Biens à vendre à Ribérac (24600)

Iad France - James ACOSTA vous propose : À Ribérac, maison familiale de 125 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 860 m², constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité du centre-ville. Construit en 1972, ce bien offre une organisation intérieure fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, un séjour traversant Nord Sud, offrant une belle luminosité, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Une terrasse, orientée nord-ouest, permet de profiter des extérieurs à tout moment de la journée, dans un environnement calme et verdoyant. Le sous-sol intégral vient compléter l’ensemble, offrant un large espace de rangement, avec un garage, une remise, une cave et une pièce pouvant faire office de salle de jeux. S’en suivent 2 autres pièces et une petite salle d’eau (avec toilettes) permettant de recevoir de manière indépendante. Ce pavillon dispose d’un chauffage individuel au gaz et d’une cheminée. Ce bien réunit tous les critères pour accueillir une famille en quête de stabilité, de confort et de qualité de vie. Contactez moi dès à présent pour en savoir plus sur ce bien. Les visites sont facilitées après étude de votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James ACOSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 893131672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Ribérac (24600), ce terrain de 516 m² offre un environnement paisible et agréable. Idéalement placé et proche de toutes commodités, offrant ainsi une grande praticité pour les familles. L'exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal. Adapté pour la construction d'une résidence sur mesure. Avec un garage en préfabriqué déjà en place, ce terrain borné et raccordable en bordure offre un bel espace pour concrétiser un projet de construction. De plus, le certificat d'urbanisme informationnel datant du 15 09 2023 assure la faisabilité de projets immobiliers. Bénéficiant d'une vue dominante, une opportunité unique pour créer le foyer de vos rêves dans un cadre paisible et pratique. À découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 13 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : pierre.kurly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147.

RIBERAC, à proximité immédiate de tous les commerces du centre ville, très belle périgourdine d'environ 150 m² offrant de très beaux volumes sur un parc clos de plus de 6000 m². La maison offre un beau séjour salon, une vaste cuisine indépendante, salle d'eau et chambre en plain pied. À l'étage un palier dessert trois chambres et salle d'eau et grenier offrant encore de belles possibilités. Double garage et dépendance de plus de 40 m². Toiture neuve, chauffage pompe à chaleur, menuiseries d'origine, embellissements à prévoir mais cela vous permettra de la personnaliser. N'attendez pas pour visiter, contactez nous ! Référence agence : 10465.

