Appartement 3 pièces à vendre en Aveyron (12)

Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 traversant d'environ 68 m², bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue imprenable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, de deux chambres dont une avec placard ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies. Les atouts : Appartement en dernier étage Balcon et terrasse Menuiseries PVC double vitrage Aucun travaux de copropriété prévu Le bien dispose d'une cave et il est possible d'acquérir un garage en complément. Un appartement offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 2050.

Dans une résidence de 2019 dernier étage, appartement T3 de 69 m² traversant composé d'un salon séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. En annexe une cave et possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Aménagé avec de beaux matériaux cet appartement est à l'état neuf, orienté Est-Ouest il bénéficie d'une terrasse sur chaque exposition. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 275. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 243 000 € Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : Surface CARREZ : 69 m².

Appartement 3 pièces avec balcon, parking et piscines saint-geniez-d'olt (12) - résidence calme vue dégagée sur la campagne environnement privilégié situé au 1er étage d'une résidence récente (2004), dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement 3 pièces de 37 m² offre une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée cuisine équipée 2 chambres avec placards salle de bains wc séparé appartement vendu entièrement meublé (tv incluse) électroménager complet : lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur / congélateur store neuf très bon état général un cadre de vie privilégié résidence calme et bien entretenue 2 piscines dans la copropriété (dont une à proximité immédiate) vue sur la campagne environnante exposition sud pour une belle luminosité confort et praticité : 1 place de parking privative chauffage électrique individuel étage : 1 / 1 (sans ascenseur) informations complémentaires : surface : 37 m² dpe : classe e ges : classe c charges de copropriété : 542 euros / trimestre (eau + électricité incluses) taxe foncière : 598 euros disponible à partir de septembre 2026 une opportunité rare à ce prix ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main dans un secteur recherché de l'aveyron. Contactez votre agence dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Dpe (d) ges (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460168 au prix de 66.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 87 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 2168 euros. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur d'un programme immobilier neuf situé à Olemps, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 64,65 m². Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 19 m² ainsi que d'un jardin privatif de 86 m². Un parking couvert complète ce bien moderne. D'autres appartements de type 2 et type 3 sont également disponibles à la vente au sein de cette résidence. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez nous au 05.65. 687.687.

Iad France - Willy Carel vous propose : .MILLAU – APPARTEMENT T2 – 54 m² – BALCON, TERRASSE Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 2 niveaux, cet appartement T2 de 54 m² bénéficie d’une exposition plein sud et d’une belle luminosité. Il se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, d’un séjour de 16 m² exposé au sud, d’une cuisine séparée à réaménager avec quelques travaux de finition, d’une chambre de 14,5 m², d’une salle d’eau et de WC indépendants. L’appartement dispose également d’une belle terrasse et d’un balcon. Une cave ainsi qu’une place de parking au sein de la résidence, non nominative, complètent le bien. Le chauffage est individuel au gaz naturel. La résidence est sécurisée avec interphone. La fibre optique est disponible. La copropriété assure l’entretien régulier de l’immeuble. La cage d’escalier doit par ailleurs être rénovée prochainement. DPE : D Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, ce bel appartement T3 de 74 m² habitables situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017. L'appartement bénéficie d'un agréable jardin privatif d'environ 300 m², offrant un véritable espace extérieur rare pour ce type de bien. Lumineux et sans vis-à-vis, il profite également d'une belle vue dégagée, apportant une agréable sensation d'espace et de tranquillité au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du confort d'un appartement récent avec les avantages d'un grand extérieur. Référence agence : 2048.

Situé dans le quartier de Bourran à Rodez, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce T3 lumineux de 64 m² vous séduira par sa spacieuse terrasse de 60 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les atouts du bien : - Très grande terrasse accessible par le séjour et les chambres, - Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation individuelle (2018), vous laissant la liberté de choisir votre fournisseur d'énergie, - Sa configuration permet de climatiser efficacement l'ensemble de l'appartement, - Résidence avec piscine, - Un parking couvert complète le bien. L'appartement est à remettre au goût du jour et offre ainsi un beau potentiel de personnalisation, selon vos envies et votre projet. Il est situé au rez-de-chaussée côté cour et au 1er étage côté rue (2 entrées), l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Diagnostics en cours. Pour plus d'informations, contactez POINT IMMO 05 65 78 03 03 (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1235.00 euros.

