Biens à vendre Corrèze (19)

Iad France - Pauline Brison vous propose : En exclusivité. Idéal investisseur. Venez découvrir ce charmant immeuble de rapport de 1900, sur 3 niveaux dont 2 habitables, de 208 m², au cOEur de Larche, à proximité de tous les commerces et à 5 minutes seulement de Brive Ouest. Le rez de chaussée est composé local commercial de 112 m² (loyer du commerce : 720 / mois sans charges supplémentaires) Le 1er étage est divisé en 2 appartements meublés de 47.00 et 49.00 m², avec des entrées indépendantes et sans espaces communs, un comprend 1 chambre, l'autre 2 chambres. Le premier est vacant actuellement (loyer estimé 570 / mois dont 10 de charge pour les ordures ménagères), le second est loué (loyer 570 / mois dont 10 de charge pour les ordures ménagères). Le 3ème niveau offre lui en plus des combles aménageables de 80.00. Pas de copropriétés. Pas de charges de copropriétés. Total loyers : 1860. Foncier : 1950. Rentabilité locative : 6.5%. Pas de travaux à prévoir. Chauffage électrique. Les 3 DPE sont en D. Tout à l'égout. Mitoyenneté. Stationnements gratuits à 50m. Charpente traditionnelle en très bon état. Toiture ardoises et tuiles en très bon état. Isolation laine de verre au plafond. Electricité aux normes. Compteurs individuels. Ballons d'eau chaude électriques. Fibre. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Maison de Ville à Tulle – Beau Potentiel de Rénovation avec Terrasses et Garages Située à 2 pas du centre ville historique de Tulle, cette maison de ville de 77 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Construite en 1966 et répartie sur trois niveaux, elle dispose d’un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux, moderne et à votre image. Agencement : 4 pièces au total 3 chambres Salon / séjour lumineux avec accès aux deux terrasses Cuisine spacieuse à aménager selon vos besoins Salle de bain à rénover 2 WC Les plus : 4 garages, un atout rare en centre-ville Chaudière gaz récente avec chauffage individuel Deux terrasses pour profiter des beaux jours Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Beau potentiel de rénovation pour concrétiser votre projet immobilier Cette maison représente une occasion unique de transformer un bien de caractère en une résidence confortable et fonctionnelle, en plein cOEur de Tulle. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation, ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Caillon vous propose : Située dans un environnement calme, cette bâtisse des années 1960 bénéficie d’une vue dégagée et d’un terrain de 5 418 m². À rénover entièrement, le bien n’est pas habitable en l’état : absence d’eau courante à l’intérieur, présence de fissures et accessibilité à prévoir. Les photos ont étés retouchées Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Caillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519236392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : Belle opportunité, sur la commune de Nespouls (Brive à seulement 15mins), à proximité de l'aéroport et de l'A20 sans les nuisances sonores. Je vous propose sur un terrain arboré de 2000 m², un bâtiment de 250 m² comprenant un grand espace de stockage, un bureau et une salle de réunion. Une maisonette jouxte le hangar. Cet ensemble immobilier est idéal pour un professionnel, une entreprise ou un particulier en quête de grands espaces pour un projet d'habitation orignal et ambitieux. N'hésitez pas à me contacter directement par téléphone pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe castagne vous propose : maison f4 de plain-pied situe à proximité des commerces ! Cette maison de 2005 traditionnelle de 111 m² comprend : un grand salon séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain avec une douche, un wc, indépendant, une buanderie, le tout sur un terrain de 1095 m² ! Chauffage au sol avec une pompe a chaleur air eau, fenêtre pvc double vitrage avec volet électrique, assainissement collectif, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Bar, belle maison en pierre offrant deux plateau de 180 m² à aménager selon vos envies. Menuiserie double vitrage bois récente. Toiture et charpente suivie. Sous sol complet de 90 m² avec grande hauteur sous plafond. Le tout sur un terrain de 3 500 m² avec puits. Un plateau vous permettra de garer 4 voitures. le res Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Iad france - alicia torrens baez vous propose : maison d'habitation des années 1970 élevé sur sous-sol et sur un terrain plat de 1671 m² avec une dépendance, abris de jardin et un puits. Situé au sud d'ussel, emplacement proche de toutes commodités. Elle se compose d'un rez-de-chaussée aménagé avec 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Présence d'un garage et d'une chaufferie. À l'étage, un salon / salle à manger lumineux et traversant avec balcon, une salle de bain, wc séparé, une cuisine séparée, puis 2 chambres. Menuiseries pvc double vitrage à l'étage. Système de chauffage au gaz à remplacer et électricité à reprendre. Non raccordé à la fibre. Assainissement tout à l'égout. Construction de qualité et enveloppe saine. À l'arrière de la maison, un jardin clôturé et sans vis-à-vis avec un abris de jardin + poulailler et un verger (pommiers). Large possibilités d'aménagements du parc arboré. Présence d'une ancienne maison en pierres de 40 m² environs, cadastrée mais non habitable (zone ud selon plui). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 420 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia torrens baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village située dans le joli village de St Bonnet l'Enfantier. Cette maison située au calme se compose de : Au RDC : Une entrée Une cuisine indépendante aménagée et équipée Un séjour avec cheminée / salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin. Une salle de bains wc Une chambre A l'étage : Un grand palier 3 chambres une pièce d'eau avec lavabo et wc Accès au grenier Au sous sol : Un garage / atelier / buanderie A l'extérieur : Un agréable jardin arboré avec abri en boiset serre de culture Chauffage : Bois / Fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située au cœur du village de Perpezac-le-Blanc, cette maison pleine de caractère offre environ 90 m² habitables. Un cadre idéal pour profiter du calme tout en bénéficiant des commodités à proximité. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², parfaite pour aménager un espace salon / salle à manger convivial. La cuisine, indépendante, permet une organisation fonctionnelle. Une buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les + du bien : Une magnifique cave voûtée pleine de charme Une terrasse attenante à la pièce de vie, idéale pour les beaux jours Chauffage économique par aérothermie Raccordement au tout-à-l'égout Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison bourgeoise du XIXe siècle, nichée au cœur d'Uzerche. Avec ses 212 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure conjugue à merveille le charme d'antan et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cette maison. Elle abrite cinq chambres spacieuses, idéales pour se détendre et se ressourcer, ainsi qu'une salle de bains bien agencée pour répondre aux besoins quotidiens. La disposition ingénieuse des pièces permet à la lumière naturelle de baigner chaque espace, créant une ambiance lumineuse et agréable, sublimée par le parquet authentique. À l'extérieur, un jardin de 410 m², bien que non attenant, s'étend comme un véritable havre de paix. Cet écrin de verdure est parfait pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour des moments de détente en famille ou des réceptions entre amis. Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec le groupe scolaire des Buges à seulement 400 mètres. Pour vos moments de détente, le square du 19 Mars 1952, situé à 800 mètres, offre un cadre verdoyant propice aux loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 212 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1848 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 410 m² - DPE : E - Mode de chauffage : Fioul - Eau chaude : Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles éventuels). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et s'efforce d'actualiser les informations diffusées afin de faciliter votre prise d'information. Si vous souhaitez des précisions sur les démarches ou sur les documents à vérifier, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Joli pavillon situé dans un village à coté d'EGLETONS :   De plain-pied et sur vide sanitaire, cette maison construite en 1975 offre 89 m² habitables environ + garage attenant 23 m². Entrée su couloir 13 m², cuisine équipée à gauche 10 m², séjour à droite 31 m², 3 chambres dont la plus grande 12 m² avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Fenetres et ouverture PVC doubles vitrages, volets roulants et porte de garage électrique. Couverture tuile béton, tout à l'égout, taxe foncière 680€ / an, jardin cloturé, fibre, parabole, chenil, bucher. Terrain plat et cloturé.

Entre Brive et Limoges, dans un environnement calme, maison d'architecte des années 2000. Elle offre de plain pied : cuisine équipée ouverte sur séjour, véranda avec accés au jardin. Deux chambres avec placards et deux salles d'eau. Garage attenant et garages doubles à l'exterieur. Le tout sur un terrain arboré et clos de 2500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 5 minutes de Pompadour, maison offrant de plain pied, séjour, cuisine à recréer, chambre, salle de bain et buanderie. L'étage comprend une mezzanine, deux chambres et salle d'eau avec wc. L'exterieur offre une dépendance : carport pour un véhicule, atelier, et pièce mansardée à l'étage. Cave. Terrain d'environ 900 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En correze departement 19 a vendrecellule commerciale 4200 m², accès clients par galerie marchande, quai de livraison, modulable. Un lot actuellement loué (animalerie), cellule de restauration quasi équipée, 250 m² de bureaux en étage. Voisinage commercial : mr bricolage, game vertgrand parkings clientèle, le tout sur un emplacement commercial en copropriété attractif. Site situé entre limoges, brive la gaillarde et perigueuxcommune française située dans le département de la corrèze, en région nouvelle-aquitaine, connue pour son cadre pittoresquepopulation 2246 hab. (2023), attractivité commerciale sur 10000 hab env. Accessibilité la commune se trouve à 10 minutes de l'autoroute a20, facilitant ainsi l'accès aux villes environnantes.

Propriété CORREZIENNE Exclusivité Agence Treignac ! Superbe propriété avec parc arboré de 8700 m² en partie boisé dans un environnement privilégié, proche de toutes commodités, au cœur du village de Treignac, qui jouit du label Petite cité de Caractère. Découvrez cette spacieuse maison idéalement située avec allée pavée et grande terrasse orientée plein Sud. Elle offre 233 m² habitables dont un espace de plain-pied rare avec chambres, bureau, plusieurs salle de bain et sanitaires ainsi que de nombreux ragements. Dès l'entrée, vous serez séduit par un élégant hall qui dessert la cuisine équipée ainsi que le séjour de 50 m² avec triple orientatiion Sud, Ouest et Est. Ce grand séjour, agrémenté d'une cheminée, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose de 5 chambres, dont une grande chambre de 25 m² avec double exposition, ainsi que 3 salles de bains, offrant confort et praticité pour une grande famille et / ou pour des hôtes. Un élégant bureau orienté vers le jardin et doté de blibliothèques sur mesure en châtaignier, sera parfait pour vos journées de télétravail ou pour vos moments de lecture. Le bien bénéficie également de grandes pièces de stockage grâce à un grenier situé au premier étage, à un sous-sol total en caves et chaufferie (avec accès sur le jardin), à un garage de 38 m² et un appentis pour le bois de chauffage. La maison est connectée au tout à l'égout, fibre en attente, chauffage central fuel (chaudière récente), électrique et cheminée. Belle couverture en ardoise naturelle en écaille. Vous profiterez d'un superbe parc arboré de 8700 m², avec une partie boisée propice à la détente et à la nature. Beaucoup d'atouts qui font de cette propriété un bien rare sur le secteur, qui allie nature, espace, charme, proximité des commerces et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Réf : 1808 T Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 385 200 Euros * Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 360 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6340 Euros et 8660 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de bourg Charmante maison de village de 107 m² avec cave voûtée, cour, garage et jardin clos en face. De plain-pied : séjour avec cuisine équipée et cheminée, ouvrant sur terrasse, salon, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage : deux chambres, une ancienne cuisine et une petite pièce mansardée. Beau potentiel et environnement agréable. Réf. 1803 T Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 119 900 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2400 Euros et 3290 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Stephane Atangana (06 62 92 14 80) vous propose : EXCLUSIVITÉ – Hôtel-Restaurant de Charme avec Espace Bien-Être – Murs & Fonds Bien rare sur un secteur recherché En exclusivité, découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un hôtel-restaurant de caractère, alliant charme, authenticité et fort potentiel de rentabilité, dans un environnement calme et privilégié. Cet établissement séduit dès l’arrivée par son atmosphère chaleureuse et son cadre soigné, offrant à sa clientèle une véritable expérience de séjour. La partie hôtelière propose des chambres confortables, décorées avec goût, répondant parfaitement aux attentes d’une clientèle touristique et professionnelle exigeante. Son véritable atout différenciant : un espace bien-être avec balnéo, particulièrement apprécié, qui renforce l’attractivité de l’établissement et favorise une clientèle en quête de détente et de séjours qualitatifs. L’activité restauration complète harmonieusement l’ensemble, avec un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable, permettant de développer une offre qualitative et rentable. Les atouts clés : Emplacement calme et recherché Établissement de charme avec forte identité Activité complète : hébergement, restauration et bien-être Clientèle fidélisée et potentiel de développement Vente des murs et du fonds : sécurité patrimoniale Un bien idéal pour un professionnel souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial, ou pour un investisseur à la recherche d’un actif rare et pérenne. Dossier complet sur demande Les informations financières, juridiques et d’exploitation seront communiquées uniquement après signature d’un accord de confidentialité, garantissant la discrétion nécessaire à ce type de transaction. Exclusivité – Inter-agences possibles Nous restons ouverts à la collaboration avec des professionnels de l’immobilier disposant d’acquéreurs qualifiés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana (ID 60752), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brive sous le numéro 420696833 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Dans un secteur calme et verdoyant, sur la commune de Saint Solve, à proximité des commodités d'Objat, venez découvrir cette charmante maison de 94 m², sur un terrain clos de 403 m². Le rez de chaussée de la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 28 m² avec espace salle à manger et cuisine équipée ouverte (plaque gaz 4 foyers, four et hotte aspirante), d'un salon de 21 m² (extension 2013), ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage offre 2 chambres, un bureau et une seconde salle d'eau. Vous bénéficiez également d'une terrasse en bois, récente, exposée nord est, avec une superbe vue sur la campagne corrézienne. Autres informations : Charme et Authenticité du site ! Garage, abri de jardin. Chauffage électrique. Quelques rafraîchissements à prévoir. Maison fibrée. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Ensemble de deux bâtiments en pierres apparentes à restaurer, avec un potentiel de transformation intéressant. Desservi par une voie communale, les bâtis se composent de la façon suivante : * Une maison d'habitation d'environ 78,4 m², élevée sur cave et couverte en lauze et ardoises, avec au rez-de-chaussée une pièce de vie principale d'environ 49,3 m² avec cantou et bassière en pierres. Le premier étage est aménageable sur environ 29 m² (loi Carrez). Attenant à la bâtisse : un abri en pierres fermé d'environ 7 m² (probablement une ancienne porcherie). Une rénovation complète est à prévoir sur ce bien : isolation, changement des menuiseries, système de chauffage, électricité, plomberie, assainissement individuel à prévoir, etc. * Une grange étable d'environ 144,10 m², couverte en ardoises traditionnelles. L'étable, sur dalle béton et terre battue est d'une surface d'environ 71,4 m², tandis que la grange au-dessus élevée sur plancher bois mesure environ 72,7 m². Terrain non clos de 1313 m² Ligne à haute tension à environ 150-170 mètres à l'ouest des bâtiments. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmeline garzino vous propose : appartement unique - brive quartier arsonval / cabanis - * au calme, à 5min de l'hyper centre ville à pied * résidence récente de standing * 3ème étage avec ascenseur * terrasse spacieuse exposée ouest * garage double avec cave * faible consommation énergétique venez visiter cet appartement exceptionnel situé dans une rue calme, quartier arsonval, à 5min du centre ville à pied. Il comprend : entrée avec placard, salon-séjour ouvrant sur une terrasse spacieuse exposée ouest, cuisine ouverte équipée avec arrière cuisine et coin buanderie, trois chambres côté nuit avec placards de rangement intégrés, salle d'eau en parfait état. Au sous-sol de la résidence, un garage double privatif avec cave viennent compléter l'ensemble. Immeuble récent, en parfait état d'entretien. Laissez vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 69 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmeline garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison de plain pied construite en 2023, idéalement positionnée à 10 minutes du centre de Brive-la-Gaillarde et 5 minutes de l'autoroute A20. Elle possède 4 chambres et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous pourrez également profiter d'un garage d'environ 23 m² avec accès direct à la cuisine. Vous entrerez directement dans la pièce de vie de 55 m² environ avec une grande cuisine équipée et accès direct à la terrasse d'environ 24 m². Un couloir vous mènera ensuite à 4 chambres, deux d'environ 13 m², une d'environ 12 m², et une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau pour environ 21 m². Une grande salle d'eau avec WC et douche italienne ainsi qu'un WC séparé viennent également compléter la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR / EAU avec système de chauffage au sol et l'ensemble des huisseries ainsi que des volets roulants sont en aluminium avec système de centralisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Maison 3 chambres avec jardin, garage et parking - BRIVE-LA-GAILLARDE Cette charmante maison en pierre de brasier située à proximité de la piscine, de la patinoire et du stadium de Brive, a été construite dans les années 1930, sur un terrain de 424 m² environ. Bien que nécessitant une rénovation énergétique, elle offre sur 100 m² habitables, un très beau potentiel pour allier charme de la pierre et confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un demi palier avec une première chambre, puis à l'étage supérieur un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. En rez-de-chaussée, le sous-sol comprend une partie cave, un WC et une salle d'eau. Le chauffage (radiateurs + eau chaude sanitaire) est assuré par 2 chaudières, une au fioul pour le 1er étage et une au gaz à condensation pour le 2ème étage. Les fenêtres sont en simple vitrage bois. Les sous-pentes de toît ont été rénovées récemment. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Cette maison présente une cuisine d'été de 17 m², un jardin et une terrasse, idéal pour profiter du plein air et créer un espace extérieur à votre image. De plus, vous trouverez un garage indépendant et une place de parking permettant un stationnement sécurisé de vos véhicules. Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, à 15 minutes à pied de la Collégiale St Martin de Brive. Des travaux de rénovation sont à prévoir (devis de rénovation énergétique disponibles), mais une fois terminés, cette propriété offrira un espace de vie confortable et personnalisé, correspondant à vos besoins et à vos goûts. Envie de transformer cette maison ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette opportunité unique ne restera pas sur le marché longtemps. Taxe foncière : 1600 € environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT G indice 152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Ensemble de deux maisons d'habitation en pierres apparentes, datant de la seconde moitié du 19ème siècle, toutes deux élevées en partie sur cave et couvertes en ardoises, et composée de la façon suivante : * La maison d'habitation principale de 123,7 m², sur dalle béton, comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour spacieux de 37,8 m² avec cantou ouvert sur une véranda chauffée de 21,95 m² avec terrasse carrelée à l'extérieur, une cuisine séparée, équipée et aménagée de près de 16 m², une salle de bain de 7,3 m² avec baignoire, douche PMR et lavabo, un WC séparé avec lave-main et une buanderie. Le premier étage, accessible par en escalier en bois d'époque, un couloir distribue deux chambres mansardées de 13,8 et 14 m². Informations techniques : le DPE classe la maison en lettre 'D'. Menuiseries en PVC double vitrage partout équipées de volets bois et volets solaires. Baies de la véranda en bois double vitrage équipées de stores électriques. Chauffage par radiateurs électriques partout et poêle à granulés dans le salon séjour. Eau chaude sanitaire par ballon électrique Atlantic 200 L. Electricité refaite en 2013 et compteur Linky en intérieur (placard de la cuisine). Assainissement individuel et maison raccordée à la fibre optique. Une grange d'environ 40 m² fait partie du bâti et sert de rangement notamment pour les équipements et outils d'extérieur. Un abri à bois d'environ 7,3 m² est attenant à la maison. * La seconde maison d'environ 46 m² comprend au rez-de-chaussée, élevé sur un plancher bois, un salon séjour de 22,8 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée équipée et aménagée de 8,7 m² et une salle d'eau avec WC de 4,9 m². Le premier étage se compose d'une chambre mansardée de 9,15 m². Informations techniques : le bien n'étant pas équipé d'un système de chauffage, il n'est pas soumis au DPE. Isolation à optimiser pour les murs et les combles et actuellement inexistante pour le plancher. Menuiseries en PVC double vitrage en façade et bois double vitrage ancien équipées de volets et persiennes en bois. Eau chaude sanitaire par ballon électrique. Electricité refaite dans les années 80, compteur Linky et fosse septique indépendants. Un garage fermé d'environ 21 m² sur dalle béton avec portail manuel se situe à proximité de cette seconde habitation, qui possède également un abri à bois fermé d'environ 10 m². * Enfin, ce bien immobilier possède également une parcelle presqu'entièrement boisée de 1,8 hectares, accessible par route départementale et composée de : - une zone d'épicéas communs et une plantation de grandis d'environ 1000 m² âgée d'environ 10-15 ans à l'entrée de la parcelle - une zone humide (à signaler en cas de portage d'engins d'exploitation forestière) - un vallon composée de feuillus (chênes et hêtres) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Charmante maison dans un hameau en pleine nature Située dans un petit hameau paisible à proximité de Lapleau, du viaduc des Rochers Noirs et de ses gorges profondes, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Construction et aménagements : •Maison construite en 2007 en béton cellulaire sur vide sanitaire total. •Couverture en ardoises naturelles. •Terrain attenant de plus de 750 m², agrémenté d’une terrasse en bois orientée sud-est et de deux carports. •Deux abris de jardin. Agencements intérieur : Au rez-de-chaussée : •L’entrée donne sur un séjour lumineux de plus de 20 m² avec sa cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse en bois. •Un petit salon cosy de plus de 7 m². •Une pièce de plus de 7 m² actuellement aménagée en chambre, idéale comme bureau ou autre utilisation selon vos besoins. •Une salle d'eau et un WC avec lave mains indépendant. À l'étage : Un escalier en bois mène à un palier qui dessert : •Deux chambres mansardées de plus de 9 m² chacune. •Une salle de bain avec WC. Services et équipements : •Connexion fibre optique. •Assainissement individuel par fosse septique conforme aux normes actuelles. Cette maison qui permet une vie de plain-pied, allie confort moderne, caractère et proximité avec la nature. Elle saura séduire une petite famille ou toute personne en quête de tranquillité. Commodités : Une boulangerie, une épicerie, un bar / tabac / presse, une poste, un garage automobile, un salon de coiffure sont disponibles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal premier achat ! Située au calme dans une impasse, proche des commodité, cette maison d'habitation se compose d'1 séjour, 1 cuisine, 1salle d'eau, 3 chambres, 1 wc, 1 buanderie, 2 caves et un garage. Terrain en terrasse avec un coin barbecue, une source. La maison est équipée d'une pompe à chaleur couplé avec chaudière gaz. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.