Biens à vendre à Le Lonzac (19470)

Exclusivité propriétés-privées josepha favard immobilier vous propose au lonzac cet inattendu bien : maison de ville, sous-sol complet, dépendances et bâtiment annexe, au prix de 59 900 euros hai (honoraires de 5 900 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 10,93 % ttc du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 54 000 euros. Située au lonzac, sur l'axe principal du village, cette maison bénéficie d'une vraie visibilité tout en conservant à l'arrière un terrain long et dégagé, rare pour ce type de bien. Elle s'adresse aussi bien à un acquéreur recherchant une habitation qu'à un porteur de projet souhaitant combiner logement, atelier, stockage ou activité. Elle développe environ 90 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un wc. Il comprend aussi une pièce complémentaire qui peut servir de bureau, d'espace d'accueil ou de pièce utile pour une activité. À l'étage, un hall dessert deux chambres, une salle d'eau et plusieurs volumes de greniers, dont un permettant d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre ou d'un espace complémentaire. Cette maison offre une base saine avec une distribution fonctionnelle, facile à reconfigurer selon vos besoins. Elle permet notamment : l'aménagement d'une troisième chambre à l'étage; l'optimisation des volumes existants sans gros travaux structurels. Un sous-sol semi-enterré complet comprend la chaufferie et des espaces de stockage. À l'extérieur, vous trouverez un puits, un carport a refaire, ainsi qu'un bâtiment annexe en parpaing d'environ 45 m² qui vient compléter l'ensemble. Le tout sur environ 1 532 m² de terrain. La configuration générale de la propriété donne au bien une vraie différence : possibilité d'atelier, de réserve, de stockage, d'espace professionnel ou de projet mixte habitation / activité. Cet ensemble constitue un vrai atout pour un artisan, un bricoleur, un collectionneur, ou tout simplement pour une famille ayant besoin de surfaces annexes. Chauffage par chaudière fioul, combles isolés, double vitrage partiel. Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 967 euros. Des travaux sont à prévoir : rénovation énergétique, modernisation générale, reprise de certaines installations techniques et mise à niveau selon le projet. Ce bien conviendra pour une résidence principale ou secondaire, un investissement avec valorisation après travaux, ou un acquéreur cherchant un lieu de vie avec activité complémentaire ou bâtiment indépendant. Des questions ? Appelez moi : josepha favard ? 06 70 03 86 08 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6550 euros et 8910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez favard josepha, au 06 70 03 86 08 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de favard josepha, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466329 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 30 minutes de Brive, découvrez cette belle maison en madrier construite en 2012, nichée dans un environnement verdoyant où calme et nature sont au rendez-vous. Chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de plus de 45 m², sublimée par le bois et agrémentée d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, offre également une grande chambre ouverte sur la terrasse, une salle de bain avec douche et des WC indépendants. À l'étage, un vaste palier laisse libre cours à vos envies : bureau, espace détente ou chambre d'appoint. Deux belles chambres de 17 m² et 14 m² avec placards complètent ce niveau, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC séparés. Côté pratique, la maison dispose d'un carport pour deux véhicules, d'une buanderie et surtout d'une pièce indépendante de 20 m² avec sa propre entrée. Un véritable atout pour une activité professionnelle, du télétravail, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain arboré prolonge cette sensation de tranquillité et offre un cadre particulièrement agréable aux amoureux de nature. Les sentiers de randonnée à proximité invitent aux balades directement depuis la maison. Une maison pleine de charme, confortable, en excellent état et raccordée au tout-à-l'égout, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une vraie qualité de vie à proximité de Brive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Iad France - Lucie Young vous propose : Découvrez au Lonzac cette agréable maison construite sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie fonctionnel et un vaste potentiel grâce à ses volumes et ses dépendances. La maison principale (élevée sur sous-sol) : Sous-sol : Espace total à usage de garage et de chaufferie. Premier étage : Une belle pièce de vie comprenant un salon lumineux et coin cuisine. Cet étage dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'une véranda offrant un espace de détente supplémentaire. Deuxième étage : Un espace en mezzanine avec une chambre supplémentaire. Extérieurs et Dépendance : Édifiée sur un grand terrain clos, la propriété comprend également une