Appartement 3 pièces à vendre Dordogne (24)

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Arnaud Pemendrant vous propose : Appartement T2 lumineux de 46 m² – Proximité immédiate cOEur historique de Sarlat Situé à quelques minutes à pied du cOEur médiéval de Sarlat-la-Canéda, cet appartement T2 de 46 m² se trouve au dernier étage d’un immeuble des années 1970, au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, offrant un espace de vie agréable et lumineux, d’une grande chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’appartement bénéficie d’un bon état général, d’un chauffage individuel au gaz de ville garantissant une maîtrise des charges, faibles au sein de la copropriété. En annexes, vous profiterez d’une cave et d’un local à vélos, des atouts appréciables en centre-ville. Plusieurs parkings gratuits sont accessibles à proximité immédiate. L’appartement offre une bonne isolation phonique, assurant un réel confort de vie malgré la proximité du centre. Les + : - Emplacement recherché, proche commerces et services à pied - Dernier étage, lumineux et calme - Petite copropriété, faibles charges - Bon état général - Cave et local vélo Coté technique : - TF : 1138€ Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cOEur de Sarlat. Vidéo du bien disponible sur demande, restant à votre écoute pour plus d'information ou visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports, de la voie verte et des berges de l'Isle, découvrez ce bel appartement T3 de 79,09 m² (Loi Carrez), situé au 4è étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue avec parking. Entièrement entretenu et sans travaux, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, avec un vrai potentiel d'évolution. Il se compose de : - Une entrée avec dégagement - Un double séjour lumineux d'environ 30 m² ouvrant sur un grand balcon filant de 14 m² - Une cuisine indépendante entièrement équipée, refaite en 2025 - Deux chambres de 11 m² et 12 m² (possibilité de créer une 3è chambre) - Une salle d'eau moderne refaite en 2025 avec grande douche 120x90 cm - Un WC indépendant - De nombreux rangements / placards Une cave privative complète le bien. Prestations techniques : - Fibre optique - Chaudière gaz Oertli (production eau chaude) - Double vitrage PVC isolation renforcée (2020) avec persiennes Un quartier particulièrement apprécié pour : - Son calme - Sa proximité immédiate du centre historique - Ses commerces et services accessibles à pied - Les promenades sur la voie verte et les berges - Les accès rapides aux axes principaux Copropriété : - 52 lots dont 18 à usage d'habitation - Aucune procédure en cours Performance énergétique : DPE réalisé le 12 / 11 / 2024 Classe énergie : D (175 kWhEP / m² / an) Classe climat : D (38 kg CO2 / m² / an) Estimation des dépenses annuelles : entre 1 280 euros et 1 800 euros (prix indexés 2021 / 2023) Un appartement rare sur le secteur, idéal pour résidence principale confortable ou investissement patrimonial de qualité. David Dardailler - Agence Welkhome Auguste Carte pro n° CPI 2401 2020 000 044 839 - RCS Périgueux 881 306 542 Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement T3 de 54 m² à rénover avec balcon, garage fermé et cave, situé dans le quartier du Bassin à Périgueux, secteur en fort développement bénéficiant d'une dynamique de revalorisation portée par le pôle multimodal de transports, la proximité du centre-ville, des berges de l'Isle et du grand quartier d'affaires, offrant un réel potentiel de valorisation résidentielle ou patrimoniale. Situé à Périgueux (24000), dans le quartier du Bassin, secteur aujourd'hui en fort développement et de plus en plus recherché, cet appartement s'inscrit dans un environnement urbain structuré, à proximité des berges de l'Isle, du centre-ville, des commerces et des axes de circulation. Le quartier bénéficie d'une dynamique de revalorisation progressive, portée par des usages mixtes et une attractivité durable, appréciée aussi bien pour y vivre que pour y investir. Implanté au sein d'une résidence des années 50–60, le bien dispose d'annexes devenues rares dans ce secteur : un garage fermé privatif et une cave, apportant une réponse concrète aux enjeux de stationnement et de rangement du quotidien. D'une surface d'environ 54 m², cet appartement T3 à rénover se compose d'une entrée desservant la cuisine indépendante et la pièce de vie. Cette dernière, lumineuse, s'ouvre sur un balcon par portes-fenêtres, offrant une vue dégagée sur les toitures et les reliefs environnants, propice à une sensation d'ouverture et de respiration. La zone nuit, bien distincte, est accessible par un couloir distribuant deux chambres, elles aussi avec accès au balcon, une salle de bains et des toilettes semi-indépendantes. Les prestations intérieures étant anciennes, une rénovation permettra de repenser les volumes et les ambiances, de moderniser la cuisine et la salle de bains, et d'améliorer le confort général, dans une logique à la fois fonctionnelle et pérenne. Ce travail offre la possibilité de transformer l'existant en un lieu adapté aux usages actuels, tout en inscrivant le bien dans une trajectoire de valorisation maîtrisée. L'agencement rationnel, la luminosité, l'accès au balcon depuis les pièces principales, ainsi que les annexes (garage et cave) constituent une base saine et cohérente, permettant aussi bien d'imaginer un cadre de vie personnalisé que de projeter un actif immobilier durable, en adéquation avec l'évolution du quartier du Bassin. Appartement offrant un potentiel réel, nécessitant des travaux mais bénéficiant d'une situation, d'une configuration et d'annexes qui en font une opportunité pertinente et équilibrée sur le marché périgourdin. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 06 16 92 74 66, E-mail : alexandre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902.

