Appartement avec balcon à vendre à Bergerac (24100)

En plein centre de bergerac, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, charmant t3 de 77 m² situé au 1er étage. Il offre : une cuisine neuve équipée, un salon-séjour lumineux, une entrée avec placard, une buanderie, une salle d'eau, 2 chambres, un balcon et un espace stockage style grenier. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Charges de copropriété : 192eur par mois contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le numéro 452 113 418. / tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Spécial investisseur ! centre ville Bergerac, dans une résidence sécurisée, proche lycée et commodités à pieds, venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 84 m², vendu loué 515 euros / mois (hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérée annuellement auprès de la locataire en place depuis 2014). Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec un salon / séjour de 26 m², une cuisine indépendante, une loggia, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Un balcon et un garage privatif. Chauffage électrique et eau chaude sanitaire par cumulus, double vitrage récent. Locataire en place depuis 2014 à jour du pament de ses loyers sans aucun retard. Bail de 3 ans avec tacite reconduction. Pour le même prix de vente un deuxième garage supplémentaire loué 70 euros / mois. Soit un revenu mensuel total de 585 euros. Charges de copropriété 130 euros / mois. Taxe foncière 1490 euros / an. Compteur individuel eau et électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail Au plaisir ! 1.

Située dans une résidence calme, cet appartement de 55 m² situé au 2ième étage, se compose d'une pièce à vivre de 19 m² avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée de 10,40 m², d'une chambre de 10,60 m² et d'une salle de bains de 5,20 m² avec wc séparés. Vous disposerez également d'un garage individuel de 22 m². Double vitrage. Chauffage collectif par géothermie. Climatisation réversible. Les charges de copropriété incluent le chauffage. L'ensemble est en très bon état et est aménageable de suite. Pour plus de renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 92 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Iad france - nathalie bosselut vous propose : à saisir : charmant appartement meublé de 2 pièces avec petit balcon – hyper centre de bergerac idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Situé au coeur de bergerac, cet agréable appartement meublé de 2 pièces offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par : .

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : * Appartement T2 à Bergerac – Idéal Investissement Locatif * Découvrez ce charmant appartement de 53,3 m² situé à Bergerac, dans un environnement calme, à proximité de l'hôpital, des commerces, écoles et transports. Composé d’une entrée, d’un séjour lumineux de 22 m², d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable et d’une salle de bain, il offre également un balcon agréable et une cave de 8 m². Idéal pour un * investissement locatif serein * , ce bien est actuellement loué à un * locataire stable et à jour de ses règlements * . Les * charges de copropriété non récupérables sont faibles * (environ 22 € / mois), garantissant une * rentabilité optimisée * . Résidence propre, raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Chauffage collectif au gaz naturel. Contactez-moi pour tout savoir sur cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement T3 avec balcon & garage – Résidence Cyrano, Bergerac centre Idéalement situé rue du 14 juillet, en plein cœur de Bergerac, cet appartement de près de 80 m² bénéficie d'un emplacement recherché où tout se fait à pied. À deux pas du Jardin Perdoux, de la gare, du cinéma et des commerces, vous profiterez d'une véritable qualité de vie citadine, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement bien agencé est composé d'une entrée avec WC séparés, Une cuisine indépendante de 11 m², Un salon-séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², idéal pour déjeuner dehors, Un espace nuit séparé comprenant deux chambres de 11,34 m², une salle de bain et une salle d'eau. Vous apprécierez le balcon agréable de 6 m² avec espace repas, Parking privatif de 19,55 m² en sous-sol, transformable en garage fermé, Ascenseur dans la résidence, Exposition Est offrant une belle luminosité, Charges de copropriété maîtrisées (65€ / mois). L'appartement nécessite un rafraîchissement, une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un secteur très recherché du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(forfait) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 917721.

Iad France - Jérôme Ceola vous propose : Opportunité à saisir - Appartement T2 avec Garage, Balcon à Bergerac Situé dans la charmante ville de Bergerac, cet appartement T2 de 48 m² offre un espace de vie confortable et la possibilité de réaliser vos projets d'aménagement. Construit en 1975, cet appartement situé au premier niveau d'un immeuble de trois étages nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat. En entrant, vous découvrirez une chambre lumineuse, une salle d'eau, une cuisine à rénover et un espace salon. Un balcon orienté à l'est ajoute un espace extérieur privé pour profiter des rayons du soleil. Les 2200 m² de terrain offrent un environnement paisible où vous pourrez vous détendre. Un garage et une place de parking sont inclus pour un stationnement facile et sécurisé. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le réseau d'assainissement, ainsi que les mesures de sécurité comme le digicode, sont déjà présents dans la résidence. Vous pourrez personnaliser le système de chauffage électrique individuel selon vos préférences. L'emplacement central de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commodités locales, aux commerces et aux transports en commun. Si vous cherchez un projet de rénovation pour façonner votre espace de vie idéal à Bergerac, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable cocon personnalisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Ceola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.