BERGERAC – T3 de plain-pied en rez-de-jardin – Terrasse couverte – 2 chambres – Parking

À Bergerac, à proximité du centre-ville et du parc de Pombonne, au sein de la résidence Les Sénioriales, ce T3 de plain-pied bénéficie d'une terrasse couverte et d'un environnement calme.

Le logement comprend une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur la terrasse par des baies vitrées, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau avec douche de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'un cellier accessible depuis la terrasse.

La terrasse carrelée, couverte et équipée d'un store électrique offre un espace extérieur abrité.

Le logement dispose également d'une place de stationnement privative.

Chauffage électrique complété par une climatisation réversible / pompe à chaleur.

Des panneaux solaires participent à la production d'eau chaude.

La résidence Les Sénioriales de Bergerac propose plusieurs espaces et équipements collectifs : piscine chauffée, Club-House, salle de sport, boulodrome, espaces verts et stationnements, ainsi que des animations proposées aux résidents, dont le fonctionnement et l'entretien sont intégrés aux charges de copropriété.

Destinée aux seniors autonomes, elle permet de conserver un logement indépendant tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel adapté et d'espaces communs.

Nombre de lots de la copropriété : 164, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2260€ soit 188€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf.

974590.