Dans un environnement campagne, cette maison de 2006 en plain pied offre une cuisisne équipée ouverte sur séjour avec poêle à pelet, cellier, salle d'eau, wc et 2 chambres. Terrasse couverte. Chauffage électrique. Dépendance avec une pièce, un wc, une terrasse couverte et un garage. Terrain clos de 2160 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Sublime maison de 112 m² à Ribérac avec jardin arboré de 1252 m². Découvrez cette magnifique maison individuelle de type 5 pièces, située à Ribérac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2011 et entièrement rénovée avec goût, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de plus de 46 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), une salle d'eau, deux WC, une belle entrée, un dressing et une mezzanine qui peut être aménagée selon vos besoins. La maison comprend également 2 belles chambres de 10 et 13 m² avec terrasse offrant des espaces de vie confortables et intimistes. À l'étage, vous trouverez un bureau pour travailler en toute tranquillité dans l'espace mezzanine ainsi qu'une chambre et un espace dressing ou salle de jeux. L'ensemble est idéalement agencé pour une vie de famille harmonieuse. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : chauffage individuel, chauffage au sol, pompe à chaleur, fibre optique, et système de ventilation mécanique. Tout est pensé pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un splendide jardin paysager de 1252 m² agrémenté d'une cabane de jardin et d'un bel espace de stationnement. Vous pourrez également profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison bénéficie d'une exposition sud, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! * Avantages : * - Surface habitable de 112 m² idéalement agencée - Terrain de 1252 m² offrant un espace extérieur agréable - Propriété sur 2 niveaux avec un agencement optimal - Excellent état général grâce à la rénovation récente - Chauffage individuel par système de chauffage au sol et pompe à chaleur pour un confort optimal - Exposition sud pour une luminosité maximale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme ceola vous propose : opportunité rare - maison 131 m² divisée en 2 logements - potentiel locatif exceptionnel ! Surface utile totale : 131 m² surface habitable (dpe) : 48 m² garage / stockage : 33 m² le projet idéal pour investisseur ou particulier bricoleur nous vous proposons une maison individuelle divisée en deux logements indépendants. Ce bien unique est vendu à un prix très attractif, offrant un potentiel de revenus locatifs élevé et la possibilité de créer rapidement une double source de revenus. Le bien permet de disposer immédiatement d'un logement louable, tout en finalisant un second logement à forte valeur ajoutée. Détail des logements (t2 + t3) : la clé du double revenu partie 1 : t2 (44 m²) – prêt à louer immédiatement (travaux de rafraichissement vont être réalisés) statut : habitable de suite. Entièrement isolé, électricité vérifiée et fonctionnelle. Composition : chambre avec dressing (12,3 m²), séjour avec cuisine ouverte (24 m²), salle d'eau, wc séparé. Avantages : chauffage électrique, stationnement privatif. Partie 2 : t3 (87 m²) et garage (33 m²) – à finaliser statut : en cours de rénovation avancée. Non habitable dans l'état actuel. Travaux majeurs déjà réalisés : électricité complète tirée, cloisons posées, isolation partielle. Le gros oeuvre est fait. Composition (projetée) : 2 chambres, grand salon / cuisine ouverte, salle de bain, double wc. Travaux restants : finitions intérieures (cuisine, salle de bain, sols, peintures), installation du système de chauffage (pompe à chaleur recommandée). Budget estimé pour finalisation : 30 000 à 40 000 €. Garage attenant : 33 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme ceola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À une heure de la gare TGV d'Angoulème, en centre ville de Ribérac cette maison de ville en pierres édifiée sur cave offre de beaux volumes. Elle dispose de quatre chambres, deux salons, une cuisine, salle de bains et salle d'eau, 3 wc. Possibilité de créer des chambres supplémentaires, Terrain clos et terrasse couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison d'habitation de 1965 sur 2 niveaux, à rénover. Elle dispose au rez de chaussée d'un garage, cuisine d'été / buanderie, chaufferie et caves et à l'étage entrée, dégagement, cuisine, séjour, 3 chambres salle d'eau et wc. Terrain clos d'environ 2 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Confortable et agréable maison de ville, idéalement située près des commodités et du centre-ville de Ribérac. Son atout principal est la luminosité ainsi que la partie rez-de-jardin aménagée en logement avec quelques travaux à terminer. Cette belle demeure offre une entrée spacieuse de 19,63 m² environ, une cuisine séparée de 12 m² environ, équipée et aménagée, un séjour de 21 m² environ avec conduit de cheminée prêt à tuber et recevoir un poêle à bois, 3 belles chambres de, respectivement, 11.80, 11.63 et 12.48 m² environ, une salle d'eau de 6.44 m² environ, 1 WC. Au rez-de-jardin, un grand garage de 38 m² environ, une pièce adjacente de 36 m² environ, destinée à être un salon, seconde pièce destinée à recevoir une cuisine, de 11,90 m² environ, avec évacuations existantes. Sol chape béton, 2 fenêtres double vitrage, porte-fenêtre en menuiserie et simple vitrage. Une 3ème pièce de 12,56 m² environ destiné à être 1 chambre. Murs extérieurs en pierre. Grand jardin arboré à l'avant de la maison. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre rénovée avec goût et des matériaux de qualités offre en rez de chaussée entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, dégagement, bureau, salle d'eau / wc et salle de jeux mansardée. Dépendance et terrain clos d'environ 1 100 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située à Ribérac (24600), charmante ville offrant un cadre de vie paisible en Dordogne, cette maison de ville à rénover présente un potentiel intéressant pour les amateurs de projets. Proche des commerces et des services, cette propriété bénéficie d'une belle surface de terrain de 1055 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La maison de 80 m² se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour de 26 m² ainsi qu'une cuisine de 11 m². Avec 3 chambres confortables (10.71 m², 11 m², 11.50 m²) et une salle de douche équipée d'une vasque et d'un bidet, cet espace offre un agencement fonctionnel. Le sous-sol de 67 m² abrite un garage et une cave, tandis que les combles offrent un beau potentiel pour la création de 3 chambres supplémentaires. Le confort est assuré avec le chauffage et l'eau chaude au gaz de ville, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Construite en 1974, cette maison présente l'opportunité d'une rénovation pour en faire un cadre de vie personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