dépendance idéale pour recevoir ou pour une activité indépendante, composée : D'un garage. D'un espace de vie avec salle à manger. D'une chambre. Maison offrant de belles perspectives d'aménagement pour s'adapter à votre projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Young vous propose : Maison familiale avec jardin, garage et beau potentiel au cOEur du bourg du Lonzac Située dans le bourg du Lonzac, cette maison familiale de 156 m² habitables offre de beaux volumes, une configuration intéressante sur 3 niveaux et un vrai potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain de 604 m², elle conviendra parfaitement à une famille, un projet de résidence principale, ou à des acquéreurs souhaitant rénover un bien à leur image. Construite en 1962, cette maison propose une organisation pratique et évolutive. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, une vaste cuisine dinatoire. À l'arrière, dans la partie garage, un wc et une pièce supplémentaire peut être aménagée en salle d’eau, permettant ainsi d’envisager une vrai vie de plain-pied. Le garage permet de stationner deux véhicules à quatre roues ou d’offrir un bel espace de stockage ou d'agrandir la vie habitable de plain pied. À l’étage, une entrée indépendante dessert une cuisine, deux chambres, un double séjour lumineux, une salle d’eau, une remise et un wc. Cette configuration peut permettre différents projets selon vos besoins : grande maison familiale, espace indépendant, logement séparé ou activité complémentaire. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi que trois greniers isolés et aménageables offrent encore de belles possibilités d’évolution. Côté confort, de beaux investissements ont été déjà effectués une pompe à chaleur air / air et un poêle à pellets, permettant une gestion plus économique et modulable selon les saisons. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, agrémenté d’appentis très pratiques pour le stockage, le bricolage ou d’autres usages. Un hangar bois attenant à la maison vient compléter l’ensemble. Des travaux restant à prévoir malgré ceux déjà effectués : les fenêtres sont à changer et les finitions et décoration sont à prévoir, mais cette maison dispose de nombreux atouts : volumes, jardin, garage, dépendances, possibilité de vie de plain-pied et situation dans le bourg du Lonzac. En prestations supplémentaires, on retrouve un ballon d'eau chaude électrique avec panneaux solaires et une belle classification énergétique et un assainissement collectif. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison spacieuse à réinventer selon leurs envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Young vous propose : * Maison 3 chambres avec sous-sol complet, et terrain de 1 426 m² – Le Lonzac * Au Lonzac, dans un environnement agréable, découvrez cette maison des années 60 d’environ 96 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 426 m². Elle offre un cadre idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec de beaux volumes annexes et plusieurs possibilités d’évolution. Une maison fonctionnelle avec 3 chambres La maison se compose, d’une entrée spacieuse, d’une cuisine donnant accès à une loggia, d’un séjour lumineux avec parquet et cheminée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC et d’une remise. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’un grenier, offrant une surface complémentaire qui pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de rangement. Un sous-sol complet de 105 m², c’est l’un des véritables atouts de cette propriété. Le sous-sol développe environ 105 m² et comprend actuellement une chaufferie, une buanderie, un atelier ainsi qu’un grand garage d’environ 50 m². Un espace particulièrement intéressant pour les amateurs de bricolage, le stockage, les véhicules ou tout simplement pour bénéficier de nombreuses surfaces annexes. Un terrain de 1 426 m² et une dépendance À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 426 m², offrant un bel espace autour de la maison pour profiter des beaux jours, créer un jardin, un potager ou aménager différents espaces selon vos envies. Une dépendance d’environ 20 m² sur deux niveaux, avec électricité, arrivée d’eau et cave, complète la propriété. Elle pourra notamment être utilisée comme atelier, espace de stockage ou faire l’objet d’un futur aménagement sous réserve des autorisations nécessaires. Les informations à retenir - Environ 96 m² habitables - 3 chambres - Terrain de 1 426 m² - Sous-sol complet d’environ 105 m² - Garage d’environ 50 m² - Dépendance d’environ 20 m² sur deux niveaux - Grenier offrant une possibilité d’aménagement - Chauffage individuel au fioul - Tout-à-l’égout - Maison construite en 1964 - DPE G Cette maison nécessite une modernisation, notamment sur le plan énergétique, mais elle offre une base intéressante pour créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant de surfaces annexes particulièrement généreuses. Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du terrain et des possibilités d’évolution, dans le secteur du Lonzac. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur, immeuble de rapport, village calme, maison divisée en quatre logements dont un studio au rdc sans travaux, libre d'occupation. Au 1er étage, un T4 loué 480€ HC / mois. Au 2ème étage, un T4 loué 480€ HC / mois et au dernier étage un studio de 40 m² à restaurer. Hangar de plus de 130 m², sur jardin de plus de 1400 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Maisons de village Ensemble sur terrain clos de 776 m² comprenant deux maisons avec garages, situé au cœur du village, à deux pas des commerces et des écoles. La maison principale, d'une surface habitable de 80 m², est édifiée sur un sous-sol de 70 m² comprenant des garages, une chaufferie, des toilettes et un ancien lavoir. La partie habitable se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour avec poêle à bois, de trois chambres dont une avec un grenier attenant pouvant servir de dressing, d'une mezzanine utilisée comme bureau avec possibilité d'extension dans les combles, d'une salle d'eau et de toilettes. La maison d'amis, à rénover, se situe à l'arrière et comprend une cuisine, des toilettes, une chambre, un grenier et un garage (26 m²). Joli jardin clos, sans vis-à-vis, accès facile y compris en voiture. Tout-à-l'égout. Chauffage central au fioul et poêle à bois de 2024. Réf : 1794 T Prix : 88 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 80 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3840 Euros et 5270 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de Campagne Charmant enclos rural en pierre de 5539 m² avec maison habitable de 74 m² de plain-pied, grange indépendante de 37 m² au sol, fournil, puits et cave semi-enterrée. Beau terrain en pré et ancien jardin potager. Belle vue et environnement privilégié, au calme (rue de hameau très peu passante). La maison possède une petite cave, une cuisine ouverte sur salle à manger de 22 m² avec cantou et poêle à bois, un séjour de 20 m², deux chambres de 12,5 et 13,5 m², sdb de 6,3 m², wc et buanderie de 6,5 m². Demande de CUb pour aménager la grange en habitation. Réf 1798 T Prix : 91 300 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 83 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1740 Euros et 2390 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : Cette charmante maison familiale de 121 m² habitables, édifiée sur un sous-sol de 85 m² (230 m² de surface utile total), est nichée sur une vaste parcelle de 4350 m². Elle offre tout ce dont une famille a besoin pour une vie paisible à la campagne. L'extérieur de la propriété est un véritable paradis, avec une bergerie d'environ 30 m², un magnifique verger comprenant pommiers, poiriers, cerisiers, deux noyers, un noisetier, deux tilleuls, pruniers sauvages et prunelles. Une dalle de béton de 5m x 7m et une pergola vous permet de créer l’emplacement idéal pour les amateurs de baignade, car l'électricité et l'eau sont déjà prévues pour l'installation d'une piscine enterrée, même si une piscine hors sol est déjà présente. De plus, la propriété dispose d'un garage de 30 m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité. La maison elle-même vous accueille par un balcon de 12 m², menant à une spacieuse pièce de vie de 50 m² environ avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. La cuisine est moderne et entièrement équipée, dotée d'un îlot central qui est au coeur de cet espace. Au même niveau, vous trouverez une salle de douche à l'italienne de 6 m² environ, des toilettes séparées et une chambre de 13 m² avec placards, offrant ainsi une solution de vie à ce niveau. À l'étage, une salle de bain, des WC séparés, une pièce ouverte sur la cage d'escalier idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que deux chambres de 13 m² avec chacune une pièce attenante de 5.50 m² pouvant servir de dressing. Notez que l'assainissement par fosse septique devra être vérifié, et que la maison est chauffée au bois et grâce à une chaudière gaz à condensation (basse consommation). La toiture en fibro-ciment à été entièrement révisée, traitée et demoussée. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Si vous rêvez de vivre dans une maison de famille chaleureuse avec un grand terrain et de nombreuses possibilités, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Young vous propose : Vous recherchez une maison sans aucun travaux à prévoir, située au calme et sur un beau terrain ? Laissez-vous séduire par ce bien clé en main situé à Chamboulive ! Au rez-de-chaussée : Une cuisine refaite à neuf, moderne et fonctionnelle. Un salon / salle à manger lumineux. Deux chambres. Une salle d'eau et des WC séparés, également entièrement remis à neuf. Deux vérandas pour profiter des extérieurs en toute saison. À l'étage : Deux grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Un espace de stockage attenant, facilement aménageable en dressing. Extérieurs & Annexes : Un grand terrain idéal pour profiter de la tranquillité du secteur. Un garage fermé. 