Appartement 3 pièces à vendre en Corrèze (19)

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : Situé à Brive-la-Gaillarde, au calme d’une impasse, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et pratique au quotidien. À proximité immédiate, des espaces verts, des équipements sportifs ainsi que de l’école primaire Jules-Romains et toutes les commodités. Un emplacement intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. L’appartement prend place au sein d’une copropriété saine et bien entretenue, avec des parties communes propres, un accès sécurisé et un interphone. Situé en rez-de-chaussée légèrement surélevé, l’appartement développe 66,75 m² loi Carrez. Dès l’entrée, un couloir dessert une vaste pièce de vie d’environ 41 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition Est, cet espace bénéficie d’une belle luminosité, notamment le matin et durant une bonne partie de la journée. La cuisine ouverte est fonctionnelle et pourra être complétée selon les envies des futurs propriétaires, avec par exemple la création d’un espace repas ou d’un îlot central. La pièce de vie se prolonge par un balcon suffisamment spacieux pour accueillir une petite table, quelques chaises et des plantations. L’appartement dispose actuellement d’une grande chambre. Sa configuration offre toutefois une vraie modularité : une seconde chambre peut être recréée dans la partie actuellement ouverte du séjour. Une salle d’eau rénovée, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie complètent l’ensemble. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, avec des matériaux de qualité. Côté confort, le logement dispose d’une pompe à chaleur air / air avec climatisation, de radiateurs électriques à inertie, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. Autre atout : sa performance énergétique avec un DPE classé C. Enfin, une place de stationnement privative en sous-sol, facile d’accès, ainsi qu’une cave fermée complètent ce bien. Un appartement lumineux, rénové et modulable, offrant de beaux volumes, un extérieur et des annexes appréciables, dans un environnement calme et pratique à Brive-la-Gaillarde. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.29€ par mois (soit 1179.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe appartement de 23 m² idéalement situé au coeur de Brive la gaillarde dans un quartier calme. Il possède une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble est en très bon état et prêt à louer ou à habiter. Il fait parti d'un lot de 3 appartements dans un immeuble. Les 3 appartements sont situés au second étages d'un bel immeuble et sont en très bon état. Les propriétaires font de la location par le biais de Airbnb et la rentabilité est très bonne. Idéal pour un investisseur car vous avez l'ensemble clés en mains et prêt à louer. Le deuxième appartement fait 21 m² et le troisième appartement fait 25 m². Les 3 sont à vendre si vous souhaitez en acheter plusieurs. L'ensemble reste entièrement meublés et équipés. Les charges de coopropriété sont de 100 euros par mois environ. Les 3 appartements possède une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe appartement de 25 m² idéalement situé au coeur de Brive la gaillarde dans un quartier calme. Il possède une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble est en très bon état et prêt à louer ou à habiter. Il fait parti d'un lot de 3 appartements dans un immeuble. Les 3 appartements sont situés au second étages d'un bel immeuble et sont en très bon état. Les propriétaires font de la location par le biais de Airbnb et la rentabilité est très bonne. Idéal pour un investisseur car vous avez l'ensemble clés en mains et prêt à louer. Le deuxième appartement fait 23 m² et le troisième appartement fait 23 m². Les 3 sont à vendre si vous souhaitez en acheter plusieurs. L'ensemble reste entièrement meublés et équipés. Les charges de coopropriété sont de 100 euros par mois environ. Les 3 appartements possède une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée des années 1965, au calme à deux pas des lycées Cabanis, Simone Veil, D'Arsonval et du centre ville, venez découvrir ce super T3 de 61 m² lumineux et bien agencé. Il dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, deux chambres avec placards de rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé ainsi qu'un placard dans le couloir. Cet appartement confortable au 3ème étage, bénéficie d'un ascenseur et d'une porte d'entrée sécurisée par badge, d'un interphone et d'un accès sécurisé pour le parking grâce à des barrières contrôlées par badge. À noter que l'appartement est vendu avec une cave privative d'environ 6 m², et d'une place de parking privative couverte (véritable atout dans