À vendre – Appartement en duplex avec jardinet – Proche Périgueux Situé à environ 2,5 km du centre-ville de Périgueux, dans une résidence calme et sans nuisances, cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un arrêt Péribus à proximité. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux ouvrant sur un jardinet privatif, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une grande chambre d’environ 15 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. Deux places de stationnement complètent ce bien, dont une couverte. Appartement idéal pour un investissement locatif : un logement similaire au sein de la résidence se loue actuellement environ 750 € par mois. Environnement très calme, tout en restant proche des commodités.

Dans une résidence calme et sécurisée, située à proximité du centre ville et de toutes les commodités, appartement au rez-de-chaussée surélevé comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, nombreux placards; cave et place de parking. Chauffage inclus dans les charges. Honoraires inclus dans le prix : 8.25%.

Proche du centre ville et des commodités, appartement lumineux dans une résidence sécurisée avec une place de parking privée. L'appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée, un cellier avec chaudière individuel, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc indepndant. Le logement dispose également de 2 caves. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À EYMET, proche des commerces et collège, dans un environnement calme et agréable, appartement orienté sud-ouest, au dernier étage d'une résidence. Il comprend : cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon terrasse, deux chambres, salle de bain, deux places de parking. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Découvrez “La Banque de France”, la renaissance d’un bâtiment emblématique du centre de Périgueux. Cette ancienne institution de 1878 se transforme en une résidence rare de 43 logements, alliant charme patrimonial, prestations haut de gamme et performance énergétique renforcée. • T1 à partir de 124 900 € • T1 bis à partir de 184 000 € • T2 à partir de 200 000 € • T3 à partir de 260 000 € Située à deux pas du centre historique, des commerces, de la gare et des services, elle répond parfaitement à la demande locative du cœur de ville. Le programme est éligible au Denormandie, offrant jusqu’à 21 % de réduction d’impôt. Saisissez cette opportunité patrimoniale exceptionnelle ! ACTIFS Patrimoine – 05 53 05 73 73.

Venez découvrir cet appartement, vendu loué, proche des commodités (péribus, école, commerces). Il comprend une entrée, un double salon, une cuisine séparée aménagée donnant sur un balcon, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'appartement possède également une cave et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Appartement T3 avec Balcons - Parking - Cave - Proche de toutes commodités Superbe appartement situé au 3ème étages (sans ascenseur) offrant une belle vue dégagée. Cette résidence sécurisé est niché au cOEur de Sarlat, capitale du Périgord Noir. Composition : - Entrée lumineuse avec rangement - Salon spacieux de 20 m² avec un balcon - Cuisine équipé - 2 Chambres dont une avec balcon - 1 Salle d'eau : la cabine de douche va être remplacé - WC - 1 Cave - 1 Place de parking - Digicode pour une meilleure sécurité Côté technique : - Chauffage gaz de ville - Tout a l'égout - Double vitrage L'emplacement de cet appartement est également privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, pour une vie quotidienne facilitée. Résidence avec copropriété : Charges de copropriétés comprenant entretien des parties communes intérieurs & extérieurs, ainsi que l'eau, l'électricité et chauffage du logement Ne tardez plus, venez visiter. La presente annonce immobiliere vise 49 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement rénové et meublé au dernier étage avec une vue imprenable sur Périgueux. Composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc, loggia et balcon. Cave. Proche commodités et voie verte. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Appartement au 1er étage d'une petite résidence comprenant une grande pièce de vie avec cuisine US, 2 chambres, sde, wc, garage et box, proche des commodités Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Cet appartement de 3 pièces se situe au coeur de Bergerac, à quelques pas de la partie historique de la ville, proche de tous les commerces. Le plaisir de tout faire à pied et de profiter de la proximité du centre. Rénové, il est situé au 2ème étage d'une petite copropriété, sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie baignée de sa lumière naturelle avec cuisine aménagée neuve, parquet récent, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de deux chambres. Electricité refait. Côté copropriété, la toiture vient d'être refaite et l'isolation sous comble sera faite prochainement (déjà voté en AG). Pas d'autres travaux prévus. Faibles charges annuelles. Un appartement entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement serein dans un quartier recherché Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour échanger sur votre projet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 953 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : 06 44 19 94 08, E-mail : sylvie.beaujois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877731281.

Iad france - anne fouquet vous propose : cénac et st julien, au coeur du village, dans une petite rue paisible, appartement (84 m²) très lumineux, au 1er et dernier étage, avec terrasse et garage. Ce logement comprend entrée, cuisine, pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, wc. Possibilité d'acquérir une surface identique en rez-de-chaussée avec jardin supplémentaire (ancien atelier à réhabiliter). Assainissement collectif. Double vitrage. Chauffage central au fuel. Possibilité d'acquérir ce bien meublé. Exposition sud-est. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 314 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement d'environ 65 m² entièrement rénové et meublé sur 3 niveaux pièce à vivre avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc séparé. 2 grandes chambres d'environ 20 m² au 1er étage et 2ème étage présence d'une cave huisseries en double vitrage avec volets roulants solaires chauffage avec radiateurs électriques récents toiture récente raccordé au tout à l'égout places de parking à 50 mètres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900 352 147.

Situé à seulement 200 mètres du centre ville, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un grand séjour donnant sur un jardin privé arboré, de deux chambres et d'une cuisine équipée. Ce bien rare allie calme, confort et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une résidence principale eou un investissementlocatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéal pour 1er achat ou investissementmaisons et appartements neufs à 7 minutes du centre de périgueux ! Tva réduite à 5,5% * à coulounieix-chamiers, découvrez notre nouveau programme immobilier neuf : les jardins de l’isle. Dans un quartier résidentiel en pleine transformation, et à proximité immédiate de nombreux commerces et services : écoles, collèges ou lycées, pharmacie, supermarché, centre médical, arrêts de bus et gare sncf. Tous les essentiels du quotidien, désormais à portée de main. Cet ensemble immobilier neuf vous propose des appartements du studio au 3 pièces ainsi que des maisons de 3 ou 4 pièces. Les jardins de l’isle offrent un cadre de vie moderne et confortable, entouré d’espaces paysagers soignés. Entre ville et nature, vous profitez d’une situation privilégiée. Envie de concrétiser votre projet ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour le réaliser !* sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une tva au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement quelques minutes à pieds de l'hyper-centre, découvrez ce T2 plein de charme, à rénover. Avec une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, le couloir avec placard de rangement, la salle de bain avec WC et une chambre séparée. Vendu libre, idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Appartement situé sur la rive droite de bergerac, à dix minute à pieds du centre ville, composé d'une vaste entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cet appartement bénéficie notamment d'une cave et d'un garage individuel. Les + : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques / belle superficie / climatisation réversible / cave / garage individuel. Charges de copropriété : 320eur par trimestre. Taxe foncière : 1396eur contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le numéro 452 113 418. / tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». 1.

En plein centre de bergerac, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, charmant t3 de 77 m² situé au 1er étage. Il offre : une cuisine neuve équipée, un salon-séjour lumineux, une entrée avec placard, une buanderie, une salle d'eau, 2 chambres, un balcon et un espace stockage style grenier. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Charges de copropriété : 192eur par mois contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le numéro 452 113 418. / tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Appartement T3 rénové avec place de parking. Il comprend : entrée, cuisine équipée, salon-séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau, wc et cave. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans le cœur historique de Bergerac, au sein d'un immeuble de caractère récemment rénové, découvrez ce superbe appartement en duplex avec entrée indépendante. Entièrement refait à neuf, il se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée privative, une belle pièce de séjour avec sol en tomette ancienne, et une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique / induction). À l'étage : deux spacieuses chambres avec beau parquet, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. État impeccable, aucun travaux à prévoir Immeuble de qualité, toiture et parties communes refaites Proximité immédiate des commerces et commodités Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 022 975 - Greffe de BERGERAC) Eric HELVIG Entrepreneur Individuel 06 33 30 30 45 - Réf. 924478.

Trés joli appartement de type 3 dans résidence sécurisée avec piscine, 2 places de parking, proche école et BRIVE. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée récente, un salon séjour avec accès terrasse couverte, 2 chambres avec dressing, salle d'eau et WC. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Situé au coeur de périgueux, face à la mairie et à deux pas de tous les commerces, cet appartement de caractère se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (6 étages). Il se compose de : - une entrée avec wc indépendant et petit débarras, - une belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, - un vaste salon séjour traversant, baigné de lumière, - deux chambres avec placards intégrés, - une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne et vasque. Côté confort : le chauffage collectif urbain au bois et la production d'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Dpe : c (155) / ges b (9) prix : 229000 euros hai (dont 4.09 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 220000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie grand, au 06 61 64 34 01 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 408 213 445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423033. (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie grand (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 408 213 445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Appartement T3 avec balcon & garage – Résidence Cyrano, Bergerac centre Idéalement situé rue du 14 juillet, en plein cœur de Bergerac, cet appartement de près de 80 m² bénéficie d'un emplacement recherché où tout se fait à pied. À deux pas du Jardin Perdoux, de la gare, du cinéma et des commerces, vous profiterez d'une véritable qualité de vie citadine, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement bien agencé est composé d'une entrée avec WC séparés, Une cuisine indépendante de 11 m², Un salon-séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², idéal pour déjeuner dehors, Un espace nuit séparé comprenant deux chambres de 11,34 m², une salle de bain et une salle d'eau. Vous apprécierez le balcon agréable de 6 m² avec espace repas, Parking privatif de 19,55 m² en sous-sol, transformable en garage fermé, Ascenseur dans la résidence, Exposition Est offrant une belle luminosité, Charges de copropriété maîtrisées (65€ / mois). L'appartement nécessite un rafraîchissement, une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un secteur très recherché du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(forfait) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 917721.