Biens à vendre à Condat-sur-Ganaveix (19140)

Charmente maison en pierres comprenant au rdc : cuisine, chambre, salle d'eau, wc, salon avec insert. Au 1er étage : bureau, 3 chambre. Au sous sol : pièce amménagée, salle d'eau, wc, cave. Terrain de 8507 m² avec étang alimenté par une source, double garage, grange et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche d'Uzerche, pavillon ossature bois de plain-pied offrant une cuisine ouverte sur pièce de vie d'environ 55 m², 4 chambres, un bureau, buanderie et garage. 1500 m² de terrain cloturé. Abris de jardin. 16 panneaux solaires. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans un environnement calme, à 10 minutes d'Uzerche, terrain à bâtir d'une superficite de 2100 m² environ. Réseaux situés à proximité. Assainissement individuel. Terrain plat Honoraires inclus dans le prix : 33.33%.

En campagne, au calme, à 10 mins d'Uzerche, corps de ferme comprenant une charmante maison en pierre à rénover, offrant une grande pièce de vie, 2 chambres, un salle d'eau. À l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Une cave, une grange d'environ 270 m² avec un puy. Le tout sur environ 7 400 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à Uzerche, proche de la gare, charmante maison en pierre idéale pour une famille. Elle dispose de 5 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte et insert, salle de bain et 2 WC séparés. Grand garage, terrasse et jardin. Dernier étage avec entrée indépendante permettant de créer 2 logements distincts. Double vitrage PVC. TAE Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un environnement calme, à 5 minutes d'Uzerche et de l'axe A20, terrain constructible et viabilisé d'une superficie d'environ 3 000 m². Situé dans une impasse, sans nuisance. Assainissement individuel à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 17.24%.

À 10 min d'uzerche et de l'axe A20, charmante maison de bourg offrant, une pièce de vie avec le cachet de la pierre et du bois, une cuisine séparée, une salle d 'eau. À l'étage 3 chambres. Combles aménageables, four à pain, dépendance et jardin clos et arboré de 535 m². Double vitrage, pompe à chaleur avec clim réversible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.55%.