Charmant appartement de type 3 duplex. Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Avec seulement 39 000 euros, donc pour le prix d'un box -garage en ville, investissez dans un VRAI appartement meublé, en bon état, Situé en plein cœur de l'AVEYRON, à 10 min à pied du centre ville, Le bien est vendu en pleine propriété, avec un bail commercial en cours : vous y allez quand vous voulez, vous payez vos séjours avec des conditions avantageuses et le gestionnaire s'occupe de la location et vous verse les loyers, même si votre bien n'est ps loué, quand vous n'y êtes pas, les loyers sont sans impôt, ni CSG, et sans gestion quotidienne de votre part. Un budget particulièrement accessible pour acquérir de l'immobilier en dur, et en bon état, tangible et transmissible, tout en percevant un revenu locatif et la possibilité de l'occuper occasionnellement.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée aux charges très faibles (environ 50 € par mois), cet appartement de 67 m² entièrement rénové en 2026 est une véritable pépite. Dès l'entrée, le charme opère : volumes optimisés, rénovation soignée et surtout une magnifique charpente apparente qui apporte un cachet unique à l'ensemble du bien. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. En complément, vous disposez de combles privatifs, parfaits pour du stockage. Côté stationnement, le bien ne dispose pas de garage ni de place privative. La rue est toutefois en zone blanche avec stationnement gratuit et généralement facile. Des places de stationnement sont également régulièrement proposées à la location dans le secteur, selon les disponibilités. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, tranquillité et rénovation de qualité. Un appartement qui mérite clairement une visite. Référence agence : 2000.

Il pourrait presque être comparé aux prestations du Royal Monceau… mais gardons quelques réserves. Je vous emmène en tournée du côté de Gourgan, et plus précisément sur les hauteurs de Rodez. La vue coté nord : la ville, au sud : Olemps, l'est et à l'ouest… à vous de juger ! J'irai où tu iras, mais surtout dans ce séjour lumineux et traversant, à l'image de l'appartement tout entier, généreux, baigné de lumière et prêt à accueillir son prochain public. Et côté performances, pas de playback ! Les prestations acoustiques et thermiques, dignes des plus grandes scènes, vous feront vibrer de bonheur. Il suffira d'aimer le mariage entre le charme intemporel de cette demeure des années 60 et les prestations de 2026 pour ne plus pouvoir vous en passer. Si vous souhaitez monter sur cette scène, n'hésitez pas à nous contacter et venez vous imprégner du lieu. Peut-être aurez-vous, vous aussi, envie de l'aimer encore. Visite virtuelle et dossier complet sur demande. Référence agence : 1715.

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Rodez – Vue cathédrale, terrasse de 55 m² et garage | 104 000 € Prendre un café face à la cathédrale, recevoir sur une terrasse de 55 m² et profiter du centre-ville tout proche : cet appartement de 64 m² offre un cadre agréable au cOEur de Rodez. Entièrement rénovée, la terrasse permet d’aménager un espace repas, un salon extérieur et quelques plantations sans manquer de place. Le remplacement complet du garde-corps est également prévu pour finaliser l’ensemble. À l’intérieur, l’appartement propose deux chambres et une cuisine séparée. La cathédrale se laisse également admirer depuis l’une des pièces du logement. La salle de bains neuve, les peintures et les sols refaits permettent de profiter d’un intérieur déjà largement rafraîchi. Quelques petits travaux restent à prévoir pour le mettre à votre goût. L’ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Un garage de 20 m² et une cave de 9 m² complètent le bien : deux espaces appréciables pour stationner et ranger à proximité du centre-ville. Actuellement loué 600 € par mois, l’appartement fait l’objet d’un bail comportant, selon les informations communiquées par le propriétaire, une clause prévoyant sa libération en cas de vente. Les informations essentielles : • Prix : 104 000 € • Appartement de 64 m² avec deux chambres et cuisine séparée • Terrasse de 55 m² rénovée, avec vue sur la cathédrale • Remplacement du garde-corps prévu • Garage de 20 m² et cave de 9 m² • Double vitrage et fibre optique • Charges de copropriété : 600 € par trimestre, chauffage et eau chaude inclus • Taxe foncière : 1 100 € par an • DPE G — logement à consommation énergétique excessive Contactez Alexandre Sousa pour découvrir les lieux et apprécier la vue depuis cette grande terrasse. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement d'environ 70 m² habitables, idéalement situé sur l'avenue Victor Hugo, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine avec cuisine neuve, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec rangements. Côté nuit, il dispose de deux chambres, dont une avec coin buanderie. L'appartement bénéficie également de deux balcons offrant une belle vue dégagée. Le bien a bénéficié de travaux récents, offrant ainsi un intérieur soigné et fonctionnel. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Druot Immobilier au 05 65 687 687.

