Biens à vendre à Bort-les-Orgues (19110)

En exclusivité à Bort-les-Orgues, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville : une opportunité d'investissement rare et sans les contraintes de la copropriété. Le bâtiment se compose de : Rez-de-chaussée : un local commercial et deux garages Étages : trois niveaux comprenant chacun deux appartements, du T1 au T3, soit 6 logements, tous loués Avec une rentabilité annuelle d'environ 30 000 €, cet immeuble constitue un placement sûr, idéal pour préparer votre retraite ou renforcer votre patrimoine. Un emplacement stratégique : 30 min d'Ussel et de l'A89 1h15 de Clermont-Ferrand 5 min du lac de Bort-les-Orgues, apprécié pour ses activités nautiques 45 min des stations de ski du Mont-Dore et de Super-Besse Bort-les-Orgues est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un important attrait touristique. Une opportunité à saisir pour un investissement solide et bien positionné. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 (réf. 570640 ).

Exclusivite sur 841 m² de terrain bordé par la dordogne, maison à rénover sur 3 niveaux. Rez de chaussée : cuisine, salle à manger. 2 chambres. Salle d'eau. Wc. 1er étage : cuisine. Salle à manger. 2 chambres. Wc. 2ième étage : 1 chambre. 2 pièces mansardées. Sous sol : 3 caves. Garage attenant à la maison avec grenier. Prix : 99 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Exclusivite proche du centre ville, maison couverte en ardoises comprenant au rez de chaussée sur elevé : entrée, cuisine, salon. Salle à manger. 1 chambre. Salle d'eau. Wc. Sous sol total avec garage. 1 pièce. Wc. Coin chaufferie. Chauffage gaz de ville. Petite véranda. 2 abris de jardin. Prix : 55 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 euros et 3150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

EXCLUSIVITE Proche centre ville, maison avec belles prestations sans aucun travaux comprenant au rez de chaussée : un appartement indépendant de 52 m² avec cuisine équipée récente ouverte sur salon. chambre. salle d'eau avec meuble vasque WC. Garage. chaufferie. 2 caves. à l'étage : cuisine donnant sur terrasse sans vis à vis de 20 m². salon / salle à manger de 36 m² avec cheminée / insert et grand balcon. salle d'eau. WC. 2ième étage : 1 suite parentale avec clim réversible. buanderie. nombreux rangements. terrain paysagé avec vue dégagée. Prix : 165 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2460 Euros et 3400 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

Exclusivite sur 2120 m² de terrain bordé par la dordogne, bel immeuble de 6 appartements de 3 pièces comprenant entrée, cuisine, séjour. 2 chambres. Sdbbains. Wc. Au dernier étage : 4 chambres et 6 greniers. Possibilité de faire 2 appartements suppléméntaires. 6 garages. 6 caves. Buanderie. Revenus locatifs annuels 27.324euros prix : 185 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15000 euros et 20360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

Exclusivite maison de ville mitoyenne des 2 côtés édifiée sous sol total avec garage. Au 1er étage : cuisine. Séjour / salon avec terrasse. Cabinet de toilettes. Au 2ième étage : 2 chambres dont 1 avec salle d'eau. Chambre. Salle de bains. Wc. Grenier au dessus. Pas de terrain. Prix : 77 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Exclusivite sur 689 m² de terrain, maison de 4 pièces comprenant : entrée, cuisine, salon / salle à manger. 3 chambres. Salle d'eau. Grenier au dessus. Sous sol total avec garage. Prévoir travaux. Proche cenrte ville. Prix : 55 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410 euros et 6010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

Exclusivite sur les hauteurs de bort les orgues, maison en pierres couverte en tuiles à rénover totalement comprenant au rez de chaussée; entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau. Wc. Cave. À l'etage : palier. 2 chambres. 1 pièce. Grenier. Terrain de 3151 m². Prévoir assainissement individuel. Prix : 39 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4980 euros et 6700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Maison de ville 6 pieces au rez de chaussée : ancien commerce 60 m². 1er étage : cuisine équipée / séjour. 1 chambre. Salle de bains. Wc. Au 2éme étage : 3 chambres. Salle de bains. Wc. Cour. Prix : 69 500 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 euros et 3380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 3380 (abonnement compris).

Coup de coeur sur 381 m² de terrain, maison individuelle de 1986 comprenant cuisine équipée ouverte sur salon avec cheminée / insert. Chambre. Bureau. Salle de bains. Wc. Sous sol total avec garage, coin buanderie. 1 pièce à aménager. Habitable de suite. Prix : 94 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Exclusivite centre ville, belle maison de 5 pièces rénovée comprenant au rez de chaussée : cuisine équipée ouverte sur pièce de vie. 2 chambres. Salle d'eau. Wc. À l'étage : 2 petites chambres. Salle d'eau avec wc. Sous sol total avec buanderie / chaufferie. Salle de bains. 1 grande cave. Garage. Abri voiture. Fenêtres pvc. Terrain de 269 m². Habitable de suite. Prix : 109 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240 euros et 4440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

Bort les Orgues, maison familiale avec vue sur Les Orgues, secteur calme, comprenant 3 chambres à l'étage et WC. Au rez de chaussée un grand salon, une cuisine / salle à manger, une salle de bain et WC. Un garage et 2 autres pièces attenants à rénover soit pour aggrandir la maison soit pour autre projet. Et terrain d'environ 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Exclusivite a saisir. Sur 1890 m² de terrain avec puit, maison 6 pièces rénovée comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour / salon et accés terrasse. Salle d'eau avec meuble vasque. Wc. À l'étage : 3 chambres. Bureau. Sous sol total avec cave. Chaufferie. 1 pièce. Fenêtres pvc. Chauffage gaz de ville. Proche centre ville et piste verte. Prix : 99 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre nc euros et 1990 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

CENTRE VILLE Sur 189 m² de terrain, maison en cours de rénovation comprenant au rez de chaussée : magasin. garage. cuisine salon avec terrasse et vue su la dordogne. WC. au 1er étage : 3 grandes chambres. 1 pièce à rénover. salle de bains. grenier isolé à aménager divisé en 4 pièces. Sous sol avec caves. atelier. débarras. pompe à chaleur. Prix : 82 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

EXCLUSIVITE Centre ville, belle maison en pierres couverte en ardoises comprenant au rez de chaussée; entrée, salle à manger avec cuisine équipée et accés terrasse. salon. chambre avec salle d'eau et meuble vasque. WC. à l'étage : 1 grande chambre avec sous pente. grenier. salle d'eau avec meuble vasque et WC. Sous sol total avec garage et cave. Prix : 66 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2110 Euros et 2009 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Exclusivite sur 483 m² de terrain, ensemble immobilier de 3 logements comprenant : appartement en bon état avec cuisine aménagée, salon avec cheminée. Salle de bains avec wc. Chambre. Véranda. Cellier. 1 maisonnette de 2 pieces à rénover. À l'étage : appartement de 2 pièces comprenant : entrée, cuisine, salon. Chambre. Salle d'eau avec wc. Sous sol total. Garage. Prévoir travaux. Prix : 59 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6360 euros et 8690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

Exclusivite sur 713 m² de terrain, maison de 5 pièces comrenant : entrée, cuisine aménagée. Séjour / salon. 3 chambres. Salle de bains. Wc. Grenier au dessus avec isolation. Sous sol total avec garage. Chaufferie. Cave. Buanderie. Prévoir travaux de rénovation. Prix : 79 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970 euros et nc euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 4080 (abonnement compris).

Exclusivite centre ville, maison de plain pied 6 pièces comprenant : cuisine équipée, séjour / salon. 4 chambres. Salle de bains. Wc. Chaufferie. 2 caves. Terrain de 401 m². Prévoir travaux de rénovation. Chauffage gaz de ville. Prix : 88 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Centre ville mieux qu'un appartement maison de ville comprenant au rez de chaussée : pièce de vie avec coin cuisne. Au 1er étage : chambre. Salle de bains avec wc. Au 2ième étage : 1 chambre. 1 bureau. Cave. Toiture et ravalement récents. Fenêtres pvc. Prix : 44 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Exclusivite dans petit immeuble de 4 étages. Appartement de 2 pièces au rez de chaussée à aménager comprenant : entrée, cuisine, grande pièce de vie. Chambre. Salle de bains. Wc. Chauffage indiividuel. Cave. Dpe : classe g honoraires à la charge du vendeur. Prix : 25 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

