Biens à vendre Dordogne (24)

À 15 mn de Bergerac dans un hameau très calme, maison en pierre avec cachet, offrant : grand séjour avec cheminée, salon lumineux, cuisine et cellier, trois chambres dont une avec salle d'eau, bureau, salle de bains. Pigeonnier, atelier, abri de voiture et dépendance. Jardin clos d'environ 3500 m², avec arbres fruitiers. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Périgueux idéal investisseur, Appartement de type-2 vendu loué comprenant salon-séjour-cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, cave et jardin. Loué 374 € hors charges + 15 Euros de Charges. À voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Situé en plein cœur de bergerac, sur une rue principale très passante, ce local de 139 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale. Le bien se compose de 6 pièces, permettant une organisation modulable selon vos besoins : bureaux, salles de consultation, espaces de vente, réserves ou salles de réunion. Points forts : emplacement stratégique sur une rue principale forte visibilité et passage piéton / véhicules surface généreuse de 139 m² 6 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement adapté à toutes activités ce local représente une opportunité rare à bergerac, idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € ht + 4 000 € tva, soit 334 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € ht + 0 € tva, soit 310 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (7.74 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.

À bergerac, mais côté campagne, venez découvrir cette propriété de 316 m² habitables composée d'une maison principale de 5 pièces pour 140 m², d'un gîte de 4 pièces pour 96 m², d'un autre gîte de 80 m² et un grand garage atelier. L'ensemble se situe sur un terrain clos de 3 000 m² avec 2 entrées distinctes, et une piscine avec terrasse. L'ensemble a été rénové récemment avec goût et des matériaux de qualité. Il n'y aura aucun travaux à prévoir, et vous pourrez rentabiliser rapidement par le biais de la location, saisonnière ou à l'année. Il n'y a aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à déposer vos valises. Bordeaux à 1 h par l'a89; aéroport de bergerac à 10 minutes. Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Situé à Périgueux, dans un quartier prisé et dynamique, ce charmant appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et sa rivière. Le quartier propose de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, et est apprécié pour son ambiance conviviale et son accessibilité. Vous pourrez profiter de balades le long des rives et découvrir le riche patrimoine culturel de la ville. Cet appartement T2 de 41 m², construit en 2010, offre une place de parking sécurisée en sous-sol, idéale pour une tranquillité d'esprit. Avec sa terrasse de 12 m² bien exposée, vous pourrez jouir d'une vue panoramique exceptionnelle. La résidence, en bon état avec un ravalement récent, propose un accès en rez-de-chaussée et est adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / cuisine lumineux, d'une chambre de 12,50 m², d'une salle de bain avec douche et de toilettes séparées. Cosy et fonctionnel, cet espace offre un cadre de vie agréable. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif, cette propriété rare saura séduire ceux en quête de confort et de modernité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 106 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher EWIG, Tél. : 06 64 47 72 47, E-mail : christopher.ewig@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945283844.

Située à La Force (24130), cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de la Fondation John Bost et à seulement 10 minutes du centre-ville de Bergerac. Cet environnement résidentiel offre une tranquillité recherchée tout en restant proche des services et des établissements spécialisés, idéal pour une vie pratique et confortable. Cette maison de 5 pièces et 4 chambres, édifiée en 2000 et respectant les normes RT2012, s'étend sur une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain de 1 800 m². Présentant un espace de vie modulable, elle offre un potentiel d'embellissement intéressant pour une personnalisation selon les besoins de ses occupants. Cette habitation à rafraîchir présente une opportunité d'aménagement extérieur satisfaisante, offrant des possibilités d'extension, de stationnement ou d'aménagement paysager. Sa disponibilité immédiate en fait un bien attractif pour concrétiser un projet de valorisation patrimoniale dans un cadre résidentiel paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 7,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher EWIG, Tél. : 06 64 47 72 47, E-mail : christopher.ewig@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945283844.