Appartement de type 3 d'environ 52 m² situé dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de deux chambres et d'une salle de bains. En complément, deux places de parking. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agent commercial n trocellier rcs : 894 905 405 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Au cœur historique de Rodez, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 57 m² Loi Carrez, soit environ 75 m² au sol, entièrement rénové récemment et en excellent état. Le premier niveau offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine américaine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC. À l’étage, sous les combles, vous profiterez d’une belle seconde chambre avec sa propre salle d’eau et WC, offrant ainsi un espace nuit confortable et parfaitement indépendant. L’appartement séduit par son charme, son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation récente. Le chauffage est individuel électrique. La résidence est situé dans un emplacement privilégié au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Taxe foncière : 1 100 € DPE : D Estimation des coûts annuels d’énergie entre 810 € et 1 140 €. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix affiché, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Copropriéte de 6 lots, charges annuelles : 1053 € N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite de ce bel appartement qui ne manquera pas de vous séduire.

Situé dans un secteur recherché de Rodez, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant, au goût du jour et sans travaux à prévoir. L'appartement offre un intérieur agréable, fonctionnel et lumineux, avec une configuration traversante particulièrement appréciable. Vous bénéficierez également de prestations recherchées en centre-ville : - stationnement privatif, - cave offrant un espace de rangement supplémentaire, - petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur convivial. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié, et ses prestations, notamment le stationnement et l'espace extérieur. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un investissement locatif avec un bien facile à valoriser et à louer, cet appartement mérite votre attention. Emplacement recherché, aucun travaux à prévoir, extérieur privatif, cave et stationnement : une opportunité rare en centre-ville de Rodez. Référence agence : 0000.

. OFFRE ACCEPTEE. Ce bel appartement T3 / 4, doté d'un garage fermé et privatif, bénéficie d'un bel emplacement à proximité des transports en commun et proche du centre-ville. Situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable avec un jardin commun en rez-de-chaussée. Récemment rénové, l'appartement est traversant et lumineux. Il se compose d'un séjour spacieux, de trois balcons offrant une vue dégagée, dont un situé à l'arrière de l'immeuble avec vue sur le jardin commun Il bénéficie d'une cuisine et d'une salle de bain rénovées, de deux chambres au calme et une cave complète ce bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivité - coup de coeur – produit rare – centre ville – aucun travaux à prévoir – cave – galetas aménageable à 2 pas du centre ville de saint-affrique et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété avec de faibles charges. Il se compose d'un hall d'entrée avec un espace buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux de 33 m², de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'une mezzanine offrant la possibilité de créer une troisième chambre. Ce bien dispose également d'une cave et d'un galetas présentant un beau potentiel, notamment pour la création d'un studio indépendant. Vous bénéficierez de prestations de qualité : poêle à granulés, installation électrique conforme, menuiseries en double vitrage, isolation des sols, murs et plafonds, parties communes parfaitement entretenues. Idéalement situé, rénové avec soin et offrant de nombreux atouts, cet appartement saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Appartement 79 m² avec garage – 2 chambres – DPE C – Decazeville Un appartement confortable, bien entretenu et facile à vivre, avec un vrai avantage au quotidien : 79 m² de surface et un garage, à proximité immédiate des commodités de Decazeville. Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages construit dans les années 70 et en bon état général, cet appartement offre une distribution agréable et des prestations rassurantes, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. La pièce de vie s’accompagne d’une cuisine équipée et fonctionnelle, avec plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et évier. L’appartement dispose de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Côté confort, l’ensemble est déjà bien équipé : double vitrage, fibre optique, VMC, chauffage au gaz de ville avec radiateurs et raccordement au tout-à-l’égout. Les volets sont manuels. La résidence bénéficie également d’un accès sécurisé par interphone et digicode. L’emplacement constitue un autre point fort : la piscine municipale se trouve à seulement une minute, tandis que les écoles sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Un environnement pratique pour profiter pleinement de la vie à Decazeville sans dépendre systématiquement de la voiture. Le garage complète avantageusement l’ensemble, que ce soit pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace supplémentaire. En résumé • Prix : 89 000 € • Surface : 79 m² • 2 chambres • Rez-de-chaussée • Garage • Cuisine équipée • Chauffage au gaz de ville • Double vitrage • Fibre optique • Interphone et digicode • Tout-à-l’égout • DPE : C – GES : C • Taxe foncière : 1 212 € / an • Copropriété : 86 € / mois • Charges moyennes : environ 87 € / mois • Piscine municipale à 1 minute • Écoles à environ 10 minutes à pied Un appartement complet, bien situé et présentant un bon niveau de confort, proposé à un prix accessible pour sa surface et son garage. Les photos permettent d’en apprécier les premiers atouts, mais une visite reste le meilleur moyen de découvrir les volumes et de s’y projeter. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Sousa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Carel vous propose : MILLAU – APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 51 m² – LUMINEUX À Millau, découvrez cet agréable appartement T3 traversant de 51 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Très lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour de 15,2 m², d’une cuisine séparée et équipée avec hotte et plaques de cuisson, d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’un chauffage au fioul collectif ainsi que d’une climatisation réversible. Une cave privative complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.67€ par mois (soit 2432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé entre le lycée Monteil et l'IUT, cet appartement T2 bis de 51 m² est une excellente opportunité pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Disponible libre de toute occupation, idéal pour une mise en location, notamment en colocation, loué précédemment 610€ meublé. Classe énergétique : D Un bien prêt à louer, dans un secteur recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Visite virtuelle et dossier disponibles sur demande Référence agence : 1687.