3 abris de jardin offrant de beaux volumes de rangement et de stockage. Côté confort & chauffage : Un poêle à granulés (pellets) pour une chaleur douce et économique au rez-de-chaussée. Des radiateurs électriques performants pour l'étage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Gîte de charme de 227 m² avec 6 chambres à Madranges - Entièrement Rénové, Prestations Haut de Gamme, gîte écologique. Découvrez ce superbe gîte de 227 m² habitables, issu d'une ancienne auberge de 1945 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (les propriétaires actuels ont investi près d'un million d'euros pour faire de ce bâtiment ce qu'il est aujourd'hui). Situé sur la commune de Madranges en Corrèze, ce bien allie le charme de l'ancien à une décoration contemporaine soignée, créant un effet « waouh » dès l'entrée. Idéal pour des séjours en famille ou entre amis, ce gîte offre des prestations de qualité et un confort optimal. En détails : Rez-de-chaussée : •Vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour et une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. •Accès direct sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Premier étage : •Trois chambres spacieuses dont une accessible pour les personnes à mobilité réduite, chacune équipée de sa propre salle d'eau. •Espace bien-être avec SPA et hammam, pour des moments de relaxation assurés. Deuxième étage : •Trois autres chambres avec salle d'eau privative. •Une mezzanine aménagée avec un canapé-lit, idéale pour un espace de repos ou un couchage supplémentaire. Sous-sol total (à finaliser) : Local à vélos électriques et standards Buanderie Stockages divers Équipements et commodités : •Cantou préservé et aménagé : Un superbe cantou traditionnel, soigneusement préservé et aménagé, idéal pour réaliser des planchas et autres cuissons conviviales. •Parking privatif : Profitez d'un espace de stationnement dédié, assurant sécurité et confort pour vos véhicules. •Un ascenseur dessert chaque niveau, garantissant un accès facile et un confort maximal pour tous y compris les personnes à mobilité réduite. •Décoration contemporaine : Le gîte est magnifiquement rénové avec une décoration contemporaine tout en conservant le charme authentique de l'ancien. •Double vitrage et isolation optimisée : Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. •Système de chauffage écologique : Le gîte est équipé d'une chaudière à granulés et d'un système à énergie solaire pour le hammam et le jacuzzi, favorisant une consommation énergétique responsable. •Système électrique aux normes : L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur pour une sécurité optimale. •Fosse septique conforme : La fosse septique est aux normes, garantissant une gestion efficace et écologique des eaux usées. •Vendu entièrement meublé et équipé : Le gîte est vendu avec tout le mobilier et le linge de maison, prêt à être habité ou mis en location immédiatement. La configuration de ce lieu peut également convenir à quelqu'un qui souhaite y vivre tout en proposant chambre et / ou table d'hôtes. En effet, l'ascenseur dont dispose cet établissement dessert les trois niveaux et possède un accès extérieur accessible via un digicode. Ceci permet aux invités d'accéder à leur espace sans passer par les parties privatives de leurs hôtes. Ce bien exceptionnel est un véritable havre de paix, offrant une expérience unique dans un environnement préservé. Parfaitement adapté pour une activité de location saisonnière et / ou pour profiter d’un cadre de vie agréable sans aucun travaux à prévoir. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et / ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison spacieuse et rénovée à Chamboulive Située au cœur de la Corrèze, cette belle maison rénovée allie confort moderne et authenticité, offrant un cadre chaleureux et un potentiel idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet collectif ou professionnel. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux d'environ 30 m², agrémenté d'un coin télé convivial et d'une cheminée avec poêle à bois. La cuisine aménagée, avec son îlot central, est une véritable pièce de vie et bénéficie d'une porte vitrée donnant sur une cour pavée et une terrasse ensoleillée. À côté, une salle à manger pleine de charme avec cheminée complète l'espace. À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses de 14,20 et 22 m², une superbe salle de bains, ainsi qu'une pièce supplémentaire accessible par un second escalier, laissant place à de multiples aménagements. Un grand garage de 50 m², relié à la maison et équipé d'une porte de 2,5 m de hauteur, ainsi qu'une buanderie et deux greniers de 80 et 50 m², apportent des volumes de rangement généreux. En face, à travers la cour, un espace convivial a été aménagé avec une salle de jeux, une grande salle d'eau et un bar, ouvrant sur un jardin verdoyant. Une grange d'environ 50 m² au sol avec grenier et puits, ainsi qu'un second garage, complètent cet ensemble rare. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate d'une école, d'un médecin et de commerces. Elle bénéficie également d'un emplacement pratique, à seulement vingt minutes de Tulle et une demi-heure de Brive. Cette propriété au caractère affirmé, alliant volumes, authenticité et convivialité, saura séduire les amoureux de beaux espaces et les porteurs de projets. Réf. 1761 T Prix : 216 000 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 200 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3500 Euros et 4750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En campagne, entre Seilhac et Treignac, jolie maison en pierre avec jardin d'environ 1900 m², offrant en rez-de-jardin une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m². Au 2ème étage, une pièce de ra, gement possibilité d'en faire une quatrième. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au cœur de Chamboulive, maison élevée sur sous-sol comprenant en rez-de-chaussée, une cuisine, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et greniers. Garage en sous-sol de plus de 50 m². Double vitrage PVC, beaux parquets en bois. Tout à l'égout. Jardin d'environ 4500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Charmante maison de village située à Chamboulive, à proximité immédiate des commodités et de l'école. Cette maison authentique se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Un couloir donne accès à une cour fleurie, ensoleillée et très intime, avec un accès direct sur la rue et à un puits pour arroser les fleurs. À l'étage, vous trouverez quatre chambres pleines de charme avec parquet bois, ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. De l'autre côté de la cour, une belle grange en pierres d'environ 70 m² au sol, avec accès indépendant à l'arrière, permet de stationner un véhicule. Elle dispose également d'une cave et offre de nombreuses possibilités, notamment pour une activité libérale ou artisanale. Visite virtuelle disponible. Réf. 1813 T Prix : 130 800 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 120 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2180 Euros et 2990 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Lucie Young vous propose : Maison de campagne avec grange, dépendances et beau jardin arboré Envie de calme, de nature et d'une maison pleine de charme ? Venez découvrir cette agréable maison de campagne de 85 m², située au cOEur d'un petit hameau. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement refaite à neuf, d'un agréable salon où la pierre apparente, les poutres et la cheminée créent une ambiance chaleureuse et authentique, ainsi que de trois chambres. À l'étage, un grenier isolé offre un bel espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux pour les enfants, espace de loisirs… Les possibilités sont nombreuses. Une mezzanine ouverte sur le salon vient également apporter du volume et du caractère à l'ensemble. Côté extérieur, la propriété dispose de beaux espaces et de nombreuses possibilités. Une grande grange (400 m² sur deux niveaux) permet de stationner, bricoler, stocker ou laisser libre cours à vos projets. Une chaufferie abrite la chaudière à granulés et une seconde dépendance complète les espaces de rangement. Le terrain, joliment arboré, offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Vous pourrez y installer un potager, créer un espace de jeux pour les enfants, aménager un coin détente ou simplement profiter de cet environnement paisible. Deux puits sont également présents sur la propriété, l'un dans la cour et l'autre sur le terrain. Devant la maison, un espace de terrain permet d’envisager facilement l’installation d’un carport, à aménager selon vos besoins. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de l'espace et un environnement paisible, tout en ayant la possibilité de faire évoluer la maison selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne Bel enclos de 3200 m² avec vue dominante sur la campagne. Cette ancienne grange réhabilitée en maison à la fin des années 70's, est idéalement située en impasse, au calme, et à moins de 2 km du village avec écoles et commerces. Elle bénéficie d'un espace dépendance en sous-sol de 135 m² en garages, atelier, chaufferie et buanderie. L'espace de vie de plain pied de 135 m² donnent sur deux terrasses dont on profite depuis la pièce de vie de 55 m² avec séjour, cantou et cuisine ouverte. Un hall d'entrée sépare cette pièce et l'espace nuit de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. À l'étage : un bureau en mezzanine donne sur un grenier entièrement aménageable. Pompe à chaleur, chauffage central fuel et cheminée. Tout à l'égout. La maison est habitable de suite mais peut aussi constituer un beau projet de rénovation. Visite virtuelle disponible ! Prix : 152 600 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3490 Euros et 4790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

