Local commercial de 266 m2 au cœur de Montbazens

À Montbazens (12220), ce local commercial de 266 m² offre un emplacement idéal en plein centre-ville, sur l'artère principale.

Proche des commerces, écoles et services, ce bien bénéficie d'une forte visibilité propice à une activité commerciale idéal salle de sport ou épicerie de proximité avec un grand parking en face pouvant accueillir la clientèle.

Il se compose d'une grande pièce de 200 m² carrelé au sol, belle hauteur sous plafond, avec grande vitrine double vitrage phonique en aluminium et plusieurs pièces à l'arrière avec la chaudière au gaz de ville, des sanitaires dont plusieurs wc et 2 pièces avec arrivée d'eau.

Un garage attenant de 43 m² ainsi qu'une grange de 107 m² environ sur 2 niveaux complète le bien.

De plus, un terrain à l'arrière d'environ 354 m² offre diverses possibilités supplémentaires de stationnement.

Idéal pour développer une activité commerciale dans un environnement très agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 128 600 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 122 150 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 450 € HT + 1 290 € TVA, soit 7 740 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521596817.