ce secteur). L'appartement est équipé de la fibre et raccordé à l'assainissement collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à environ à 225 euros / mois incluant : - l'eau froide - l'eau chaude - le chauffage collectif au gaz - l'entretien des parties communes, des extérieurs, des poubelles - le calcul des tantièmes pour la cave privative et l'emplacement du stationnement privatif. Le montant de la taxe foncière est de 1147€. Il ne reste plus qu'à ajouter votre abonnement EDF. Rentabilité assurée pour un investissement locatif, ou peut convenir dans le cadre d'une première acquisition immobilière pour un couple ou famille avec un enfant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2699 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe appartement de 21 m² idéalement situé au coeur de Brive la gaillarde dans un quartier calme. Il possède une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble est en très bon état et prêt à louer ou à habiter. Il fait parti d'un lot de 3 appartements dans un immeuble. Les 3 appartements sont situés au second étages d'un bel immeuble et sont en très bon état. Les propriétaires font de la location par le biais de Airbnb et la rentabilité est très bonne. Idéal pour un investisseur car vous avez l'ensemble clés en mains et prêt à louer. Le deuxième appartement fait 23 m² et le troisième appartement fait 25 m². Les 3 sont à vendre si vous souhaitez en acheter plusieurs. L'ensemble reste entièrement meublés et équipés. Les charges de coopropriété sont de 100 euros par mois environ. Les 3 appartements possède une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : À Brive-la-Gaillarde, au calme et à proximité des commodités, découvrez cet appartement d’environ 80 m² situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement deux appartements. Son véritable plus ? De beaux volumes, deux espaces extérieurs, un accès au jardin et un exceptionnel garage de plus de 70 m². L’appartement se compose d’une entrée desservant un salon-salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine ouvrant directement sur une première terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres avec parquet en chêne, une salle de bains, des WC indépendants. À l’arrière, vous profiterez également d’une seconde terrasse couverte donnant accès au jardin, dans un environnement particulièrement calme. L’appartement a conservé de beaux matériaux, avec notamment du marbre dans l’entrée et le séjour et du parquet en chêne dans les chambres. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à son image. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques et chauffage au gaz. Enfin, le bien bénéficie d’un véritable atout supplémentaire avec un garage de plus de 70 m², entièrement bétonné et très bien entretenu, équipé d’une porte motorisée et comprenant également un espace cave. Un volume particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou disposer d’un bel espace complémentaire. Un bien offrant de beaux volumes et des annexes rares sur le secteur, à découvrir pour son potentiel et son environnement calme. Pour plus d'informations et prévoir une visite, contactez-moi, A bientôt, Sandy La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : IDÉAL POUR INVESTISSEURS LOCATIFS OU ARTISANS INVESTISSEMENT LOCATIF MENSUEL TOTAL ESTIMÉ À 1 750 €. Ensemble de trois bâtiments mitoyens, construits en pierres et ossature bois, couverts en tuiles mécaniques, situé sur une parcelle de 697 m² et composé de la façon suivante : * Des ateliers et espaces de stockage pour une surface totale d'environ 232 m² distribués ainsi : - Un premier atelier de 51 m² avec grande hauteur sous rampants de toiture et sol en OSB. Accès par l’arrière avec zone de parking et stockage. - Une cellule de 24 m² attenante, sol OSB, isolée (zone de stockage au dessus) - Au même niveau dans l’extension : un espace de 24 m² sur dalle béton et une plateforme de 10 m² en Loi Carrez sur sol OSB. Ossature bois neuve, murs isolés. Possibilité de transformation en loft. - Un premier garage de 25 m² sur dalle béton, accessible par l'arrière. - Un second garage de 20,8 m² sur terre battue, accessible côté rue. - Une étable d'environ 80 m² sur sol en pierres et terre battue avec local électrique sécurisé. Tout le bâtiment est alimenté en 380V. * Un bâtiment résidentiel composé de deux logements refaits à neuf, équipés de menuiseries en PVC double vitrage avec volets bois, murs isolés en 120mm et isolation de 300 mm entre les deux : - Au rez-de-chaussée, élevé sur cave et sol hourdis béton, un premier appartement de type T2 de 33 m² avec salon séjour en 'L' de 18,5 m² avec coin cuisine et accès sur une cour enherbée intérieure privative, une chambre de 