Appartement 3 pièces à vendre dans le Cantal (15)

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : Dans une résidence récente et sécurisée, en plein centre d'Arpajon-sur-Cère, je vous propose cet appartement de 84,76 m² situé au deuxième étage AVEC ascenseur. L'appartement se compose d'un grand séjour de 42 m² environ, avec cuisine ouverte et un cellier. L'appartement compte aussi deux chambres, une salle de bain et des WC. Le gros plus, il dispose également de deux garages fermés et d'une cave. Chauffage au gaz individuel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le nord du cantal, à la frontière de la corrèze, granges est un lieu-dit de la commune de lanobre dont l'histoire est liée à son patrimoine rural et médiéval, notamment à travers le château de val et l'église saint-jacques-le-majeur. Aujourd'hui, la commune conserve son caractère authentique tout en profitant de la proximité de bort-les-orgues et du lac formé par son barrage. Un interieur aux espaces definis dès l'entrée, un couloir central dessert l'ensemble de l'appartement de 56,25 m² loi carrez et offre une distribution simple et bien définie. Sur la droite se trouvent les deux chambres, bénéficiant d'une vue dégagée en direction du barrage de bort-les-orgues et de la dordogne. Sur la gauche, l'appartement dispose d'un séjour ainsi que d'une cuisine indépendante. Au bout du couloir, une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Une cave en sous-sol complète également ce bien. Un appartement a repenser entierement l'appartement nécessite une rénovation complète, mais c'est aussi ce qui fait tout l'intérêt du projet : ici, pas besoin de composer avec une rénovation récente ou des choix d'aménagement existants. Les volumes sont là, la distribution est clairement définie et les deux chambres sont déjà présentes. Le reste est à imaginer, vous partez d'une véritable page blanche pour créer un appartement qui vous ressemble, en fonction de vos envies, de votre budget et de votre projet. Une copropriete nouvellement créée l'appartement se situe dans un immeuble comprenant 17 lots. La copropriété bénéficie également d'un terrain collectif, permettant de profiter d'un espace extérieur commun et donnant accès aux abords de la dordogne. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 000 € par an et la taxe foncière est de 994€ en 2026. Aucune procédure et aucun travaux n'a actuellement été voté. 2 autres lots sont disponibles dans cet immeuble alors, si vous recherchez un bien à rénover de a à z et à façonner selon votre projet, contactez-moi pour en savoir plus et venir le découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°106 125 446 - greffe de brive la gaillarde) manon chefdeville entrepreneur individuel 06 31 31 24 67 - réf. 971761.

ORPI IMMOVINCE vous propose cet appartement de 74 m² situé au 3ème étage d'une copropriété en ville basse de Saint-Flour, à proximité des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage électrique. Il bénéficie également d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable. Cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 951.

Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : À vendre, superbe T3 traversant de 81 m² habitables, idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Joseph. Situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové avec goût vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son excellent état d'entretien. Traversant, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux belles chambres et d'une salle de bain qui nécessitera simplement un léger rafraîchissement pour être mise au goût du jour. L'appartement est raccordé au réseau de chaleur bois, offrant un mode de chauffage performant, économique et respectueux de l'environnement. Pour compléter ses prestations, vous disposerez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, des équipements particulièrement appréciés au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Un bien clé en main, lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Francois Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement offre un cadre de vie paisible et recherché, au bord de la Jordanne. Dès l'entrée, on découvre un bien traversant, particulièrement lumineux, bénéficiant d'une vue agréable et d'une atmosphère calme. Le séjour, spacieux et modulable, permet d'imaginer différents aménagements selon vos besoins et votre mode de vie. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux dotées de dressings. Une salle de bain ainsi que un WC séparés, complète l'ensemble apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Côté annexes, ce bien dispose d'un véritable atout : un garage individuel, une cave et un cellier, offrant des solutions de rangement appréciables. À l'extérieur, un petit jardin en bord de rivière vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter d'un environnement naturel et apaisant. À proximité immédiate des commerces, des espaces naturels, des équipements sportifs et des zones de promenade, cet appartement réunit emplacement, luminosité et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. Référence agence : 8473.

Dans le Bourg de Ruynes en Margeride, venez découvrir cet appartement type 3 en rez de chaussée, entièrement rénové récemment. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilette. L'appartement est actuellement loué (525 euros charges comprises). N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 907.

Situé dans un immeuble sécurisé. Beau et grand T3 traversant et lumineux (belle vue dégagée) est composé d'un salon, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, nombreux placards. 1 cave, 1 garage. Proches commerces et écoles. Secteur calme et résidentiel. Georisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé dans un immeuble sécurisé. Beau et grand t3 traversant et lumineux (belle vue dégagée) est composé d'un salon, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, nombreux placards. 1 cave, 1 garage. Proches commerces et écoles. Secteur calme et résidentiel. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - xavier buissonniere vous propose : aurillac refait a neuf ideal investissement locatif joli appartement de 38 m² comprenant, un séjour avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle de douche. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aurillac cap blanc secteur calme et résidentiel. Edifié dans un immeuble sécurisé, beau t3 traversant et lumineux composé d'un salon (donnant sur un grand balcon), 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de d'eau, 1 wc, double vitrage pvc, nombreux rangements. Une cave et parking dans la résidence. Proche commerce et école. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aurillac Cap Blanc secteur calme et résidentiel. Edifié dans un immeuble sécurisé, beau T3 traversant et lumineux composé d'un salon (donnant sur un grand BALCON), 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de d'eau, 1 wc, double vitrage PVC, nombreux rangements. Une cave et parking dans la résidence. Proche commerce et école. Georisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

ORPI vous propose en exclusivité ce duplex situé en ville basse de Saint-Flour, à proximité immédiate de toutes les commodités, au 3ème étage. L'entrée donne sur un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie / cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, avec WC. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique. Ce bien est proposé à la vente au prix de 109 500 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 861.

Appartement T3 avec fort potentiel, proche commodités Situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. D'une surface habitable d'environ 71 m², ce bien séduit par ses volumes et son potentiel d'aménagement. Il constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie à leur image. Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une base idéale à valoriser. Les atouts du bien : Surface généreuse avec 71 m² habitable 2 chambres Fort potentiel d'aménagement Travaux de rénovation énergétique à prévoir Emplacement proche des écoles et commerces actuellement loué 460 € + 40 € de charges À visiter sans tarder pour donner vie à votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 135€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 944589.

Mandat ORPI MAX Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement situé au premier étage d'une copropriété à Murat, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un couloir desservant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, un cellier, un WC ainsi qu'une salle d'eau. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Une cave vient compléter ce bien en annexe. Le chauffage est électrique et la rénovation de ce bien vient tout juste d'être achevée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 816.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein, ce charmant appartement de type 3 situé à aurillac se trouve au 2ème étages dans une résidence sécurisée avec ascenseur et bénéficie d'un excellent état général. Le bien se compose d'un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant, complétés par une salle d'eau et un wc séparé. pour un confort optimal, toutes les menuiseries sont en PVC et l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un local à vélos. La vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate des commerces, des écoles et la présence de place de parking au pied de l'immeuble.

Aurillac, dans résidence calme et sécurisée avec ascenseur, beau t3 de 75 m² entièrement rénové, comprenant 1 grand salon avec balcon, 1 cuisien equipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, double vitrage alu, volets roulants électriques, nombreux placards, interphone, 1 cave, 1 garage fermé, au pied des commerces. Didier izac : 06 07 09 52 37 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aurillac, dans belle résidence securisée avec ascenseur, Très beau T3 entierement RENOVE, comprenant, 1 salon avec balcon, 1 cuisine entièrement équipée avec balcon, 2 chambres, 1 salle d' eau, wc, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Quartier calme et résidentiel. Proche commerces et écoles. 1 cave. 1 garage. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Didier Izsac : 06 07 09 52 37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Aurillac secteur Républlique, dans bel immeuble ancien sécurisé, T3 en parfait état, lumineux, comprenant, 1 salon, 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 bureau, double vitrage PVC, nombreux placards, chauffage individuel gaz. Très faibles charges. Proche commerces et écoles. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Didier Izac : 06 07 09 52 37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Aurillac, secteur saint joseph. Dans une petite copropriété de 1980 sécurisée. Cet appartement loué 640 euros + 60 euros de charges, traversant et lumineux se compose d'un salon spacieux, 1 cuisine, 2 grandes chambres, 1 salle de bain, wc, nombreux plarcards, double vitrage, 1 cave, 1 garage double. Tres faibles charges. Possibilité viager libre. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans une belle residence 1900 sécurisée, beau T3 lumineux de 78 m² en parfait état comprenant, 1 vaste salon avec 2 BALCONS, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, nombeux placards, chauffage individuel, faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Secteur Saint Joseph. Dans immeuble sécurisé avec ascenseur. Beau T3 lumineux rénové comprenant 1 grand salon avec petit balcon, 1 cusine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Double vitrage PVC, nombreux placards. 1 cave. 1 garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www : georisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Rare. Aurillac préfecture, dans une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, beau t3 (vue panoramique) comprenant 1 salon avec balcon, 2 chambres (avec balcons), 1 cuisine équipée, 1 salle de bain, 1 wc, nombreux plaracards, double vitrage alu (neuf). Chauffage individuel, faibles charges. 1 cave. 1 parking. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aurillac proche centre ville, dans bel immeuble sécurisé de 1970 avec ascenseur. Beau t3 comprenant, 1 salon avec balcon, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, nombreux placards, double vitrage alu. Proche commerces et écoles. Géoriques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aurillac saint joseph. Dans résidence sécurisée avec ascenseur beau t3 en parfait état comprenant 1 salon avec balcon, 1 cuisine équipée, 2 chambres 1 salle d'eau, wc, double vitage pvc, nombreux placards. 1 cave, stationnement devant l'immeuble. Proche commerces et écoles. Dpe en d prochainement lorsque les repartiteurs seront installés. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aurillac saint joseph. Dans résidence sécurisée avec ascenseur beau t3 en parfait état comprenant 1 salon avec balcon, 1 cuisine équipée, 2 chambres 1 salle d'eau, wc, double vitage pvc, nombreux placards. 1 cave, stationnement devant l'immeuble. Proche commerces et écoles. Dpe en d prochainement lorsque les repartiteurs seront installés. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.