Vente maison 15 pièces 243 m² Le Lonzac (19470)

Iad France - Pauline Brison vous propose : À seulement 2 minutes du Lonzac, dans un écrin de verdure, sans vis à vis, vous attend cette ancienne bâtisse en pierre à rénover, le tout sur 15000 m² de terrain (avec possibilité d'acheter en plus 5000 m² si nécessaire). En effet la dite bâtisse se compose d'une partie habitation sur 2 niveaux, offrant 115 m² habitable, avec une entrée, un salon, une cuisine séparée avec cantou, une chambre, et un cellier, le 1er étage lui offre 3 grandes chambres et un bureau, dressing ou petite chambre de 8.50. (Il n'y a pas de WC ou de salle de bain mais l'eau et l'électricité arrive sur la maison pour les faire), et d'une grange de 110 m² aménageable. (avec une cave de 50.00, et un grenier de 45.00). Assainissement individuel à prévoir. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison de village en pierres – Plateau de Millevaches Avec terrasse, dépendance, petit terrain et grand garage en pierres Située sur le plateau de Millevaches, à seulement 3 km de Treignac et de toutes ses commodités, cette maison en pierres avec toiture récente en tuiles de ciment offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour un pied-à-terre en Corrèze ou une résidence principale au calme. Agencement & vie quotidienne L’accès se fait par une impasse du village, via un escalier menant à une agréable terrasse en pierres qui précède l’entrée. L’intérieur s’ouvre sur un bel espace de vie traversant, composé de : •Un salon de 17 m² comprenant le cantou où est installé un poêle à bois, •Une salle à manger de 15 m², •Une cuisine ouverte aménagée de près de 9 m², avec accès direct à une seconde terrasse avec dallage en pierres exposée sud ouest, parfaite pour les beaux jours. Ce niveau comprend également : •Une buanderie, •Un WC indépendant, •L’accès à la cave via une trappe au sol. Étage Le niveau supérieur propose : •2 chambres mansardées de 9 m² chacune, avec vue dégagée sur la nature, •Une salle de bain de 5,8 m², •Un grenier servant d’espace de stockage. Extérieurs & dépendances Sur une parcelle de 249 m², vous profitez de : •Une terrasse en pierres de 18 m², •Une petite dépendance comprenant un abri de jardin + une cuisine d’été, •Un terrain clôturé, •Un grand garage en pierres de près de 70 m², couvert en bac acier, idéal pour stockage, atelier ou véhicule. Caractéristiques techniques •DPE : D / GES : B •Pompe à chaleur air / eau complété par un poêle à bois •Menuiseries PVC double vitrage •Assainissement individuel conforme (microstation installée dans le garage) Optimisations possibles •Remise aux goûts du jour de certaines pièces (notamment le salon et salle de bain) •Isolation complémentaire du toit et des murs Environnement & proximité •Lac des Bariousses à 7 min, idéal pour la pêche et les activités nautiques •Treignac à 3 km : commerces, services, marché, restaurants •Nature préservée du plateau de Millevaches Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 112000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne, entre Seilhac et Treignac, jolie maison en Pierre avec jardin d'environ 1900 m², offrant en rez-de-jardin une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m². Au premier étage, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Au 2ème étage, une pièce de rangement possibilité d'en faire une autre chambre. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison de village située à Chamboulive, à proximité immédiate des commodités et de l'école. Cette maison authentique se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Un couloir donne accès à une cour fleurie, ensoleillée et très intime, avec un accès direct sur la rue et à un puits pour arroser les fleurs. À l'étage, vous trouverez quatre chambres pleines de charme avec parquet bois, ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. De l'autre côté de la cour, une belle grange en pierres d'environ 70 m² au sol, avec accès indépendant à l'arrière, permet de stationner un véhicule. Elle dispose également d'une cave et offre de nombreuses possibilités, notamment pour une activité libérale ou artisanale. Visite virtuelle disponible. Réf. 1813 T Prix : 130 800 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 120 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2180 Euros et 2990 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de campagne Bel enclos de 3200 m² avec vue dominante sur la campagne. Cette ancienne grange réhabilitée en maison à la fin des années 70's, est idéalement située en impasse, au calme, et à moins de 2 km du village avec écoles et commerces. Elle bénéficie d'un espace dépendance en sous-sol de 135 m² en garages, atelier, chaufferie et buanderie. L'espace de vie de plain pied de 135 m² donnent sur deux terrasses dont on profite depuis la pièce de vie de 55 m² avec séjour, cantou et cuisine ouverte. Un hall d'entrée sépare cette pièce et l'espace nuit de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. À l'étage : un bureau en mezzanine donne sur un grenier entièrement aménageable. Pompe à chaleur, chauffage central fuel et cheminée. Tout à l'égout. La maison est habitable de suite mais peut aussi constituer un beau projet de rénovation. Visite virtuelle disponible ! Prix : 152 600 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3490 Euros et 4790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de campagne Charmante maison en pierre avec grange et jardinet clos, située dans un hameau à seulement quelques kilomètres des écoles et commerces. Elevée sur cave, son rdc accueille une entrée sur séjour avec cantou, salle à manger et cuisine équipée (42 m²), une arrière cuisine avec chaudière, lave-linge et wc. Un bel escalier en chêne mène à l'étage, qui comprend deux chambres mansardées donnant sur la cour, une sdb avec wc sanibroyeur, un grenier aménageable. Rénovation récente des extérieurs, couverture, isolation et fenêtres, chauffage (Pompe à chaleur) et assainissement (micro-station). La grange de 70 m² au sol, à usage d'atelier / garage, accueille également la micro-station. Visite virtuelle disponible. Réf : 1703 T Prix : 130 800 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 120 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1051 Euros et 1423 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.