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AcheterExclusivitéRéf. 3422

Appartement

APPARTEMENT DUPLEX A CEIGNAC BALCON VUE ET ...GARAGE

Calmont (12450)

148 500 €

2 475 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 60 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCalme

Description du bien

Perle rare !

Doté d'une vue e-x-c-e-p-t-i-o-n-n-e-l-l-e depuis le balcon, cet appartement t3 a notre coup de coeur !

Beau séjour avec cuisine équipée ou rien ne manque s'ouvrant sur le balcon avec vue soleil couchant (sud sud-ouest).

À l'étage, 2 chambres avec rangements, placard dans le couloir, 1 salle d'eau très agréable et toilettes avec fenêtres.

Un garage complète cette offre.

Le +: hors de l'agglomération, taxe raisonnable.

Parfait pour un premier achat : enfin chez vous !

Investisseurs bienvenus, forte demande locative sur ce secteur, calme et bien situé.

Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (procédure en cours).

Charges annuelles : 825.00 euros.

Annonce publiée le 9 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 148 500 €(2 475 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 475 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 440 € et 1 990 € par an

Prix dans la région

2 475 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Calmont indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Calmont (12450)

Calmont

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Laforêt Rodez

Agence immobilière

3 Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez

Site de l’agence Barème des honoraires

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