Ici, le « bien vivre en Périgord Noir » prend toute sa dimension. Cette maison ne se décrit pas seulement, elle se ressent et se découvre. Dès l'arrivée, son atmosphère apaisante et son agencement réfléchi invitent à une vie confortable au quotidien. Développant 103 m² habitables sur deux niveaux, elle offre des volumes harmonieux et une circulation fluide, adaptés aussi bien à un couple qu'à une famille. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine moderne et fonctionnelle, propice aux moments de partage. Atout recherché : une chambre parentale en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, synonyme de confort durable. À l'étage, deux chambres et une salle de bain composent un espace nuit indépendant. Garage fermé, carport et abri de jardin sécurisé complètent l'ensemble. Commerces et services sont accessibles en moins de trois minutes, tout en profitant d'un environnement calme. Un bien équilibré et attachant, à découvrir sur place. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Situé à Prigonrieux (24130), à seulement 5 minutes du centre-ville de Bergerac, cet ensemble immobilier de rapport offre une localisation idéale. Proche de toutes les commodités, il constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif immédiatement rentable. À proximité de routes principales, le bien se trouve au 158 route de Peymilou, offrant ainsi un accès facile à divers points d'intérêt. D'une surface habitable de 290 m² sur un terrain de 1436 m², cet immeuble de plain-pied se compose de 5 logements au total : 3 appartements T2 et 2 studios. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif, d'une place de stationnement, de compteurs individuels et d'un chauffage électrique indépendant. Avec des loyers annuels de 25 800 € hors TVA, une rentabilité brute d'environ 9 % et des locataires en place, cette propriété présente un investissement attractif et stable. De plus, le grand terrain permet une valorisation ultérieure et des aménagements potentiels, faisant de cet immeuble un actif pérenne et rentable à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 286 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher EWIG, Tél. : 06 64 47 72 47, E-mail : christopher.ewig@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945283844.

Très bel appartement de 54 m² comprenant : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, une terrasse de 13 m², et un emplacement parking abrité dans une enceinte sécurisée. Situé à 5mn à pieds du centre ville avec vue imprenable sur la cathédrale. À 50 m de la voie verte, aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 114 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc-philippe bourgeois, tél. : 06 46 17 31 46, e-mail : marc-philippe.bourgeois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 407516202.

Située à Bergerac, dans un environnement calme et agréable, cette maison rénovée avec soin séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un couple de retraités recherchant confort et fonctionnalité, tout en restant proche des commodités. D'une surface de 160 m², la maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie traversante de près de 60 m², baignée de lumière. Cet espace convivial regroupe une cuisine américaine, une salle à manger et un salon, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement du quotidien. La cuisine est prolongée par un cellier / buanderie, très pratique pour le rangement et l'organisation ainsi que son WC séparés. Un espace nuit confortable et modulable Au rez-de-chaussée : salle d'eau, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de jeux (ou espace détente, bureau, chambre d'amis selon les besoins). Cette configuration permet d'accueillir une famille nombreuse, de recevoir régulièrement ou de créer des espaces dédiés à chacun. Un vrai plus : le bureau indépendant ! Un bureau attenant mais indépendant complète le bien, idéal pour une profession libérale, le télétravail ou une activité à domicile, sans empiéter sur l'espace de vie. Un extérieur plein de potentiel. Le terrain de 1 500 m², entièrement clôturé et arboré offre un cadre de vie agréable et intimiste. En seconde partie de parcelle, un grand chalet en bois d'environ 40 m² : espace de stockage, atelier ou projet d'aménagement futur, à vous d'imaginer. Un puits avec un système bypass agrémente le jardin un atout économique et écologique. Confort et performance énergétique Maison principale de 1956, avec extension en ossature bois, ayant bénéficié d'une rénovation de qualité en 2017 : pompe à chaleur gainable, cumulus thermodynamique, électricité refaite, cuisine, adoucisseur, huisseries, extension. DPE : B, un excellent classement, gage de confort et de maîtrise des consommations. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre. Cette maison combine grands volumes, espaces bien pensés, performance énergétique et qualité de rénovation. Elle conviendra parfaitement : à une famille cherchant de l'espace et de la modularité, à des retraités souhaitant une maison confortable avec une vie possible de plain-pied, ou à des actifs ayant besoin d'un bureau indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 937226.