LIMOUSIN Située sur la commune d'Affieux, à proximité de Treignac, cette maison en pierres, rénovée avec goût par ses propriétaires, allie charme authentique et confort moderne. Avec une allure majestueuse et une belle couverture en ardoises, cette demeure se distingue par son élégance et son caractère unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur une salle à manger de 27 m², parfaite pour des moments conviviaux. Le séjour spacieux de 34 m², orné de pierres apparentes et d'une magnifique cheminée, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Une chambre de plain-pied de 13 m², une salle d'eau moderne et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres lumineuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC. Le terrain de 1043 m² est piscinable et offre une belle vue dégagée. La terrasse orientée plein sud est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité. De plus, une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir cette maison exceptionnelle depuis chez vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère au cœur de la campagne corrézienne. Réf : 1654 T Prix : 194 400 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 180 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2920 Euros et 4000 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Très belle maison en pierre située dans un petit village calme de la haute Corrèze, d'une superficie de 320 m², elle se compose de 5 chambres dont deux séparés, salon, cuisine, salle d'eau, le tout sur un terrain d'une superficie de 720 m² complète la qualité des prestations qu'elle vous offre.   .

Charmante maison en pierres située dans un environnement calme,  avec un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussé : entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, salle d'eau, WC, dressing, salon  A l étage : Trois chambres lumineuses, dont une avec toilettes privatives. Au Grenier : dégagement, 2 pièces, et un wc. Cave avec accès à extérieur. Dépendances aménagées en garage, atelier, cuisine d'été, et salle de réception. Le Terrain clos de 1130 m² avec puits offre charme et praticité. Chauffage central au fioul. Assainissement à remettre aux normes. Un bien rare avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder !  .

Exclusivité agence. Belle grange en pierres située dans un joli village des Monédières. Beau terrain de 1076 m² avec vue sur la campagne. Deux niveaux de 140 m². CU pre-opérationnel accordé pour transformation en maison. Demandez notre visite virtuelle ! Réf : 1498 T Prix : 44 800 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 40 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de village Charmante maison de pays de 132 m² habitables disposant d'un plain-pied de 93 m² sur beau jardin de 1208 m² avec portail électrique, garages et dépendances. Située en coeur de village typique, elle jouit d'une très belle vue sur la chapelle et la campagne. Sous-sol total en cave, garages et atelier, abri et cabanon de jardin. En rez-de-rue, de plain pied : entrée sur séjour de 27 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée, une chambre, wc. Un agrandissement de 45 m² en belle pièce de vie avec multiples ouvertures et mur en pierre. À l'étage : deux grandes chambres dont une avec balcon, sde, wc. Accès facile, belle vue, jardin privé et clos. Réf : 1837 T Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 136 250 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 125 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2800 Euros et 3850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Lucie Young vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Madranges, cette maison de 4 pièces développée sur 2 niveaux offre une surface habitable de 113 m² implantée sur un vaste terrain de 2 644 m². L'intérieur se compose d'une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille, et d'une cuisine séparée. La maison accueille 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, assurant une organisation pratique et fonctionnelle des espaces de nuit. Un balcon vient compléter ce bien, offrant une ouverture sur l'extérieur. Le terrain constitue un atout notable, laissant toute latitude pour d'éventuels aménagements paysagers ou la création d'un espace extérieur selon vos souhaits. Le chauffage individuel au fioul avec radiateurs assure une couverture thermique homogène de l'ensemble du logement. La maison est équipée d'une fosse septique. Pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche d'Uzerche et axe A20, maison élevée sur sous sol, offrant une cuisine séparée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et WC. Au sous-sol, garage et cave. Dépendance. Jardin d'environ 750 m² avec puits et belle vue. Parquets bois, double vitrage, PVC, toiture ardoises. Beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Proche d'Uzerche, maison en pierre offrant un beau potentiel avec jardin de 1200 m² environ et dépendance de 30 m². Elle offre actuellement trois chambres. Double vitrage fait, prévoir travaux de second oeuvre Honoraires inclus dans le prix : 11.95%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.