10,5 m², une salle d'eau de 2,6 m² avec lavabo, douche et sèche serviettes, un WC séparé. Radiateurs électriques Ecotherm programmables. Chauffe-eau électrique ARISTON de 49 litres. Appartement prêt à la location = 450€ / mois. - Au premier étage sur parquet en chêne, un second appartement de type T2 duplex de 40,3 m² à finaliser avec accès extérieur par escalier en béton et comprenant un salon séjour en 'L' de 20,7 m² avec coin cuisine, une chambre de 9,2 m², une salle d'eau de 2,8 m² avec arrivées d'eau en place, un WC séparé et en mezzanine, accessible par escalier japonais, un espace nuit et / ou bureau de 6,5 m² en Loi Carrez ou 29,55 m² de surface au sol. Rampants isolés en 230 mm. Chauffe-eau électrique ATLANTIC connecté, modèle LINÉO de 65 litres. À prévoir : installation d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un système de chauffage. Alimentations chauffage électrique en place et gainage poêle à granulés aux normes. Rapport locatif potentiel = 550€ / mois. Située au nord-est du département de la Corrèze, la commune de Neuvic se trouve au cOEur des gorges de la Haute Dordogne et compte environ 1600 habitants. Il s’agit d’une commune rurale avec une offre de services étendue et diversifiée : - Avant tout, Neuvic possède plusieurs services publics et de proximité à disposition de ses administrés (Maison France Service, La Poste, banques, assurances, Centre d’Incendie et de Secours, etc.) et un grand nombre de commerçants, producteurs et artisans locaux et indépendants, sans oublier son marché tous les mercredis matin ! - Au niveau de l’accès à la santé et aux soins, Neuvic n’est pas non plus en reste avec une Maison de Santé et deux médecins généralistes, plusieurs cabinets d’infirmiers, une pharmacie, un opticien, deux dentistes, trois kinésithérapeutes et ostéopathes, un enseignant de sport-santé, un cabinet de sophrologie et l’EHPAD Les Bruyères. - Concernant l’enseignement, la commune possède une école maternelle et une école primaire mais aussi un collège, un lycée agricole ou encore un lycée professionnel. Neuvic bénéficie aussi de la présence d’offres culturelles comme le Musée départemental de la résistance, l'arboretum du château de Neuvic d'Ussel créé en 1815 de plus de six hectares labellisé 'Jardin remarquable', une médiathèque et un cinéma 3D ! - En termes d’équipements sportifs, la commune compte un golf avec deux parcours de neuf trous, une salle omnisports, deux stades, deux courts de tennis ou encore un terrain de pétanque. Enfin, la commune de Neuvic jouit d’un tourisme estival grâce notamment aux activités nautiques sur le lac de la Triouzoune de 410 hectares (alimenté par la Triouzoune, rivière classée ZNIEFF qui prend sa source sur le plateau de Millevaches), de plusieurs campings ou hébergements saisonniers et de divers restaurants et animations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de toutes commodités (transports, campus, boulangerie, pharmacie. ), découvrez cet appartement à rafraîchir. Situé au premier étage d'un immeuble de 5 appartements, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, deux chambres, une grande salle d'eau et une cuisine séparée. Il y a la possibilité d'ajouter une chambre en basculant la cuisine côté pièce de vie pour transformer l'appartement en T4 si on le souhaite. Un garage à l'arrière de l'immeuble complète l'ensemble. À découvrir sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Appartement t3 à rénover 46,91 m² carrez - fort potentiel - tulle (quartier les chandelles) situé dans le quartier résidentiel recherché des chandelles, au 1er étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, cet appartement t3 de 46,91 m² carrez offre un beau potentiel de rénovation et de réaménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 17,40 m², d'une chambre de 10,55 m², d'une cuisine indépendante de 9,18 m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un placard. Une cave privative complète le bien. Vous profiterez également d'une terrasse intérieure commune, partagée avec un seul autre appartement, offrant un agréable espace extérieur. Des travaux sont à prévoir (électricité, cuisine, salle d'eau, chauffage et menuiseries), permettant de repenser entièrement le logement selon vos envies. Le salon et la chambre ont déjà été repeints. Ce bien séduira aussi bien un acquéreur souhaitant créer sa résidence principale qu'un investisseur recherchant un appartement à valoriser. Il peut également convenir à une activité libérale ou un auto-entrepreneur, sous réserve des autorisations nécessaires. L'appartement se compose ainsi : salon-séjour de 20 m², exposition sud-ouest cuisine indépendante de 9 m² chambre de 10 m² 1 salle d'eau et 1 wc indépendant cave de 