Sur les hauteurs de RIBERAC, et de toutes ses commodités, vous trouverez cet ensemble immobilier à rénover. Il comprend une maison d'habitation et diverses dépendances. La prorpiété offre une vraie opportunité de belle rénovation par son charme et son cachet. le terrain est de plus de 2600 m² arboré et clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

À seulement 30 minutes de Périgueux, au coeur de la rue principale d'une ville dynamique où la demande locative est forte, découvrez cet immeuble de caractère à rénover, bâti sur cave. Il se compose de 5 appartements T3 ainsi que d'un studio, offrant un beau potentiel de rendement lococatif après travaux. En bonus, à l'arrière un terrain d'environ 1000 m². Une opportunité rare, idéale pour un projet d'investissement ou de revente après rénovation. À VISITER SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette magnifique demeure est située au calme en campagne tout en étant à 5 minutes de tous services à Ribérac. La route est très peu passante. Elle dispose de 232 m² habitables avec au rez de chaussée, une lumineuse cuisine de 26 m², un vaste séjour / salle à manger de 45 m² avec une superbe charpente, deux chambres de 14 et 18 m², une salle de bain et un garage. Au premier étage se trouvent deux mezzanines de part et d'autre en surplomb du séjour et deux chambres de 20 et 28 m² dont une avec une salle d'eau. Au deuxième étage, dans la tour, une chambre, idéale pour les enfants. Le chauffage se fait par gaz de ville et il y a également une cheminée et un poêle à bois. Le toit fut refait à neuf en 2023 (isolation et film anti-pluie), double vitrage et très bon DPE en D. Elle dispose également d'une terrasse couverte, une véranda, un abri de jardin et un puit. Le jardin est plat et arboré avec des essences d'arbres très variées, dont des fruitiers. This magnificent residence is located in a quiet rural setting, yet only 5 minutes from all amenities in Ribérac. The road is very quiet. It offers 232 m² of living space with, on the ground floor, a bright 26 m² kitchen, a spacious 45 m² living / dining room with superb exposed beams, two bedrooms measuring 14 and 18 m², a bathroom, and a garage. On the first floor there are two mezzanines on either side overlooking the living room and two bedrooms of 20 and 28 m², one of which has a shower room. On the second floor, in the tower, there is a bedroom, ideal for children. The heating is by town gas and there is also a fireplace and a wood stove. The roof was redone in 2023 (insulation and rainproofing), double glazing and very good energy rating (D). It also has a covered terrace, a veranda, a garden shed and a well. The garden is flat and planted with a wide variety of trees, including fruit trees. Translated with DeepL. com (free version) 310,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2890€ ~ 3920€ - Christopher LE CLANCHE - Agent commercial - EI - RSAC VAL DE BRIEY 889294526.

À RIBERAC, et de toutes ses commodités vous trouverez cette maison pierre exposée plein Sud. Elle vous séduira avec son charme. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur SAM, salon 2 chambres, 1 bureau. Une grange communicante peut ouvrir des possibilités, un appentis de plus de 100 m², atelier et un terrain de plus de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Proche du centre ville de Ribérac, cette maison d'habitation rénovée offre à l'étage cuisine équipée ouverte sur séjour, buanderie, en rez de jardin 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains et wc. Terrain clos d'environ 950 m². Panneaux solaires, pompe à chaleur, puits. Pas de travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Cette maison de ville avec toiture en ardoise comprend : entrée, cuisine, cellier, salle à manger, salon. Le premier étage offre deux chambres, salle de bain, wc. Le deuxième étage compte trois pièces à aménager. Elle dispose d'une cours, d'un jardinet et d'un garage. Le bien est vendu loué. Travaux de mises aux normes à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Au coeur d'un village paisible, à 5 min des commerces, sans voisins et sans vis à vis, vous trouverez cette maison pierre avec plein de charme. Elle vous séduira par sa son salon cathédrale, elle dispose également d'une cuisine-salle à manger, deux chambres, possibilité de faire un agrandissement. terrain de 3875 m² avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.04%.

