Biens à vendre à Uzerche (19140)

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison bourgeoise du XIXe siècle, nichée au cœur d'Uzerche. Avec ses 212 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure conjugue à merveille le charme d'antan et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cette maison. Elle abrite cinq chambres spacieuses, idéales pour se détendre et se ressourcer, ainsi qu'une salle de bains bien agencée pour répondre aux besoins quotidiens. La disposition ingénieuse des pièces permet à la lumière naturelle de baigner chaque espace, créant une ambiance lumineuse et agréable, sublimée par le parquet authentique. À l'extérieur, un jardin de 410 m², bien que non attenant, s'étend comme un véritable havre de paix. Cet écrin de verdure est parfait pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour des moments de détente en famille ou des réceptions entre amis. Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec le groupe scolaire des Buges à seulement 400 mètres. Pour vos moments de détente, le square du 19 Mars 1952, situé à 800 mètres, offre un cadre verdoyant propice aux loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 212 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1848 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 410 m² - DPE : E - Mode de chauffage : Fioul - Eau chaude : Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles éventuels). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et s'efforce d'actualiser les informations diffusées afin de faciliter votre prise d'information. Si vous souhaitez des précisions sur les démarches ou sur les documents à vérifier, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cette maison qui bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne, visible notamment depuis la véranda. Le sous-sol comprend une pièce centrale avec point d'eau, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'un atelier et une cave, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. À l'étage principal, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-salle à manger donnant accès à la véranda, idéale pour profiter de la vue sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au-dessus, la maison dispose de combles aménageables d'environ 60 m², offrant un beau potentiel pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, ainsi que d'une véranda équipée de stores intérieurs et de volets électriques. À l'extérieur, le terrain de 1 237 m² offre un bel espace autour de la maison, avec plusieurs possibilités de stationnement, dont un double garage et des places extérieures. Une maison offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Uzerche, pavillon d'environ 120 m² comprenant au RDC, une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et buanderie. Le tout sur 850 m² de terrain clos. Pompe à chaleur, double vitrage, isolation par l'extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans Uzerche, ensemble immobilier, comprenant une maison de 150 m² offrant, une cuisine / salle à manger, à l'étage trois chambres et salle d'eau. Un patio de 45 m² lumineux menant à 2 appartements d'environ 35 m² chacun. Un autre appartement T3 de 45 m² et sa cour privée loué 500€ / mois. Projet résidence principale ou locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commodités d'Uzerche, dans un environnement calme et recherché, cette maison séduit par son emplacement, ses volumes et son fort potentiel de valorisation. Édifiée sur une parcelle généreuse de 736 m², elle s'inscrit dans un cadre agréable, agrémenté d'un double garage, d'une source naturelle et d'un four à pain, éléments rares qui confèrent à la propriété un cachet authentique et un véritable esprit de maison de famille. Développant environ 85 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, la maison propose une organisation fonctionnelle et évolutive. Le rez-de-chaussée accueille un espace atelier ainsi que des pièces d'appoint. Le premier étage offre une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une véranda ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les combles ont été partiellement aménagés et disposent d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un espace restant à aménager selon vos envies. La maison bénéficie de menuiseries en bois et aluminium, de volets roulants électriques, d'un raccordement à l'assainissement collectif et d'un système de chauffage au fioul. L'ensemble constitue une base saine, offrant de belles perspectives de rénovation et de modernisation pour créer un lieu de vie confortable, chaleureux et personnalisé. Grâce à sa situation privilégiée, son terrain et ses éléments de caractère, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur pour un projet familial, une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 075 € Honoraires charge acquéreur : 8 925 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Découvrez cette propriété unique au cœur de la campagne d'Uzerche, une maison où l'art et la lumière s'invitent dans chaque pièce. Avec environ 200 m² habitables et un terrain de plus de 2 hectares, cette demeure offre un cadre de vie calme, ouvert et inspirant, idéal pour les amateurs de création et les passionnés d'espace. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie exceptionnelle de 80 à 90 m² s'ouvre sur la terrasse avec un couloir de nage chauffée, laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée, avec four à pain et frigo américain, allie confort moderne et authenticité. La salle d'eau en granit, avec un lavabo en galets de rivière et un plan de travail en chêne et résine, témoigne du soin apporté aux détails artistiques. À l'étage, cinq chambres, un espace bureau sur le palier et une penderie offrent un équilibre parfait entre confort et créativité, avec des volumes généreux. Les aménagements sur mesure et le mobilier de qualité participent à l'atmosphère unique de la maison. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grange de 200 m², modulable selon vos projets, et d'un couloir de nage chauffée avec grande terrasse, idéale pour profiter du cadre verdoyant et des vues dégagées sur la campagne. Le terrain, offre un potentiel exceptionnel pour un jardin, ou même un projet équestre; de nombreux fruitiers viennent compléter l'ensemble (pommiers, figuiers, cerisiers, abricotiers,. ). Cette maison représente une opportunité rare à Uzerche, combinant charme patrimonial, confort moderne et cadre propice à l'inspiration artistique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Proche de la gare et de toutes commodités, maison en pierre à finir de restaurer, élevée sur sous-sol, offrant de beaux volumes. Au 1er étage, grande pièce principale avec cuisine ouverte, trois chambres et salle de bain. Au 2ème étage, 8 pièces. Double vitrage, chauffage électrique. Le tout sur environ 500 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Proche toutes commodités, maison de charme en pierre offrant : RDC : pièce de vie lumineuse, salle à manger, cuisine, arrière cuisine. N 1 : 4 chambres avec leurs salles d'eau dont une avec baignoire. N 2 : chambre, bureau, grande pièce mansardée. N-1 : 2 chambres, salle d'eau. Garage, jardin de 790 m², panneaux solaires, Vue ! Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de charme en pierre de 300 m², offrant : sept chambres, 5 salles d 'eau, 1 salle de bain, des grandes pièces de vie lumineuses. Un ancien atelier comprenant un appartement de type 4 loué 700€ par mois. Un garage, une piscine. Le tout sur 1500 m² de terrain. Panneaux solaires. Vue Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Dans le vieil Uzerche, maison à fort potentiel avec grande pièce de vie et vue sur la Vézère. À l'étage 2 suites parentales. Combles aménageables, sous-sols et jardin. Isolation intérieure / extérieure prévue pour mars. Double vitrage éffectué en février. Idéal investisseur / projet gîtes : bien à terminer, plans 3d disponibles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Au coeur de la ville, maison en pierre, offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un ancien local commercial avec réserves au rez de chaussée pouvant être modifié en garage. La partie habitable est d'environ 130 m² sur trois niveaux, offrant cinq chambres. Jardin à l'arriere. Prévoir travaux de second oeuvre. Habitable en l'état. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un cadre privilégié, proche du centre, Offrant une jolie vue, datant du XVIII ème, maison en pierre avec piscine, d'environ 200 m² hab., rénovée, offrant cuisine équipée, pièce de vie d'environ 88 m² avec cheminées et cinq chambres. Une grange en pierre avec trois boxes et partie atelier. Le tout sur environ 2 ha de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Uzerche, proche des commerces et de la gare, maison divisée en deux appartements avec chacun un garage, elle se compose d'un logement T4 et d'un logement T3. Ils sont actuellements loués 950 € par mois hors charges. Double vitrage, chauffage central par granulés, isolation par l'exterieur. Le tout sur 2300 m² de clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Iad france - olga pestourie (06 20 64 23 93) vous propose : murs + fdc d'un restaurant a uzerche opportunité exceptionnelle, fort potentielle de développement avec une très bonne notation sur les sites de recommandations. Ce restaurant de 400 m² environ, doté d'une licence 4. Situé sur un axe passant. Entièrement rénové avec goût, se compose d'une salle permettant d'accueillir jusqu'à 70 couverts et une cinquantaine dans son joli patio. Stationnement facile. Offre également une possibilité d'extension, avec l'aménagement d'une douzaine de chambres à l'étage, pouvant compléter l'activité par une offre d'hébergement touristique. Des plans d'architecte sont disponibles, ce projet ayant été initialement envisagé par les propriétaires actuels. L'équipe est composée actuellement de six personnes réparties entre le service, la cuisine, la plonge. Chiffre d'affaires constant. Une visite, contactez-moi information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olga pestourie (id 72104), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de brive sous le numéro 530135805 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 2 mn de l'autoroute produit rare à la vente. Local commercial situé dans la zone industriel d'Uzerche,  il est d'une superficie de 600 m². La zone bureau et confort sont séparés de l'espace travail. L'atelier est de 430 m² le bâtiment est implanté sur une parcelle de terrain gravillonné de 2700 m² clôturé .