Proche d'Uzerche et axe A20, maison élevée sur sous sol, offrant une cuisine séparée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et WC. Au sous-sol, garage et cave. Dépendance. Jardin d'environ 750 m² avec puits et belle vue. Parquets bois, double vitrage, PVC, toiture ardoises. Beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Proche d'Uzerche, maison en pierre offrant un beau potentiel avec jardin de 1200 m² environ et dépendance de 30 m². Elle offre actuellement trois chambres. Double vitrage fait, prévoir travaux de second oeuvre Honoraires inclus dans le prix : 11.95%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - franck monforte vous propose : uzerche – fonds de commerce pizzeria – licence iv – 150 m² – terrasse – distributeur automatique à uzerche (19140), idéalement située, cession d’un fonds de commerce de pizzeria avec licence iv, d’environ 150 m², entièrement rénové et équipé en 2021. L’établissement dispose d’une salle de 93 m² accueillant jusqu’à 40 couverts, d’un espace bar avec four à pizza, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée avec plonge et arrière-cuisine, ainsi que d’une grande terrasse pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes. La licence iv, comprise dans la cession du fonds, constitue un véritable atout et permet le développement complémentaire d’une activité de débit de boissons dans le respect de la réglementation en vigueur. Un distributeur automatique de pizzas situé à proximité immédiate complète l’activité, avec environ 70 pizzas vendues par semaine. L’exploitation représente actuellement un volume global d’environ 350 à 400 pizzas par semaine. Données économiques 2025 : chiffre d’affaires : 254 066 € résultat net comptable : 19 246 € loyer futur : 1 400 € / mois licence iv comprise dans la cession à noter : les performances actuelles de l’établissement tiennent compte de plusieurs engagements liés aux équipements professionnels, notamment le four à pizza et le distributeur automatique. Une fois ces engagements arrivés à leur terme ou soldés lors de la reprise, le futur exploitant bénéficiera d’une structure d’exploitation plus légère, offrant un potentiel d’amélioration des performances de l’activité. Une affaire immédiatement exploitable, adaptée à un professionnel de la restauration, un pizzaiolo souhaitant s’installer ou un couple d’exploitants, avec plusieurs leviers de développement : restauration sur place, vente à emporter, livraison, activité bar, terrasse et développement du distributeur automatique. Vente du fonds de commerce uniquement – murs non compris. Prix : 99 736 € honoraires inclus prix net vendeur : 91 000 € honoraires à la charge de l’acquéreur : 8736 € ttc, soit 8 % du prix net vendeur. Bilans et informations financières complémentaires disponibles après étude du projet de reprise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99736 euros. Prix hors honoraires : 91000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 8736 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amateurs de patrimoine et d'histoire, cette ancienne maison, a faisait partie des chevaliers de Malte, située à Salon-la-Tour, est une opportunité rare ! Avec son charme authentique et son vaste potentiel, ce bien d'exception n'attend que vous pour retrouver sa splendeur d'antan. Un lieu unique avec un fort potentiel : Avec une surface habitable de 390 m² et une surface exploitable totale de 670 m², cette propriété offre 11 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Elle séduit par son cachet médiéval et ses volumes généreux. Commodités & travaux : Cuisine aménagée Salle de bain avec toilettes Terrain de 1,4 hectare, Bien que la structure soit solide, des travaux de restauration conséquents sont à prévoir pour redonner à ce lieu historique tout son éclat. Un véritable défi pour les passionnés de vieilles pierres ! Emplacement stratégique : À 10 min d'Uzerche À 3 min de l'accès à l'A20 (axe rapide vers les grandes villes) À 30 min de Brive et Limoges Vous rêvez d'acquérir un morceau d'histoire et de lui redonner vie ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En campagne, à proximité d'Uzerche, pavillon de plain-pieds de 2022 d'environ 95 m² offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un poele à bois ouverte sur cuisine équipée, 3 chambres, cellier et garage. Aucun travaux à prévoir. Le tout sur 1400 m² de terrain environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À Salon-la-Tour, à proximité des principaux axes de circulation, découvrez cette authentique maison en pierre couverte en ardoise d'environ 140 m², alliant charme et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet des lieux et les beaux volumes proposés. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur la cuisine. Le rez-de-chaussée offre également un espace véranda faisant office de cuisine d'été, deux grandes chambres et une salle d'eau permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une troisième chambre avec point d'eau est déjà aménagée, tandis qu'une vaste partie grenier reste disponible pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Le gros œuvre est en excellent état et la maison bénéficie d'équipements récents avec une chaudière à pellets installée en 2022 ainsi qu'un ballon thermodynamique. À l'extérieur, le terrain plat de plus de 2 300 m² constitue un véritable atout. Un bâtiment indépendant d'environ 30 m², raccordé à l'électricité, pourra accueillir un atelier ou un espace de stockage. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre à la recherche d'un cadre de vie paisible sans être isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Entre BRIVE et LIMOGES, au calme, ensemble immobilier de caractère à rénover, situé à la campagne avec vue et bordure de ruisseau comrpenant, une maison en pierre de 230 m² (5 chambres) avec garage de 90 m² et atelier de 150 m² et une longère de 110 m² (sans chauffage) avec garage, grange attenante de 45 m² et dépendance de 50 m². Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Situé dans un environnement calme à 15 min d'Uzerche, sans vis à vis, ni voisins proches, étang d'environ 2 200 m² ayant été remis aux normes il y environ 10 ans. Planches en bois du trop plein changées en avril 2026. Ideal pour les amoureux du calme et de la pêche. Honoraires inclus dans le prix : 33.33%.