Située à ribérac 24600, je vous propose de découvrir cette très belle maison de 90 m² sur un terrain de 3892 m² en partie constructible. La maison est composée de : une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon / salle à manger de 30 m² spacieux et lumineux, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un wc séparé, une buanderie. Vous avez la possibilité de diviser le garage de 26 m² en deux afin de créer une troisième chambre de 12 m². La deuxième moitié du garage peut être transformée en cuisine (arrivée et évacuation d'eau déjà présentes). Et l'ensemble du grarage peut devenir un studio indépendant. Avec la possibilité de créer un carport à l'opposé du garage avec une porte d'entrée dédié déjà installée. Toiture refaite et isolée (40 cm d'isolant soufflé) complétement en septembre 2022, assainissement collectif à controler. Dpe d 193 ges b 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1384 et 1872 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric clamens, au 06 38 05 42 22 ou, par courriel à er.clamens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de eric clamens agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421065. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 202990 euros hai (honoraires inclus de 13290 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 7.01 % soit 189700 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (7.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Immeuble de rapport offrant au RDC un local commercial de plus de 150 m² avec réserve, cave, wc et dégagement, au premier étage un appartement de type T2 et au second étage un second appartement type T2. Tout deux actuellement loués. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement situé en hyper centre, cet Immeuble de rendement est à rénover entierrement. Sa toiture est neuve. Il dispose actuellement d'un local, de 4 appartements T2, d'un garage et d'une pièce indépendante. Il offre un potentiel de création de 7 logements et d'un local commercial. Le rapport locatif peut être intérressant. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Bienvenue à Ribérac, dans cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec goût, offrant un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Cette charmante maison de 170 m² s'étend sur un terrain de 2575 m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours en toute sérénité dans une rue calme. À l'intérieur, vous découvrirez un total de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose d'une distribution fluide avec à l'étage un logement entier : grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et la terrasse avec sa vue dégager sur la ville, 3 grandes chambres avec placard, salle de bain avec douche et baignoire, un wc et un espace buanderie Au rez-de-chaussée possibilité de faire un second logement déjà installé avec une cuisine, un salon, une chambre, une grande salle d'eau avec wc et une autre pièce a finir de rénover. De plus, le garage entièrement carrelé et isolé aussi si on veut le transformer en habitation. Un grand espace parking, 2 abris de jardins et un puis complète le tout sur un beau terrain arboré et clôturé sans vis à vis direct est parfait pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. L'ensemble de la maison est en excellent état et très lumineuse, ayant été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, tout à l'égout, électricité aux normes, isolation mur, placard, chauffage au sol, VMC, portail électrique,. prévoir un changement de chauffage en pompe a chaleur et une isolation des comble pour gagner en étiquette énergétique. Cette maison à Ribérac est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la sérénité. Idéal pour une grande famille ou pour accueillir sa famille ou amie sereinement avec son deuxième logement N'hésitez plus, venez visiter cette perle rare qui saura vous charmer dès le premier regard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 271 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes des commerces, sur les hauteurs de Ribérac, en quartier résidentiel, venez découvrir cette maison sur sous sol comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bain. Au sous sol un garage, une chambre, une salle d'eau et une cuisine d'été. Le tout sur un terrain clos avec portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Proche du centre, cette Périgourdine de plain-pied sur sous-sol complet offre de beaux volumes habitables. En rez-de-chaussée, elle présente une entrée cathédrale, cuisine, double séjour, deux chambres et salle de bains. L'étage comprend une salle d'eau, deux chambres et un pallier. Son jardin profite d'une jolie vue sur campagne. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison sur 3 niveaux comprenant au rez de chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et wc séparés. Au premier étage : 2 balcons, une entrée avec grands placards., une cuisine aménagée, un séjour double, un salon, 2 chambres, une salle de bains avec 2 wc. Au deuxième étage : une mezzanine avec chambre. Terrain avec fruitiers et salon d'été couvert. Propriété équipée de panneaux solaires, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Maison située dans un environnement calme, proche commerces, lycée et cinéma. Belle opportunité ! Prix : 242 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Informations fournies à titre indicatif. * dpe : c (128kwh / m2 / an) - ges : a (4kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck garcia, au 07 82 54 81 70 ou, par courriel à f.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 813 418 381 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409469 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-marc authier (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 517990990 -.