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 70 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Idéalement situé à proximité de l'IUT et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose également d'un balcon, d'un garage et d'une cave, des atouts qui complètent parfaitement ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Copropriété de 162 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Iad France - Marlène Bousquet vous propose : Appartement avec vue sur le Lac de Pareloup, à environ 200 mètres de la plage des Vernhes. Au cOEur d'un secteur particulièrement prisé, découvrez une opportunité recherchée à environ 200 mètres de la Plage des Vernhes, où les biens disponibles se font particulièrement rares. Cet appartement d'environ 41 m² offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des plaisirs du lac et de son environnement naturel exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, s'intègre harmonieusement à un espace réunissant salon et coin repas, offrant un cadre chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une belle mezzanine, idéale pour accueillir des couchages supplémentaires, créer un espace bureau ou un coin détente selon vos envies. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est complétée par des WC séparés pour davantage de confort au quotidien. Les prestations annexes viennent renforcer l'attrait de ce bien : au sous-sol, un cellier pratique pour le rangement, une cuisine d'été fonctionnelle, un grand garage motorisé ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. Son emplacement constitue un véritable atout. À quelques minutes à pied de la plage, vous profiterez pleinement des nombreuses activités offertes par le Lac de Pareloup : baignade, paddle, voile, pêche, randonnées ou encore balades en pleine nature. Chaque saison révèle un cadre de vie privilégié où calme, paysages et qualité de vie se rencontrent. Ce bien conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une résidence secondaire pour se ressourcer qu'à des acquéreurs souhaitant réaliser un investissement locatif saisonnier dans un secteur particulièrement apprécié des vacanciers. Les opportunités dans ce secteur sont rares… Ne laissez pas passer celle-ci. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.58€ par mois (soit 727 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 979861572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 2ième étage d'une résidence avec ascenseur, bel appartement traversant de 72 m² proposant entrée avec placard, cuisine indépendante équipée récente de 11 m², un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon terrasse, 2 chambres de 9.75 m² et 11.60 m² (avec placard), une salle d'eau de 4.70 m² avec douche italienne et des toilettes séparées. Logement aux prestations agréables, belle cuisine équipée, salle d'eau rénovée, électricité refaite, fenêtres double vitrage, chaudière gaz de ville récente. Appartement conçu pour une éventuelle 3ième chambre dans le séjour. Belle exposition Est Ouest avec vue dégagée sur la nouvelle place Fontanges, à proximité immédiate de tous commerces à pied. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 740.00 euros. Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Situé à Olemps, découvrez ce bel appartement de type 3, situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2019 D'une superficie habitable de 59,48 m², il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 30 m², prolongée par un spacieux balcon de 7 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien au sein de la résidence. Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Surface habitable : 59.48 m² Prix de vente : 178 000 EUR * Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente. * Honoraires charges vendeur Performance énergétique : Consommation d'énergie primaire : 85 kWh / m2 / anConsommation d'énergie finale : 75 kWh / m2 / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 EUR et 680 EUR par an, indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .