Appartement 4 pièces à vendre à Bergerac (24100)

RARE EN HYPERCENTRE ! Découvrez cet appartement situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, offrant un ensemble de prestations particulièrement recherchées. L'appartement traversant se compose d'un spacieux séjour-salon de 35 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cellier. Vous apprécierez également son balcon, offrant un véritable espace extérieur en plein coeur de ville. Côté confort, les menuiseries en double vitrage ont été remplacées en 2022 et les stores sont électriques. Le chauffage est collectif au gaz avec sous-compteurs individuels, permettant à chaque occupant de maîtriser sa propre consommation. Les atouts ne s'arrêtent pas là : l'appartement dispose d'un box de stationnement, d'une cave et bénéficie d'un portail électrique. La résidence est sécurisée par badge et interphone. L'ascenseur, particulièrement recherché, apporte un véritable confort au quotidien et rend ce bien accessible à différents projets de vie. Taxe foncière : 1 473 EUR Un appartement réunissant des critères particulièrement recherchés en hypercentre : ascenseur, balcon, box de stationnement, cave, résidence sécurisée et proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le marché : à visiter très rapidement ! Je reste avec plaisir à votre disposition au 06 10 80 67 91 ou par mail à claire.corbin.immo@gmail.com pour vous donner plus de renseignements ! Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur ' 1.

BERGERAC CENTRE – Superbe appartement de standing de 110 m² - Type 4 - avec balcon Une adresse privilégiée, des volumes généreux et un confort moderne : découvrez un bien rare au cœur de Bergerac. Situé dans une résidence sécurisée, à deux pas des commerces, écoles, restaurants et services, ce magnifique appartement de 110 m² vous séduira par sa luminosité, ses beaux espaces de vie et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements et l'agencement fonctionnel de cet appartement pensé pour un quotidien confortable. Il se compose de : Une entrée avec placards intégrés; Une cuisine indépendante; Une buanderie pratique; Un vaste salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon; Un WC indépendant; Un espace nuit desservi par un dégagement; Une salle de bains; Trois belles chambres, dont deux avec placards. Les atouts qui font la différence Emplacement recherché en plein centre-ville de Bergerac Appartement spacieux et lumineux de 110 m² Résidence sécurisée Chauffage et climatisation pour un confort optimal toute l'année Charges de copropriété maîtrisées Nombreux rangements Toutes les commodités accessibles à pied Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception. Les opportunités de cette qualité en centre-ville sont rares. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 427 592 - Greffe de BERGERAC) Peter DOYLE Entrepreneur Individuel 06 45 49 37 75 - Réf. 965432.

Proche du centre ville, au calme, grand appartement loué, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée. En très bon état, il est composé : cuisine aménagée, séjour donnant sur balcon, dégagement, 2 chambres, salle de bains, cellier. Cave et place de parking. Possibilité de faire une 3eme chambre. Honoraires inclus dans le prix : 10.13%.

Idéalement situé dans un quartier recherché de Bergerac, au calme d'une impasse tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez ce très bel appartement de type 4 d'environ 93 m², en excellent état. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle, offerte par une exposition idéale. L'espace de vie chaleureux est sublimé par de jolis parquets et une cheminée, un véritable atout rare pour un appartement. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. À l'extérieur, véritable coup de cœur : une superbe terrasse exposée plein sud de 37 m², parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un bien unique en centre-ville ! Un garage vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les + : • Grande surface habitable • Terrasse exceptionnelle de 37 m² • Parquets et cheminée (rare en appartement) • Luminosité optimale • Quartier calme et prisé • Garage Côté technique : • Chauffage au gaz (chaudière) • Double vitrage • Cumulus Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 730€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 427 592 - Greffe de BERGERAC) Peter DOYLE Entrepreneur Individuel 06 45 49 37 75 - Réf. 949578.

Au pied des commodités, appartement à faire revivre situé en hyper centre au 2ème étage avec ascenseur, garage à vélo et cave. Il offre entrée avec grands placards, cuisine séparée, buanderie, salle à manger pouvant être transformée en chambre, séjour lumineux, deux chambres et salle de bain. Appartement traversant avec 2 balcons. Honoraires inclus dans le prix : 7.97%.

Livraison immediate. Devenez propriétaire à bergerac, dans une résidence sécurisée avec une architecture moderne en coeur de ville. Votre résidence pensée pour votre bien-être absolu. Des appartements de type t3 au t4 avec de grandes pièces à vivre, terrasse, parking. Un confort de vie au quotidien avec tous les commerces à proximité. Hypermarché, boulangerie, pharmacie, maison médicale, gare, 1 heure de bordeaux.