En campagne, pavillon de plain pied offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec insert à bois, ouverte sur cuisine équipée, deux belles chambres de plus de 18 m²et une chambre de plus de 10 m². Garage double et dépendance. Double vitrage PVC, aucun travaux à prévoir. Le tout sur un jardin de 1820 m², sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À 2 mn de l'autoroute produit rare à la vente. Local commercial situé dans la zone industriel d'Uzerche,  il est d'une superficie de 600 m². La zone bureau et confort sont séparés de l'espace travail. L'atelier est de 430 m² le bâtiment est implanté sur une parcelle de terrain gravillonné de 2700 m² clôturé .

Proche toutes commodités et axe A20, entre Limoges et Brive, maison élevée sur cave, clés en main, finalisée en 2026. Elle offre, une pièce de vie avec cuisine équipée. À l'étage, 3 chambres et salle d'eau. Un dépendance. Le tout sur un jardin clos de 1 600 m² en partie constructible. Double vitrage PVC, Pompe à chaleur Air / Air. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au coeur historique de la ville d'uzerche, maison en pierre d'environ 260 m², 6 chambres, 2 salle de bains, pièce de vie de 55 m² environ avec cuisine ouverte, cave voûtée, combles aménageables, terrain d'environ 440 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Au coeur d'Uzerche, située au calme, maison offrant au RDC, T2 avec cuisine équipée et jardin. Loyer estimé à 450€ / mois en meublé. À l'étage, cuisine équipée avec poêle à bois, 2 chambres et salle de bain. Au second, salon et salle de jeux, chambre et bureau. Loyer estimé à 700€ / mois. Idéal premier achat RP couplé à projet locatif Honoraires inclus dans le prix : 7.14%.

Situé sur une commune de Corrèze dans un axe passager à proximité de l'autoroute A20; ensemble immobilier composé d'un ancien garage mécanique poids lourds d'environ 950 m² avec une boutique station service (cuves neutralisées, restant une présentement active), une station de lavage avec aspirateur; une maison d'habitation attenante composée en rez de chaussée de 2 pièces avec remises, côté plein pied : cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC, combles aménageables, le tout sur environ 4600 m² de terrain occupé en majorité par un parking. Ensemble idéal favorable au développement d'activités artisanales, commerciales, la création d'espaces de stockage tout en habitant sur les lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 298 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 282 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 06 86 81 89 72, E-mail : vincent.belingard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828.

À seulement quelques minutes du centre d'Uzerche, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison avec un fort potentiel d'aménagement. Cette propriété développe 98 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, le tout sur une parcelle de 736 m². Au rez-de-chaussée, un espace atelier équipé d'une douche, d'un évier et de WC offre une indépendance appréciable et de nombreuses possibilités d'utilisation. L'étage principal accueille une cuisine, un espace salle à manger, une chambre, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une véranda ouvrant sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et plusieurs espaces restant à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, espace de stockage. ). Offrant de belles possibilités d'aménagement, cette propriété constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 101 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Venez découvrir cette maison qui bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne, visible notamment depuis la véranda. Le sous-sol comprend une pièce centrale avec point d'eau, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'un atelier et une cave, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. À l'étage principal, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-salle à manger donnant accès à la véranda, idéale pour profiter de la vue sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au-dessus, la maison dispose de combles aménageables d'environ 60 m², offrant un beau potentiel pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, ainsi que d'une véranda équipée de stores intérieurs et de volets électriques. À l'extérieur, le terrain de 1 237 m² offre un bel espace autour de la maison, avec plusieurs possibilités de stationnement, dont un double garage et des places extérieures. Une maison offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Pavillon de plain pied sans vis-à-vis au calme et proche de toutes commodités sur un terrain de 2300 m² clos. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant accès à la buanderie se trouvant dans le garage. 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparer. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au coeur d'Uzerche, à 5 mins de l'axe A20 entre Brive et Limoges, Maison en pierre rénovée comprenant deux logements : T3 offrant, grande pièce de vie avec cuisine équipée, à l'étage une chambre, un bureau, et salle d'eau. Un T2 avec jardin et terrasse, offrant pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau et une chambre. Honoraires inclus dans le prix : 8%.