6,50 m² ses atouts : - une cour intérieure partagée avec l'appartement situé en face - stationnement facile et gratuit dans la rue - exposition sud ouest - la proximité immédiate des commodités faibles charges de copropriété 350 euros / an. Devis travaux : 32 000 euro petite copropriété de 22 lots, pas de procédure en cours. Taxe foncière 877 euros. Ancien système de chauffage collectif par air pulsé encore présent dans l'appartement mais hors service et définitivement obsolète. Un nouveau système de chauffage devra être installé par l'acquéreur selon son projet (radiateurs électriques, pompe à chaleur air / air, etc.). L'installation d'une climatisation réversible avec groupe extérieur sur le toit-terrasse ou dans la cour pourrait être envisageable, sous réserve de l'obtention des autorisations de copropriété et des démarches administratives nécessaires. Estimation travaux : 20 000 euro changement fenêtre, refaire electricité, création cuisine, mise en place d'un système de chauffage, renovation salle de bain rafraichissement complète prix de vente 20 000 euros dont honoraire inclus à la charge du vendeur non soumis au dpe. Numéro mandat 454704 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aslani sarah, au 06 95 60 34 57 ou par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aslani sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 56sarz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 350 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Résidence de tourisme Belles Rives, au bord de la Dordogne, avec accès à pied tous commerces, et rivière : duplex, meublé, équipé, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, terrasse. Piscine, parc arboré, parking. Nombreuses activités touristiques à proximité (canoe, randonnées, pêche, sites touristiques) Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Idéalement situé en plein coeur du centre ville, dans un immeuble en pierres très bien entretenu, Human vous propose un appartement meublé de 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage, avec une chambre, un bureau avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Exclusivite appartement de 3 pièces sans travaux en rez de jardin comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon. 2 chambres. Salle d'eau. Wc. Chaufferie. Cave. Beau terrain privatif de 333 m². Fenêtres et volets pvc. Prix : 46 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 euros et 3200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier nc (abonnement compris).

Sous offre / > brive la gaillarde - 185 000 euros. -> secteur hopital, sur les hauteurs, -> accès rapide aux commodités du centre-ville et à l'autoroute a20. - > apt t3 de 64 m² rénové, -> avec grande terrasse de 22 m² semi-couverte, - entrée avec placards, 2 chambres avec placards, - salle d'eau et wc séparé. - > dpe : c / ges : b - > garage boxé en sous-sol et 1 place de parking, -> dans résidence récente avec piscine, -> faible charges de copropriété : environ 80 euros / mois (eau froide incluse), -> environnement calme et verdoyant, -> vue sur la nature. - > les atouts : - pas de travaux à prévoir (peinture refaite en 2024 et convecteurs neufs), - nombreux rangements, - séjour lumineux, - cuisine neuve ouverte et équipée, - > pour visiter : - contactez moi au 06 75 54 20 49 / mandat réf : 459004. - aurélie pascarel froidefond - conseillère et experte en immobilier - propriétés privées - > dpe : c (167 kwh / m² / an). -> ges : b (6 kc co² / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 euros indexées au 1er janvier 2021. - > prix de vente : 185 000 euros fai (honoraires 5.71 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 175000euros net vendeur). - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459004- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - > estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 166 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 979 euros. Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

234000 euros * brive hyper centre : appartement t3 de standing - ascenseur * aurélie pascarel vous propose cet appartement t3 d'environ 64 m², entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, de caractère, entièrement réhabilitée. -> emplacement privilégié et pratique, en plein centre-ville, à quelques pas de la halle gaillarde, des commerces, écoles, transports et parcs. -> appartement t4 et t5 également disponible. Photos non contractuelles. Documentation complète sur demande. Me consulter pour plus d'infos au 06 75 54 20 49. Ce bien rare allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, grandes ouvertures, architecture patrimoniale) au confort moderne : - une pièce de vie lumineuse, - 2 chambres confortables, - 1 salle de bain avec wc séparé, - 1 cave et local vélo en sous-sol, - chauffage géothermie par réseau urbain avec thermostat programmable, -> prestations soignées : isolation thermique, carrelage grand format, stratifié, équipements qualitatifs. Rénovation en cours. -> idéal résidence principale ou investissement locatif sécurisé avec réduction d'impôts (éligible denormandie). * prix de vente : 234 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) * dpe non requis. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement 3d. -> possibilité de stationnement privatif (en sus, à confirmer selon disponibilité). * pour vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie pascarel, au 06 75 54 20 49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 437246- mandat cadre 540c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en à brive, malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 -> conseillère du réseau propriétés privées, présent partout en corrèze ! Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 1500 euros. Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

Agréable duplex situé à Argentat-sur-Dordogne en Corrèze, dans une résidence de tourisme au bord de la rivière, avec possibilité d'accès tout à pied à tous les commerces du village. Terrasse, piscine, parc arboré. Meublé avec gout. Pour des vacances avec de nombreuses activités à proximité ( canoé, peche, sites touristiques. ). Honoraires inclus dans le prix : 10.87%.

Iad France - Franck Monforte vous propose : NOUVEAU PRIX – BAISSE DE 5 500 € ! Idéal investisseur ou primo-accédant – Appartement rénové de 2 chambres au cOEur de Tulle Prix désormais proposé à 65 000 €, contre 70 500 € précédemment. Une nouvelle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans le centre-ville de Tulle. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez cet appartement rénové qui associe le charme de l’ancien à un agencement fonctionnel et confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Côté prestations, l’appartement bénéficie du chauffage individuel au gaz, de la fibre optique, d’un interphone et d’une rénovation permettant une installation immédiate, sans travaux importants à prévoir. Une cave privative complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, services, restaurants et transports sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville de Tulle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gen'Eze, appartements neufs de prestige à Brive-la-Gaillarde : une adresse centrale d'exception Gen'Eze, c'est le prestige d'une adresse centrale et le bien-être d'un logement neuf. Vivez au coeur de Brive-la-Gaillarde dans une résidence neuve haut de gamme, idéalement située. Du 2 au 4 pièces, ces appartements neufs à Brive-la-Gaillarde offrent des espaces lumineux, de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations soignées, dans le respect des dernières normes de confort et d'isolation. Chaque appartement a été pensé pour allier élégance, fonctionnalité et sensation de bien-être au quotidien. À deux pas des commerces, des écoles et des berges de la Corrèze, cette adresse rare conjugue qualité de vie, tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. Vous profitez ainsi de tous les services à pied, dans un environnement agréable et résolument vivant. Les amateurs de promenades apprécieront de rejoindre les rives de la Corrèze en quelques minutes. Un cadre idéal pour s'installer ou investir, en profitant à la fois du dynamisme urbain et de la douceur de vivre d'une ville à taille humaine. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement durable, ces appartement d'exception à Brive-la-Gaillarde répondent aux attentes les plus exigeantes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lumineux T3 de 68 m² au 7ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur Exposé plein Sud, il bénéficie d'un superbe balcon filant avec vue dégagée sur la nature Entrée, salon, cuisine, deux chambres, SDB, WC et cave (5 m²) À rafraîchir : l'opportunité parfaite pour créer un cocon chaleureux, à votre image Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Appartement duplex à rénover au cœur du centre historique. Vous serez séduits par le cachet de cette bâtisse en brasier et son entrée voûtée. Le premier niveau se compose d'une cuisine, un séjour et WC, et le deuxième étage comprend l'espace nuit avec deux chambres, salle de bain et WC. Idéal investissement (faibles charges, DPE D) Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Appartement en rdc à rénover proche du campus universitaire quartier souilhac. Il se compose d'une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau. L'ensemble demande une modernisation (peinture, sol, cuisine). Idéal pour premier investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 29 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile feutriez, tél. : 07 45 07 53 37, e-mail : cecile.feutriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 953034758.