Saint-pierre-d'eyraud : maison de 4 pièces (104 m²) à vendreidéalement située - maison 4 pièces neuveen vente à quelques kilomètres de bergerac, votre agence maisons de la côte atlantique bergerac est heureuse de vous présenter, idéalement située dans saint-pierre-d'eyraud (24130), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 104 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Le terrain de la propriété s'étend sur 625 m². La maison est neuve. Cette maison est située dans un secteur recherché. Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, il y a trois gares (gardonne, lamonzie-saint-martin et sainte-foy-la-grande) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a89 et la nationale n21 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve une boulangerie à proximité de la maison. Elle est à vendre pour la somme de 264 700 €.Prenez contact avec notre agence (thielens julie : o7 7o 24 26 o3) pour toute information sur la maison. Maisons de la côte atlantique bergerac vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison de 6 pièces (125 m²) à cours-de-pileemplacement privilégié - maison 6 pièces neuveen vente à quelques kilomètres de bergerac, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans cours-de-pile (24520), votre agence maisons de la côte atlantique bergerac est ravie de vous proposer cette maison de 6 pièces de plain-pied de 125 m². Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Le terrain de la propriété est de 2 135 m². Cette maison se situe dans un quartier prisé. L'école primaire groupe scolaire m. Teillet se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare bergerac à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale n21 à 1 km. On trouve une boulangerie et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Son prix de vente est de 316 300 €.Contactez julie thielens (tél : o7 7o 24 26 03) pour toute question sur la maison et sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique bergerac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison F4 (80 m²) en vente à PérigueuxIdéalement située -  En vente à Périgueux (24000) : maison neuve 4 pièces de 80 m² et de 600 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Périgueux), établissements scolaires, supermarchés, commerces, boulangeries, supérette et épiceries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Autoroute A89 à 6 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 164 000 €.Contactez notre agence (LAFAYSSE Arnaud : 06 25 42 26 41) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Périgueux : maison T4 (102 m²) à vendreIdéalement située -  À découvrir à Périgueux (24000) : maison neuve 4 pièces à vendre, 2 niveaux, 102 m² et 600 m² de terrain. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Périgueux), établissements scolaires, supermarchés, commerces, boulangeries, supérette et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Autoroute A89 à 6 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 260 900 €.Contactez Arnaud LAFAYSSE (tél : 06 25 42 26 41) pour plus de renseignements sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agonac : maison de 5 pièces (90 m²) en venteEmplacement privilégié -  Maison neuve 5 pièces en vente à Agonac (24460) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 616 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Agonac), École Primaire d'Agonac, tennis, boulangerie, commerce, épiceries et bureau de poste. Autoroute A89 accessible à 17 km. Périgueux à 10 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 166 700 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Arnaud LAFAYSSE : 06 25 42 26 41) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dès que vous entrez dans cette charmante maison de village, vous remarquez la combinaison de détails authentiques, de matériaux chaleureux et d'un agencement bien pensé. Plain-pied Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bains attenante, idéale pour vivre de plain-pied ou accueillir des invités. Le salon confortable, avec son parquet et son poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse, vous invite à passer de longues soirées au coin du feu. La cuisine, entièrement équipée, a beaucoup de caractère grâce à ses nombreux éléments d'origine. Depuis la lumineuse arrière salon, vous pouvez accéder directement au jardin confortable, où vous pourrez profiter du calme, de l'intimité et de la vue. Un endroit merveilleux pour prendre une tasse de thé au soleil du matin ou un bon verre de vin à la fin de la journée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une deuxième salle de bains, parfaites pour une famille ou des invités. Le grenier offre également de nombreuses possibilités pour créer des pièces supplémentaires, un studio ou un espace de travail. Village vivant La maison est équipée de double vitrage et allie confort et charme. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison secondaire, cette maison de village offre de l'espace, de la chaleur et des possibilités infinies. À quelques pas du supermarché, de la boulangerie et du pub, et le mardi, du petit marché au coin de la rue. Payzac est très animé pendant les mois d'été avec des festivals et des événements villageois. En hiver, il y a également de nombreuses activités agréables.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Arnaud Pemendrant vous propose : Maison familiale avec appartement indépendant – 2 551 m² entièrement clos et paysager – Proche des commerces. À deux pas de l’hypercentre et des commerces de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette propriété rare, à la fois fonctionnelle, soignée, lumineuse et pleine de charme, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 551 m² avec double garage. Un extérieur soigné : Le jardin, parfaitement entretenu, offre un véritable cadre de vie : une grande terrasse en travertin, un garage double (environ 45 m²) avec portes motorisées, un local, une cave, et une cuve enterrée de 11 m³ pour la récupération d’eau de pluie. L’ensemble est arboré et clôturé. Deux logements indépendants : La maison se compose de deux habitations pouvant être reliées ou séparées selon vos besoins sans travaux, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de gîte. - Rez-de-chaussée (environ 90 m² habitable) : Appartement indépendant comprenant une pièce de vie d'environ 38 m² avec cheminée à foyer fermé, cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses (14 et 15 m²), une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie et un accès cave. Confort assuré avec : chauffage gaz de ville, pompe à chaleur clim réversible et cheminée. - Étage principal (environ 122 m²) Accessible par une véranda d’entrée de 8 m², grande pièce à vivre traversante d'environ 55 m² avec cuisine récente entièrement équipée, trois grandes chambres dont deux avec placard, une salle d’eau avec WC, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque pièce dispose d’un split climatisé réversible pour un confort optimal toute l’année en plus du gaz de ville. Les atouts techniques : - Diagnostics vierges – aucune anomalie relevée - Double vitrage et isolation performante - Toiture récente - Travaux sous garantie - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) - Chauffage gaz de ville, clim réversible et cheminée - Maison clé en main - Taxe foncière : 2 766 € Son entretien irréprochable, son double logement indépendant, sa localisation idéale et sa polyvalence d’usage (résidence principale + location ou deux habitations familiales) en font une opportunité rare sur le secteur de Sarlat. Contactez moi pour plus d'information, visite ou vidéos du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Roulland vous propose : Nichée au cOEur d’un hameau paisible, sur les hauteurs de Daglan, cette charmante maison de plain-pied séduit par son environnement champêtre privilégié et sa proximité immédiate des commodités. Commerces, écoles et services essentiels sont accessibles en moins de 10 minutes, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Développant environ 110 m² habitables, la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle. L’entrée, dotée de rangements intégrés, s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace de vie salon / salle à manger, baigné de lumière naturelle. La cuisine bénéficie d’un accès direct à un cellier ainsi qu’à un garage, renforçant le confort au quotidien. Depuis la salle à manger, de larges ouvertures mènent à une véranda puis à une terrasse, invitant à la détente et aux moments de convivialité en toute saison. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain soignée et d’un WC indépendant. Implantée sur un terrain d’environ 2 000 m², la propriété offre un cadre verdoyant et calme, complété par une piscine hors sol, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations et confort : Chauffage économique et performant à pellets Double vitrage sur l’ensemble de la maison Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, sérénité et qualité de vie au cOEur du Périgord Noir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en vallée vézère, périgord noir dans le charmant village du bugue sur vézère cette authentique maison de village de 95 m² vous propose un espace de vie de plus 35 m² avec une cheminée insert. À l'étage trois chambres aux dimensions généreuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une buanderie à l'entre deux sol complète cet intérieur ou aucun travaux n'est nécessaire. La toiture a été refaite avec tuiles neuves. Le plus une terrasse de 27 m² agrémentée d'une source permanente, un petit coin de tranquillité à l'abri des regards. Très bon investissement pour primo accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel dupont, tél. : 06 61 51 17 83, e-mail : michel.dupont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 333 474 179.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Charmante Maison de Campagne - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée dans un écrin de verdure de 7700 m² à Queyssac, cette maison de campagne offre un cadre paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Avec une surface habitable de 150 m², cette propriété pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour révéler tout son charme. La maison se compose de 7 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée, et un séjour-salon. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel est indéniable. Imaginez-vous réaménager l'espace selon vos goûts et besoins, créant ainsi un cocon chaleureux à votre image. Les deux expositions nord et sud offrent une belle luminosité tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Vous pourrez également vous prélasser à l'extérieur dans le grand jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. Cette propriété authentique est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne, loin de l'agitation de la ville. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre maison de rêve, cette maison de campagne à Queyssac est faite pour vous. N'attendez plus, laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison à votre image. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie Salles vous présente ce bien. Dans un environnement calme, cette propriété développe 233 m² habitables et se compose de deux habitations distinctes, pouvant être utilisées séparément ou réunies selon les besoins. La première habitation, de plain-pied, comprenant un séjour avec accès terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau er un WC séparé. La seconde habitation se compose d'une véranda, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC À l'étage, trois chambres, et un second WC complètent ce logement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse couverte offrant un espace supplémentaire. Le rez-de-jardin comprend une salle de jeux, un garage, un atelier, une chaufferie et salle d'eau avec WC. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 06 85 10 23 65, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416.