En exclusivité, à bort-les-orgues (19), retrouvez cet immeuble de 3 étages avec vue sur les orgues. Idéal investisseurs. Proche de toutes les commodités, centre-ville accessible à pied, places de parking à proximité, cet immeuble, de construction en pierres, est à rénover. Cependant, l'isolation au 1er étage, sol et murs a été faite. Quelques fenêtres ont été changées, d'autres sont disponibles sur place. Des matériaux, huisseries dont 1 cuisine aménagée sont prêts à être posés. Toiture en ardoises revue en 2022, elle est en bon état. Cet immeuble de 3 appartements identiques : une pièce de vie, une cuisine, une chambre et d'une salle d'eau w. C. Les compteurs électriques sont séparés. Actuellement l'immeuble n'est pas chauffé. Grenier est entièrement aménageable. Prix de vente hai : 59 000 euros honoraires agence à charge du vendeur. Taxes foncières pour cette partie d'immeuble : 1200 euros bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie latgé, au 06 47 50 12 00 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie latgé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aurillac 902 603 174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421615 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sous offre - bort-les-orgues (19), immeuble de 1876, d'une surface habitable d'environ 186 m². Idéal pour une famille ou un investisseur : bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage avec rendement locatif. Travaux de rafraichissement à prévoir. Construction en pierres, chauffage au gaz de ville, toiture en ardoises d'espagne refaite il y a 10 ans environ. En r. D.C, espace bureau avec vitrine sur rue de 31 m² environ, avec à l'arrière, un espace à rénover et un accès sur la cour intérieure privative. Un espace chaufferie, un couloir et une entrée indépendante. À l'étage 1 : deux bureaux (17 m² et 19 m²), une salle d'eau / wc, un espace buanderie et une pièce à aménager. Possibilité de créer un appartement indépendant. À l'étage 2 : trois chambres (11.90 m² / 17.50 m² / 16.42 m²), wc indépendant, une salle de bains douche. Sous toiture, niveau 4 : une immense pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse, avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, et espace mezzanine au-dessus (salle de jeux, bureau) prix de vente hai : 35 000 euros hai à la charge du vendeur dpe : d : 210 kwh / m² / an réalisé le 22 septembre 2023 ges : d : 42 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3260 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie latgé, au 06 47 50 12 00 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie latgé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aurillac 902 603 174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411678 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé à Bort-les-Orgues, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur d'une ville dynamique de la Haute Corrèze. Bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant, cette localité attire par sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi un quotidien pratique et convivial. De plus, la présence du lac de Bort-les-Orgues à proximité offre un cadre naturel exceptionnel pour les activités de plein air. Cet appartement de 49 m² propose un agencement optimal avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre principale. À cela s'ajoute une cave, idéale pour le stockage et deux greniers aménagés en chambre d'appoint. Charmant jardin commun, fleuri et arboré, un local à vélo commun, des places de parking devant l'immeuble. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Vous recherchez une grande maison pour accueillir votre famille dans la charmante commune de bort les orgues ? Je vous propose ce bien situé à quelques minutes à pied des commerces, écoles et médecins, tout en étant proche de la nature, et des lacs. Cette maison se compose, au rdc, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée et poêle à granules donnant sur une terrasse d'un côté et de l'autre un balcon, une grande cuisine, 3 belles chambres, une sdb avec douche et baignoire, et wc séparés. Au sous-sol, deux chambres, une sde avec wc séparés, une grande buanderie et un garage. Grands combles aménageables avec 2 ouvertures, double vitrage, isolation du sous-sol et tout à l'égout. Jardin clos de 973 m² environ avec une terrasse sur l'avant et le reste vous attend pour être joliment aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : coralie chénieux, tél. : 06 24 17 69 12, e-mail : coralie.chenieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 840 886 535.

Vous recherchez un bien habitable de suite dans un quartier calme ? Je vous propose ce bien sur le secteur de bort les orgues, à quelques minutes des commerces, des écoles et médecins. Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec insert bois, un bureau ou chambre enfant, une chambre, une sdb avec wc séparés. Au sous-sol, une chambre à rénover, une buanderie, et un garage. Terrain plat et entièrement clos de 381 m² avec abri de jardin. Venez découvrir ce bien chaleureux, idéal pour un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 94 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : coralie chénieux, tél. : 06 24 17 69 12, e-mail : coralie.chenieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 840 886 535.