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : Appartement T3 avec garage – Quartier Ribot à Brive Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement deux logements, cet appartement d’environ 90 m² bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, commodités et axes autoroutiers. L’accès se fait par une entrée indépendante et sécurisée, apportant un véritable confort au quotidien. L’appartement se compose d’une vaste entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, un grand salon séjour lumineux avec vue dégagée, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Vous apprécierez les beaux volumes, la luminosité traversante et le potentiel d’aménagement qu’offre ce bien. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme, avec notamment la possibilité de créer une grande pièce de vie plus contemporaine selon vos envies. Un garage complète l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un appartement à personnaliser. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, contactez-moi. À bientôt, Sandy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Zebik vous propose : Brive la Gaillarde, venez découvrir cet appartement de plus de 85 m² à 100 mètres à pied de l hyper centre ville. Vous serez séduit par son charme, son exposition Sud, son emplacement, sa luminosité et son calme. Une grande chambre parentale de plus de 12 m² Une deuxième de plus de 11 m² Un bureau de 8.75 m² pouvant faire office de chambre Une cuisine de 11 m² entièrement équipée et lumineuse. Un salon séjour chic de 24 m² avec vue sur le square François Chassagnac très lumineux et chaleureux grace au parquet parfaitement entretenu. Salle de bains et wc séparés. Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, caméras de surveillance, vaste hall d entrée, escaliers larges et typiques de l époque, ouverture de la porte d entrée par badge le tout sécurisé par un portail électrique. Concernant les charges de copropriété élevées il est prévu dans les jours qui suivent une assemblée générale pour appeler les copropriétaires à installer chaudière individuelle et ballon d eau chaude la date sera fixée prochainement. Idéal jeune couple pour un départ dans la vie ou personne seule appréciant les belles surfaces et les commodités à 2 pas. Double vitrage PVC dans tout l appartement, DPE D. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 en Rez-de-Chaussée – Terrasse, Parking & Gros Potentiel L’agence vous propose à la vente un appartement T3 d’environ 52 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en cours de réhabilitation complète, idéal pour un projet d’investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien comprend : • une petite terrasse privative, • deux chambres, • un bel espace salon / séjour, offrant un volume agréable et modulable. Les prestations livrées comprennent : • l’intégralité des parties communes rénovées, • le parking réalisé, • les colonnes montantes neuves, • les portes palières posées. L’intérieur restera à aménager selon vos envies. Appartement pouvant être rénové aux normes PMR. Proximité immédiate du centre-ville de Brive Prix : 82 000 € HAI.

T3 Traversant à Rénover – Ascenseur & Balcons L’agence vous propose à la vente, pour un projet d’investissement locatif ou de résidence principale, trois appartements T3 traversants d’environ 72 m², situés dans un immeuble équipé d’un ascenseur. Chaque appartement bénéficie : • d’une double exposition, • de deux balcons filants, offrant luminosité et confort extérieur. Les biens seront livrés avec : • l’intégralité des parties communes rénovées, • le parking réalisé, • les colonnes montantes neuves, • les portes palières posées. Il ne restera plus qu’à aménager et rénover l’intérieur selon vos envies. À proximité immédiate du centre-ville de Brive Prix par appartement : 119 900 € HAI.

Iad France - Sylvain Zebik vous propose : Brive la Gaillarde sur une avenue, au rez-de-chaussée, à 100 mètres de l hyper centre ville venez découvrir ce local commercial d une superficie total de 228 m² mesuré par un géomètre qui comprend 2 grandes pièces, 2 réserves, un débarras, un sanitaire et un W. C. Le peu de photos est une volonté du locataire qui souhaite garder une certaine discrétion. Ce commerce actuellement loué peut intéresser un investisseur mais également un acquéreur dans le but de le transformer en résidence principale par la suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.