Vente : maison t6 (100 m²) à sainte-orseemplacement privilégié -  à sainte-orse (24210), maison neuve en vente de 6 pièces, 100 m² de surface sur 4 650 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (thenon, la bachellerie et limeyrat), écoles. Autoroute a89 accessible à 10 km. Périgueux à 28 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 204 500 €.N'hésitez pas à prendre contact avec arnaud lafaysse (tél : 06 25 42 26 41) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain de 4 650 m² à vendre à Sainte-OrseEmplacement privilégié -  Projetez-vous sur ce terrain de 4 650 m² à vendre à Sainte-Orse (24210).À proximité : gares (Thenon, La Bachellerie et Limeyrat), écoles. Autoroute A89 à 10 km. Périgueux à 28 km. Son prix de vente est de 23 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Arnaud LAFAYSSE (tél : 06 25 42 26 41) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain de 4 650 m² en vente à Sainte-OrseEmplacement privilégié -  Terrain de 4 650 m² en vente à Sainte-Orse (24210).À dix minutes : gares (Thenon, La Bachellerie et Limeyrat), écoles. Autoroute A89 accessible à 10 km. Périgueux à 28 km. Il est à vendre pour la somme de 23 000 €. Prenez contact avec notre agence (Arnaud LAFAYSSE : 06 25 42 26 41) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un terrain de 5 050 m² à Cherveix-CubasEmplacement privilégié -  Concrétisez votre projet sur ce terrain de 5 050 m² en vente à Cherveix-Cubas (24390).À dix minutes : écoles, tennis, bibliothèque, bassin de natation, boulangerie et bureau de poste. Accès autoroute A89 à 16 km. Il est proposé à l'achat pour 26 000 €. Contactez notre agence (LAFAYSSE Arnaud : 06 25 42 26 41) pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .