuisine n'est pas exploitée, mais tout le matériel est en place. Bon potentiel, affaire à ne pas rater. Contactez votre conseiller immobilier : nicolas-lherbier-06 50 00 96 98- agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 888 654 795.

Situé à villeneuve d'aveyron, ensemble immobilier à vendre sur 3 niveaux avec un local commercial en rez de chaussée et un appartement sur les 2 autres niveaux. Ideal investisseur en rez de chaussée on retrouve un restaurant de 207 m² équipé de 2 salles (pouvant accueillir 65 couverts), 1 épicerie fine, des sanitaires, 1 cuisine professionnelle très bien équipée et 1 réserve. À l'arrière 2 grandes pièces de 55 & 64 m² (avec une hauteur sous plafond de 4,5 m) servent de réception, stockage et 2 chambres froides (l'une en froid positif et l'autre en froid négatif), soit 326 m² au total de quasi plain pieds. Les étages supérieurs offrent un logement d'environ 164 m² avec 4 chambres, 1 bureau, 2 salons / séjours, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes séparées, 1 buanderie, 1 cellier et un toit terrasse de 58 m² très agréable et 1 balcon. De par sa situation géographique très touristique (chemin de compostelle), à deux pas de villefranche de rouergue et figeac (lot), son implantation dans une « bastide » faisant partie « des plus beaux villages de france », ce bien offre un cadre attractif avec un réel potentiel de développement commercial (sachant qu'il y a la possibilité d'inclure l'acquisition du fond de commerce). Ayant fait l'objet de récentes rénovations (toiture, façades, terrasse) avec des volumes encore disponibles, cet établissement (d'une surface totale d'environ 490 m²) est une belle opportunité pour un investisseur car il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et / ou de reconversion selon les projets (y compris un investissement locatif). Établissement relié au tout à l'égout, chauffage via poêles à bois et climatisations réversibles, places de parking à proximité, taxe foncière 2 255 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 € ht + 2 268 € tva, soit 254 268 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 240 660 € ht + 0 € tva, soit 240 660 € ttc honoraires d'agence : 11 340 € ht + 2 268 € tva, soit 13 608 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : claude joulie, tél. : 07 70 17 26 95, e-mail : claude.joulie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 919 910 778.

Venez découvrir ce charmant bar tabac pmu, dans une jolie ville de 22 000 habitants. Jolie terrasse extérieure comprenant une vingtaine de places assises. À l'intérieur, une grande salle avec un bel espace et une trentaine de places assises. 2 pièces de stockage permettant un rangement optimal. Commerce ouvert de 7h à 20h avec une journée de fermeture par semaine et 5 semaines de congés par an. Au 1er étage, vous disposerez d'un appartement t2 de 60 m² compris dans le bail commercial. Les avantages considérables : commerce située en zrr (exonération totale d'impôts les 5 premières années puis dégressif les 5 autres), aucun contrat brasseur ni fournisseur, aucune reprise de salarié et pour finir, aucune taxe foncière (à la charge du propriétaire des murs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € ht + 3 000 € tva, soit 218 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € ht + 0 € tva, soit 200 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurine curie, tél. : 06 95 77 43 59, e-mail : laurine.curie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 952 971 844.

Dans le centre historique de rodez, dans une rue piétonne à quelques pas de la place de la cité, restaurant de quartier, exploité depuis un an en restaurant espagnol de tapas et spécialités hispaniques. Salle principale de 50 m², équipée de tables et de chaises, vitrée sur rue, avec 30 couverts à l'intérieur, comptoir de bar et wc. Une cuisine équipée d'environ 10 m² et une cave au sous-sol. À l'extérieur, terrasse de 30 places. Ouverture : du lundi au samedi. Service le midi et le soir. Bail actuel précaire d'un an à renouveler en bail commercial 3 / 6/9. Base de loyer : 11 760€ / an ht soit 980€ ht / mois. Licence iv comprise dans le loyer. Dépôt de garantie : 1 960€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € ht + 1 000 € tva, soit 31 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € ht + 0 € tva, soit 25 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (24 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.