Immobilier en Corrèze (19)

En exclusivité à Bort-les-Orgues, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville : une opportunité d'investissement rare et sans les contraintes de la copropriété. Le bâtiment se compose de : Rez-de-chaussée : un local commercial et deux garages Étages : trois niveaux comprenant chacun deux appartements, du T1 au T3, soit 6 logements, tous loués Avec une rentabilité annuelle d'environ 30 000 €, cet immeuble constitue un placement sûr, idéal pour préparer votre retraite ou renforcer votre patrimoine. Un emplacement stratégique : 30 min d'Ussel et de l'A89 1h15 de Clermont-Ferrand 5 min du lac de Bort-les-Orgues, apprécié pour ses activités nautiques 45 min des stations de ski du Mont-Dore et de Super-Besse Bort-les-Orgues est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un important attrait touristique. Une opportunité à saisir pour un investissement solide et bien positionné. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 (réf. 570640 ).

Iad France - Aurélien Berthy vous propose : Immeuble Rénové de 300 m² à Allassac. Si vous recherchez un investissement sûr et rentable, cet immeuble est l'occasion à ne pas manquer. Située à Allassac, cette bâtisse sur 3 niveaux, entièrement rénovée, offre de nombreuses possibilités pour un investisseur averti. Avec une surface de 300 m², cet immeuble propose un potentiel incroyable. L'intérieur rénové avec soin offre un cadre de vie moderne et agréable. Les aménagements intérieurs peuvent être repensés selon vos besoins : que ce soit pour du locatif, une transformation en logements individuels, des bureaux ou autres projets - les possibilités sont vastes. Les équipements de confort sont nombreux : accès PMR, climatisation, ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel réversible offrant un confort optimal quelle que soit la saison. La sécurité est assurée avec un système d'alarme et une porte anti intrusion à l'entrée. L'exposition est également un atout majeur avec une orientation Est, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme et recherché, cet immeuble offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs avisés cherchant à diversifier leur portefeuille et à obtenir un bon retour sur investissement. N'attendez plus et saisissez cette occasion unique d'acquérir cet immeuble rénové à Allassac. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Berthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 992048777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Propriété avec maison d'habitation en pierres élevée sur cave, comprenant un salon / séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC au rez de chaussée. L'étage se compose d'un couloir, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un grenier. Présence d'un garage attenant servant de buanderie d'environ 22 m². Chauffage par poêle à granulés et complément par radiateurs a inertie céramique. Menuiseries en double vitrage bois et volets battants en bois. Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement autonome par fosse septique avec épandage. Travaux à prévoir : menuiseries, électricité, rafraichissement. Présence d'une grange en pierres de 1818 non raccordé à l'eau et à l'électricité. Présence d'un puits. Terrain clôturé et arboré attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec 2 chambres à VENARSAL (Malemort). Découvrez cette superbe maison de 90 m² environ située sur VENARSAL à Malemort, sur un beau terrain clos de 1332 m². Construite en 2013 et terminée en 2016 et rénovée depuis avec soin, cette propriété de plain-pied allie modernité et confort chaleureux. En entrant, vous serez séduit par le spacieux et lumineux séjour et son plafond cathédrale, ouvert sur une cuisine entièrement équipée dont le rangement est complété par un cellier. Le couloir vous mènera vers 2 chambres équipées d'un dressing, un bureau utilisé aujourd'hui pour la chambre de bébé, une salle d'eau moderne avec un grand meuble double vasque, et un WC suspendu indépendant avec son lave-mains. Cette maison bénéficie de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le système de VMC dans les pièces d'eau, le chauffage individuel électrique, complété par un poêle à granulés récent, une climatisation réversible dans le séjour et une chambre, offrant une chaleur douce en hiver et de la fraicheur en été. Pour des repas à l'extérieur à la belle saison, une terrasse accessible depuis le séjour, avec belle vue dégagée sur Brive permet de profiter des journées ensoleillées, tout en étant protégé par une pergola de qualité. L'extérieur de la maison est entièrement clos avec une clôture rigide et un portail électrique récent, pour garantir sécurité du jardin et facilité de stationnement sur la propriété. Située dans une impasse calme, cette maison de plain-pied est parfaite pour les familles et les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison moderne de plain-pied à Malemort. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Bouillaguet vous propose : Opportunité Investisseur - Appartement 3 Pièces à Malemort avec Terrasse et Garage vendu loué. Dans la charmante commune de Malemort, découvrez ce superbe appartement de 63 m² situé au 1er étage d'une résidence de 2 niveaux construite en 2007. L'appartement bénéficie d'une configuration idéale avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée. La salle à manger offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant un agréable coin extérieur pour se détendre et profiter des beaux jours. L'exposition nord apporte une belle luminosité à l'appartement tout en préservant la fraîcheur en été. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique pour une connexion internet haut débit, un système de ventilation mécanique et un interphone pour assurer votre sécurité. Pour votre confort, un garage est inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible avec un gardien, une porte blindée et des volets roulants. L'appartement est en bon état général mais des travaux de rénovation pourraient le personnaliser davantage selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement fonctionnel avec terrasse et garage à Malemort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette perle rare sur le marché immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bouillaguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 532694171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité des comodités, maison sur sous sol de 134 m². Elle se compose au 1er niveau de 4 chambres, une cuisine, salle de bain, WC et un sejour avec un insert bois. Au rez-de-jardin, 1 chambre, 1 bureau un garage pouvant recevoir 2 véhicules en enfilade. Un autre garage indépendant a la maison. Terrain de 6950 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dans un environnement calme et verdoyant, à 10 mins d'Uzerche, corps de ferme comprenant une charmante maison en pierre à rénover, offrant une grande pièce de vie, 2 chambres, un salle d'eau. À l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Une cave, une grange d'environ 270 m² avec un puy. Le tout sur environ 7 400 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.76%.

Sur les hauteurs de beynat, dans un hameau au calme avec une trés belle vue, terrain à bâtir plat avec cub, en zone u, de 1780 m². Rare à voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Quartier Stadium, charmante maison des années 30 à remettre au goût du jour. Elle dispose d'une pièce de vie traversante avec parquet et cheminée donnant sur une terrasse exposée plein Sud. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Côté pratique : un sous-sol avec garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - mathilde drozdz vous propose : à vendre – superbe appartement environ 100 m² en plein coeur de brive emplacement idéal ! En centre ville de brive, découvrez ce très bel appartement de 100 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété à très faibles charges, avec entrée privative. Vous apprécierez : son grand salon lumineux et confortable sa cuisine équipée avec coin repas ses 3 chambres bien agencées sa salle d’eau avec wc sa buanderie très pratique ses équipements modernes : double vitrage et climatisation réversible un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et confort, à deux pas des commerces, écoles et services. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde drozdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 882419534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.